房地产员工行为规范

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1、 yang liu德汇地产 行政管理制度公司接待工作管理办法目 录1、第一章总则31.1第一条:31.2第二条:31.3第三条:31.4第四条:32、第二章管理职责32.1第五条:32.2第六条:32.3第七条:33、第三章类型与标准43.1第八条:43.2第九条:43.3第十条接待原则和标准:43.4第十一条用车标准:43.5第十二条接待规格:44、第四章计划与准备54.1第十三条:54.2第十四条:54.3第十五条:54.4第十六条:54.5第十七条:64.6第十八条:64.7第十九条:64.8第二十条:65、第五章行为规范75.1第二十一条接待礼仪:75.2第二十二条:75.3第二十三条

2、:75.4第二十四条:76、第六章接待费用与信息反馈76.1第二十五条:76.2第二十六条:77、第七章附则87.1第二十七条说明:87.2第二十八条:87.3第二十九附件:87.3.1接待申请单:8德汇地产综合管理部文件【2016年】XX号2016年度德汇地产-公司接待工作管理办法(修订)第一章总则第一条为树立公司的良好形象,扩大公司对外联系和交流,使接待工作规范、有序,特制定本管理办法。 第二条 接待工作的原则是:热情周到、讲究礼仪、勤俭节约、统一协调。 第三条 本管理办法适用于公司重大活动、会议等的接待工作。第四条本管理办法参照本公司行政管理相关制度的规定及2015年度公司接待工作管理办

3、法实际执行情况制定。第二章 管理职责第五条 综合管理部为公司接待工作的归口管理部门,负责接待工作的安排和管理,拟定重要来宾的接待计划,协调相关部门落实接待任务,提供后勤保障。 第六条 综合管理部部门经理负责审核接待计划、协调有关接待事项及接待费用,报总经理审批。第七条 公司各部门负责本部门的接待工作;每月统计接待情况报综合管理部登记备案;同时应完成公司安排的各项接待任务。第三章类型与标准第八条本办法所指接待对象,按来访事由不同,主要分成以下几种类型:(一)公务来访 1、政府职能部门、行业主管部门工作人员来公司检查工作; 2、项目合作项目部来公司洽谈工作事宜; 3、有合作意向的投资项目部、金融机

4、构来公司考察; (二)参观来访 1、各级党政机关领导来公司视察工作; 2、各地机关、企事业项目部来公司参观考察; 3、购房客户参观考察。 (三)会议活动来访 应邀前来参加公司会议、活动的各级领导、专家、新闻记者等。 (四)其他来访客人。 第九条 按接待对象级别不同和对公司业务的影响不同,分为重要来宾和一般来宾。 第十条 招待原则和标准: (一)参观接待根据需要安排招待用餐; (二)住宿标准: 1、一般来访客人安排公司签订协议的酒店普通标准间; 2、公司领导出面接待的外地重要来宾住宿,由综合管理部根据需要安排。第十一条 用车标准: (一)一般公务来访,根据情况需安排用车的,由综合管理部统一调度;

5、 (二)列入计划的重要来宾来访用车,公司应优先予以保证,车型、驾驶员、用车天数等内容应事先在接待计划中明确。第十二条 接待规格: 重要来宾可安排对口业务的部门经理或总经理出面接待会晤;其他来宾根据情况由相关人员接待。第四章 计划与准备第十三条 综合管理部在接到公司领导通知或相关部重要来访预约时,应做书面登记。对重要来宾接待,须在详细了解接待要求的基础上拟定接待计划,排出日程安排表,报总经理审定后及时通知相关部门和领导;对一般来宾酌情安排业务对口部门接待; 第十四条 公司各部门在接到重要来访预约后,须填写接待申请单(详见本管理办法附件一)报综合管理部,并协助拟定接待计划。需公司领导出面、综合管理

