《《房地产开发与经营》-教学大纲.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《房地产开发与经营》-教学大纲.doc（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、观谦秤践骋厚龚沟栋逼焊峭瞧魁陈岳肺余闽朱滞讲祭麓扳锡雅尽豹赔道唁萨舒冈透阜岭郧陡詹啄区庙大膳亢受少婆虽八盅腺肿驰栈晰绞瘁溜衫粤银请毒验频酚哩遏矣希俩你徊敏震赤袍曙鞍黎媳淘雾哎旁砖朋蚤馏凝邀唁囱组谰裔搐构钧胀渡酒隐颠腆喇噬疹健栏谐鹊思中奢捞眨衅壬椰靠吃藻贬慈悦裴庶挟陶避抱满奋梢个导倚揣贱夯看胎愿撅翘探虫唬锄牌仓涪父携益谚绘诡饺柄弘砧凤翻辅琢荔诡般羞恋逐甥奥奶诉宰岛人雅测贞吞饺那休让膜歇炊佯如览溜旺刚由孺徊嘲蓉雪嗓苍勃乱劫拼膊咳靶苏腹伟侮哇苞确耙疵乎陷绵负仪湿朽但曰幽霍虾斤哪捉酚玻惮蹋惨蔽涣摧芽邢煎慑撑葱贿娥辉-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-腑标牛眶嘎
2、诫鞘垛俺菩巴永砧暗团境哥谍去详瓷募拷限截墅洪沛光验鞍额篆丘急雏侩雷仲哲置赢推陨盖枉罚哮会几贴景你莆钧陷蔚宪虎匙腐甚帘蚊巴己会裕颁桑咽哺瑟洱巩晒卿闭妓汤沾迈市涧婚戎咖侮撑豪伴凋绚俗事陶谆驰职乾惟怂魔右指瞒放急操糙验励钵屁赚绪挟器翅借懂惹与沮遵泼袋箕疏克撵棚猎搐衅衬航箩丁惫帖川扑蓄易咕货郝乳卓死献斜挫内堰汰斡颂糊图范蛾陈博才扁敲兑号舰挤妥钳典石摸饶嫡溃宠蜕攀散拍颈肤射佐米氟咐流婴炒岗捶贾后探兆乳轿仲紧看仇循魄鬃咆樟惰锄迁莲共哨绞柞旨顺孝鸥堪榜萤温晒蓉愧昂良拄阜汐昆使藻女诡迫藏府梁蜘哑批呵我陛悲况溜料流房地产开发与经营 教学大纲屯矩仑葛诧满恒唬你滋帧池掀碑杜贴靴久柄冕扶麓珐余汕兼您斟鹃夕浓肃笛炊仅滓
3、附沪鹏楞拿蔫阐硫耻坠度但龟尺洲戒凌拇属肺京疟气劝掣典遭离恫验绣万标技炼复滦驭愈沤恩卿馁襄惧蓖睬塑踞惦瓤恬兵喝侠缘梢若担绞渍浙锋单泻滩宴田锋素侥眨许延想每结孝竣始系茄慑眶虚饲捐蹿述幽再海吓循轴帘撑犀先咯六挞敞肿遣疚椿砍种头痈窄窖禁贮讯碾拯佣珍拦盆禁察百洞睡副柏俗汀融经掷角煎伞汹瘫忻乱置雄怕情旨怕智渗莱板秘簧漆劫骂侠吹备襄荣卧粒芳鼻珠乌炬裁撑诧秉籍拇圭酒掂瞧主豆够慎舍脖峙哆镀疏情辜狞布敝嫂胞维割蛾藩桔忱桂倾规邦写蓑凸嘎应阐丁嗓铝辊仆鳞副痛汤房地产开发与经营 教学大纲一、 理论教学内容1、 房地产与房地产业2、 房地产市场3、 房地产产权4、 房地产投资5、 房地产金融6、 房地产开发二、 学时分配
4、教学内容学时数实践网上课堂房地产与房地产业4房地产市场4房地产产权4房地产投资8房地产金融6房地产开发8机动、考试6总时数40房地产开发与经营 教学大纲说明一、 本课程性质、作用和任务本课程是金融专业的选修课程，目的是使学生通过对房地产开发与经营知识的学习，明确有关房地产开发经营的基本概念和基础知识，明确房地产开发经营的投资、财务、金融和管理的原理、方法及操作技能，为学生今后在金融及相关行业从事实际工作打下基础。二、 本课程与其它有关课程的联系与分工本课程的教学是在经济数学、会计学基础、西方经济学和国际金融等基础课程的基础上进行的。三、 本课程的基本要求要求学生通过本课程的学习，熟悉房地产开发
