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1、武汉市长山生态观光园规划说明书（简本）华中农业大学园艺林学学院2005.9目 录第一章规划区概况3一、规划区基本情况31. 规划区自然条件32. 规划区社会经济条件33. 规划区历史文化条件3二、规划区现状及评价31. 规划区用地现状32. 植物现状43. 规划区的优势与问题4第二章总则4一、规划区区位及范围41. 规划区区位42. 规划范围4二、规划的依据及原则41. 规划依据42. 规划原则53. 规划期限5三、规划定位及目标51. 规划定位52. 规划目标5第三章规划区总体布局规划5一、总体规划U51. 功能分区52. 结构规划6二、主要园区的详细规划7（一）自然生态观光区71. 自然景
2、观带72. 国道景观带83. 长山度假村84. 土桥休闲中心9（二）乡村旅游体验区91. 土桥茶文化体验园92. 农事体验中心10（三）林果花卉示范区111. 林果花卉示范园112. 花卉景观带113. 果园景观带12第四章相关保障系统规划13一、道路交通规划131. 现状132. 路网规划133. 道路交通设施规划14二、灌溉系统规划141. 现状142. 工程原则153. 主要园区灌溉模式规划154. 工程管理155. 投资概算15三、组织实施方式规划151. 成立专门管理机构152. 采取多元化的投资体制163. 落实产业结构调整政策164. 妥善安置规划区的农民175. 加强规划区环境
3、管理17第五章 分期建设规划与工程概算 17一、分期建设规划与建设效果171. 分期建设规划172. 规划建设效果18二、投资概算18三、建设项目资金来源19附表20附表1果树种植技术说明20附表2人工造林区造林类型表20附表3山体补绿造林类型表20附表4林相改造造林类型表20附图201. 规划范围图202. 小班分布图203. 功能分区图204. 景观结构图205. 总体规划图206. 山体绿化规划图207. 长山度假村平面图208. 长山度假村意向图209. 土桥休闲中心平面图2010. 茶文化体验园平面图3011. 茶文化体验园意向图3112. 农事体验中心平面图3213. 农事体验中心
4、意向图3314. 林果花卉示范园平面图3415. 林果花卉示范园意向图3516. 景观带意向图3617. 道路现状分布图3718. 道路系统规划图3819. 灌溉系统规划图39武汉市长山生态观光园规划说明书（简本）第一章规划区概况一、规划区基本情况1. 规划区自然条件规划区属北亚热带大陆季风性气候区。以大小长山为主的山体，主要以红壤和黄棕壤为主，非 山体部分则主要为水稻土，土质均匀，持水力好。山体所占面积比例大，水体零碎。2. 规划区社会经济条件规划范围涉及洪山行政区，其中包括九峰乡的何刘村，新跃村，九峰园林场和花山镇的土桥村， 联合村五个行政（场），用地面积52.1 hm2,建筑面积约12.
5、25万m2,人口约7167人。包括小刘村， 范家坡，王家坡，方家村，宋家村，曾家湾，小王村，小熊村，大山刘，上铺，中铺熊，山口陈， 曾家村，黄家村，大熊村15个自然村。3. 规划区历史文化条件规划区地处武汉市城郊，历来是为武汉市民提供蔬菜瓜果等鲜食品种的基地之一，见证着城郊 农业的变化和发展，传统农业与现代技术并存。至今仍保留着如牛耕、小户作业等传统农业模式， 部分村民还保持着日出而作，日落而息的生活习惯，有着田园诗中描写的生活方式，楚文化和传统 的农耕文化在这里沉淀，是这块土地发展的深厚基础。二、规划区现状及评价1. 规划区用地现状规划区规划总面积为777.9hm2，绿色资源用地685.1h
6、m2，占规划总面积的88%。详见表1 规划区用地现状统计表。表1规划区用地现状统计表用地类型面积(hm2)百分比（）小班数（个）备注耕地285.136.6550农耕地和苗圃水体30.83.9617山体369.247.46245荒山、有林地和灌木林地居民地61.37.8724居民用地建设用地31.54.0617工业、殡葬、商服和特殊用地总计777.9100.03532. 植物现状规划区内占总面积近一半的山体，植被景观差，未能形成完备的森林景观，在现场调查统计出 现有植物种类主要有乔木26种，灌木23种，草本20种。3. 规划区的优势与问题（1）优势 有一定的林果花卉种植基础： 交通便利、可达性强
7、： 客源市场广：（2）存在的主要问题 山体面积大、占总面积的47.5%，山体土壤贫瘠、植被覆盖度较低（37.2%）； 水体面积仅占总面积的4%，灌溉条件差； 人口密度大，居住分散，人均耕地面积小，对植被的破坏严重； 景观破碎，缺乏主导特色景观和旅游休闲场所； 第一产业比例大，产业结构不合理。第二章总则一、规划区区位及范围1. 规划区区位武汉长山农业生态观光园是武汉市九峰城市森林保护区的四园之一，位于武汉主城东部，毗邻 国家级东湖风景区和东湖新技术开发区。2. 规划范围长山农业生态观光园以九峰城市森林保护区总体规划对长山农业观光园的范围界定为参考，以 九峰城市森林保护区绿化专项规划设计小班调查为