6、部协调的重要接待一般应提前2天告知综合管理部,否则综合管理部有权利按实际情况安排和协调资源。 第十五条 重要来访接待计划应载明以下内容: (一)接待类别:公务来访、参观、参加会议或其他。 (二)来宾基本情况 1、来访项目部名称、领导姓名、职务等; 2、来访具体时间、人数,当地陪同来访的领导和人数; 3、来访的目的和要求; 4、在本地逗留的天数。 (三)具体接待安排 1、明确主要接待的部门,相关配合的部门,接待人员分工及职责,出面接待的领导和陪同人员; 2、参观线路或洽谈、举行活动的场所; 3、费用预算。 第十六条 重要接待计划还应考虑以下内容: (一)是否安排车辆接送; (二)是否需要会场布置

7、,包括花卉、烟茶、音响设备、投影设备、领导席笺、横幅等; (三)是否制作欢迎牌、指示牌; (四)是否安排礼仪; (五)是否需要邀请新闻媒体和草拟新闻通稿; (六)是否安排摄影摄像; (七)是否需要准备公司宣传资料; (八)是否宴请,包括宴请时间、地点、参加人员、标准; (九)是否安排住宿,是否在房内放置鲜花水果; (十)是否安排游览、购物、娱乐; (十一)是否需要赠送礼品; (十二)其它需要说明的事项。 第十七条 对重要参观来访,主要接待部门应按计划通知参加会晤的领导、陪同人员、落实会晤时间及场所。确定来宾访问路线并检查相关设施,确保电梯安全完好,环境、楼道、洗手间清洁,欢迎牌的设置和内容正确

8、,摄像机、照相机电源充足。 第十八条 对重要公务来访或会议来访,主要接待部门应根据计划和来宾要求,提前预订好来宾下榻的宾馆;根据计划预订宴请的酒店;依据所定用餐标准,安排迎合来宾地方口味的饭菜及烟酒、饮料;根据计划确定游览路线、购物商场、娱乐项目;定制的礼品要保证质量。 第十九条 对大型会议或活动的来访接待,主办部门应事先准备公司简介等相关资料;检查会场水电、桌椅、投影仪、音响等设施;安排礼仪人员,准备签到册、名片盒等。 第二十条 综合管理部按接待人数调度安排接待所需车辆,并留有余地;须保证车辆清洁,安全性能良好;公司车辆应服从综合管理部的统一调度。第五章 行为规范第二十一条 接待礼仪: (一

9、)仪表:面容清洁,衣着得体; (二)举止:稳重端庄,从容大方; (三)言语:语气温和,礼貌文雅; (四)态度:诚恳热情,不卑不亢。 第二十二条 接待程序中要注意把握迎候时间,提前等候于公司门口或车站机场;接待人员引见介绍主宾时,要注意顺序;接受名片时,要以恭敬的态度双手接受,默读一下后郑重收入口袋中;过走廊时,通常走在客人的右前方,不时左侧回身,配合客人脚步,转弯处伸右手示意,并说“这边请”;进电梯时要告诉客人上几楼,让客人先进,先出;客人落座后,要以双手奉茶,先客人,再主人,先领导,后同事;送客时根据身份确定规格,若送至大门口、汽车旁,招手待客人远去,方可离开。 第二十三条 接待中涉及机要事

10、务、秘密文电、重要会议,要特别注意保密;接待中既要熟练介绍公司情况,又要注意内外有别,严守本项目部商业机密;对不宜摄影摄像的场合,应向参观人员说明。 第二十四条 接待中应厉行节约,精打细算,不摆阔气,不讲排场,不奢侈浪费。第六章 接待费用与信息反馈第二十五条 公司各部门的接待费用在公司业务费中列支。接待人员于完成接待任务后3天内,按财务报销流程报总经理审批。 第二十六条 接待人员应及时撰写重要来访信息稿交综合管理部;将与来访者交流中取得的信息汇总整理,提取其中对公司有价值的信息交有关部门。第七章 附则第二十七条 说明 (一)本办法自发布之时效实施。 (二)本办法由公司综合管理部负责解释。第二十八条 本制度(暂行)经总经理核准后实施,如有未尽事宜,可随时修改。 第二十九条 附件 附件1接待申请单德汇地产-接待申请单

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