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1、三江市通盛建筑安装工程有限公司 企业内部承包责任合同文本三江市通盛建筑安装工程有限公司企业内部承包责任合同书年 月 日 企业内部承包责任合同书发包人：三江市通盛建筑安装工程有限公司（以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、建筑法和建筑工程质量管理条例，为进一步完善企业内部经营承包责任制，切实加强施工项目管理，确保工程项目质量和施工安全，对工程质量、安全实行终身负责。在工程项目建设过程中，为明确甲、乙双方的责、权、利，采取对工程项目建设内部承包的管理办法，以确保工程项目建设圆满完成。为此，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方协商一致，对工程项目建设和
2、管理等有关事宜签订以下责任合同条款。一、工程概况（一）项目名称： （二）建设单位： （三）工程地点： （四）工程造价或中标金额： （五）工程工期： （1）工程开工时间：按与业主签订的施工合同要求为准（2）工程竣工时间：按与业主签订的施工合同要求为准（六）工程质量等级：按与业主签订的施工合同要求为准二、承包方式乙方遵循“依法经营、确保上交、独立核算、照章纳税、自担风险，自负赢亏”的原则，按照“保质量进度、保安全环保、保文明施工、保企业形象”和“无拖欠民工工资现象、无质量安全事故、无顾客投诉、无债务纠纷”的要求，实行“全面风险承包施工”。三、承包范围乙方内部承包施工范围以本项目工程的设计图纸、设计
3、变更、工程量清单及甲方与建设方（业主）签订的合同所有条款并包括合同谈判的会议纪要和业主与监理的工作指令为准。四、承包费用（一）乙方按照甲方与建设单位最终结算造价向甲方交纳 %的承包管理费(提取的管理费比例中不含国家营改增后所有涉项应缴税费)，甲方按到帐工程款分批预收。（二）若出现以下14条款中的任何一种情况，则按最终结算造价的 %缴纳承包管理费(提取的管理费比例中不含国家营改增后所有涉项应缴税费)。有关行政主管部门对该项目的政策性收费、处理费及国家实行营改增后所有涉项应缴税费，均由乙方承担。1、在施工过程中出现重大质量、安全事故、工人闹事、未能及时签订劳务分包合同和拖欠劳务分包单位劳务工资及拖
4、欠设备租赁、材料费用、未能提供合规增值税专项发票和未能提供合规劳务发票等情况，对公司形象造成了严重后果及不良影响。2、未按照建设单位和甲方要求顺利竣工验收，未完成该工程建设工程施工合同所约定的义务，施工中途退场。3、未妥善处理施工过程中出现的纠纷，引起事态扩大，导致政府相关行政管理部门发函、通知，介入处理、处罚。4、乙方拖欠劳务分包单位劳务工资、设备租赁、分项承包、工程材料款，导致劳务分包单位民工和债权人进入政府行政有关部门、建设方单位及甲方处围攻闹事。（三）双方约定：本项目乙方向甲方交纳的项目管理费以最终结算金额为计算基数；如果最终结算金额少于合同金额，则以本项目的合同金额为计算基数。（四）
5、如果建造师及其他相关人员的证件被网上押证，则乙方每月必须向甲方交纳挂证费。乙方办理报建过程中若使用甲方项目建造师、五大员，乙方自报建日起至工程竣工后不使用相关证照时止，每月支付建造师挂证费 万元，每月支付五大员挂证费 万元；乙方如需甲方项目经理或五大员到场，乙方派车接送并承担到场费 元/次。五、履约银行保函1、本项目如果要求甲方向业主单位出具履约银行保函（或预付款银行保函），则在甲方开具银行保函之前15个工作日内，乙方需向甲方交纳保函额3050%的风险押金，此押金在业主方将银行保函退回到甲方后的15个工作日内，由甲方退回给乙方，不计利息。2、如果乙方通过第三方担保公司自行办理履约银行保函（或预
