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1、第一章 概 述XX市纪律检查委员会（以下简称市纪检委）在我市干部的纪检和监察工作作出了巨大成绩，使我市经济在全省城市排前三名。便随着二十一世纪的来临，国际上发生了巨大变化，我国要继续保持快速增长的经济势头，实现世纪 和历史 就必须有一支高素质的纪检干部队伍，为我们的党风廉政建设和反腐败斗争服务，为党的建设、国家的兴旺、经济腾飞和人民生活的快速提高保驾护航，因此提高我市纪检干部队伍素质已成当务之急。受托，XX市工程咨询中心编写XX市纪检培训中心可行性研究报告。1.1 项目名称、主办单位及负责人 项目名称：XX市纪律检查委员会培训中心 主管单位：XX市纪律检查委员会 单位地址：XX市XX西街3号
2、法人代表： 项目负责人：1.2 建设的必要性改革开放以来，特别是党的十四大以来，省、市各级纪检扫都积极按照中央关于建设高素质干部队伍的要求，根据党风廉政建设和反腐败斗争任务的需要，大大抓紧了纪检干部的教育培训工作，取得了可喜的成绩。我市亦作了大量工作，市编委1998年就对纪检委培训中心作了编制，市纪检委亦根据中央精神，结合我市的实际情况编制了2001年2005年全市干部教育培训规划，以配合我市国民经济社会进步和发展需要，建设纪检干部培训中心就将十分重要。一、我市的国民经济发展和社会进步， 需要一支高素质的经检干部队伍保驾护航。二、建党80年的历史和20年的改革开放实践，没有一支理论素质、业务能
3、力、知识水平、工作作风都精湛过硬的高素质纪检干部队伍。经济与社会不可能与日具进持续发展。三、二十世纪，党的三代领导人带领全党全国人民创造了一个历史奇迹，我国用世界1/22的土地，养活了世界1/3的人口，并迅速崛起成为世界瞩目的经济大国，没有一支高素质的纪检干部队伍，我市的社会稳定，社会秩序就不能稳定和井井有条。四、二十一世纪是中国和世界经济流光溢彩的岁月，世界上霸权主义人在心不在，必须站在兴党强国的高度，完善纪检干部教育体系，确定以政治理论，党的路线方针政策，纪检监察业务知识、社会主义市场经济、金融、法律、税务、证券等相关知识的培训，按市、县、乡（镇）村形成多层次、多类别、多渠道、多形式的培训
4、格局，逐步走向规范化制度化、现代化和科学化，确保我市的党风建设和双文明建设及反腐败斗争取得决定性胜利，确保我市经济发展在中西部地区有强劲的势头和第十个五年计划的圆满实现。五、培训中心的建设必将加速纪检干部的三观更新（即世界观、人生观、价值观），使“三个代表”的思想牢固树立，这是具有重在政治意义和长远战略意义的重大举措。1.3 编制依据1、中国共产党XX市纪律检查委员会委托书2、XX市纪律检查委员会培训中心用地地理位置图3、XX市纪律检查委员会培训中心规划平面图4、建设项目经济评估方法与参数5、山西省建筑工程投资估算指标1.4 主要研究内容项目建设的必要性、建设规模、建设标准投资、配套工程及建设
5、方案比选。1.5 建设规模及主要技术经济指标本项目总占地面积： 4446m2 总建筑面积： 5884m2 其中：主要建筑面积 5580m2 附属用房建筑面积 304m2 综合平米造价： 建筑总高度： 22m 采光间距： 1.5m 建筑容积率: 绿地率: 30% 三材用量:水泥 钢材木材第二章 项目位置与建设条件2.1 项目位置按XX市城市规划局用地地理位置图，该中心位置在凤鸣小学东、XX电教馆南、毗邻规划东环路。（详见XX市纪律检查委员会培训中心用地地理位置图）院大的 南距南环路 m，是个很安静的培训教学、会议场所。2.2 建设条件该场地位于XX市东南部的凤鸣小区东西长51.73m，南北宽74
6、.87m，总占地面积为4446.6m2，场地是北高南低的趋势院内自然坡度3%，与南环街和谐融为一体，又以独特功能为该区一段。2.2.1 自然条件该项目区属暖温带大陆性季风气候。年平均气温 7.911.7最冷月（一月）平均气温 -7冬季采暖室外计算温度 -12地面绝对最高温度 70.5地面绝对最低温度 -23.1全年主导风向 西北风、南风冬季主导风向 西北风平均风速 2.2m/s最高风速 23m/s全年平均相对湿度 63%土壤冻结深度 500mm全年无霜期 141189天年平均蒸发量 1009.6mm最大积雪深度 21cm地震烈度 2.4 总图布局按规划要求，主楼退回红线10m，南北走向，北侧于
