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1、投资公司工程材料归档范围和档案保管期限表序号文件材料名称保管期限1工程准备阶段永久决策立项文件建设用地、征地、拆迁文件勘察、测绘成果报告、设计方案审定及施工图文件审查意见和有关部门批准文件招投标文件（包括勘察、设计、施工、监理、材料采购等中标通知书合同）开工审批文件（包括建设工程规划许可证、工程质量监督手续、建筑工程施工许可证等）2工程施工阶段文件永久工程项目有关管理机构及责任人员名单技术交底、图纸会审记录工程变更指令单、设计变更通知书控制网设置资料、工程定位测量资料、基槽开挖线测量资料及相应报验单地基处理记录及相应报验单（包括验槽、地基处理、桩基施工、试桩等记录）材料设备质量证明、检测报告及
2、相应报验单施工试验记录工程检查记录、分部、分项评定及相应报验单工程定位测量检查、沉降观测、工程竣工测量及相应报验单工程事故处理记录水电、暖通、消防、电梯安装等资料及相应报验单室外工程资料及相应报验单3监理文件材料永久监理规划监理实施细则监理月报中的有关质量问题监理会议纪要中的有关质量问题工程开工复工-审核表工程开工复工暂停表不合格项目通知质量事故报告及处理意见工程延期报告及审批合同争议、违约报告及处理意见合同变更材料工程竣工总结质量评价意见报告4工程竣工验收文件永久工程概括表单位工程综合评定表质量保证资料核查表单位工程观感质量评定表工程竣工总结工程竣工验收报告及附件工程质量监督报告工程质量保修
3、书工程竣工验收备案表及相关文件（包括规划、消防、环保、绿化等部门出具的认可文件）省优、部优工程申报材料及批准材料工程决算5竣工图永久综合竣工图（包括：总平面布置图、竖向布置图、室外管网综合图等）专业竣工图（包括：建筑、结构、水电、装饰、暖通、消防、燃气、电梯等）室外专业图（包括：给排水、道路、消防、照明、燃气、通讯、电视、建筑小品等）6声像资料（包括：开竣工和主体建设的照片及录像资料等）永久投资公司融资材料归档范围和档案保管期限表序号文件材料名称保管期限1公司注册验资报告（验资报告、审计报告、公司章程、股东决议、名称变更通知书等）永久2投资人的基本情况简介：请提供股东的详细情况（包括成立日期、
4、注册地址、经营范围，注册资本，资本构成，房地产开发资质等级证书，成立以来开发的主要楼盘，目前在行业中的地位，审计报告，年报，月报；自然人股东个人简历）30年3项目可行研究报告及批复文件永久4项目立项文件（项目核准意见书）永久5项目环评批复文件永久6土地出让合同永久7施工合同永久8政府优惠政策证明材料永久9土地出让金支付凭证永久10房地产开发资质证书永久11四证（土地使用权证、项目用地规划许可证、项目工程规划许可证、施工许可证）永久12协议（借款合同、抵押合同、偿债准备金账户管理协议、顾问协议书等）永久投资公司基建材料归档范围和档案保管期限表序号文件材料名称保管期限1行政办公大楼永久2沿江安置小区永久3浦西安置小区永久4农歌小区永久5消防特勤楼永久
