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1、*市*食用植物油配送中心项目资 金 申 请 报 告 *市工程咨询服务中心二OO八年十一月*市*食用植物油配送中心项目资 金 申 请 报 告报 告 编 制： 报 告 审 核： *市工程咨询服务中心目 录第一章 总 论第二章 项目单位基本情况 第一节 项目单位概况第二节 项目单位企业法人情况:第三章 项目基本情况第一节 项目区概况第二节 项目建设的有利条件第四章 项目市场分析项目市场分析 第五章 项目设计方案第一节 项目设计方案第二节 建设规模第三节 建设任务和建设内容第六章 项目场址选择及设计方案第一节 厂址所在位置第二节 厂址建设条件第七章 环境保护第一节 厂址环境条件第二节 项目建设和生产对
2、环境的影响第三节 环境保护措施第四节 环境影响评价第八章 劳动组织管理与运行维护第一节 劳动定员、人员素质、人员培训第二节 组织管理结构第三节 经营管理模式第四节 劳动保护与安全卫生第五节 运行管护制度和措施第六节 运行管护人员和经费第九章 项目投资估算,融资方案及财务评价第一节 总投资估算第二节 流动资金投资第三节 总投资第四节 产品成本第五节 财务盈利性分析第六节 现金流量分析第七节 财务内部收益率测算第八节 销售收入及利润预测第十章 结论附表:1、固定资产投资表 2、总成本估算表 3、固定资产折旧及无形、递延资产估算表 4、销售收入及销售附加表 5、损益表 6、资产负债表 7、资金来源与
3、运用表 8、流动资金估算表 9、财务现金流量表 10、财务指标表附项目位置图第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：*市*食用植物油配送中心1.1.2 项目建设单位：*市*食品有限公司 项目法人：叶*1.1.3 建设地点：*市宋埠镇1.1.4 项目性质：改扩建1.1.5 项目建设规模及内容：项目总建筑面积16880平方米，建设内容包括新建交易大厅930平方米，新建仓库1380平方米；综合楼1160平方米；新建加工厂房2处，配套食用油及大米加工生产线，建筑面积1030平方米。1.16 项目工期：2008.12-2010.121.1.7 项目总投资及资金筹措：本项目投资总额800万元，
4、其中：项目土建工程投资280万元，设备费用490万元；项目其它工程费16万元，项目预备费14万元,利息100万元；项目资金来源全部为项目单位自筹。第二章 项目单位基本情况第一节 项目单位概况*市*食品有限公司是集粮油收购、加工、贮存、销售、配送于一体的综合私营企业。公司位于大别山地区的鄂东重镇*市宋埠镇镇区最繁华的商业地段，拥有固定资产600多万元，现有员工50多人，是由宋埠镇个协主席、个协党支部书记叶*于1994年创办的。生产情况：自1994年以来，公司靠诚信经营和引进先进的技术和工艺设备及用户的需求积极开发新产品，累计投入资金390万元，使公司生产、销售的面制品、附加值得到了大幅提高，现面
5、粉制品达50多个品种。十几年来，公司销售部的产品不仅打入了*市城区内外及各乡镇和各个学校，供应几万人的固定市场，而且还稳稳地占住宋埠周边地区的新洲、红安销售的脚根，受到了商家的一致好评和赞扬。营销情况：公司营销分为直销和加工、批发、零售。直销占销售额50%，加工占销售额20%，批发占销售额20%，零售占销售额10%。主要销售地：*市城区单位和学校，红安县、河南新县、武汉市新洲区及宋埠地区等80多个乡镇、学校，计500多家客源并专门设有办事处，负责公司产品销售经营业务。2007年面粉销售额700万元，加工生产80万元。管理情况：公司自1994年组建以来，制订了公司章程，按照人无我有，人有我优，人
