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1、电饭煲及配件项目可行性研究报告二一年八月目 录一、总论1（一）项目概况1（二）项目编制依据6（三）问题与建议8二、项目建设的背景和必要性10（一）政策背景分析10（二）项目区社会经济状况14（三）本行业及关联产业发展现状14（四）项目建设的必要性15三、承办单位概况18（一）概况18（二）研发能力19（三）财务状况19（四）法人代表基本情况19四、市场分析与销售方案20（一）市场分析20（二）市场竞争优势分析29（三）营销方案、模式及策略33五、项目选址与建设条件38（一）场址所在位置现状38（二）场址建设条件39六、建设方案41（一）建设规模与布局41（二）建设目标与功能定位42（三）产品质
2、量标准46（四）构建绿色有机农产品流通体系47（五）土建工程64（六）主要设备65七、总图、运输与公共辅助工程70（一）总图布置70（二）公共辅助工程70八、节能减排措施72（一）能耗及污染分析72（二）单项与建筑节能工程72（三）节能措施综述72九、环境影响评价74（一） 环境影响74（二） 环境保护与治理措施74（三） 评价与审批75十、组织机构与人力资源配置77（一）组织机构与职能划分77（二）劳动定员77（三）经营管理模式78（四）经营管理措施79（五）技术培训80（六）劳动保护与安全卫生80十一、项目实施进度81（一）建设工期81（二）项目实施进度安排81十二、投资估算与资金来源82
3、（一） 投资估算依据82（二） 投资估算82（三）资金来源83（四） 资金使用和管理83十三、财务评价85（一） 财务评价依据85（二）营业收入、营业税金和附加估算85（三） 总成本及经营成本估算86（四） 财务效益分析86（五） 不确定性分析88（六）财务评价结论91十四、社会评价92（一）社会效益分析92（二）未来发展潜力93十五、风险分析96（一）政策风险控制96（二）投资风险控制96（三）经营风险控制96（四）管理风险控制97（五）行业风险控制98（六）市场风险控制99（七）资金运用和管理的风险控制99（八）自然风险控制99十六、研究结论与建议101（一）结论101（二）建议103一、
4、项目概况（一）项目名称XX公司电饭煲及配件的生产销售项目（二）项目建设单位情况法人名称：注册地址：法定代表人：企业类型：企业基本情况：（三）项目建设的背景 1、项目建设背景“家电下乡”是中国应对国际金融危机，惠农强农，带动工业生产，促进消费拉动内需的一项重要举措，自2009年2月1日已经在全国全面推广。根据2010年3月出台的新增家电下乡补贴品种实施方案，电饭煲等6类产品进入了家电下乡政策补贴范围。目前已有吉林省、四川省、广东省、黑龙江省、海南省、重庆市等6省市把电饭煲纳入家电下乡政策实施范围，设最高补贴限额65元。可以预见，家电下乡和以旧换新政策实施力度的加大，将进一步刺激家电行业景气度持续
5、转暖。轻工业调整和振兴规划（2009-2011）提出将以食品、家电、造纸、塑料、皮革、五金、电池、照明电器、洗涤、轻工装备等行业为振兴重点。随着产业振兴规划的落实，将对小家电行业包括电饭煲行业需求、产业升级、竞争格局改善等构成实质支撑，提升行业估值，利好电饭煲行业。廉江市是“中国电饭锅之乡”，在此基础上，廉江市提出了全力向“中国电饭锅产业基地”及“中国电饭锅之都”冲刺的口号，将大力推动区域特色经济再上新台阶，让廉江电饭煲煮天下人之饭，让廉江电饭煲走进世界每个家庭，努力把廉江建设成为具有相当影响力的电饭煲产业之都。XX公司根据利好的政策形势，利用廉江市厚实的电饭煲产业优势，适应巨大的市场需求，着
6、眼于企业发展，依靠雄厚的资金和充足的技术力量，在廉江市政府的大力支持下，在佛山顺德（廉江）产业转移工业园的配套服务下，拟在佛山顺德（廉江）产业转移工业园区建设电饭煲及配件项目，完成集研发、生产和销售为一体的产业布局，为在小家电市场大展拳脚做好准备。2、项目建设必要性（1）项目的建设可以提升廉江乃至广东电饭煲产品档次和结构，打造区域品牌，提高廉江电饭锅产业核心竞争力和自主品牌竞争力目前目前，廉江企业生产的电饭锅以贴牌为主，利润低已成为制约这个行业发展的最大问题，产业升级，生产拥有自己的品牌已成为企业最现实的选择。该项目拟自研模具，在满足自身需求的同时，面向市场提供质量优异，适销对路的电饭煲零配件
7、，同时坚持自主创新，努力打造自己的品牌，并将自主品牌做强做大，做出影响，以打造具有自主知识产权的知名品牌为终极发展目标。该项目的建设在进一步提升廉江电饭煲产业配套能力的同时，以自创品牌提高廉江电饭锅产业在全国乃至国际市场的影响力。（2）项目能够带动就业，社会效益明显本项目的建设可增加 人的劳动就业，生产的具有自主品牌各种高档电饭煲将提高廉江的知名度，产品进入市场后不仅提升企业的知名度，也将使佛山顺德（廉江）产业转移工业园知名度得以提高。同时，本项目实施后，能够增加税收 万元。因此本项目实施能够提高地方财政收入，对改善当地投资环境、促进当地经济全面发展及改善环境，都将起到积极的作用。（3）给企业
