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1、出租屋管理工作总结篇一：流动人口和出租屋服务管理工作总结*社区关于进一步加强流动人口和出 租屋服务管理工作总结为进一步加强和规范流动人口管理工作，建立流动人口 管理长效机制，切实维护社会稳定，根据上级有关规定，结 合我社区实际，XX年对社区流动人口和出租房屋入户普查工 作总结如下：一、深化流动人口和出租房屋基础调查工作*社区是一个复杂型社区，社区内的辖区出租房屋较 多，管理起来相对的就有点复杂，要想准确掌握流动人口和 出租房屋底数，首先就是要深化基础调查工作，确保流动人 口和出租房屋的登记录入率、项目完整率、信息准确率和走 停核销率。今年的普查工作一开始社区流管站就了建立* （社区）流动人口信
2、息登记台帐，做到流动人口“人来登 记，人走注销”，出租房屋“租有登记，停有核销”。定期入 户走访更新信息，对白天上班不在家的流动人口利用加班加 点进行入户登记，确保数据的鲜活准确。为社区调控流动人 口规模提供基础数据。二、发动门栋长协助摸排工作的开展今年以来流动人员的不断增加，又加上社区的房租不断 的增长，社区的流动人员来了走，走了来的变幻较大，这样 给我们的准确性带来了很大的不便。这个时候门栋长成了我 们的很好助理和得力的帮手。一是他们一旦发现自已所管辖的门栋里面有新的人员 入住，就会很主动的来社区提供信息，以便管理员入户不走 冤枉路，而且信息也较为完整，门栋长在摸清流动人员的底 数起到了很
3、大的作用。社区里面现在形成了一个好的习惯， 居民发现有不认识的人在社区来回走动就及时的到社区流 管站提供给我们，方便了我们对社区的出租大院有了较完善 的掌控。如发现问题就能将信息及时的上报到街道流管站。二是摸排出租房屋治安安全隐患。开展出租房屋、流动 人口聚居的小区、建筑工地等治安安全隐患的日常清查工作 对发现的各类隐患及时登记造册，建立台帐，限期整改。摸 清本地区出租房屋和流动人口的基本状况，排查、化解出租 房屋和流动人口的各类安全隐患和不稳定因素。三是结合社区综治、安全口一起摸排化解可能引发流动 人口群体性事件的矛盾纠纷。并及时做好相关问题的排查化 解工作，最大限度的减少不和谐因素，确保社
4、区流动人口不 发生涉及群体性事件。三、加大社区入户普查的基层基础建设工作社区在贯彻落实上级指示精神的同时，结合本社区实际 情况，按照因地制宜、资源整合的原则，加强流动人口和社 区同抓共管体制，很快建立了社区流动人口管理站（设有管 理站站长、副站长和管理员）。确保流管工作“有人管，有 人服务”，“管得住，服务的好”，“管长远、服务大局”。同 时完善流动人口和出租房屋管理的规章制度，做到规范 化管理。继续健全完善“格化”管理责任机制，社区一把手 负责，社区成员包片，楼栋长包门，社区管理员、治保干部 包院。做到横到边竖到底，无死角，全覆盖。在此基础上， 发现社区有新增人员和出租房屋及时报告、登记、建
5、立台账 并录入电脑，为及时发现社区有重点人及治安安全隐患等问 题，提供了有效的保证。四、加强流动人口管理教育的宣传工作，保障流动人口 的合法权益开展多种形式的宣传教育活动，今年 *社区被评为平 安社区，为大力弘扬来社区的流动人员在“平安社区”建设 中的作用，积极维护流动人口合法权益，社区领导明确提出： 免费提供流动人口子女疫苗接种、治病就医和计划生育信息 服务等，赢得了流动居住人口的思想稳定和赞扬。为切实抓 好各项工作的落实，社区流管站结合自身的工作特点，从实 际出发，深入研究、不断完善形成独具特色的流动人口长效 工作机制，全力服务于 *“平安社区”建设，为我社区的 社会稳定发展做出了积极的贡
