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1、龙岩市妇幼保健院、儿童医院、儿童康复医院项目 施工组织设计 第一章 编制说明及工程概况本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，用以指导工程施工与管理，并做好各项工作。第一节 编制概况一 编制方针1、 沟通设计和施工方案，精心研究，全面理解图纸的原设计意图，并为将图纸设计转化为实物楼宇做出全面、深入的可行性实施步骤。2、 应用丰富的建筑施工经验，对本项目的总体施工提出了成熟的总局把握。3、 应用新技术，实施科学、成熟的最佳施工工艺。4、 提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工验收全过程的各步骤方案。5、 对协调施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源供应之间的合理
2、方案。6、 对施工活动全过程实行科学规范管理，建议行之有效的质量保证体系。7、 对各专业的协调，提出建议方案。8、 对成本控制、财务资金管理提出管理方案。9、 合理划分施工工程段，科学安排工程流序，合理应用施工资源。10、 全面启动计算机网络系统，在项目管理中的应用。二 编制任务 本施工组织设计的根本任务，是根据龙岩市妇幼保健院、儿童医院、儿童康复医院项目总承包工程的招标文件、全套施工图以及设计要求，从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理的部署，从而达到工艺上精益求精，在工期安排上紧凑合理，在质量上巧夺天工、精度高，在经济上达
3、到合理开支，降低成本。三 编制依据1.我司与龙岩市妇幼保健院签订的建设工程施工合同；2.岩土工程勘察报告；3.由深圳市清华苑建筑设计有限公司设计的施工图纸、设计修改通知便函、施工图纸会审纪要；4.建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012；5.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；6.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2012；7.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011年版）；8.砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；9.地下防水工程质量验收规范GB50208-2011；10.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20
4、11；11.建筑地面施工质量验收规范GB50209-2010；12.屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012；13建筑电气工程施工质量及验收规范（GB503032011）；14. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）15.通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）16. 福建省建筑工程文件管理规程（DBJ13-56-2011）17.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200718.福建省建筑节能工程文件管理规程（DBJ/T13-112-2009）19.混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201020.建筑施工安全检查标准JGJ
5、59-2011；21.福建省建筑施工安全文明标准示范图集22. 工程建设强制性条文及现行的施工操作规程、施工及验收规范；23. 其他相关国家及地方规范及标准；24. 我公司现有制定的有关质量，安全规章制度；25.该工程的工期要求及我公司的年度施工计划第二节 工程概况龙岩市妇幼保健院、儿童医院、儿童康复医院项目位于龙岩市曹溪镇石粉村莲庄路东侧，南侧为规划天马路东路，东侧为小溪河，北面为莲南路。项目由医疗综合楼、后勤保障房、锅炉房组成，总建筑面积为89957.37m2其中地下建筑面积15441.01m2，地上74516.36m2，地下室部分为病理解剖间、车库及人防工程，地上部分裙房为综合医技楼及行
6、政办公区，塔楼为住院楼，塔楼为13层框架剪力墙结构，总高度58米，层高分别为地下室5.4m，一层6m，二、三层4.5m,四层6.8m、五层4.2m，以上均为4.0m；裙房为四层框架结构，总高度为15米,层高3.5m，后勤保障房为地下一层地上四层框架结构，建筑面积6645.32，总高度14.925米，层高分别为一层4米、二、三层为3.2米、四层3.3米；锅炉房为一层框架结构总高度6.3米,建筑面积281.25。0.000标高相当于绝对标高分别为医疗综合楼342.3m，后勤保障房341.50m。建设单位 ：龙岩市妇幼保健院代建单位：龙岩城市发展集团有限公司监理单位：福建大正工程管理有限公司设计单位
7、：深圳市清华苑建筑设计有限公司施工单位：厦门中联建设工程有限公司勘察单位：福建岩土工程勘察研究院承包范围为一般土建（含内外装修）、水电安装、通风与空调等；施工图已具备。1.结构设计本工程设计使用年限50年，建筑结构安全等级为二级，地下室防水等级一级，建筑物耐火等级一级，人防地下室类别：甲类，人防地下室抗力等级：核六级、常六级，人防地下室防化等级：丙级，环境类别：地上部分一类、地下部分二a类，抗震等级：锅炉房四级、塔楼部分剪力墙及框架均为二级，裙楼A-1A-14及B-1B-14部分二级其它部分三级，地下室塔楼范围抗震等级为二级，其它三级。2.基础设计地基基础设计等级甲级，地下室范围内采用筏板基础
