《编织袋生产项目可行性建议书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《编织袋生产项目可行性建议书.doc（84页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、xxxxxx公司编织袋生产项目可行性研究报告 目 录1总论11.1项目概况11.2企业简介51.3项目建设的必要性61.4项目内容61.5项目现状71.6公辅设施71.7可行性研究报告编制依据及原则91.8研究范围及主要过程101.9结论102项目建设的理由122.1项目建设的目的和意义122.2项目建设的有利条件142.3项目建设的必要性173项目市场分析193.1概述193.2 生产工艺193.3市场分析214建设规模和方案274.1建设规模274.2建筑方案274.3规划指标285建设条件325.1地形、地貌325.2气候、气象325.3水文、地质325.4植被、生物多样性335.5地震
2、基本烈度与设防烈度335.6社会环境简况336工程方案386.1建筑设计386.2结构设计397总图与公用辅助工程437.1总图布置437.2给排水447.3供电及电讯487.4绿化527.5垃圾处理528节能538.1节能规划及低碳经济538.2节能规范538.3节能原则538.4项目能耗、水耗分析548.5节能节水分析548.6节能管理分析588.7节能措施609环境保护649.1评价采用的技术规范649.2评价采用的法律法规649.3评价采用的标准659.4施工期环境影响分析659.5营运期环境影响分析6810消防与劳动安全及卫生7210.1消防7210.2劳动安全及卫生7311组织结构
3、及人力资源配置7511.1组织机构7511.2劳动定员7511.3实施计划7611.4职工培训7712投资估算与资金筹措7812.1投资估算7812.2建设投资编制依据7812.3主要建筑材料价格7812.4建设投资估算7812.5项目总投资及资金筹措7913招标投标管理8014财务评价与经济评价8114.1财务评价8114.2经济分析及评价8215风险分析8515.1主要风险因素识别与风险等级判断8515.2风险概率分析8716研究结论和建议8816.1研究结论8816.2问题8916.3建议89附表3xxxxxx公司编织袋生产项目可行性研究报告1总论1.1项目概况表1-1 项目建设单位基本
4、情况表项目名称xxxxxx公司编织袋生产项目投资方xxxxxx公司注册资本（万元）法人xxx公司法定地址拟选址地点xxx工业园区xxx计划投资（万元）7000.00 一期投资（万元）4000.00二期投资（万元）3000.00用地面积（亩）33.586总建筑面积（m2）197991#厂房（m2）28882#厂房（m2）44803#厂房（m2）6691办公楼（m2）5652门卫（m2）18配电房（m2）70建设周期（月）8资金来源企业自筹7000.00万元联系人xxx联系电话0101.1.1项目名称xxxxxx公司编织袋生产项目1.1.2项目建设性质建设性质：新建1.1.3项目建设单位及法人建设
5、单位：xxxxxx公司法人代表：xxx1.1.4项目联系人及联系电话项目联系人：xxx联系电话：0101.1.5项目建设地点项目位于xxx工业园区xxx项目地理位置见图1-1。1.1.6项目建设期限本项目建设周期8个月，建设时间：2012年10月2013年5月。筹备期：2012年10月2012年11月；建设期：2012年11月2013年5月。1.1.7项目投资根据xxx“十二五”规划，按照xxx工业园区总体规划修编的要求，结合xxxxxx公司发展的需求，xxxxxx公司编织袋生产项目总投资7000.00万元，企业自筹7000.00万元。1.1.8项目建设用地面积项目总用地面积22391m2，3
6、3.586亩。1.1.9项目建设内容及规模项目总建筑面积19799m2，其中：1#厂房2888 m2；2#厂房4480 m2；3#厂房6691m2；办公楼5652 m2；门卫18m2；配电房70 m2；绿地面积4283m2；建筑占地面积10941m2；容积率1.21，建筑密度48.86%，绿地率19.13%。项目年产编织袋8000万条。表1-2 综合技术经济指标表项目指标一用地面积22391 m（33.586亩）二总建筑面积19799m其中1#厂房2888m2#厂房4480m3#厂房6691m办公楼5652m门卫18m配电室70 m三绿地面积4283m四建筑占地面积10941五容积率1.21六
7、建筑密度48.86%七绿地率19.13%1.1.10项目总投资及经济效益项目总投资7000.00万元，企业自筹7000.00万元。一期投资4000.00万元，二期投资3000.00万元。项目建成投产后预计实现年产值10000.00万元，年利润1500.00万元，年上缴税收250.00万元，静态投资回收期（不含建设期）6.49年。图1-1 项目地理位置图表1-2 综合技术经济指标表项目指标一用地面积22391 m（33.586亩）二总建筑面积19799m其中1#厂房2888m2#厂房4480m3#厂房6691m办公楼5652m门卫18m配电室70 m三绿地面积4283m四建筑占地面积10941五
