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1、河北农业大学现代科技学院 本科毕业论文(设计)题 目：房产管理系统-房产抵押业务模块的设计与开发房产管理系统-房产抵押业务模块的设计与开发摘要：随着房产业务的发展，传统的房产管理基于人工管理的工作方式避免不了由于管理人员的工作疏忽以及管理质量问题所造成的各种错误，为及时、准确、高效的完成对房产管理提供了强有力的工具和管理手段，本系统通过实现房产管理的系统化、规范化和自动化从而提高房产管理效率。房产管理系统是一个中小型数据库管理系统，它界面美观、操作简单、安全性高基本满足了房产管理的要求。本文重点介绍了房产管理系统的实现过程包括系统分析系统调查功能设计数据库设计系统实现系统测试和调试等。本系统主
2、要功能有查询、添加、删除，更新房产信息，房产抵押业务流程办理，管理页面和修改管理员密码等内容。 本系统是在以mysql-5.0.51a-win32作为后台数据库以JAVA为编程语言结合jsp技术来开发的。房产管理系统在运行阶段效果好数据准确性高，提高了工作效率同时也实现了房产管理与计算机的结合使用。关键词：房产管理 效率 数据 JAVA AbstractWith the development of the real estate business, the traditional real estate management manual management can not be avoi
3、ded due to the negligence of management staff as well as management of quality problems caused by a variety of errors, timely, accurate, and efficient completion of real estate management and strongpowerful tools and management tools, the system thus improving the efficiency of real estate managemen
4、t real estate management systematic, standardized and automated.Real estate management system is a small and medium-sized database management system, it is beautiful interface, easy operation, safe basically meet the requirements of the real estate management. This article focuses on the real estate
5、 management system implementation process, including the investigation function of the system analysis system design database design system such as system testing and debugging. The main function of the system to query, add, delete, update, real estate information, real estate mortgage business proc
6、esses for the administration page and modify the administrator password. The system is to mysql-5.0.51a-win32 as the backend database for JAVA as the programming language to develop a combination of jsp technology. Real estate management system effect the accuracy of the data in the operational phas
7、e, improve work efficiency but also to achieve the combined use of real estate management and computer.Keyword: Estate management efficiency data Java目录1前言.1 1.1 课题背景和意义.1 1.2 发展现状及趋势.1 1.3 研究内容.22系统开发技术.3 2.1 JSP与javascript介绍.3 2.1.1 JSP概述.3 2.1.2 JSP工作原理.3 2.1.3 javascript简介.4 2.2 数据库及数据库连接技术介绍.4
8、2.2.1 常见数据库.4 2.2.2 数据库连接技.5 2.3 开发软件Dreamweaver 功能简介.63 系统设计.7 3.1 需求分析.7 3.2 总体设计.8 3.2.1设计思想.8 3.2.2 功能分析及设计.8 3.2.3系统流程.94 数据库设计.10 4.1 数据库需求分析.10 4.2 数据库表结构设计.115 系统具体实现.13 5.1 前台设计.13 5.1.1 前台模块.14 5.1.2 前台界面.14 5.2 后台设计.186 总结.22致谢.23参考文献.24附录.251 前言1.1 课题背景和意义 21世纪以来，人类经济高速发展，人们的生活发生了日新月异的变化
9、，特别是计算机科学与互联网的日渐成熟，其强大的功能和作用应用到经济和社会生活的各个领域，使原本的旧的管理方法越来越不适应现在的社会发展。许多人还停留在以前的手工操作，这大大地阻碍了人类经济的发展。随着经济的日益发展和人民生活水平的显著提高，人民对居民条件的要求也越来越高；而我国人口众多和地区经济发展不平衡的国情又导致流动性人口日益增多，在这种情况下，人们对房产租赁、出售、求购，抵押等需求也大为提升。房产交易市场日增火爆，越来越多的商家也看到了其中蕴藏的巨大商机，房地产管理系统应运而生。房产管理系统1是房地产管理部门在房地产权属对房产登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属的工作，能直接
10、形成有保存价值的文字、图表、声像等历史记录,是城市房地产权属登记管理工作的真实记载和重要依据。所谓房产管理信息化，就是指在房产管理活动中全面应用现代信息技术,对房产信息资源进行处置、管理和提供利用服务。房产管理系统，以房屋登记办法、房屋登记簿管理试行办法与房地产市场信息系统技术规范为研发依据，遵循城市房地产权属档案管理办法，涵盖房产电子介质与纸质介质的档案管理，是针对房产主管部门加强对房产档案的科学管理、解决档案信息录入、档案的查询与借阅，各种房产业务的办理等的管理系统，实现房产档案高效的数字化、信息化、智能化管理。1.2 发展现状及趋势随着中国城市化进程和社会发展，房产市场获得了空前的发展，
11、对中国经济的提升起到了中流砥柱的作用，同时也对政府管理部门提出了挑战，如何有效加强房产市场监管，提升房产市场管理水平，行业信息化建设的必要性和重要作用愈显突出。虽然房产行业信息化水平和意识，与金融、电信等行业相比，在很长时间内还有一定差距，但是关于房产信息化的话题已经不再是用不用的问题，而是如何选用的问题。相信很多房产管理单位对信息化建什么，怎样建都有了深刻而准确的认识，并且，在信息化的过程中，房管单位已从软件的开发、信息化的人引入是软件公司单方责任的错误认识，过度到积极配合软件方，共同努力开发既符合国家管理部门提出的共性化要求，又满足房管单位特定的个性要求的产品。随着消费者和房产企业对房产管
12、理单位水平要求的提升，短短几年，房产管理单位的信息化已经从初级的无纸化办公，发展到“以图管房”，以及现阶段的面向全行业的“数字房产”，为“数字城市”服务。各个发展阶段均是技术进步推动的结果，各有其技术特点：无纸化办公：将办公自动化（OA）引入房产管理。无纸化办公不仅简化了业务流程、提升了办事效率、节约了成本，更为后续数据的存储、利用、更新提供了方便。以图管房：将GIS图形空间技术应用到房产管理。房屋的特定空间地理位置属性通过GIS融入到房产管理中后，房产管理不再只是纯文本的，而是辅以测绘的分层分户图、楼盘表进行业务的图上办理、地图上的定位、查询、空间分析，为业务提供更准确、直观的支持。数字房产：基于网络技术、GIS技术、计算机技术等，通过综合应用平台集成房产管理中的各个子系统，实现房产大系统的统一管理。各子系统权限的统一管理、数据库的统一规划、新的子系统的快速搭建、子系统中新增业务、查询、统计等功能的快速配置等等，基于该平台统一的底层架构，真正实现房产各种业务系统的统一管理、各系统之间的数据共享、极