8、带来新的经济增长点，从而迈上新的发展平台本项目主要生产公司新研制的电饭煲系列产品，从市场需求和自身发展出发，企业将利用成熟技术及生产的能力，扩大生产规模，实现产品升级换代，使公司的产品结构更趋合理，在中高档电饭煲中形成自己的优势，逐步建立一个集研发、生产、销售电饭煲及其配件的企业集团。（四）项目建设地点佛山顺德（廉江）产业转移工业园梧村垌片区，项目规划占地面积28000平方米（42亩）。佛山顺德（廉江）产业转移工业园位是国家发展和改革委员会2006年第8号第三批通过审核公告的省级开发区名单中的廉江九洲江经济开发试验区的一个组成部分，位于廉江市区以西4.5公里及九洲江经济开发试验区东南部，地处九
9、洲江中下游左岸，作为湛江及廉江市实施“重点”开发建设的开发区，占有利于整合东、西部不同资源，重点发展电饭锅家电产品生产为主体的产业经济板块，积极推广可再生能源、清洁生产和循环经济。选址符合廉江市城市发展总体规划，符合九洲江经济开发试验区的主要产业发展方向，符合环境功能区划要求，与周边发展规划协调，项目选址是合理合法、可行的。（五）生产方案及生产规模1、生产方案本项目的核心产品是电饭煲，主要产品系列见下表：序号产品名称规格型号1猪仔煲1.6L/2.0L2新款西施煲3L/4L/5L3金属圆煲3L/4L/5L4金属壳电脑煲2L/3L/4L/5L5全塑电脑煲3L/4L2、生产规模根据市场情况，结合XX
10、公司实际，确定本项目达产后建设规模为年产各种电饭煲150万只。（六）原辅材料和基础配套1、主要原辅材料供应项目所需主要原辅材料主要有电子元件、钢板、铝锭、不锈钢板、PP聚丙烯、涂料以及其他辅助材料等。原材料按照就近原则从国内购买，国内不能满足需求的从国外购买，通用件的模具先期购买，后期主要为厂内自制，专门件将设立五金车间完成。年主要原辅材料消耗见下表：序号原辅材料、外购零配件、包装材料名称消耗量来源单位数量1不锈钢SUS304t/a30进口2不锈钢SUS430t/a225进口3铝板A3003t/a1050进口、国产4拉深钢板t/a600进口、国产5铝锭t/a600国产6PPt/a1580进口、
11、国产7电源线万条/a100自制8密封圈万条/a100自制9顶部加热器万条/a100自制10发热管万条/a100自制11PCB板万套/a100自制12传感器万件/a100自制13涂料t/a40进口、国产14包装材料万套100国产2、基础配套设施（1）交通运输佛山顺德（廉江）产业转移工业园毗邻207、325国道，距湛江港（海运）、飞机场（空运）、火车站 （铁运）仅半小时车程。交通运输非常方便快捷，产业集群优势明显，交通条件完全可以满足项目。（2）主要燃料动力消耗项目所需燃料动力主要为水、电等。本项目生产线为三班制，要求24小时内连续供电，项目全年用电量为150万度，电价为0.92元/度（白天），0
12、.28元/度（晚上）。用电由廉江市供电局提供，电源稳定可靠，供电有保障。本项目用水主要为生活和绿化用水，项目全年用水量为 立方米，价格1.83元/方。由廉江市自来水公司供应，可保证项目需求。（3）通讯佛山顺德（廉江）产业转移工业园内程控电话、网络带宽完善，通讯条件非常便利、先进，能快捷地实现信息交流，完全满足项目技术开发与生产需要。（七）项目建设内容1、建筑工程建设：（1）本项目位于佛山顺德（廉江）产业转移工业园梧村垌片区，集研发、生产、销售等功能于一体，包括生产车间、综合楼、辅助设施等建筑，厂区规划占地面积28000平方米（42亩），总规划建筑面积为21400。 厂区建(构)筑物的建筑面积、
13、层数和结构形式见下表：序号名称层数建筑面积(m2)结构形式1标准厂房113000钢结构2办公楼与生活设施35400钢筋混凝土3变配电室、门卫1500钢筋混凝土4其他12500钢结构合计214002、工艺技术方案（1）生产技术方案产品生产主要是物理过程，采用全自动化工艺，所采用的工艺技术、生产方法、主要设备等技术方案均已成熟并达到国际领先水平。工作制度本项目工作制度实行三班制。主要生产工艺流程3、主要设备选择根据产品加工工艺需要和设备的生产能力，为保证产品质量，节省投资，工艺设备选用国产先进、技术成熟、质量可靠的设备，所选设备都适当留有余地，到五年至十年内仍具有一定的先进性。需要购买的设备见下表
14、：（八）环境保护、消防、劳动保护与节能 1、环境保护 由于建设项目为标准钢结构厂房及综合楼，因此并不存在环境污染问题；公司将充分利用已有绿地，加大绿地的绿化程度，以创造一个良好的生产和办公环境。本项目属于技术密集型产业，产品在生产过程中除了有微量烟尘外基本无污染，公司将设置净化装置加以处理，减少对大气的污染。 生产过程和生活中产生的固体垃圾，公司将做到合理分类，委托环卫部门及时清运。生活废水将按武汉市相关要求排入市污水管道。 2、消防 本项目的在消防措施方面严格按照国家规范，建立健全管理制度，做好相关设施的维护，落实各项执行措施。在生产厂房、办公区域四周均留有消防通道，所以生产、办公区域内均设置消火栓、灭火器、自动喷淋设备等，确保消防安全。 3、劳动保护与职业卫生 本项目的建设，将严格按照国家劳动部劳字第48 号文关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察的暂行规定和TJ3679工业企业设计卫生标准等相关规定进行工程设计。
