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1、样板引路施工方案样板引路施工方案编制人：审核人审批人：编制单位：编制日期：2016年03月6日 目 录1工程概况12建筑设计概况13工程规范24样板引路制度35工序工艺样板55.1工序样板区位置55.2主体结构样板55.3地采暖样板145.4屋面样板185.5外墙保温及抗裂砂浆样板266施工样板326.1施工样板位置326.2 砌体抹灰样板326.3给水排水样板426.4户门外窗样板676.5卫生间防水样板696.6外墙腻子涂料样板706.7外墙石材样板727交房样板777.1交房样板位置777.2 公共区域精装修交房样板777.3 户内交房样板817.4 景观交房样板828样板引路施工注意事
2、项87891工程概况序号项 目内 容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理公司未定6投资性质自筹7工程性质住宅楼及地下车库8建筑分类防火一类9施工单位未定10质量目标合格11工 期2建筑设计概况序号项 目内 容1面 积总建筑面积55438.74m2主楼建筑面积m215#楼24508.16m216#楼11968.35m221#楼11962.23m2地下车库7000 m22高 度15#楼84.6m、16#楼84.6m、21#楼84.6m3层 数15#楼地下2层15#楼地上27层16#楼地下2层16#楼地上27层21#楼地下2层21#楼地上27层40.00绝对标高15.40m5层高（m）地上
3、1层2-27层15#楼2.92.916#楼2.92.921#楼2.92.9-2-115#楼/16#楼/21#楼2.93.06建筑用途地下地下一层为车库；战时五级人员俺蔽，人防防化等级为乙级地上住宅3工程规范序号规范名称编号1砌体工程施工质量验收规范GB50203-20112混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20153屋面工程质量验收规范GB50207-20124建设工程项目管理规范GB/T50326-20065住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20156建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20137建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20108建筑装饰装修工程
4、质量验收规范GB50210-20159建设工程监理规范GB50319-20134 样板引路制度第一条 为确保公司开发建设项目工程质量，切实抓好施工现场质量管理工作，将设计要求、质量标准等实物化，作为质量检查和质量验收的判断标尺，施工管理人员、现场操作人员严格对照执行。第二条 通过样板引路强化工程质量的预控管理，统一作法和标准，规避系统性质量风险，明确各阶段各单位的职责，规范工程样板的管理行为，提升工程品质，特制定本制度。 第三条 样板分为三大类：工序工艺样板（在施工现场专属样板区展示）、施工样板（在施工现场该分项工程作业面区域展示）、交房样板（在选定的交房样板区域展示）。 第四条 该制度适用于
5、公司在施项目及新开工项目。第五条 样板必须体现设计意图、满足图纸及施工验收规范要求，保证样板的实用性和可操作性，严禁样板施工中出现不规范做法。第六条 样板必须体现主要分项工程、主要（或关键）工序、主要施工工艺和质量标准，样板经验收确认后，方可大面积展开施工。第七条 采用新工艺、新材料、新技术的工程必须做施工样板。第八条 工序工艺范围：各个项目必须包括但不限于以下内容，钢筋绑扎样板（墙、板、柱）、模板分项样板（墙、板、柱、洞口，可与钢筋绑张扎样板做在一起）、地采暖样板、屋面样板（雨水口、出屋面风道、出屋面排气管、防水收头）、外墙保温及抗裂砂浆样板。 第九条 施工样板范围：砌体样板（含构造柱、预留
6、预埋）、抹灰样板（包括水泥砂浆、粉刷石膏等，配电箱宜完成, 可与砌体样板做在同一间内）、给水、排水样板（含封堵）、户门、外窗安装（框、扇及配件）样板、卫生间防水样板、外墙腻子及涂料样板、外立面装饰工程样板，其它有必要做施工样板的。第十条 交房样板：公共区域精装修交房样板，景观交房样板（由产品中心选择适当施工段，包括微地形、乔灌木种植、地面及道路铺装样板、特殊景观样板等），户内交房样板，如项目户型较多，由项目部抽选典型户型，以“OA工作沟通”的方式报工程中心确认后施工样板，交房样板完成后由项目部组织产品中心、营销中心、工程中心共同验收通过后，方可大面积开展施工。第十一条 在施项目均需补充制作样板
7、，已全部完成大面积施工的除外，工序工艺样板可在施工现场该分项工程作业面区域展示。第十二条 项目规划方案确定后，应结合样板引路制度，项目部确定本项目样板引路实施方案（在施项目补充编制），内容主要包括：样板实施内容、质量标准、样板开始及完成时间、样板验收时间、样板验收人员及方式等，方案中后附工程样板规划验收表（见附件一）。总包单位招标前将样板引路实施方案以“oa工作沟通”的方式报工程中心、成本控制部。样板实施2周前项目部需依据样板实施方案对监理单位、总包单位等主要管理人员进行交底，留存签到表。第十三条 施工单位、监理单位、项目部工程管理人员对样板实施过程进行全过程监控，样板实施完成后由项目部组织相
