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1、word可编辑天津市房产买卖合同天津市国土资和房屋管理局填 写 说 明1、本协议适用于我市行政区域内存量房买卖。2、协议当事人订立协议前,须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外),任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认。3、本协议中空格局部假设为空白句,应用“(无)”填充。涂改之处,须经双方当事人签字或盖章确认。4、本协议不得翻印。天津市房产买卖协议出卖人(甲方):(个人)姓名:国籍:身份证(护照)号码证(护照)号码:(法人或其他组织)名称:法定代表人:地址:营业执照号码:邮政编码:联络 :委托代理人:(个人)姓名:国籍:身份证(护照)号码证(护照)号码:
2、(法人或其他组织)名称:法定代表人:地址:营业执照号码:邮政编码:联络 :买受人(乙方):(个人)姓名:国籍:身份证(护照)号码证(护照)号码:(法人或其他组织)名称:法定代表人:地址:营业执照号码:邮政编码:联络 :委托代理人:(个人)姓名:国籍:身份证(护照)号码证(护照)号码:(法人或其他组织)名称:法定代表人:地址:营业执照号码:邮政编码:联络 :根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的 规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么,经协商一致,达成如下条款:第一条 房地产情况该房屋坐落,产别,构造,建筑面积平方米。 房屋所有权证号,所有
3、权人;房屋为共有的,其他共有权人,共有权证号,共有方式,共有权人同意出售证明见附件三。该房屋土地使用权证号,土地使用面积平 方米,土地来。以出让方式获得土地使用权的,土地使用年限为年,自至止。经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。第二条 房地产价款、其他价款及交付房产价款为元(币种:),计(大写),其他价款为元(币种:),计(大写)。乙方付款形式、付款时间为:第三条 房产交付房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方 约定的,不得交付。甲方须于前,将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可
4、抗力,双方约定处理方式:上述相关证明包括:第四条 产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承当违约责任。第五条 违约责任1、甲方逾期交付房产的,应承当违约责任如下:2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承当违约责任如下:3、其他约定第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方 承当全部责任。第七条 争议处理本协议发生争议,甲乙双方协商解决。协商不成时,按以下第种方式处理:1、向仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第八条 协议附件本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。附件一至附件四均为本协议不可分割的局部,具有同等法律效力。第九条 协议份数本协议连同附件共页,一式份。第十条 协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。甲方:乙方:年月日年月日委托代理人:委托代理人:年月日年月日第 页 共 页