6、付款银行保函），则乙方需保证该保函的真实性。3、办理银行保函的各种手续费及年费全部由乙方承担。4、本项目业主方所需要的现金保函、现金存款凭证、流动资金证明、民工工资保证金等所有现金类的保证金，则全部由乙方承担。5、上述的银行保函和现金保证金的风险全部由乙方承担。六、项目经理部的组建1、接到中标通知书后，在甲方的统一领导和监管下，由乙方负责组建本项目的项目经理部。2、甲方委派工程管理人员及财务人员共 人常驻项目经理部，代表甲方参与本项目的监督、管理工作。期限为甲方与本项目业主签订建设工程施工合同或协议书起，至本项目交工验收时止。甲方委派的项目监管人员工资标准为 万元/月，由乙方按月直接支付给甲方
7、指定账户，再由甲方自行发放驻派人员的工资。施工过程中，如果乙方的技术、管理人员不能满足要求，需要甲方协助派遣建造师、技术或管理人员到项目部时，甲方派遣人员的工资、福利等待遇全部由乙方承担。3、乙方须按照本项目的招标文件、投标文件及业主方的要求，迅速组织符合履约资格的项目经理，总工程师和其他技术、管理人员到岗。乙方须将项目部工作人员的相关资料档案呈报到甲方行政人事部门备案。项目部雇用人员的工资奖金、“五保一金”及其他福利待遇全部由乙方承担，乙方需对项目部所有聘请员工的职务行为承担全部的民事责任。4、乙方须按照甲方或业主统一的标准，搞好项目经理部的驻地建设，必须保证必备的办公用具、实验测量仪器、员
8、工生活设施及交通工具等，项目经理部所发生的管理费用全部由乙方承担。七、甲、乙双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）实施项目全过程的监督管理，参与工程项目竣工验收等各项验收活动。（2）授予乙方该工程项目建设的全部资料，指导乙方工程项目建设和工程项目决算。（3）为确保工程项目建设质量、安全、工期达标，协助乙方制订工程项目建设实施管理办法和工程项目施工组织计划，在工程项目建设实施过程中，若需调整、完善和优化实施方案，甲方有权提出合理建议和意见。（4）在工程项目建设实施和执行项目建设工程施工合同过程中，甲方有权对工程项目实施的进度、质量、安全、劳务公司和资金运行等状况进行定期或不定期检查，发现问题
9、，限期整改。因乙方工程项目建设管理不善、形象进度滞后、造成质量隐患或工程质量检验达不到国家标准，甲方有单方面解除本内部承包合同、追究乙方的经济和法律责任的权力。（5）安排乙方组建项目经理部，并通过业主单位的履约检查。业主履约检查时如果需要甲方临时增派人员前往项目经理部，出差人员的差旅费、出差补贴等由乙方承担。为了加强项目管理，甲方对本项目的施工质量、进度和安全文明施工、内部管理等进行严格的监管。甲方总部管理人员对工地进行例行检查时，检查人员的差旅费、交通费、出差补贴等由乙方承担。（6）项目经理部主要负责人和技术骨干须经业主考核合格后方可上任，甲方有权要求乙方更换不符合条件的人员。乙方选用的劳务
10、公司和材料供货商均需在甲方备案，甲方有权要求乙方更换不合格的劳务公司和材料供货商。（7）在乙方对该工程项目建设质量、安全、工期不能或无力保证，危及或将要危及甲方的利益或信誉时，甲方有权采取应急措施，包括直接派驻相关人员及施工队伍进驻工地或解除本内部承包合同，对本项目进行管理及施工，因此而发生的管理费用、生产施工费用及解除本内部承包合同给甲方造成的损失，均由甲方确定，乙方需无条件地承担。（8）要求乙方处理好与业主、监理、设计单位、地方政府及劳务公司和材料供货商的工作关系，及时解决施工中出现的问题。2、乙方的责任和权利：（1）全面、认真、严格履行甲方与业主签订的建设工程施工合同，服从甲方项目管理和