6、优我精，让用户买得称心，吃得放心，一日三餐舒心的理念。建立了一套较为完善的公司管理制度，通过锐意改革，强化公司管理，加大科技投入，加大经销力度，现已形成集直销、批发、零售、加工于一体的专业化公司，是大别山地区面粉经营加工产业化重点企业，公司严格按规章制度运作，建立了现代化企业管理制度，各环节权责分明，各个岗位职责清楚。此外，公司特别注重企业文化的建设，培育企业精神和敬业爱岗竞争拼搏的理念，加强文明生产、经营的环境培植。第二节 项目单位企业法人情况:叶*同志是*市宋埠镇个体私营经济协会主席。是一个通过自身努力、艰苦创业，从白手起家到拥有一定规模的个体私营企业的负责人；是一位自信、自强、自立的时代
7、新女性；是一名不服穷、不服输、讲奉献的优秀共产党员。十多年来，叶*同志用心血和汗水凝结出的感人事迹，把共产党员的“理想、信念、责任、形象”诠释得淋漓尽致。她艰苦奋斗的创业精神，她无私奉献的崇高境界，鲜明地揭示了共产党员先进性的时代内涵。叶*是1994年下岗后开始创业的。十多年来，她走的是一条坎坷不平而充满传奇色彩的创业之路，并取得了十分骄人的业绩。当年，她向亲戚、朋友东拼西凑借到500元钱开始了她的创业之路，如今，已发展成为拥有员工50多人、固定资产过600多万元，集粮油、面粉和面制品加工、销售于一体的私营企业。据统计，十多年来，叶*的企业累计向国家交纳税费100多万元，先后向520名孤寡残疾
8、、妇女儿童等弱势群体进行了资助，并积极参加各类捐赠等慈善活动，资助和捐赠金额累计100多万元，各级领导和社会各界对她的创业成果和奉献精神给予了充分肯定。 *科技厅、省妇联于2005年12月1日授予叶*农村女科技致富带头人，联谊会常务理事。*工商行政管理局、*个私协会于2003年12月授予她帮扶下岗职工再就业明星称号。黄冈市委精神文明办、黄冈市工商局、黄冈市个体私营企业协会、*市人民政府先后授予“优秀个体工商户”、“讲道德无假货模范工商户”、“十星级个体经营户”、劳动模范“优秀纳税大户”，并被聘为黄冈市女企业家协会副会长。2004年，叶*被*市委评为全市十佳党员创业标兵，并被选为*市委五届党代会
9、代表、宋埠镇五届人大代表、市政协委员。荣获各级各类奖状奖牌130余项，被机关、学校、企业等单位邀请作报告20余场次。2005还被评为感动黄冈十大新闻人物。全国妇联于2006年3月8日授予叶*三八红旗手光荣称号、2007年5月1日获全国五一劳动奖章。2007年以高票当选为省十一届人大代表。第三章 项目基本情况第一节 项目区概况项目所在地*市是全国重要的油料主产区，油料资源极为丰富，公司位于*市宋埠镇宋埠大道最繁华的商业地段，宋埠镇是*市的工农业生产重镇和西南窗口，位于武汉城市经济圈内，这里交通便利，106国道和京九铁路汉麻联络线客、货运站在此设立，沪、汉、溶快速铁路贯穿全境，合武高速公路在此经过
10、，西距武汉市80公里，东距*市25公里。鄂东大型蔬菜基地就在公司不到十里处。第二节 项目建设的有利条件我公司食用油市场营销网络已覆盖湖北、安徽、江西、广东、河南、福建等多个省市。目前*仅此一家拥有自主品牌自产自销食用油且自备大型配送中心,条件十分优势,另外我公司还是华中农业大学、科研成果转化基地，具有较强的科技开发优势。该项目各级政府高度重视。营养保健油项目已列入了宋埠镇政府的主要议事日程，镇委、镇政府并形成了加速推进营养保键油项目决议，项目的领导小组已成立，政府各部门的一把手亲自抓，已形成了一套促进该项目实施的政策和责任制，从而具有组织领导保证。第四章 项目市场分析项目市场分析随着人们生活水