6、献。中共库尔勒市*街道*社区委员会XX 年 10 月 10 日篇二：社区出租屋综合管理工作年终总结XX 年出租屋综合管理工作年终总结为进一步巩固 XX 社区流动人口和出租屋管理工作，确 保信息采集“四率”达标，切实维护社区稳定，根据上级有 关规定，结合我社区实际，XX年对社区流动人口和出租屋综 合管理工作总结如下：一、进一步强化人口信息采集注销工作XX社区总面积平方米。房屋705栋，房屋总套数15068 套；现有居住人口 31987 人。其中流动人口 27954，户籍人 口 4033 人。 XX 社区属混合式社区，居住人口以流动人口为 主，是一个人口密度相对集中的社区，管理难度大。1、我站高度
7、重视上级开展的“流动人口和出租屋信息 采集专项行动”和“流动人口与出租屋服务月”，要求综管 员实行弹性工作制，利用晚上或者周六、周日双休日暂住人 员在家休息的机会，加班加点上门采集信息。在行动期间， 重点核查长期未更新人员信息以及一房多人等情况。2、今年我社区依托科通处结对帮扶的契机，在 AA 片区 进行科技围村，构建了派出所、出租屋综管站、物业公司“三 位一体”工作平台，有物业公司提供场所，派出所、综管站 提供设备，三方抽人定点作业，提高了对新外来流入人员的 登记采集效率。3、XX 村推行门禁视频监控系统，已安装门禁的住户必 须到物业公司登记信息后才能利用身份证或者居住证进入 楼栋，物业公司
8、定期反馈信息给综管员，进一步提高了流动人口采集效率。截止12月20 日，全站共采集录入信息10738 条，注销 15102 条。二、加大问题隐患排查上报力度。XX 社区工作站结合上级关于加强出租屋问题隐患排查 的工作要求，按照属地管理原则，要求综管员要对辖区各类 出租屋，重点是农批市场、商场店铺、老旧住宅区、工业区、 城中村、娱乐场所以及各种“三小场所”等人流、物流集中 的区域，进行全面排查，发现有消防违法行为和火灾隐患， 立即通报有关部门。在认真组织隐患排查的同时，主动会同有关部门，积极 对发现的消防隐患问题进行集中整治。截止目前我站共上报隐患 374 条，已办结355条，办结 率 95%
9、。三、加强出租屋租赁税征管工作为了深入贯彻区委区政府关于 BB 私人住宅出租屋税 收征管工作通知，全面加强 XX 社区房屋租赁税征管工作， 结合 XX 社区实际情况，我站成立催税小组，开展缴税核查 工作，对自建房、住宅小区、繁华地段店铺的业主逐一进行 核查，发放催缴税通知书，要求综管员督促业主尽快完本年 度缴税工作。并且通过宣传栏、宣传标语、发放宣传资料等 多种形式进行宣传。XX社区今年税收任务125万，截止12 月 20 日已完成万，超额完成任务，街道排名第二。四、全面推行楼栋长制管理工作制度目前XX社区已发展楼（栋）长200名，完成率100%, 其中包括业主、代管人或者二手房东、物业保安等
10、。发展楼 （栋）长联合会会员 9 名。并建立了楼（栋）长示范点。通 过逐步完善示范点楼（栋）长配套设备，在 XX 村设置楼（栋） 长服务站，并进一步明确规范楼（栋）长职责，做好日常档 案管理工作记录，安排楼栋长对管辖楼栋附近辖区进行定期 巡逻值班。建立楼（栋）长制工作以来，得到了上级领导及社区党 委、社区各团体、企业的关心与大力支持，楼（栋）长在社 区综合信息采集、安全、消防、卫生等方面工作起到初步成 效，楼（栋）长配合综管员采集信息 2113 条，上门解决邻 里纠纷16 件，排查各类隐患 21 宗，楼栋长配合综管员、物 业保安员在小区进行巡查，对小区治安好转起到重要作用， 社区卫生环境、治安
11、环境明显好转。五、进一步加强出租屋综管队伍建设今年9月BB在XX街道开展创新试点，由任社区综合党 委委员的专职民警担任社区出租屋综管站站长，以进一步加 强综管员队伍管理。 XX 社区出租屋综管站由 c 警官担任站 长，现有综管员30名，22个格，22个格员，2个电脑员。c 站长以紐B出租屋综合管理考勤管理制度为指导，明确了 站长、副站长、组长、内勤、整治组、格员的工作职责。加 强工作纪律性，要求综管员实行签到考勤、弹性工作制，严 格执行请假销假规定。严格考核，奖惩分明。对各项工作完成好的表扬，差的通报批评并要求加班加点完成各项 指标。在流动人口采集行动期间，每人每天定下采集任务数 和注销任务数
