《2023年度房屋经营租赁合同五篇（2023年）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年度房屋经营租赁合同五篇（2023年）（181页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年度房屋经营租赁合同五篇（2023年）房屋经营租赁合同1出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）甲方与乙方根据_下面是我为大家整理的2023年度房屋经营租赁合同五篇（2023年）,供大家参考。房屋经营租赁合同1出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）甲方与乙方根据_ ，经协商签订本合同。一、租赁企业概况1.资产总额：其中：流动资产：_固定资产净值：_无形及递延资产：_其他资产：_2.负债总额：其中：流动负债：_长期负债：_3.所有者权益：其中：实收资本：_资本公积：_盈余公积：_未分配利润：_4.生产经营情况：_二、租赁期限：共_年，即自_起至_止。三、交接手续
2、为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：1.总产值_元，其中：_年_元；_年_元；_ _年_ 元。2.实现利润_元，其中：_年_元；_年_元；_年_元。3._4._五、租金1.租金数额：_2.租金计算办法：_3.租金交付期限和交付办法：_六、租赁收入的分配1.承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度
3、亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。2.承租方所得，每年按承租方所得数额的_%，_元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为_.3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_，预支办法为_.4._.七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：_八、担保1.承租方提供下列财产作抵押：现金_元；_、_、折旧_元。总额计为_元。2._自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_总额为_元。3._自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_，总额为_ _元。九、双方的权利和义务出租
4、方有权：1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。2.出租人有权监督本企业的产品方向。3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。承租方有权：1.承租人对本企业的经营管理有如下权利（1）机构设置权；（2）人事任免权；（3）专业技术人员的聘任权；（4）奖惩、招用和辞退职工权；（5）自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。出租方有义务：1.出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2.出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。承租方有义务：1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。2.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的
5、有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。3.承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。十、合同的变更和解除1.因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。2.由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
6、十一、违约责任1.租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照中华人民共和国合同法及有关政策规定执行。2.承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。3.承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。5.出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金_%的违约金。十二、租赁期满后资产的退还和验收_十三、争议的解决方式双方因合同发生争议
7、时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第_种方法解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁；2.向_人民法院起诉。十四、本合同自_时起生效。十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式_份。附件：1.企业概况材料_份；2._3._甲方： 乙方：日期： 日期：房屋经营租赁合同2本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_（本人）（授权代表）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_；邮政编码：_联系电话：_；传真：_；email：_承租方（以下简称乙方）：_（本人）（授权代表）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_；邮政编码：_
8、联系电话：_；传真_；email：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_*方米（其中实际建筑面积_*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_*方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_、第二条、房屋用途该房屋用途为_、除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条、租赁期限租
9、赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条、租金该房屋租金为（币）_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方
10、造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、_
