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1、 2022年房地产估价师市场营销模拟试题（2）A我是什么B我有什么C房地产档次D我为什么更值得你选择2所谓竞争价格定价法主要依据相近产品或四周区域竞争状况而确定经营房地产的价格，通常是在市场竞争较为剧烈时应当考虑的一种方法，在此种方法下，开发经营者猎取较高利润的途径就是（ ）。A采纳独特设计B着眼于降低开发经营本钱C着重于从筹划阶段到营销过程的宣传定位D比拟分析出经营房地产的合理行情3房地产市场中的托付代理是指房地产开发经营企业将其拥有的房地产托付给房地产中介代理机构，而由其进展租售活动的一种营销方式，一般房地产商品托付代理要支付相当于售价（ ）的佣金。A1%B1%2%C1%-3%D2%-3%
2、4在经纪人承受托付代理租售中的以下（ ），不属于纯代理租售的方式。A开放型代理租售B专卖权代理租售C专有权代理租售D封闭型代理租售5依据房地产市场营销的内容和现代市场营销的观点，结合房地产开发的根本过程，房地产市场营销的根本过程包括：分析市场时机；制定营销战略；讨论和选择目标市场；制定市场营销策略；执行和掌握市场营销工作，合理的步骤应如下（ ）。ABCD6在房地产定价中，为表达薄利多销原则，缩短销售周期，及早收回投资，可实行（ ）。A数量折扣策略B变动价格策略C现金折扣策略D非价格竞争策略7以效用理论作为定价理论根底的房地产定价方法是（ ）。A本钱加成定价法B竞争价格定价法C顾客感受定价法D加权点数定价法8根据传统心里定价策略，以下（ ）的价格销量。A68元B69元C70元D68.5元9在房地产广告媒体中，（ ）具有主动刺激性的特征，且普及面广。A户外广告B印刷媒体C视听媒体D大型活动10某房地产开发工程15000，单方开发本钱为900元/IIl2，税费100元，IIl2，打算利润率10%，则实现目标利润的最低平均售价为（ ）元/A900B1000C1090D11001.D 2.B 3.C 4.D 5.B 6.A 7.C 8.B 9.C 10.C
