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1、2013年经济师考试中级建筑经济重点试题1. 某人以10的单利借出l200元，借期为2年，然后以8的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：（FP，8，3）=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。A.1512.0B.1663.2C.1814.4D.1829.5答案：C解析：本题考核的是单利和复利的计算。2年后得到的利息=Pni=1200210%=240（元）；2年后得到的本利和=1200+240=1440（元）；5年末得到的本利和=P（FP，8，3）=14401.260=1814.4（元）2. 现有两个可供选择的设备购置方案A和B：A方案的初期投资为2万元，寿命期为
2、10年，年运行费用为l万元；B方案的初期投资额为17万元，寿命期也为10年，年运行费用为13万元。i=8，则A方案较B方案相当于现时点少投入（）元。已知：（PA，8，10）=6710。A.17650B.16456C.18747D.17130答案：D解析：PWA=21（PA，8，10）=216710=871万元。PWB=1713（PA，8，10）=17136710=10423万元。PWAPWB =871（10423）=1713万元。3. 某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：（AP，10，10）=016
3、275，（AF，10，10）=006275，（PF，10，10）=038550A.3462B.2855C.2946D.2628答案：D解析：20A/（AP，10，10）10（PF，10，10）=0。AW=（2010038550）016275=2628万元。4. 某建设项目，当i1=20时，净现值为7870万元；当i2=30时，净现值为6054万元。该建设项目的内部收益率为（）。A.1865B.2442C.2246D.2565答案：D6. 某产品的实际成本为5000元，它由若干个零部件组成。其中一个零部件的实际成本为1800元；功能指数为0238。该产品的目标成本为4500元，则该零部件成本改进
4、的期望值为（）元。A.729B.456C.119D.267答案：A解析：功能目标成本=整体目标成本功能评价系数=45000238=1071元。该零部件成本改进的期望值=10711800= 729元。7. 某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是（）万元。A.3650B.3750C.3880D.3980答案：B解析：净现值的期望值=56000.2+43000.3+26800.5=3750（万元）试题点评：本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。8. 某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产
5、品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是（）元件。A.1400B.1650C.2100D.2400答案：D解析：本题考核的是盈亏平衡分析的计算。P*=（F+VQ）/Q=12000万元/50000件=2400元/件9. 价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析答案：D解析：本题考核的是价值工程的特征。价值工程的核心是功能分析。10. 价值工程中，功能按重要程度分为（）。A.使用功能和美学功能B.过剩功能和不足功能C.基本功能和辅助功能D.必要功能和不必要功能答案：C解析：本题考核的是
6、功能的分类。从功能重要程度的角度进行分类，可以分为基本功 能和辅助功能。11. 下列关于盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险随能力的关系，说法不正确的是（）。A.生产负荷率越小，则风险越小B.生产负荷率越小，即承受风险的能力越差C.生产负荷率越大，则风险越大D.生产负荷率越小，可以承受较大的风险答案：B解析：生产负荷率是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标。该值越小，则风险越小，即可以承受较大的风险；该值越大，则风险越大，即承受风险的能力越差。12. 对建设期较短的项目进行财务评价时所命名用的价格均为（）。A.国家指导价B.影子价格C.时价D.差价答案：C解析：建设期较短的项目，财务评价和国民经
7、济评价在建设期内各年均可采用时价，生产经营期内各年均采用以建设期末（生产期初）物价总水平为基础，并考虑生产经营期内相对价格变化的价格。13. 经济评价应遵循的基本原则，不包括（）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径对应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析与定性分析相结合，以定性分析为主的原则答案：D解析：经济评价应遵循的基本原则包括：“有无对比”原则。效益与费用计算口径对应一致的原则。收益与风险权衡的原则。定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。14. 招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，属于 （）。A.要约邀请B
