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1、有房贷的婚前财产协议官方版甲方:男,汉族,_年_月_日生,身份证号码:现住:乙方:女,汉族,_年_月_日生,身份证号码:现住:甲、乙双方经自由恋爱,准备依法登记结婚。现根据自愿、诚信原则,对双方的婚前财产作以下约定,以供婚后共同遵守。一、甲方的婚前财产有:二、乙方的婚前财产有:三、乙方认可甲方就婚前个人房产婚后还贷部分的钱款属于甲方个人财产,乙方在任何时候均放弃对此还货部分钱款的共有权、分割权等主张。四、甲、乙双方婚前财产的所有权,归甲、乙各自所有。若发生离婚等原因致婚姻关系终止,任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。五、甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利,一方如何使用、处置(包
2、括出租、转让、赠与他人、变卖等)完全由产权所有方独自行使,另一方不得以任何理由加以干涉。六、甲、乙双方对各自所有财产处置(包括出租、转让、赠与他人、变卖等)所产生的权益归各自所有,甲乙双方各自所有财产所产生的孳息均由各自所有,如房屋租金等。七、婚后甲、乙双方各自使用个人所有而非双方共同共有的资金投资开发的商业项目、添置新的财产均属投资方独自所有。双方共同投资项目和添置新的财产均属于双方共同所有。八、甲、乙双方婚前各自所产生的债务均由各自独立承担,另一方不负清偿责任;婚后各自因投资、个人消费所产生的债务均由投资方独立承担,另一方不负清偿责任;甲、乙双方共同投资、共同消费而产生的债务由双方共同承担
3、。九、本协议正本一式贰份,由甲、乙双方各持壹份。十、本协议自甲、乙双方签字即刻起生效。相关文章有:离婚协议书入股合作协议书有房贷的婚前财产协议官方版(二)身份证号码:住址:乙方(女方):身份证号码:住址:鉴于甲乙双方自愿结婚,并希望以协议的形式就双方婚前和婚姻关系存续期间所得财产的所有权等事项进行约定,现依据中华人民共和国民法典等法律法规,双方经平等协商,自愿达成如下一致意见:第一条婚前财产的约定1.甲方名下财产:(1)房产:_。(2)存款:_。(3)股票、投资基金等有价证券:_。(4)债券:_。(5)其他财产:_。2.乙方名下财产:(1)房产:_。(2)机动车:_。(3)存款:_。(4)其他
4、财产:_。3.(1)双方对上述各自名下的财产所有权的约定:甲方:_ 乙方:_各自名下的上述财产均是婚前财产,该财产的所有权分别归甲方:_ 乙方:_个人所有。(2)双方对上述各自名下财产所产生的投资收益的约定:甲方:_ 乙方:_各自名下的上述婚前财产的收益分别归甲方:_ 乙方:_个人所有。(3)其他约定:_。第二条婚后所得财产的约定1.甲方:_ 乙方:_各自名下的上述婚前财产,包括但不限于乙方名下的有限责任公司股权,在婚后所取得的一切收益均为夫妻共同财产;2、甲方:_ 乙方:_在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、知识产权的收益等财产,归夫妻共同所有。第三条债务1.甲方婚前债务:房产按揭贷款:总额
5、万元;首付万元;剩余贷款:万元。无其他债务。故甲方婚前债务为万元。甲方婚前债务在甲乙双方结婚后由甲乙双方用夫妻共同财产来共同还贷。甲方房屋中,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,属于夫妻共同财产,可依法分割。乙方无婚前债务。若婚后发现任何一方在婚前有上述未列明的个人负债的,由负债一方个人承担偿债义务并承担因此产生的法律责任。2.甲乙双方婚后为满足夫妻共同生活所负的债务为夫妻共同负债,由双方共同负担。3.双方婚后借债应事先协商一致,任何未经双方协商并书面同意的用于非日常生活所需的债务,均为举债方一方债务,由其个人承担偿债责任。4.一方单独举债,事后由夫妻另一方追认的,应视为夫妻共同
6、债务。5.其他约定:_。第四条夫妻财产的管理和处分1.归属夫妻共同财产的管理和处分(1)因日常生活需要而管理或处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。(2)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。2.归属一方的个人财产由财产归属一方进行管理和处分。3.任何一方不得隐藏和转移婚后夫妻共同财产,如有隐藏和转移行为的,另一方发现后有权取得对方所隐藏或转移的财产的全部份额。4.关于夫妻财产管理和处分的其他约定:_。第五条日常开支1.家庭的日常必需开支(粮油、水电、煤气、固定电话等支出)承担。2.重要开支约定:_。3.关于日常开支的其他约定:_。第六条甲乙
