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1、福建省资产评估师资产评估建筑物评估考试试题资料仅供参考福建省 资产评估师资产评估：建筑物评估考试试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在柴油机压缩过程中，气缸内的空气_A：压力升高，温度不变B：压力升高，温度降低C：压力升高，温度升高D：压力不变，温度降低 2、国有资产监督管理机构其特殊性表现在（）。A专门承担监管国有资产的职责B承担社会公共管理职能C不隶属于政府机构D是行政部门3、单机CNC系统中的内装型和独立型PLC的作用是一样的，主要是协助CNC装置实现_。A低速主要信息的控制B高速主要信息的控制C低速辅助信息的控制D高速辅助信息的控制 4
2、、经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起_年。A1B2C3D55、被评估企业未来前5年收益现值之和为2500万元，折现率及资本化率同为10%，企业将一直持续经营下去，按年金法计算企业的整体价值最有可能是（）万元。A6600B5000C6595D6597 6、根据有关规定，下列各项中，汇票债务人能够对持票人行使抗辩权的事由是_A：汇票债务人与出票人之间存在合同纠纷B：汇票债务人与持票人的前手存在抵销关系C：背书不连续D：出票人存入汇票债务人的资金不够 7、下列门窗中，能够解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗类型为_。A玻璃钢门窗B铝塑复合保温窗C彩色塑钢门窗D钢塑复合低
3、发泡门窗 8、某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并由甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息6计算，因此该应收票据的评估值为_万元。A12B500C488D450 9、以下各项建设用地中，适合坡度最大的建筑工程是_。A工业B次要道路C住宅房D绿地 10、某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，可是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10%，则该专利权的评估
4、价值最接近于_万元。A1700B385.54C210D30011、内墙面抹灰分层中，起墙面找平作用的是_A：底层B：中间层C：结合层D：饰面层 12、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的_A：功能性贬值B：经济性贬值C：收益性贬值D：实体性贬值 13、高强钢的强度极限为350MPa，安全系数为2.5。则该高强钢可承受的最大应力值为_MPa。A150B245C350D14014、下列说法不当的为_。A资本化率、本金化率、还原率的本质都是相同的，都属于正常投资报酬率B无风险报酬率，取决于资金的机会成本，即正常的投资报酬率不能低于该
5、投资的机会成本C“B”选项所指的“机会成本”一般以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据D风险报酬率的高低主要取决于投资风险的大小。风险大的投资，要求的风险报酬率就高 15、枋材是指断面宽度不及厚度_倍的型材。A1B2C3D4 16、建设单位管理人员工资应计入_。A预备费 B建设单位管理费C开办费 D企业管理费 17、在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为_。A特殊用地 B水利设施用地C公用设施用地 D交通设施用地 18、自破产程序终结之日起_ 内，有破产法规定情形的，债权人能够请求人民法院按照破产财产分配方案进行追加分配。A：6个月B：1年C：2年D：3年 19、资产负债表中的“应
6、付账款”项目，其填列方法是_。A根据“应付账款”科目的期末贷方余额和“应收账款”科目的期末借方余额计算填列B直接根据“应付账款”科目的期末贷方余额填列C根据“应付账款”科目的期末贷方余额和“预收账款”科目的期末借方余额计算填列D根据“应付账款”科目和“预付账款”科目所属相关明细科目的期末贷方余额计算填列 20、下列各项中，不会引起固定资产账面价值发生变化的是_。A固定资产改扩建B固定资产大修理C计提固定资产折旧D计提固定资产减值准备 21、下列项目中，属于房屋建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目的是_。A主控项目B一般项目C保证项目D允许偏差项目 22、建筑塑料的优
7、点是_。A耐化学腐蚀性优良 B刚度好C不易老化 D不易燃烧23、可供出售金融资产在发生减值时，不会涉及的会计科目是_A：资产减值损失B：公允价值变动损益C：可供出售金融资产减值准备D：资本公积其它资本公积 24、某企业本期应交房产税2万元，应交土地使用税2万元，印花税1万元，耕地占用税10万元，契税5万元，车辆购置税0.8万元，则本期影响应交税费科目的金额是_万元。A20.8B19.8C9.8D425、向中国政府部门提出申请，在中国登记注册，具有法人资格，能够独立承担民事责任的公司是_。A外国公司在中国境内设立的子公司B外国公司在中国境内设立的分支机构C外国公司在中国境内设立的办事机构D外国公