8、.要约C.邀请D.承诺答案：D解析：招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件，为要约邀请；投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约；招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺。15. 下列关于招标投标的说法中，不正确的有（）。A.招标人根据评标委员会提供的中标候选人确定中标人B.中标通知书由招标人发出C.评标委员会应向投标人提出书面评标报告D.招标人可授权评标委员会直接确定中标人答案：C解析：中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在30个工作日之内签订合同。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告
9、。16. 下列不属于无权代理的情形有 （）。A.代理权终止后的代理B.代理权终止前的无权代理C.超越代理权的D.无代理权的答案：B解析：无权代理主要有三种情况：根本无代理权的无权代理；超越代理权的无权代理；代理权终止后的无权代理。17. 下列人员或部门中，可主持开标工作的是（）。A.投标人代表B.评审委员会成员C.招标人D.行政主管部门答案：C解析：本题考核的是开标的相关内容。开标，是指招标人将全部经过开标前检查符合递交条件的投标文件启封揭晓。开标由招标人主持。18. 下列关于投标人的说法中，错误的是（）。A.投标人应具备承担招标项目的能力B.投标人可以补充、修改或撤回已提交的投标文件C.投标
10、人可以参加现场踏勘D.投标人应制定对招标人有吸引力的施工方案答案：B解析：本题考核的是投标的要求和规定。B选项是错误的，应该是：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或撤回已提交的投标文件。如果缺少这个前提，后面的一句话就是错误的。19. 投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指（）。A.与成本相一致的最高报价B.充分考虑预计利润的最高报价C.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价D.按“基础标价一（预期盈利修正系数）”计算后的最高报价答案：C解析：本题考核的是报价的评估方法。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价。高标价=基础标价
11、+（风险损失修正系数）。20. 下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是（）。A.建筑工程合同进度管理制度B.建筑企业内部合同预签制度C.合同管理目标制度D.合同统计考核制度答案：A解析：本题考查的是建筑企业合同管理的种类，只有A不属于八大制度之列，所以，选A。21. 根据建设工程质量管理条例，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为 年。A.2B.3C.4D.5答案：D解析：本题考核的是建设工程质量管理条例的规定。建设工程质量管理条例明确规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。22. 根据建设工程质量管理条例，下列工程中，在正常使用条
12、件下最低保修期限为2年的是 。A.屋面防水B.基础设施C.装修工程D.供热系统答案：C解析：本题考核的是建设工程质量管理条例的规定。建设工程质量管理条例明确规定，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。23. 下列索赔类别中，属于按索赔事件性质分类的是 。A.承包商与业主间的索赔B.承包商向保险公司的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔答案：C解析：本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别24. 有效控制工程造价应遵循 的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主答案：A解析：本题考核的是有效控制造价应遵循的原则。25.
13、下列费用中，属于建筑安装工程直接费的是 。A.联合试运转费B.措施费C.土地使用费D.职工教育经费答案：B解析：本题考核的是建筑安装工程费的构成。按照概算法分类，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。只有B属于。26. 某建筑企业纳税地点位于市区，其承揽的一项工程的直接费、间接费和利润之和为1000万元，则应计入该工程造价的税金为 万元。A.30.0B.32.2C.33.5D.34.1答案：D解析：税金=税前造价综合税率=10003.41%=34.1 ，故选D27. 某建设工程建设期为2年，第一年向银行贷款400万元，年贷款利率为5。假设贷款在第一年分次均衡发放，则该项目建设期
14、贷款利息为 万元。A.20.5B.30.5C.40.0D.41.0答案：C解析：第一年利息：4001/25%10万元第二年利息：（40010）5%20.5两年利息合计：10+20.5=30.528. 根据建设工程工程量清单计价规范，下列关于分部分项工程量清单的说法，正确的是 。A.分部分项工程量清单的项目编码应采用9位阿拉伯数字表示B.同一招标工程的项目编码不得有重复C.分部分项工程量清单的项目名称可由编制者根据需要自行拟定D.分部分项工程量清单中所列工程量的有效位数均应保留小数点两位答案：B解析：本题考核的是分部分项工程量清单的编制。A选项错误，分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示；C选项错误，分部分项工程量清单的项目名称应按建设工程工程量清单计价规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定；D选项错误，工程量的有效位数不一定是保留两位小数。29. 暂列金额是指招标人在工程量清单中暂列并包括在合同
