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1、Xxxxxxxxxxxxxxx农畜产品蔬菜基地建设项目可研报告第一章 总 论1.1项目提要1.1.1项目单位基本情况单位名称：xxxxx农牧产品开发有限责任公司法人代表：xxx所有制形式：有限责任公司1.1.2项目建设内容项目名称：xxxxxxxx农畜产品蔬菜基地建设项目建设性质：新建建设地点：xxxxx建设规模：年产蔬菜2500吨、养殖牲畜1000头只。建设内容：建温室大棚100座（每座1亩），季节性蔬菜种地700亩，畜类养殖棚圈50座及附属供暖、供水设施，铺设输水管道70000m，购相应的配套节水灌溉设备及附属供暖设备、农机具及拖拉机。建设期：1年。1.1.3投资概算及资金来源项目总投资2
2、800.00万元，其中固定资产投资2570.00万元，流动资金230.00万元；总投资2800.00万元中，企业自筹1000.00万元，银行贷款500万元，申请国家农业示范项目资金1300.00万元。1.1.4主要技术经济指标项目达产后年平均销售收入1960.00万元投资利润率18.12%投资利税率24.01%盈亏平衡作业率：57.73%财务内部收益率（FIRR）20.35%财务净现值（FNPV）302.83万元投资回收期5.14年（含建设期）1.2可研报告编制依据1.中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要十一届全国人大四次会议审议通过2.中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干
3、政策的意见中发20041号3.中共中央、国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见中发20051号4.中共中央、国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见中发20071号5.中共中央、国务院切实加强农业就基础建设进一步促进农业增收若干意见中发20081号6.内蒙古自治区党委、政府关于进一步推进农牧业产业化经营的意见内党发200324号7.关于增加农牧民收入若干措施意见锡党发20043号8.阿巴嘎旗国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要9. 国家农业综合开发办国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编制大纲 国农办2002175号10.投资项目可行性研究
4、指南（中国电力出版社2002年版）1.3综合评价和论证结论1.3.1必要性、可行性分析评价调查分析表明，项目是必要的。第一，有利于大力发展生产，进一步拉伸产业链条，有效增加农民收入，扎实推进社会主义新农村建设；第二，有利于改善生产条件，引进和推广先进技术，积极发展现代农牧业；第三，有利于生态保护和建设，增强农牧业可持续发展能力；第四，发挥示范作用，引导当地各类农牧民走产业化道路。第五，将全面提升蔬菜产业综合生产能力，平抑蔬菜市场价格，丰富老百姓的餐桌。调查分析同时表明，种蔬菜、养殖项目是可行的。第一，经济合理。种蔬菜，特别是种植温室大棚蔬菜，将使单位面积耕地的产值增加几十倍。基地将使蔬菜种植由
5、一年一茬变为一年三茬，其产品由一季集中上市变为随市场需求四季均衡上市，从而增加产品产量、品种，提高质量、价位，增加农户收入，并能在较短时间内收回投资，做到一次投资，长期受益；第二，技术可靠。内地种温室大棚蔬菜，早已是成熟技术，锡林郭勒盟温室大棚蔬菜种植也已成功；第三，市场广阔。目前当地市场的蔬菜基本从外地运进，项目生产的蔬菜不用长途运输，新鲜而价格相对低廉，有较强的竞争力。蔬菜不仅能够满足本旗供应，更将辐射周边旗县和蒙俄市场，成为锡林郭勒盟北部重要的蔬菜生产、贮藏、销售集散地。另外蔬菜还可以通过蔬菜批发市场打入京、津、沪等内地城市市场；第四，资源丰富。当地土地资源、地下水资源、劳力资源和养殖的