11、承担、执行该工程项目合同约定的责任。（2）确保工程项目建设圆满完成。组织精干、高效的工程项目建设管理班子及施工队伍，切实做好工程项目建设内部管理和施工现场管理。制定工程项目建设实施总体控制目标及阶段性计划，确保工程项目建设按业主要求的工期、质量、安全等目标，优质、高效、按期完成。（3）制订和完善工程项目各分部、分项工程建设实施的时间、顺序、步骤和施工技术方案；及时将本合同项下的所有的劳务用工交有劳务资质的劳务公司完成，与劳务资质的劳务公司签订劳务用工合同并报甲方备案；做好劳务用工管理、技术、后备的后勤保障工作；并做好各项对应措施的准备工作，及时对工程项目建设实施的材料供应、资源配置、合同管理工
12、作；及时做好工程项目建设设计变更、索赔和工程计量及支付工作。（4）严格执行安全生产法、建设工程安全生产管理条例、安全生产操作规程和相关建筑行业规范，严禁盲目蛮干，违章操作，切实做好安全工作，严防各种安全事故发生。若发生安全事故，要当机立断，妥善处理，及时上报，并认真负责做好善后工作。乙方为安全生产第一责任人，对安全生产全权负责，并承担该工程项目建设安全生产的经济和法律责任。乙方在工程项目建设中，安全制度不健全，安全措施不落实，安全管理不善，安全隐患整改不及时、不彻底，一旦在施工中造成了人身安全事故，所发生的一切伤亡事故的费用均由乙方承担，同时甲方有权在业主拨付的工程款中扣除3%作该工程项目建设
13、安全保证金。（5）严格执行国家建筑施工规范、严格按图施工，并科学合理组织实施，严把质量关，确保工程项目建设质量达到国家规范标准。若发生质量事故，要迅速制定科学合理的整改完善方案和补救措施，及时整改完善，严防重大质量事故的发生。（6）严格按照国家财经制度执行，加强工程项目建设财务管理，做到各种帐薄齐全、手续规范、帐务清楚；及时办理工程决算和财务审计，结清与工程项目建设有关的债权债务，及时足额支付该工程项目建设涉及国家的各种税、费，按时向甲方缴纳工程项目管理费用。（7）工程项目建设所发生的一切前期费用、工程项目建设垫付费用和各种保证金等均由乙方自行承担和解决。该工程项目建设实施期间产生的经济纠纷，
14、由乙方自行解决；造成的一切经济责任和法律责任的由乙方自行承担。（8）履行合同义务，确保合同执行，处理同业主的合同变更；做好工程项目建设竣工资料和工程项目竣工验收工作。（9）做好工程项目建设员工思想政治工作，教育全体员工遵纪守法，诚实守信，文明施工，自觉维护公司的形象和声誉。（10）工程保修期内由乙方按业主合同要求维修完善，其费用由乙方承担。（11）在本工程施工中如项目资金不到位则自行解决，因建设方工程款未及时支付和结清，出现超支或亏损及材料款、人工费的拖欠，且造成的一切债权债务与甲方无关，均由乙方自行负责。本工程的所有对外合同（包括所有材料、设备采购合同）、文件需报甲方审核后备案。项目结算时需
15、提供合同履行完毕、债权债务全部结清证明材料，如未结清或债务人请求甲方代为支付，甲方有权直接扣留相应款项作善后处理（不足部分乙方应以个人资产作抵担保）。（12）乙方在工程项目开工建设时，按照有关规定为本项目购买保险，必须无条件地按规定为参与该工程项目建设的管理人员、民工办理团体购买“人身意外伤害保险”。否则甲方有权从业主所支付的工程款中直接为其购买人身意外伤害等各种保险，其费用由乙方承担并直接从应支付乙方工程款中扣除。八、项目经理部公章管理1、甲方向乙方提供项目资料专用章一枚并由甲方委派人员负责保管，项目经理部必须建立健全专用章使用登记制度。项目资料专用章仅限于与本项目业主、监理及相关职能部门的技术资料方面使用。2、乙方原则上不得利用项目资料专用章对外签订经济合同，本项目由于使用甲方项目资料专用章而引发的所有民事责任均由乙方承担。3、严禁乙方伪造与