8、关人员对样板进行验收。样板验收不合格由项目部责令施工单位重新做样板，不得进行大面积施工。样板验收未通过或未做样板即进行大面积施工的，一经发现公司将进行严厉处罚。样板验收合格之后，施工单位可进行大面积施工。样板验收的各参与方签署样板验收单（见附件二），项目部将样板照片及验收单以“oa工作沟通”的方式报备工程中心。第十四条 样板验收合格后，在工程大面积施工前，施工单位负责人及质检员应组织参与作业的班组人员观看样板，进行技术交底，确保分项工程（每道工序）质量符合样板标准。 第十五条 甲方项目部工作职责（一）项目负责人组织编制样板实施方案，根据样板实施方案组织人员实施样板施工。（二）工程经理负责制定质
9、量标准，监督指导样板施工。（三）工程师组织施工单位、监理单位，落实样板施工。 第十六条 工程中心职责（一）工程中心负责审核项目样板实施方案，参加样板验收。（二）不定期地对样板引路执行情况进行检查与督促，确保样板引路制度的贯彻执行，发布检查报告并跟踪整改。（三）对优秀样板做法进行固化推广。第十七条 成本控制部职责 将项目部提供的样板实施方案及实施标准，在招标前纳入总分包招标文件，要求各承包商在报价中考虑此项费用。第十八条 如发现项目部未按工程样板引路制度执行，每发现一次，根据严重程度，扣除项目相应绩效得分。 第十九条 本制度由工程中心负责制订、修改、解释。5工序工艺样板5.1工序样板位置（在施工
10、现场专属样板区展示）如下1.1图图1.1 工序样板区在一期工程地块东北侧5.2 主体结构样板5.2.1 普通钢筋绑扎工程5.2.1.1钢筋工程质量保证措施1、工程所用的钢筋品种、性能和质量必须符合施工规范的规定，进入现场必须有厂房提供的质量证明书和试验报告。2、进入现场的钢筋，外观表面不得有裂缝、疤痕、折痕、锈皮。并作好物理性能试验，经检验合格后方可使用。3、钢筋翻样须按施工图纸的要求对工程所用的钢筋规格、型号、尺寸、数量正确填写翻样单。4、钢筋加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验和其它专项检验。5、钢筋的级别、品种和直径，
11、应遵照施工图要求配制，如需进行钢筋代换，应事先征得设计的同意，并办好核定手续。5.2.1.2钢筋焊接保证措施1、钢筋闪光对焊所用的材料、机械设备、作业条件都应符合企业标准的规定。2、对焊所用的钢筋的才质性能和工艺方法必须符合质量检验评定标准规定。3、钢筋对焊完毕，应对全部焊缝进行外观检查，其要求须符合下列规定：4、对焊接头，接头处弯折不大于4度；5、接头具有适当的墩粗和均匀的金属毛刺；6、钢筋横向没有裂缝和烧伤；7、接头轴线位移不大于0.1d，且不大于2mm。8、竖向钢筋电渣压力焊所选用的材料、机具设备、工作条件、焊工资质、焊接工艺、工序均应符合JBJ18-96国标和企标的规定。9、所有现场焊
12、接的钢筋，均应进行焊接试件检验与试验，合格后方可进行施工。5.2.1.3钢筋绑扎与安装保证措施1、钢筋绑扎前，应作好钢筋定位工作，划出钢筋安装位置线，如钢筋的品种较多时，应在已安装好的模板上标明各种型号构件的钢筋规格、形状和数量。2、绑扎形状复杂的结构部件，应事先考虑支模和绑扎的先后顺序。3、基础、柱、墙、梁与板钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。4、钢筋绑扎的搭接接头应符合混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2015）规定。5、受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求，当设计无具体要求时，不应小于受力钢筋直径。6、钢筋
13、绑扎与安装注意事项应符合企业标准规定。5.2.1.4钢筋施工的复核与验收措施1、钢筋绑扎与安装完成后，由现场质量员、技术员、钢筋翻样进行复核与质量验收，验收的内容应包括：2、直径、根数、间距是否正确，绑扎是否牢固。3、钢筋的接头位置和搭接长度、锚固长度是否符合规范规定。4、钢筋的保护层垫块或撑脚是否设置好，厚度是否符合要求。5、项目检验后，应填写隐蔽工程验收单，由质量员将隐蔽验收单提交监理，请监理单位进行验收，合格后方可进行下道工序施工。5.21.5钢筋绑扎验收标准1、钢筋的品种和质量必须符合设计和有关标准的规定，钢筋表面应保持清洁；2、钢筋规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、搭接长度、接头位置
14、，必须符合设计要求和施工规范的要求；不能出现缺扣、松扣、漏扣现象；搭接长度必须符合要求，柱、墙体甩筋高度必须一致；3、允许偏差及检查方法：项次项目允许偏差值（mm）检查方法1绑扎骨架宽、高5尺量长102受力主筋间距10尺量排距5弯起点位置153箍筋、横向筋间距10尺量连续5个间距网格尺寸104保护层厚度基础5尺量柱、梁3板、墙、壳3厚度0.3d+0.2d、-0长度+5、-05等强直螺纹接头外露丝扣完整丝扣2个目测6梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接+10、-5尺量入支座、节点锚固54、工序样板示范图如下工序名称示范照片评判标准钢筋制作符合钢筋加工要求；钢筋连接符合钢筋连接验收要求；钢筋绑扎钢筋弹线绑扎
