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1、由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。1、模板：22-45元/平米（粘灰面）2、混凝土： 45-50元/立3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元4、砌筑:90-150元/立5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6、面砖粘贴:28/平米7、室内地面砖：（600*600） 28元/平米&踢脚线：12元/米9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角）10、楼梯间石材：45元/平米11、踏步板磨边：16元/米12、石膏板吊顶：26元（平棚）13、铝扣板吊项：35元/平米14、蹲台隔断：180-360元/蹭位15、大白乳胶漆：16元/平米16、外
2、墙砖：65元/平米17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米18、屋面挂瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑面积）20、电气照明部分：17元/平米21、架子工：12元/平米1、桩基工程（如有）：70100元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元/ 平方米；3、混凝土： 0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合1001 65元/平方米；4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材 或幕墙，则可能高达
3、3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低 一些）；&屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90300元/平方米， 一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30150元/平方米（与小区档次 高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40100元/平方米（多层含量较高、高层含量 较低）；1
4、2、电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及 楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费:130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58%:约60 90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、 排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：3050元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米；19、承包商管理费、
5、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）:以上各项之 和*10%=90180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.33.5%）： 3370元/平方米，高档的可能高 达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500 元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5 001500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000 10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100元/平方米；22、监理费：330元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般3
6、0200元/平方米，高者可达500元/平方 米以上；24、土地费：一般二线城市市区(老郊区地带)为70100万/亩，容积率一般 为1.02.0，故折算房价为：5251500元/平方米，市区中心地带一般为200万 元/亩，折算房价为：15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上， 单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米，也有高达2 000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100500 元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费
7、是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价 也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层 普通商品房，建安成本大约在1500T800元/平方米左右，档次越高，造价越高。 能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广 告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营 开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是 大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败 成本相对要低一些。不论何种原因
8、，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖单位立方米240墙砖用量1/ (0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/ (0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.200.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.81、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖100018
9、00块3、一个砖工一天砌空心砖8001000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m%湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋2530KG/，其中经济适用房为1618KG/O2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7。3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2
10、，现浇板多少、柱密度会 引起其数值的变化。4、一个砖工一天砌240砖墙10001800块，370或500墙20003000块。5、钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m36、工程石子重量1800KG/m30.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=钢筋的直径（mm） x钢筋的直径（mm） x0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单012 （含12）以下和028 （含28）的钢筋一般小数点后取三位数，014至02 5钢筋一般小数点后取二位数06=O.222Kg08=O.395Kg01O=
11、O.617Kg012=O.888Kg014=1.21Kg016=1.58Kg018=2Kg02O=2.47Kg022=3Kg025=3.86Kg有经验计算公式，自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用 起来也很方便。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W （kg/m）扁钢、钢板、钢带W=0.00785x宽x厚钢管W = 0.02466x壁厚（外径-壁厚）等边角钢W = 0.00785x边厚（2边宽-边厚）不等边角钢W = 0.00785x边厚（长边宽+短边宽-边厚）工字钢W = 0.00785x腰厚高+f （腿宽-腰厚）槽钢W=0.00785x腰厚高+e （腿宽-腰厚）备注1、角钢，工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。4、各长度单位均为毫米。