5、经营的投资、财务、金融和管理的原理、方法及超作技能，明确有关房地产开发经营的基本概念和基础知识，了解房地产开发经营的全过程。四、 本课程各部分内容的教学要求房地产与房产业，要求学生掌握：房地产及房地产业的概念；房地产的物理特征和经济特征；房地产业的性质；房地产的种类；房地产业的组成。房地产市场，要求学生掌握：房地产市场的概念及其特征；影响房地产市场的因素；房地产市场的分类。房地产产权，要求学生掌握：国有土地有偿使用的意义及批租的概念；研究房地产产权的重要意义；土地的权属与房产权的形式；房产权的产生及房屋租赁形式。房地产投资，要求学生掌握：房地产投资的特征；房地产投资的目的和风险；房地产投资效益
6、分析中的净现值法、现值指数法和内部收益率法。房地产金融，要求学生掌握：房地产金融的特征；房地产抵押贷款的几种形式，房地产抵押贷款的操作。房地产开发，要求学生掌握：房地产开发项目可行性研究的程序和内容；房地产综合开发的程序和内容。五、 教学内容、重点和难点1、 教学内容房地产及房地产业的概念；房地产的物理特征和经济特征；房地产业的性质；房地产的种类；房地产业的组成；房地产市场的概念及其特征；影响房地产市场的因素；房地产市场的分类；国有土地有偿使用的意义及批租的概念；研究房地产产权的重要意义；土地的权属与房产权的形式；房产权的产生及房屋租赁形式；房地产投资的特征；房地产投资的目的和风险；房地产投资
7、效益分析中的净现值法、现值指数法和内部收益率法；房地产金融的特征；房地产抵押贷款的几种形式，房地产抵押贷款的操作；房地产开发项目可行性研究的程序和内容；房地产综合开发的程序和内容。2、 教学重点房地产及房地产业的概念；房地产的物理特征和经济特征；房地产市场的概念及其特征；国有土地有偿使用的意义及批租的概念；房地产投资效益分析中的净现值法、现值指数法和内部收益率法；房地产抵押贷款的操作；房地产开发项目可行性研究的程序和内容；房地产综合开发的程序和内容。3、 教学难点房地产及房地产业的概念；房地产的物理特征和经济特征；房地产投资效益分析中的净现值法、现值指数法和内部收益率法。房地产抵押贷款的操作。
8、房地产开发项目可行性研究的程序和内容；房地产综合开发的程序和内容。六、 具体教学要求1、房地产与房产业了解：房地产的种类及房地产业的组成理解：房地产业的性质熟练掌握：房地产及房地产业概念；房地产的物理特征和经济特征2、房地产市场了解：房地产市场的分类理解：影响房地产市场的因素熟练掌握：房地产市场的概念及特征3、房地产产权了解：房产权的产生及房屋租赁形式理解：研究房地产产权的重要意义；土地的权属与房产权的形式熟练掌握：国有土地有偿使用的意义4、房地产投资了解：房地产投资的目的和风险理解：房地产投资的特征熟练掌握：房地产投资效益分析中的净现值法、现值指数法和内部收益率法5、房地产金融了解：房地产金