8、，无地下室区域为独立基础，场地岩土层自上而下依次为：杂填土、耕土、卵石、含角砾粉质粘土、粉砂质泥岩残积粘性土，基础持力层为卵石层，天然地基承载力特征值400MPa，局部区域为粉砂质泥岩残积粘性土下卧层，采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）处理，桩径600，桩长约14米，单桩承载力特征值1500KN，桩身强度不小于20 MPa，桩端进入强风化岩不小于2米，CFG桩呈正三角形布置，只在基础范围内布置且边桩中心距基础边线距离不得大于800mm，桩顶与基底之间设置300mm厚级配砂石褥垫层。锚杆直径为150mm，抗拔承载力特征值为250KN，锚杆长约12m，顶标高为-5.700m,医疗综合楼锚杆数16根,
9、后勤保障房102根，锚杆成孔采用全套管旋转冲击成孔,锚杆灌注砂浆采用中粗砂,预埋导管后注浆技术。医疗综合楼地下室筏板基础厚度有450mm、700mm、800mm、1400mm，筏板面标高-5.700m，混凝土强度等级C35，底板混凝土抗渗等级P6。地下室人防区顶板板厚250mm,非人防区板厚180mm。后勤保障房地下室底板厚400mm，砼强度等级C30，抗渗等级P6。板面标高-5.45m3 地下室、主体结构砼强度一览表楼号部位砼强度等级医疗综合楼地下室底板、顶板C35P6地下室墙柱C50地下室外墙C40P6一层至三层墙柱（-0.050-14.95m）C50四层至六层墙柱（14.95-29.95
10、m）C45七层至十层墙柱（29.95-45.95m）C40十一层至屋面层墙柱（45.95-58.0m）C30二至十一层梁板C35十二层梁板至屋面梁板C30裙楼地下室裙楼机房层墙柱C40裙楼二至机房层梁板C35后勤保障房独立基础C30地下室底板、顶板、外墙C30P6地下室墙柱C30主体柱梁板C30锅炉房基础C25一层柱屋面梁板C254墙体除钢筋混凝土墙墙外，外墙采用180厚自保温煤矸石烧结空心砌块，强度MU5.0；采用M5混合砂浆砌筑，内墙采用200、100厚加气砼砌块，采用干密度B07，强度A05，M5专用砂浆砌筑。电梯井道采用250、200厚MU7.5混凝土实心砖M5水泥砂浆砌筑；地下室内墙
11、采用200厚A7.5加气砼砌块M5专用砂浆砌筑。加气砼砌块抹灰前表面浇适度水湿润，以1:1水泥砂浆（掺20%801胶）甩到墙面上干结后刷1：4的801胶：水，加15%素水泥浆，未干时立即抹灰。凡不同墙体粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉一层1钢丝网（网眼20*20）交接缝居中，两侧各150。九层以上外墙满挂1钢丝网（网眼20*20），钢钉双向中距300，九层以下宜满贴纤维网格布，外墙窗台设C20钢筋砼压顶高120，配筋410，6150，窗下设钢筋砼抗裂柱，3m，柱内配不小于4 12纵筋及6200箍筋。凡剪力墙、柱边门垛尺寸100时，素砼与墙柱整体浇注，构造配筋于2 12纵筋及6200箍筋。5外墙面
12、装饰纤瓷板外墙面装饰具体做法：1）6厚纤瓷板（1000*2000*6）2）5厚配套专用粘胶剂3）8厚B型聚合物水泥砂浆4）12厚纤维水泥抗裂砂浆找平、扫毛5）满挂镀锌钢丝网6）25mm玻化微珠保温砂浆7）801胶素水泥浆一道（配比801：水=1:4）8）混凝土或填充墙体基层清理干净乳胶漆外墙面装饰具体做法：1）涂饰第二遍面层涂料2）涂饰面层涂料3）涂饰底涂料4）满刮腻子、磨平5）填补缝隙、局部刮腻子、磨平6）清理基层7）5厚聚合物水泥防水砂浆8）6厚掺外加剂水泥砂浆找平9）9厚掺外加剂水泥砂浆打底扫毛10）25mm玻化微珠保温砂浆11）3厚外加剂专用砂浆打底刮糙12）加气砼墙体6、防水工程1）
13、地下室防水等级一级，采用抗渗砼自防水附加3厚双面自粘橡胶沥青防水卷材及3厚聚氯乙烯防水卷材防水层2）屋面防水等级I级，防水耐用年限为25年，防水层为三道设防（一刚二柔）即3厚聚合物水泥防水涂料及2厚单面自粘橡胶防水卷材。上人平屋面采用70厚泡沫玻璃，种植屋面采用60厚泡沫玻璃。3）厨、卫及需要洗刷的房间防水等级I级，防水层采用2道2厚聚氨酯防水涂料4）其它有防水要求的医疗用房的防水等级II级，防水层采用1道2厚聚氨酯防水涂料5）外墙防水：一道设防，采用5厚聚合物水泥防水砂浆6）水池防水：一道设防防水等级为II级采用20厚掺外加剂水泥防水砂浆；生活用水池及其它水池防水等级I级，二道设防采用2厚聚
14、合物水泥基防水涂料及10厚聚合物水泥防水砂浆；7门窗（1）本工程铝合窗及屋顶透明部分选用普通铝合金+低透光Low-E中空玻璃（6+12+6）（K=3.30；SC=0.35）（2）防火门选用钢质丙级、乙级、甲级防火门，防火卷帘采用特级防火卷帘；办公室门采用高级木门。（3）门窗以下部位采用安全玻璃:七层及七层以上建筑外开窗，面积大于1.5m2的窗玻璃或底边距楼地面装修面层小于0.5m的落地窗玻璃；公共建筑物的建筑物出入口、门厅等部位及易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。8建筑防火设计本建筑为一类高层公共建筑，耐火等级为一级。防火分区：本工程各单体建筑均有一个长边作为消防登高面，登高面范围内设
15、有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，每个防火分区设两个独立的安全出口，防火分区之间用防火墙、特级复合防火卷帘门分隔，防火分区之间的门采用甲级防火门，电梯门要求满足甲级防火要求。地下室设有灭火自动报警系统，除特殊规定的机房外均有自动喷水灭火系统。防烟分区：设挡烟垂壁，部分利用砼梁作挡烟垂壁，防烟分区内砼梁下垂高度小于500mm处或二次装修有吊顶房间面积大于500m2时采用自动回转式挡烟垂壁。安全疏散：本建筑地下室设6部防烟楼梯，2部封闭楼梯，地上设9部封闭楼梯，6部防烟楼梯。防烟楼梯及前室采用机械加压送风，裙房和塔楼的疏散楼梯均出屋面，裙房至少有两部疏散楼梯出屋面并能连通，所有疏散楼梯及前室的门均采用乙级防火门，带有划分防火分区功能的防火墙上的防火门为甲级，地下车库与设备用房独立