7、双方的权利义务1.应当互相尊重、互相忠实。2.双方不得对对方实施家庭暴力,不得虐待和遗弃对方及其他家庭成员。3.双方有互相抚养的义务。4.一方对己方的父母尽赡养义务,对方应当与给支持。5.其他约定:_。第七条本协议自双方签字之日成立,自双方办理完毕结婚登记手续后生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:_(签章) 乙方:_(签章)签署日期:_年_月_日 _年_月_日有房贷的婚前财产协议官方版(三)甲方(男):身份证号码:地址:联系电话:乙方(女):身份证号码:地址:联系电话:风险提示:婚前财产协议的对象婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产,包括婚前个人财产
8、和婚后共同财产,若不属于夫妻所有的财产,任何一方无权处置,签署该协议也就无任何意义。婚前财产协议的内容必须合法,既不能规避法律,也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款,建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议,以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失,从而有违签订婚前财产协议的初衷。甲、乙双方于_年_月_日办理了结婚登记手续,但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智的协商,就婚前财产协议达成如下协议:风险提示:婚前财产的范围明确婚前财产的范围,一般包括男女双方婚前的存款,房产,车辆,公司股权及其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细,
9、建议仅对重要财产作出约定即可。同时,对财产描述要详尽,在实践中,由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述,很多伴侣在作婚前财产协议时,对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”,正确的描述应该是“坐落于某市(县)_街_号房产由双方共有”。一、货币存款1、甲方拥有货币存款人民币_元,外币_元,股票市值_元。2、乙方拥有货币存款人民币_元,外币_元,股票市值_元。风险提示:共同财产婚前财产协议,基于其签订当事人身份的特殊性,有了明确的意思,日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。因此,在婚后可以与爱人共享的财产内容,以及共享的比例
10、应该清楚,千万不能欲说还休,并且认为对方应该知道自己的意思。二、婚后,货币存款视作共同财产,因存款取得的利息收益夫妻双方人所有,购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损亦视作婚后夫妻共同财产,之后分手,该财产收入平均分割。三、债务1、甲乙双方婚前无债务;若婚后发现任何一方在婚前有上述未列明的个人负债的,由负债一方个人承担偿债义务并承担因此产生的法律责任。2、甲乙双方婚后为满足夫妻共同生活所负的债务为夫妻共同负债,由双方共同负担。四、本协议在履行过程中发生争议的,由双方协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。五、本协议自双方办理结婚登记之日始生效。甲方:_年_月_日乙方:_年_月_日有房贷的婚
11、前财产协议官方版(四)甲方:_乙方:_甲、乙双方根据_的有关规定,自愿对各自婚前财产作如下约定:一、房产甲方拥有座落于_路_弄_号_室房产一处,面积_平方米,为_权房,由_方式取得。(已付_元,贷款_元,月付_元,_年还清)乙方拥有座落于_路_弄_号_室房产一处,面积_平方米,为_权房,由_方式取得。(已付_元,贷款_元,月付_元,_年还清)婚后若对该房产进行处置,重置财产中如包含该部份财产价值,仍属原产权人,不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附,其增值部份视作夫妻共同财产。二、动产1.货币存款甲方拥有货币存款人民币_元,外币_元,股票市值_元。乙方拥有货币存款人民币_元,外币_元,股票市值_元。婚后,货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产,因存款取得的利息收益仍归原存款人所有,购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产,而不归原股票持有人,双方另有约定的除外。2.贵重物品甲方拥有_乙方拥有_婚后若对该部分财产变现,现金归原所有人。三、其它约定婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;婚后双方继承或接受的赠予归各自所有,被继承人和赠予