8、依据，确定长山农业生态观光园东以武大铁路为 界，西以王青公路为界，北临石门峰名人文化园，南至土桥村边界。总面积777.9hm2,涉及小班353 个。二、规划的依据及原则1. 规划依据（1）风景名胜区规划规范（GB 50298-2999）（2）武汉市旅游发展总体规划（2004-2020）（3）武汉城市总体发展战略规划（2004年版）（4）武汉城市总体发展战略规划（2004年版）（5）武汉市九峰城市森林保护区总体规划（2005年）（6）武汉市九峰城市森林保护区市政专项规划（2005年）（7）武汉市九峰城市森林保护区绿化规划设计（2005年）（8）武汉市九峰城市森林保护区旅游总体规划（2005年）2
9、. 规划原则（1）生态优先、三大效益统一原则（2）因地制宜、分类规划原则（3）突出重点、体现生态观光特色原则（4）统一规划、分步分项目实施的原则（5）遵循上位规划、与专项规划协调原则3. 规划期限本规划期限为2005年2010年。三、规划定位及目标1. 规划定位以现有大地机理和山水骨架为基础，依托现有植被资源和林果花卉种植，通过山体绿化、林果 花卉基地建设和乡村旅游景点建设，创建集生态观光、乡村旅游和休闲娱乐功能为一体的生态观光 园。2. 规划目标（1）自然生态观光的休闲胜地；（2）乡村旅游文化的体验中心；（3）林果花卉产品的生产基地。第三章 规划区总体布局规划一、总体规划1. 功能分区（1）
10、自然生态观光区规划包括山体绿化和国道绿化形成的自然景观带、国道景观带、由现状麻风病疗养院改造的长 山度假村和村湾改造形成的土桥休闲中心。自然景观带和国道景观带结合山体补绿、封山管护、林相改造及道路景观建设等绿化措施，对 大小长山、雨台山等主要山体和道路两侧进行绿化景观建设，形成自然、幽深、野趣的森林景观， 为各景区提供厚实、优美的天然背景。并在碧色连人、艳翠沁香的自然风光中在长山度假村和土桥 休闲中心辅以供游人休闲、疗养的生态场所，涉步成景，是一处修身养性的生态佳境。（2）乡村旅游体验区规划包括现状茶园扩建的茶文化体验园、九峰园林场改造形成的农事体验中心。展示长山景区恬静、舒适的田园风光和农家
11、纯朴的乡土气息。体验采茶、推磨、踏水车、垂钓、 品尝农家美食、品味古老茶文化的乐趣，让乡村旅游体验区成为人们心中真正的世外桃源。（3）林果花卉示范区规划包括在现状洪山都市农业生态园的基础上改造扩建成的林果花卉示范园、主园路两侧的花 卉景观带和王青公路一武大铁路沿线的果园景观带。高新的技术、新型的种植模式、奇特的品种展示以及由此示范推广形成的花卉景观带和规模化 的果园景观带，向游人展现出一副欣欣向荣的绝美画卷。这里少了些田园牧歌的悠闲，却多了份大 地丰收的喜悦，高新技术使人惊叹，奇花异果使人流连，丰富的产品给人满足！乡村田园风光无时 不在向游人传递着时代的气息，召唤着人们投向大自然的怀抱。2.
12、结构规划在满足规划功能的基础上，充分利用现有的山水景观资源，形成“两心、三园、四带”的基本 结构。（1）两心农事体验中心：充分利用周围现状良好的农耕地，结合村湾改造的居民点，发挥山体景观优美 浓郁的背景作用，挖掘乡村农耕文化，成为自然、生态和传统文化的体验中心。土桥休闲中心：规划服务生态观光、休闲度假的配套设施，统一规划，便于管理，结合集中后 的土桥行政村和园区市政基础设施要求，成为园区集娱乐、购物和度假功能为一体的休闲中心。（2）三园土桥茶文化体验园：以体验采茶、制茶乐趣和品味古朴深邃的茶文化为主题的茶文化体验园， 让人在品茶的过程中品味人生百态。林果花卉示范园：本着“高新、高效和科技推广”
13、的理念，向游人展示现代化的科技及新型品 种，成为林果花卉高新技术和品种推广转化的孵化器。长山度假村：利用山环水绕的绝佳地势，三面环山的清幽环境，营造世外桃源般宁静、古朴的 休闲胜地。（4）四带果园景观带：沿大长山以北规划主路，规模种植的果园将人带入一个果实高挂的果树长廊，丰 收的成就感油然而生。自然景观带：穿越连接农事体验中心和长山度假村的游览路，沿途郁郁葱葱的自然景致尽收眼 底。花卉景观带：从九峰城市森林保护区规划主园路穿行而过，沿途栽种的奇花异草让人犹如倘佯 在花的海洋。国道景观带：驰骋在316国道上，两旁精心布置的宽阔的绿化带引导人们从古朴的自然风光进 入一个现代与科技的世界。二、主要园
14、区的详细规划（一）自然生态观光区1. 自然景观带（1）位置及现状自然景观带主要包括规划区域内的各大小山体10余座，面积占规划区总面积的41%，占山体总 面积的86.5%。由于该地区立地条件较差和粗放管理，该区域的绿化也存在相当问题： 森林覆盖面积小，绿化率相对较低。 林相单一，植被结构相对简单，群落稳定性不高。 现有植被景观布局不合理。（2）规划原则与特色自然景观带绿化规划遵循：生态优先、兼顾景观多样性原则，森林保护与林相改造相结合 原则，因地制宜、分类规划设计原则，应用高新技术、科学规划原则。其主要特色是多层次、 多色彩的合理搭配乡土植物，增加景观层次性，作为园区的基质，强调其野趣味，使游人在游览生 态观光园时犹如在欣赏一副自然起伏、野趣浓郁的山水田园风光画。（3）规划目标根据规划区森林植被现状和立地条件，协调总体功能布局，开展人工造林和林相改造，提高森 林覆盖率，营造人与自然、生态与经济和谐共存的独特农业生态环境；并充分利用规划区山林一体、 山水共生的自然资源，进行林相改造和农业区森林景观建设，提高农田山水景观美景度，构建具有 自然、生态、清新、野趣环境和具经济高效特色