6、动物有机肥料都非常充足；第五，设施完备。蔬菜基地交通便捷。基地打深机井5眼，并架设了输电线路，水电充足。当地电话、移动电话、互联网直通各农户，通讯方便；第六，建设单位有一定实力，聘请经验丰富的蔬菜生产技术人员，项目建成后做到标准化生产、专业化服务、产业化经营；第七，政策支持，政府重视。阿巴嘎旗党委、政府领导亲自实地查看调研，关心项目的前期工作，支持项目实施。第一章 总 论1.3.2项目辐射带动作用项目建成投产后，年实现销售收入1960万元 ，阿巴嘎旗百吉乐农牧产品开发有限责任公司，建设大规模的蔬菜生产基地和养殖基地，并引进和推广先进技术，发展优质、高效农业养殖业，将在当地起到很好的示范作用，围
7、封转移出来的牧民通过发展基地养畜、蔬菜种植业生产和经营，不仅使草场得到了有效恢复，他们还在生产方式和思想观念的转变中，开始过上更加富庶的生活，实现可持续发展。1.3.3 主要防范和降低风险对策一是严格建立健全组织管理机构，严把技术和管理人员聘用关，落实岗位责任；成立项目领导小组和技术小组，采取招标投标形式选择工程设计、建设、监理单位及进行物资采购，切实加强管理，保证工程质量。二是与有实力的科研院所建立长期、稳定、密切的合作关系，切实加强人员培训，建立内部激励机制和人才引进机制，不断提高队伍素质。三是做好发展规划，统筹安排建设项目资金，落实配套资金及相应优惠政策措施，以项目带产业，以产业促进区域
8、经济发展，提高企业经济实力。1.3.3论证结论和建议这是一个当地急需，而又完全符合国家和自治区产业政策的可行性项目；是一个极受农牧民欢迎的富民项目。项目符合国家农畜产品蔬菜基地建设项目要求，是国家示范项目资金扶持的对象，建议尽早批准实施。第二章 项目背景和必要性2.1项目背景阿巴嘎旗，近年积极推行产业结构调整和转变生产经营方式，深入贯彻落实科学发展观，建设养殖业、种植业生产基地，统筹推进新一轮“菜篮子”工程建设，通过加强生产能力建设、完善市场流通设施、加快发展方式转变、创新调控保障机制，推动“菜篮子”工程建设步入生产稳定发展、产销衔接顺畅、质量安全可靠、市场波动可控、农民稳定增收、得到实惠的可
9、持续发展轨道，更好地满足人们生活日益增长的需要。项目建设养殖基地，有机肥料为项目生产绿色蔬菜提供了有力保证。随着蔬菜种植面积的扩大，许多农户在蔬菜生产、销售等方面已经积累了经验；项目建设地点位于旗政府所在地，交通、通讯便利，水电充足，又靠近锡林郭勒盟所在地锡林浩特市蔬菜批发市场，蔬菜运销条件较好，不但使养殖业和种植业都有了发展，而且使商业、服务业和农畜产品加工业也繁荣起来。2.2项目的必要性1.2.1有利于发展生产，持续增加农民收入，丰富老百姓的菜篮子。锡盟属于半干旱地区，十年九旱，种植蔬菜较难。加之交通主要靠汽车长途运输、蔬菜紧缺、价格较高。蔬菜价格高于我盟周边地区。虽然畜牧业大盟，而食肉价
10、格与京津地区持平，本来人均收入就低，高价购置日日所需，更加加重了农牧民生活负担。 阿巴嘎旗百吉乐农畜产品蔬菜基地建设项目建设，是阿巴嘎旗推进社会主义新农村建设的具体实施，是增加农民的收入的重要举措，丰富老百姓的菜篮子，促进了经济繁荣发展。当地上这个项目，确实抓住关键。用700亩地建设基地，项目建成达产后形成集约化育苗、标准化生产、商品化处理。1.2.2有利于改善生态条件，引进和推广先进技术，发展现代农业。阿巴嘎旗百吉乐农畜产品蔬菜基地在生产和经营中追求稳定、优质、高效。为此，首先将针对当地风、旱灾害频发的实际，使700亩基地全部实行节水灌溉，同时实行保护地建设，切实改善生产条件。其次，将引进和