8、司在中国境内设立的分公司二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告。拍卖标的展示期间不得少于_A：2日B：5日C：7日D：10日 2、锅炉水冷壁出现_等现象，则说明水冷壁的内壁可能产生垢下腐蚀。A水冷壁向火侧内壁大量集结表面松散、内壁坚硬的水垢B焊缝出现裂纹C水冷壁向火侧内壁的水垢下有明显腐蚀，使管壁变薄D炉水中二氧化硫有所增加E水冷壁外部出现鼓包，有些鼓包处甚至出现裂纹3、企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为_A：生产用机器设备B：未使用机器
9、设备C：不需用机器设备D：融资租入机器设备 4、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿顺序，不正确的是_A：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B：抵押权已登记的先于未登记的受偿C：登记顺序相同的，数额大的债权优先受偿D：抵押权未登记的，按照债权比例清偿5、行政处罚种类中，涉及财产处罚的有_。A行政拘留B罚款C吊销营业执照D通报批评E没收违法所得 6、企业发生的借款费用同时满足_时，才能开始资本化。A资产支出已经开始发生B需借入专门借款已经通知银行C银行已答应借款，但企业还尚未受到D借款费用已经发生E为使资产达到预定可使用状态或者可销售状态所必要的购建或者生产活动
10、已经开始 7、拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，能够_。A向当地房地产管理部门提出申诉B向当地人民政府提出申诉C向原估价机构口头申请复核估价D向原估价机构书面申请复核估价E另行委托估价机构评估 8、玻璃幕墙上的玻璃具有_的作用。A围护B支撑C装饰D承重E透光 9、甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中正确的是_。A乙仍能够就该房屋行使抵押权B乙不得就该房屋行使抵押权C丙不能取得该房屋所有权D丙能够取得该房屋所有权E甲、丙之间的买卖合同无效 10、确定被评估企业的风险报酬率需要考虑的因素有_。A所有
11、税税率B无风险报酬率C被评估企业所在行业的系数D市场期望报酬率E企业的地位系数11、非金属材料主要有工程塑料、橡胶、人工合成矿物和复合材料，刚玉和石英属于_A：工程塑料B：橡胶C：人工合成矿物D：复合材料 12、拍卖国有破产企业的财产，须_A：经依法具有评估资格的评估机构评估B：企业所在地的人民政府指定拍卖人C：经工商行政管理机关许可D：由上级行政主管机关指定拍卖人 13、CNC装置的输入、I/O处理、显示和诊断，属于_A：插补B：管理C：计算D：控制14、以下用地，须由国务院批准的有_。A建设用地征收基本农田B征收基本农田以外的耕地超过35公顷的C征收耕地以外的其它土地超过60公顷的D征收耕
12、地以外的其它土地超过70公顷的E征收基本农田以外的耕地超过30公顷的 15、按长期股权投资准则规定，下列事项中，投资企业应采用成本法核算的有_。A投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资B投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，而且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资C投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，但在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的投资D投资企业对被投资单位具有共同控制的长期股权投资E投资企业对被投资单位具有重大影响的长期股权投资 16、甲公司为建造一条生产线，于 1月1日借入一笔长期借款，本金为 万元，年利率为8%，期限为5年，每年末
13、支付利息，到期还本。工程采用出包方式，于 7月1日开工，工程期为2年， 相关资产支出如下7月1日支付工程预付款1500万元;10月1日支付工程进度款800万元;12月1日支付工程进度款300万元，闲置资金因购买国债可取得0.2%的月收益。因专门借款不足，甲公司动用了两笔一般借款，一笔借款于 1月1日借入，本金为500万元年利率为9%，期限为6年，每年末付息，到期还本;另一笔借款于 7月1日借入，本金为400，年利率为6%，期限为4年，每年末付息到期还本。则 专门借款利息资本化额为_A：80B：77C：12D：3 17、压力容器的安全附件主要有_等。A监控类B保护类C维护类D检查类E静电接地装置
14、 18、当建筑物残值_时，建筑物的损耗率和成新率之和等于1。A：大于零B：等于零C：小于零D：大于等于零 19、B公司于 1月1日以960万元(含支付的相关费用10万元)购入C公司股票 300万股，每股面值1元，占B公司实际发行在外股数的25%，B公司采用权益法核算此项投资。 12月31日C公司股东权益公允价值总额为3 000万元。 C公司实现净利润800万元，提取盈余公积140万元。 C公司实现净利润900万元，提取盈余公积150万元，宣告发放现金股利100万元。 1月6日B公司转让对C公司的全部投资，实得价款1 300万元。 要求：根据上述资料编制B公司上述有关投资业务的会计分录(金额单位以万元表示)。 20、在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其它障碍致使权利人不能行使请求权的，则诉讼时效期间计算适用的情形是_A：诉讼时效期间的计算不受影响，继续计算B：
