《高培中心施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《高培中心施工组织设计.doc（123页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、高培中心西校区主楼维修工程 施工组织设计 目 录一、施工方案1.编制依据2.工程概况3.施工难点及重点4.施工部署5.施工准备6施工进度计划安排及工期保障措施二、施工工艺1.拆除工程2.室内装饰工程3.脚手架安装工程4.电气工程5.水暖改造工程6.消防工程7.空调工程三、质量管理及保证质量技术措施1.质量控制标准2.质量保证体系3.质量保证措施4.施工过程的质量控制5.质量通病防治措施6.质量重点控制点7.工程质量奖惩制度8.技术资料保证措施四、季节性施工技术措施1雨季施工技术措施2夏季施工技术措施3.风季施工技术措施4.冬季施工技术措施五、文明施工及环保管理措施六、消防保卫措施七、安全管理措
2、施八、施工协调配合措施九、成品保护措施十、竣工图、竣工资料管理措施十一、工程用料等级及质量标准十二、HSE管理体系措施十三、现场微机现代化管理十四附表一、施工方案1.编制依据主要规范标准明细表序号标准代码标准、规范名称备注1DB23/711-724-2003黑龙江省建筑工程施工质量验收统一标准2DB23/1019-2006黑龙江省建筑工程资料管理标准3GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范4GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范5GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范6GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范7GB/T50328-
3、2001建设工程文件归档整理规范8GB50222-95建筑内部装修设计防火规范9GB50254-50257-96电器装置安装工程施工及验收规范10GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范11JGJ59-99建筑施工安全检查标准12JGJ103-96塑料门窗安装及验收规范13GB6566-2001建筑材料放射性核素限量14GB18583-2001室内装饰装修材料胶粘剂有害物质限量15GB18582-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量16GB18581-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量17GB18580-2001室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释
4、放限量18GB18584-2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量19GB18585-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量20GB18587-2001室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫粘胶剂有害物质释放限量2.工程概况2.1工程概况表序号项 目内 容1工程名称高培中心西校区主楼维修工程2工程性质维修.改造.装饰.装修3建设地点大庆市西宾路106号4承包方式包工包料5质量标准合格6工期要求2012年4月15日开工,2012年12月30日竣工7气候特点春秋季较短、冬天较长，负温天气在155天以上，最低气温可达-32左右，并有西北大风，风力在6级以上常有发生。全年雨量较少。夏季最高气温可达36
5、左右。8施工现场条件1、本工程位于让胡路区 ，施工现场场地比较狭窄。 2、本工程离在市区内，材料采购及运输比较方便。3、在施工区域内，施工中特别注意文明施工、安全生产，统一管理。因此安全文明施工是关键，施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬。2.2协作单位：建设单位：大庆油田高级人才培训中心设计单位：华隆建筑装饰公司设计事务所2.3主要概况及工程内容：本工程为高培中心西校区主楼维修工程，整体五层局部六层，砖混结构,建筑面积5768。一层为职工餐厅、灶间、大餐厅、大厅及多功能厅.二至五层为客房计109间,五层为办公会议室。A拆除工程 1 原室内、地面、墙面、棚面、装饰、卫生间、给排水系统、采暖系统、电