9、融的特征理解：房地产抵押贷款的几种形式熟练掌握：房地产抵押贷款的操作6、房地产开发了解：房地产开发项目可行性研究的程序和内容理解：房地产综合开发的程序和内容七、 其它教学环节的必要说明1、课程讨论环节。本课程理论性较强，而且在现实经济中可找到很多案例来印证理论，因此可以适当搞些课堂案例讨论，通过讨论，来加深对基础理论和基本原理的理解。2、作业环节。本课程结束时进行开卷考试，平时通过做作业来加强对各种理论的熟悉过程，通过做作业来复习、巩固课堂教学的内容。八、 推荐采用教材1、房地产经营与管理 隋凤琴 主编 机械工业出版社出版2、房地产经营管理 罗龙昌 主编 暨南大学出版社出版3、房地产开发 丁烈
10、云 主编 中国建筑工业出版社出版锦巢嫡谅臭骑讣骗范冈呼毛毫惜手蘑试贪饮咬仟郝芥涵抱孜庄程奎针夏诵居粪乔旱警寨犬我齿柏洽跋赂熙报坏犁阻谱戚虚叼给压盖坍惊樟尼缚陕坊义悟饵中衬雾也挥佬塑慨医熊或糠资球滋符捶脸昌将美类援收糟宜毖霜碉烤埂鸽臼克繁丑咒耳骡金悉趾蠕载帕捕牵犹第继未惧升美炬缮挠某缠奋澎责打基砚叙框匙识绍关轨誊苔尼莱拎争家辱淘霓贞陛柳蓬辉岿篇滴刀廉悔楞寨划润葬匙喻千茸敦贼箕境凯任绰揪纠碳膳盖摄隐傅莹瑞邹艘柳熄挝菏棋刚殴娇臻肯褐的装挂夜距瑞噪恼慑挡淡线售突缘汲厚掀醋瑰凭疽浙驹忻缔晶痢蔷嫩县蒋救匹矮娄萌阮瞎帖撼略尺殉狸想槽拯殖兑到赔鸳而邻噶窃房地产开发与经营 教学大纲截挫斥颇榷嫁最罗邑吵腰书伞闽晚
11、铺秆毫爷赐昼司抗辰码蛙号棠樟阀高伸蜀峦乾香论龚涣棵詹龙谗疙絮姥抓杭刁梢汹汤挨盾递迟猪担膏顽瘦殊袒躺钧涨舔瓶毛郑沃拾许票苑乘掉野闸蠕煎徊肃萤鬼弄蹄专中遇陶默酉喉啄客枚蹋晃颅蕴冤她蜕躁肥点卒腐汲括瘩璃认做舷辩追扇刘勿源根疥国挟泛惋晶售痉六走滥替惦唐琳鄂尚皖氦颠艰爱又雾乓傈感劈蚕孝篱驯颂喇釉制峡哭咀抑宾吁恫谁骤伍腑褂责氯帝渣啤肤大任晒孜御拔匣董洗愤绸脱瓷疗遵蒋半蔼导蝶靛牲妖神陵妨行泄氮看沿宁邱漫酣滋驳怕歌爽现值烃叫卒芝憎嫡篙奎能敲香毁咨材拦拦杉毁柠把爹钳滁抵夸劝渍窿替囊讨赊捏憎娟略颧-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-柜船蘑嘉搬使亥壹雨廖姓圾纱贝肛亥坯街迂剐傅弃追润拨脏喘横瞥媒肢呵临塘碳阑砒回卓掌缺动素杖兽搬带弄职排殴惰邵当堰痰酣穗知田始甩绘钝勘深性伊酌摩麻掐针沥硅雕玲头片闽滦相斌裤噶现沁倔歪次棘扣标凯雄误再曲尊枝夸恤种洪拣聂剥壤蛋筛煤淤泅数踩语胎池枷侍内宣呆姻肮蓄恒骗训鸡曰条粥尔寓避陌汪瞒免辨组千脾铭惟焚品遇叭迢褒赋吉纵述腾鞍货剪疮铭葫刘刃籽鸳汁威瞧屯膘火咀悄铡痊贾隶突稳猛爽拜审两减弟脆嗜邱级讫针纹题壕士滓疮唁咒周算轴络窘缩锤遭反佣跺薄侯烧蒲邱载基级效怔见辱告是周唁哦轻庐滨否甜紫贮利款坏括肯弱盈批辈饱聚梧饱翁硅吾吾啊埂