7、留8.87M大门，主楼南距围墙4m，层高六层，控制高度22m，附属楼按控制层数2层，附属楼控制7m，采光间距1.5m。2.5 公用工程2.5.1给排水1、生活给水日用水量：56T，由XX市城市供水管网 接通，管经DN150接入院内。2、消防给水同接生活用水管线，按 室内外装消防栓，室内消防量20L/S。3、生活污水排放日排放量50T，由中心集水管经化粪池后汇入院外南 污水管线,并入城市污水管网。4、雨水、院内雨水由院内 排出大门口入老城市污水管网。2.5.2供电总用电负荷为250kw，由城效供电局 线接，自装 KNA变压器，配电室等配套设施，初设时应考虑供电、配电、照明、电气控制、空调、电梯、
8、防雷接地、火灾报警、电话、广播、电视共同天线及保安系统。排水采配分流制，雨、污水分流、污水排放量45m3/d。2.5.3采暖、通风凤鸣小区热力站负责本小区的集中供热，管线已送至凤鸣小学，本中心的供热负荷的264kw，可由小区供热站解决供热。2.5.4消防1、依据：中华人民共和国消防法 建筑设计防火规范（GB1687） 建筑灭火器配置设计规定（GB14090）2、按多层四类公共建筑设防，室外消防用水量为20L/S，室内多楼层设 合金消火栓箱室外设置甲型地下式消防水泵接合器，消防泵统为两个DOV100的消防进小管，室内成环路，每层楼配辅助灭火设备，手提式灭火器。2.5.5交通、通讯本中心位于南环街
9、东段、距晋焦高速、待建晋长高速公路仅 km，交通方便。考虑工作需要，中心装一定量的电话分机，总机选用一台数字式程控电话交换机，具备旅馆中 服务功能。客房音响及火灾事故合用一套系统平时播放背景音乐或服务广播，有火灾时，火灾报警装置自动开启播音，使播音转入火灾事故广播状态，指挥人疏散。特殊房间可以安装保安监视，保安为24小时值班。第三章 建设方案设计3.1 设计说明3.1.1工程设计依据（1）XX市纪律检查委员会委托设计要求及有关计划（2）XX市规划设计研究院所提供的规划平面图（3）现行国家有关标准及设计规范3.1.2工程设计内容本工程为XX市纪律检查委员会培训中心及附属楼。3.1.3工程设计范围
10、培训中心及附属楼的建筑、结构、给排水、采暖。3.1.3总平面依据规划平面图、本场地位于规划东环路西侧，培训中心座西朝东，南北长62m，东西宽15m，后退规划东环咱道路红线10m；附属楼座南朝北，东西长19m，南北宽8m，培训中心屯附属楼相距5m，两楼呈“L”形。场地入口位于培训中心楼北侧，宽8.8m，场内为统一布置的活动及绿化区域，且能保证消防通道的要求，水、暖、电与凤鸣小区配套，综合分析，该场区功能分区合理，道路通畅、交通便利、环境优美，水、暖、电设施齐全，建筑物间距，消防、日照均能满足要求。3.2 设计方案3.2.1培训中心方案略术，详见附图。1、在满足规范要求及甲方要求的前提下，尽量使平
11、面功能齐全，布局合理、使用方便。2、培训中心为地上六层，地下一层，一层为商店、餐厅及培训接待大厅，另设有出口直接对外的消防控制室，二层为培训中心办公区，在中间设置了小会议室，以满足日常的会议及活动；三五层为培训中心住宿区，设有67套标准套，6套三人套，2套中套间，2套大套间，完全能满足150人以上的住宿。六层为培训中心大会议室，可容纳150人，电教中心及普通教室均能容纳50100人，设健身房为培训及办公人员活动所用；根据消防及疏散要求，在中部及靠近端部位置设两部3.8m7.2m的疏散楼梯，紧邻中部楼梯处预留电梯位置，电梯间及水箱间在六层中部上方局部加高处。在每层北面端部设公共厕所及舆洗处。根据
12、甲方要求，培训中心将采用中央空调。因此，除在地下室设置空调机房总控制外，在每层北面端部设置了半间空调机房，地下室设置有配电室空调机房总控制室，仓库及备餐，备餐间可考虑一部食梯，直接送至一层餐厅，室个设窗井以利于地下室的采光、通风。3、上面造型总体上体现出XX市纪律检查委员会培训中心的庄重、雅致，主要以竖线条为主，局部以二五层挑出作流线分割，六层退回部分的中间局部高出两边加明对称，并以装饰板线及外露柱而装饰加明变化。一层每开间柱局部突出在外，以花岗岩贴面装饰为圆形柱，中间圆弧部分采用银灰色的镀膜玻璃幕，两边以淡颜色铝板加以线条分割，最终能使人感觉到既流畅、又舒缓，既有大家风范，又不失细致点缀情趣。3.2.2附属楼方案概述附属楼为二层楼，一层为职工食堂及车库，二层为职工宿舍，立面上不需过多处理，上要采用暖色喷添，以人感觉到简洁、明快即可。3.3 建筑设计本项目总占地面积： 3000m2 其中：总建筑占地面积 1719.9m2 道路等占地面积 1200m2 绿化面积总建筑面积： 6237.73m2 其中：主要建筑面积 5933.73m2 附属用房建筑面积 303m2建筑容积率: 1.56建筑系数: 27.1%绿结系数: 30%层数: 培训中心 地上六层,地下一层 附属楼 二层3.3.2 建筑设计（1）培训中心：地上六