6、信照明系统、门、窗、屋面防水及局墙面拆除,垃圾外运.整体房屋建筑面积5768平方。 B地面工程1 一层地面拆除后，铺贴理石及地面砖，二至五层，客房内原地砖保留，铺贴复合地板，踢脚线，客房走廊、卫生间生新铺贴全瓷防滑地砖，中心走廊铺地毯，80mm高不锈钢踢脚线。2 楼梯间块料面层及砂浆结合层铲除，将原水磨石基层表面凿毛后，找平重新铺贴大理石面层，白钢栏杆扶手，150mm高理石踢脚线。C墙面工程1. 一层柱掛理石，其它设计为石材墙砖、壁纸。局部生态木吸音板，实木板等，客房、走廊、梯间、墙面铺贴壁纸。客房卫生间铺贴墙面砖，大理石台面拆除后利旧安装，损坏台面更新。 （D顶棚工程1. 灶间轻钢龙骨铝扣板
7、。大厅、餐厅轻钢龙骨造型，石膏板面层，刷乳胶漆两遍。2. 客房原轻钢龙骨石膏板顶棚保留，铲除涂料层，重新刮腻子，刷乳胶漆两遍，卫生间集成吊顶。（E）门窗工程1.窗改换为单玻塑钢窗，入口改为氟碳门，外门为防盗保温门，室内更换实木门。（F）屋面工程1.屋面防水，彩钢板保温，外墙搭有没有双排脚手架，局部维修装饰50%，外台阶机刨石，楼体亮化。2.4 工程特点(1) 地理位置:该工程位于繁华地带，施工进出车辆较为方便，交通比较发达，但流动人员较多，因此安全、文明施工、环保是关键，施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，减少污水排放。(2) 工程现场四周环境条件和应注意的问题：1)工程施工及材料运输车辆进出要
8、避免影响厂区正常工作，途经道路安排专人洒扫，保持厂区清洁卫生；2)采取有效措施降低施工噪音；3)爱护周围环境，工地不得设置产生烟尘污染的设施；4)凡涉及安全、停产、动火的情况，施工前必须提前按有关规定和要求，到各主管部门办理审批手续。(3) 拆除工程量较大，所有拆除的垃圾均用塑料纺织袋装好，使用人工搬运至楼下指定地点，统一运输。不可直接从楼上窗口往下丢弃，以免灰尘乱飞。(4)根据工程的施工进度情况，需做好各种材料、设备和成品订购及进场计划，施工中注意成品保护工作，并加强季节性施工措施。(5) 工期紧、质量要求高，工程质量必达合格。针对上述工程特点，在制定施工方案及技术措施时，必须分析问题关键之
9、所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地完成该工程。3施工难点及重点3.1施工难点为确保周边正常的生活工作秩序，须采取严格的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理措施。改造项目多，难度大，给施工组织带来一定的难度。我们将重点采取以下施工技术措施对策。3.1.1加强环保及文明施工管理，采取各种针对性强的有效措施，确保周边正常的生活工作秩序。严格按大庆市施工现场文明施工管理法规，制定针对性强的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理制度和措施。确保周边正常的生活和工作秩序。3.1.2加强现场施工
10、组织管理，确保工程有条不紊地顺利进行；确保工期。针对改造项目多等不利情况，除上述环保文明施工外，我们将周密计划、合理安排施工程序并根据施工进度计划，制订详细的材料进场计划；严格控制材料进场时间，精心组织、严格管理，确保工程有条不紊地顺利进行； 3.1.3采取严格的成品保护措施，确保原建筑内设施及成品的完好无损和工程的顺利进行。4施工部署4.1质量、工期、环保及文明施工管理目标4.1.1质量目标 （1）分部分项工程一次交验合格率100；（2）分部分项工程一次交验优良率在90以上；（3）质量目标：保证工程质量优良；4.1.2环保目标达到国家环保要求。4.1.3文明施工目标强化现场文明、场容管理，确
11、保施工现场达市级文明施工工地标准。4.2施工组织机构及主要管理人员职责4.2.1组织机构为了对施工现场实施有效的全过程管理；确保工程“动态管理，过程精品”，将选派优秀的项目经理部代表公司进行施工；建立以项目经理为领导核心的质量管理体系，严格执行公司ISO9001质量保证体系标准。同时选择具有丰富经验的施工队伍组织施工，并将以合同文本为依据，合理地组织人、财、物等生产要素，实行全员、全责；加大全体人员承担风险的力度，做到保工期、保质量、保安全、保文明施工、保降低成本，优质高效地完成施工任务，确保该工程质量达到优质工程标准。现场管理组织机构体系图如下。总公司技术质量监督部安 全监督部生 产监督部物 资采购部项目经理技术负责人质量管理：安全管理：专业工程师预算管理：材料管理：计划管理：资料管