11、推广先进技术，实施无公害化操作，并实行集约化经营。这一切，将使靠天吃饭、广种薄收、粗放经营的传统农业成为历史，在发展现代农业的通路上迈出坚实的一步。1.2.3有利生态保护和建设，增强农业的可持续发展能力。项目建设，将给退耕还林还草的广大农户找到新的产业依托，蔬菜种植基地、特别是保护地种植，会获得农民持续增收和生态保护双赢的效果。养殖业和种植业共同发展形成产业链条，加大农业的可持续发展能力，有效的提高农民收入。1.2.4发挥示范作用，为当地围封转移农牧民提供新的经营模式，走可持续发展道路。为了保护草原植被，恢复草原生态环境，锡林郭勒盟实施了以“围封禁牧、收缩转移、集约经营”为主要内容的围封转移战
12、略，转变畜牧业生产经营方式，促进生态恶化地区经济社会可持续发展使牧民的观念、生产生活方式也随之发生了巨大的变化。阿巴嘎旗百吉乐农畜产品蔬菜基地发挥示范作用，让围封转移出来的牧民通过发展基地养畜、蔬菜种植业生产和经营，不仅使草场得到了有效恢复，他们还在生产方式和思想观念的转变中，开始过上更加富庶的生活，实现可持续发展。第三章 建 设 条 件3.1项目区概况3.1.1地理位置及范围东经1132711611，北纬43044526项目区阿巴嘎旗位于锡林郭勒盟中北部，地理座标为东经1132711611，北纬43044526，平均海拔1127米。总面积2.75万平方公里。 东邻东乌旗、锡林浩特市，南接正蓝
13、旗，西与苏尼特左旗毗连，北与蒙古国交界。3.1.2自然资源状况气候：项目区气候属温带大陆性气候，年均温3，年降水360mm，年平均风速3.5m/秒，10年积温2500，无霜期110天左右。地貌：项目区地貌系蒙古高原低山丘陵地，是以低山阶状高平原、台地、丘陵为主体，兼有多种地貌单元组成的地区，没有明显的山脉和沟壑，地势呈平缓波状起伏，坦荡辽阔。水文：境内主要河流有高格斯台河和灰腾河，均由南向北注入呼尔查干诺尔。流域面积3425平方公里，年径平均流量4320万立方米。高格斯台河全长1613公里，灰腾河全长924公里。上游有多处泉水流入河槽，流域面积1145千方公里，年径流量100万立方米。湖泊13
14、8个，泉水83处，水域面积256万亩，最大的呼尔查干诺尔，面积为10993平方公里。河流水系：项目区境内水利资源富集。全旗有大小湖泊138个，泉眼83处，境内有自治区四大淡水湖之一的呼尔查干淖尔，面积109.93平方公里，以及由此形成的呼尔查干水系，主要河流有高格斯台河、灰腾河、努格斯河，河流总长419公里，流域面积6380多平方公里。土壤：项目区地带性土壤为栗钙土，非地带性土壤有风沙土和草甸土。植被：项目区地带性植被为典型草原，非地带性植被主要有草甸和沙生植被，项目核心区主要为沙地植被。水草丰美，是优良的天然放牧场。3.1.3社会经济概况阿巴嘎旗是一个以蒙古族为主体，汉、满、回等多民族组成的
15、少数民族聚居区，总面积2.75万平方公里。全旗辖3个苏木、3个镇，人口4.49万人。可利用草场面积2.7万平方公里，经济以畜牧业为基础，2010年存栏畜75.16万头（只），其中大畜12.01万头，良改畜比重12.9%；工业以电力、采矿、冶炼、建材等为主，工业主导经济增长的格局已基本形成。2010年全旗地区国内生产总值341944万元，第一、二、三产业产值分别为40606万元、250285万元和51053万元，财政收入26054万元；牧民人均纯收入9172元。3.1.4项目关联产业发展现状项目区位于阿巴嘎旗所在地别力古台镇101省道南，商业、服务业、运输业相对发达，能为项目建设提供较好服务。本项目种植蔬菜、养殖业，引进推广大棚种植技术棚圈饲养技术，当地与之相应的中介服务组织，如盟农牧科所、旗农牧技推广站等技术力量都较强，能为之提供较好的技术服务。另外，距91公里的锡林郭勒盟所在地锡林浩特市可为项目产品提供稳定的销售渠道。3.1.5项目建设地点选择选择别力古台镇101省道南项目建设地点，是因为其有以下优势：一是项目建设地点2公里处是阿巴嘎旗奶牛养殖基地，有机肥料为项目生产绿色蔬菜提供了有力保证。二是近年在产业结构调整中，为适应形势变化、