8、容积率1.21六建筑密度48.86%七绿地率19.13%1.1.11资金来源项目总投资7000.00万元，企业自筹7000.00万元。1.2企业简介1993年，xxxxxx与8位股东投资600万元在xxx机场附近xxx创办了占地面积8亩，建筑面积6000m2的xxx双凤昌明塑料编织厂，工厂生产各种规格化肥袋、饲料袋、白糖袋、水泥袋，为xxx市最早的编织袋生产厂家。2000年，随着股东退股及企业改制，xxx于2002年成立了xxxxxx公司，性质为有限公司，属增值税一般纳税企业，企业属ccc省数量不多拥有出口资格的编织袋生产企业。公司机器设备先进，技术雄厚，多年来，公司生产的编织袋一直供给ccc
9、省各大型化肥厂，如 用物质公司等。截至2011年，xxxxxx公司生产规模达2500万条塑料编织袋，拥有固定资产4000万元，其中：厂房2100万元，设备400万元（拉丝机3台，吹膜机4台），流动资金1000万元，库存500万元。公司现有员工250人，其中专业技术人员及管理人员80人，年实现销售收入3500万元，年上缴国家税收100多万元，为当地经济发展做出了积极贡献。项目建设方资金雄厚，具备充足的经营管理经验。1.3项目建设的必要性1、建设背景“十二五”时期是实现全面建设小康社会目标承前启后的关键时期。国家实施第二轮10年西部大开发，把ccc建设成为中国面向西南开放的“桥头堡”，必将为全县经
10、济社会发展赢得强有力的政策支持。中央提出“坚持扩大内需特别是消费需求”战略，促进形成消费、投资、出口协调拉动经济发展的新局面，必将为提高全县的区域核心竞争力带来广阔的市场。东产西移、央企入滇等措施的实施，最大化彰显xxx的区位、交通、土地、生态等优势，必将为工业园区承接产业转移、培育战略性新兴产业开辟良好的发展空间“十二五”期间，尽管全县面临许多重大困难和严峻挑战，但总体上是实现全县经济社会发展和改革的环境更加有利，经济发展的空间进一步扩大。全县广大党员干部和人民群众要增强机遇意识和忧患意识，大力弘扬“奋发超越、尚德务实”的xxx精神，科学把握发展规律，主动适应环境变化，有效化解各种矛盾，推进
11、全县经济社会又好又快发展。xxxxxx公司顺应形势的发展，立足市场和技术优势，按照xxx工业园区总体规划修编的要求，结合公司发展的需求，依托企业自身优势和地方的区位优势，同时也为促进xxx可持续发展，新建xxxxxx公司编织袋生产项目。项目总投资7000.00万元，企业自筹7000.00万元。项目总用地面积22391m2，33.586亩；总建筑面积19799m2，项目年产编织袋8000万条。2、产业政策的符合性对照国家发展和改革委员会第9号令产业结构调整指导目录（2011年本），本项目不属于限制类和淘汰类项目，项目建设符合国家产业政策。1.4项目内容项目总用地面积22391m2，33.586亩
12、；总建筑面积19799m2，其中：1#厂房2888 m2；2#厂房4480 m2；3#厂房6691m2；办公楼5652 m2；门卫18m2；配电房70 m2；绿地面积4283m2；建筑占地面积10941m2；容积率1.21，建筑密度48.86%，绿地率19.13%。项目年产编织袋8000万条。1.5项目现状项目总用地面积33.586亩，位于xxx工业园区xxx。1.6公辅设施1.6.1交通条件项目位于xxx工业园区xxx，交通运输便利。1.6.2供水方案本项目用自来水由xxx工业园区xxx城市管网供水，通过缓冲水箱水泵高位水池供给各用水系统。由园区水源管道直接供至缓冲水箱，再由生活泵供至高位水
13、池，由水池供至用户。1.6.3供电方案本项目建设项目用电由城市供电系统供给。供配电系统、公共照明及电力设备安装，在工程建设过程中一步到位，统一管理。各种场所事故照明、防烟及排烟设施、紧急广播、消防水泵、火灾自动报警、自动灭火装置等消防的电力设施，以及电话总机房，变配电所等按二级负荷供电，其余的用电设备及部位，均按三级负荷供电。供电电源条件符合设计规范的规定，供电容量和可靠性满足要求。1.6.4供热方案项目采用太阳能供热、同时采用石油液化气及电作能源配合使用，均为清洁能源，不使用燃煤、燃油等锅炉供热。1.6.5绿化项目按园林园艺要求，将环境建设与建筑特点结合起来，在道路、车间旁营造绿化带，做到多
14、样化、层次化和趣味化。1.6.6化粪池项目化粪池和污水处理设施应与主体工程同时建设，化粪池容积应满足粪便停留时间超过24小时的要求，并严格按照建筑给水排水设计规范（GB500152003）进行设计和建设。1.6.7门卫项目设置门卫，建筑面积18m2。1.6.8办公楼项目内设置办公楼，建筑面积5652 m2。1.6.9配电房项目内设置配电房，建筑面积70 m2。1.6.10垃圾处理项目生产、生活垃圾，应采用分类袋装后，收集到各幢楼前的垃圾桶和垃圾临时收集房内，定期委托环卫部门及时清运。垃圾收集系统应合理布局，并采取必要的防治措施，防治异味产生污染扰民。1.6.11安全、卫生1.6.11.1安全根据有关规定，设计进行防雷接地保护，对建筑物均作抗震设防设计，道路、设施和照明按规范进行设计。1.6.11.2卫生施工期，为防止粉尘污染环境，危害职工健康，设计考虑了收尘设施，使粉尘得到有效处理。在噪声环境下的工作人员，除考虑采取个人防护措施外，尽量选用噪声小的设备