11、平的提高和城市现代化生活节奏的加快 ，光靠单一的二级油和色拉油产品远远不能满足人们生活需要，人们的生活需要全方位的服务，在生产和销售过程中多数商家要求我们提供精品、高品位的营养保健油来满足人们的需要。根据我们销售的网络和良好的销售信誉，我们提出兴建1万吨营养保健食用油并配置大型配送中心项目，此项目申请得到了省、地、市有关领导的高度重视和支持。特别是得到了国家水利部万军处长支持。*黄冈市常年种植油料面积300万亩，总产量为40万吨，油脂产量为12万吨。农村家家户户种植油料，油料产业已成为革命老区黄冈农村经济和农民收入的支柱产业。我国虽然是油料种植大国，但不是生产强国。我国油脂加工利用是“初而粗”
12、不利于油料的高效增值。油料的综合效价很高，油料资源有效开发利用对建设农村小康具有重大的意义。我国是一个地少人多的国家，食用油和蛋白资源都极为贫乏，油脂深加工，对于实现广大农民增收作用是难以估量的。我省油菜产业处于长江流域优势产业带，省人民政府油菜产业发展规划纲要中已将提出鄂东地区的油菜资源作为我公司的油菜生产基地，省市政府对我公司的项目建设高度重视，并积极予以配套。青少人群正处于发育阶段，而脂肪过多，肥胖与患病之间高度相关，已成为一个主要的健康问题。中老年人由于各系统在形态上和功能上都发生或正在发生退行性变化，心血管病、肥胖、糖尿病和肿瘤等各种疾病的患病率明显增高。合理的膳食脂肪有帮助人体调节
13、生理节律以及预防疾病和促进健康。本项目产品从人体营养平衡的需求出发，考虑到我国目前的膳食习惯，生产适合青少年和中老人群的膳食脂肪酸比例合理营养调和油。本项目技术由华中农业大学提供，该项目技术1999年经*科技厅进行了鉴定。该技术达到国内领先水平。实施油脂深加工产业化项目，就是架起科技连接经济的桥梁，打通科技成果转化的通道，促进科技成果的熟化集成与组装配套，使油料产业链条加粗和延长，推进油料产业化的进程。1）、该项目有利于农村经济结构，产业结构调整，增加农民收入。目前，我国南方大部分农产品如水稻、小麦等的比较优势和比较效益不如油菜，而且油菜籽是需大于供。我国长江中下游流域尚有不少面积的冬闲田。大
14、力发展双低优质油菜产业化符合“以市场为导向，以效益为中心，以品种为依托，以科技为动力，以优质农业开发为重点，以农民增收为目标”的种植业结构大调整的方针政策。2）、该项目是解决我国食用油产供需求及农业资源出口相对滞后矛盾的迫切需要。随着我国人口的持续增长和生活水平的不断提高。食用油的产销缺口不断拉大。我国每年植物食用油的消费量为1100万吨1200万吨，人均9公斤（中等发达国家人均17-18公斤，发达国家人均27-28公斤）。目前我国食用植物油产量约750-850万吨。而菜籽油占全国植物油的35%，所以，我国是世界最大的食用油进口国之一。实施本项目对于提高人们生活水平意义重大。3）、该项目是对外
15、发展必不可少的重要载体。巨大的农业资源必须通过强大和有效的农贸体系才能转化为显著的经济效益，从而实现农民增收和区域经济发展。该项目建设是农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡人民生活、消费的重要环节，是*市各种特色产品产业走向全国乃至世界的窗口，同时也是城市自身基础设施的组成部分。总之，本项目通过利用现代高新技术，通过龙头企业实施深加工，开发高附加值的新产品，将使油料作物的综合效价提高，可带动每农户增收，辐射面大，带动力强，为产业结构调整，促使油菜产业由弱质、低利转变为强质、盈利、创汇和可持续发展的产业，为革命老区脱贫致富、全面建设小康社会作出贡献。公司开展的该项目技术由合作方华中农业大学提供，是最新的科技成果，处国际领先