12、，每天必须按照任务数完成。工作完成情况和 绩效奖挂钩。自 9 月开展社区民警专职化以来， XX 社区出租屋综管员 面貌焕然一新。由于严格执行各项规章制度，出租屋各项工 作都得到了实质性的提高。首先， XX 社区工作站原来在出租 屋信息大会战经常排在街道倒数，这次“流动人口和出租屋 信息采集专项行动”排名得到了明显提高。其次，随着考核 制度的完善，加强了综管员的责任心，综管员思想上和工作 上明显改变，以前的散漫心态得到了有效收复。六、目前工作中存在的问题XX 社区在流动人口和出租屋管理工作取得了一定成绩， 但从当前社区的实际情况来看，还存在一些不足的地方，各 项管理工作还有待下一步进行完善和加强
13、：1、流动人口信息采集工作漏登记漏注销现象时有发生；2、租赁税征收的力度和措施还要加大加强。虽然我社区已超额完成任务，但是宣传力度不够，部分业主缴税意识 不强；3、部分综管员处理问题不够认真仔细周全，工作标准 不高，对待工作有得过且过的现象；结合 XX 社区的实际情况，加大力度开展流动人口和出 租屋的管理工作，力争把 XX 社区出租屋和流动人员的管理 工作推向新的台阶。XX 社区二O一三年十二月二十日篇三：XXXX年房屋租赁工作年终总结及XXXX年工作计 划XX年房屋租赁工作总结及XX年工作计划XX 年是“十二五”开局之年，国家持续加大对房地 产市场的宏观调控力度 ,如何促进我县房地产业持续健
14、 康发展,成为全年房地产市场管理的工作重点 ,房屋租赁是 房地产市场体系的重要组成部分。一年来房屋租赁工作在局 党组和行政领导的正确领导下，其业务在市局的指导下，通 过全体工作人员的共同努力,完成了 XX 年的工作目标,做了 一定的工作:一、加强学习 , 提高认识.我们通过学习中华人民共和国住房和城乡建设部第6号 商品房租赁管理办法，学习重庆市国土房管局、重 庆市工商局、重庆市公安局、重庆市地税局关于加强城市 房屋租赁管理工作的通知即渝国土房管发XX31号文件 精神，使我们认识到房屋租赁市场是房地产市场体系的重要 组成部分 ,加强房屋租赁管理对完善住房供应体系 ,解决城 镇居民住房问题,维护社
15、会治安的综合治理具有重要意义。二、建立机构,加强领导我局根据渝国土房管局发XX31号要求，成立了綦江县房屋租赁管理办公室，由局党组书记刘成平同志负责 领导, 交易所所长王群同志具体负责工作 , 并确定一名正式 职工负责房屋租赁的日常工作。三、完成的主要业务工作和工作措施 （一）、启动房屋租赁管理工作，促进房屋租赁市场健康 有序发展。全年办理房屋租赁登记备案 2 件，面积20587m2, 收取房屋租赁手续费14239 元 。1、统一组织，集中培训。我局召集全县房地产经纪机 构和本部门职工认真学习传达落实房地产市场监管的法律 法规、有关会议精神和文件精神 , 要求思想认识上的统一。 并 认真贯彻执
16、行商品房屋租赁管理办法，做好房屋租赁 登记备案工作。2 、严格依法，按程序办理。第一，执行住建部商品 房屋租赁管理办法中规定条款，对规定中不得出租的 房屋，坚决不予办理。第二，严格依法按程序办理。现场调 查真实细致，提交要件齐全，内容完备，核查准确无误。3、健全内部联系机制，做好与其他业务部门的沟通与 联系，努力扩大租赁登记管理工作面。4 、建立健全商品房屋管理档案。归档率达到 100% ， 同时填表造册，能做到表、册、档统一，档案内容完整， 逐步实现产权产籍信息化管理，资源共享。（二）、开展房地产市场监管检查1、领导重视，制定工作方案,组建联合检查小组。xx年 6 月, 我局同县级相关职能部门共同制定了工作方案, 按照部署 6 月下旬我局联合县工商局、县
