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1、一、施工组织设计方案1工程总概况1.1工程说明1.1.1建设单位:长沙民政职业技术学院。1.1.2工程名称:长沙民政职业技术学院图书馆。1.1.3建设地点:位于长沙市香樟路。1.1.4设计单位:湖南省建筑设计院。1.1.5招标范围:该大楼土建、装饰、水电安装，具体内容以施工图纸、设计变更、答疑和会议纪要为准。1.2建筑特征1.2.1建筑面积:本工程建筑面积约为22008m2。1.2.2结构类型:结构类型为框架结构。1.2.3建筑层数及其它说明:总高为16.8m，层数为四层，局部为五层。一层层高为4.5m，二至四层层高为3.9m。建筑物为二类建筑，耐火等级为二级，使用年限为50年，屋面防水等级为
2、二级。1.2.4室内装饰1.2.4.1楼地面装饰:卫生间采用防滑陶瓷地砖卫生间楼面，其它房间为水磨石楼面。1.2.4.2内墙面装饰:卫生间采用面砖内墙面。1.2.4.3顶棚装饰:采用混合砂浆顶棚装饰。1.2.4.4踢脚、墙裙装饰:卫生间采用面砖到顶，其它房间为水磨石踢脚。1.2.5砌体工程:内隔墙、外墙和楼梯间墙均为MU10粘土多孔砖。1.2.6门窗工程1.2.6.1门的类别有中空玻璃塑钢平开门、夹板门、窗采用单框PVC塑料普通中空玻璃窗门窗（5mm+6A+5mm），除厕所窗采用白色磨砂透明玻璃外，其余窗均为白框白玻璃。1.2.6.2玻璃厚度应符合建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003的规
3、定。外窗及阳台门的气密性等级，不低于现行国家标准建筑外窗气密性能分级及检测方法GB7107规定中的4级，屋顶层的外窗的气密性为5级。外墙门窗樘与墙体之间缝隙，采用聚合物水泥砂浆嵌填密实。1.2.7屋面工程1.2.7.1屋面防水等级为级，设防水二道。屋面采用坡屋面，并用中式琉璃瓦装饰，屋面排水管采用100UPVC管。采用C30的UEA补偿收缩混凝土防水层和挤塑聚苯板。1.2.7.2配筋细石砼防水层除应在板支承端处、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处留置分格缝外，板块中还应留分格缝，缝的纵横间距应小于6000mm，缝深为砼厚度的2/3，宽为10mm，缝中嵌填合成高分子密封材料。1.2.8外墙装
4、饰及保温1.2.8.1采用外墙面砖装饰。1.2.8.2外墙采用面砖饰面胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统，其做法如下:面砖饰面层+水泥砂浆（5mm）+胶粉EPS颗粒保温浆料（20mm）+烧结多孔砖（240mm）+混合砂浆（20mm）。1.3结构特点1.3.1本工程为钢筋混凝土框架结构，梁板为现浇混凝土楼板。建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑物抗震类别为丙级。1.3.2地基基础设计等级为乙级，采用独立基础和预应力管桩基础。垫层采用C15砼，柱和楼层梁板的砼采用C30砼。1.3.2.1其中柱下独立基础持力层为粉质粘土3-1层，基础持力层承载力特征值为340Kpa，柱下独立基础混
5、凝土强度等级为C30，垫层混凝土为厚度100mm的C15砼。1.3.2.2预应力管桩基础采用直径为400mm和300mm的液压静压式预应力管桩基础，为摩擦桩型，单桩竖向承载力特征值分别为1200KN和600KN。承台及地梁为C30砼，垫层为C15砼。1.3.3钢筋级别有HPB235级、HRB335级和HRB400级钢筋。1.4给排水工程:本工程由校区室外给水管网（接市政管网）直接供水，给水系统采用下行上给式。生活给水管为PP-R塑料给水管（采用联塑牌产品）、热熔连接；排水管及雨水管为UPVC排水管、粘接连接。DN50-DN15的闸阀、截止阀采用长沙四机械厂铜芯、铜杆闸阀，DN50以上的闸阀采用
6、天津力字牌铜母、铜杆、暗杆闸阀。1.5电气、照明工程1.5.1本楼为二类多层建筑。电源由学院中心配电房引下两回路10KV电源送至高压配电装置，设置UPS做备用电源。高压配电系统采用环网柜，电源电压为220/380V。各机房内控制箱、电气竖井内的配电箱及动力配电箱采取明装，底边距地为1.5m，其它照明箱及插座箱暗装。1.5.2灯开关安装高度均为距地1.4m，空调插座距地为1.8m暗装。所有照明灯具采用高效节能灯具，设置PE线。设备用房等采用荧光灯；电梯厅、走道等采用节能灯或荧光灯。插座、灯开关、风扇调速器采用金星牌产品，低压开关采用浙江正泰牌产品。1.5.3由变电所引出的低压电缆中，一般回路采用
7、塑料绝缘塑料护套型电力电缆，消防设备及事故照明用电回路的低压电缆采用耐火型电力电缆。主楼照明主干线采用交联低压电缆供电，于电气竖井内敷设。电梯机房的电力线采用明敷方式。1.5.4照明分支线采用穿阻燃PVC敷设，有吊顶的场所敷设在吊顶内（采用电线管），照明开关及线路暗敷于墙壁内。照明线路及单相插座线路采用BV-2.5mm2。所有荧光灯、格栅灯、顶灯、天棚灯、筒灯、壁灯均采用三雄极光牌产品；低压电缆采用湖南湘能能翔牌，塑料绝缘线采用衡阳金杯牌产品。1.6消防栓系统及火灾自动报警系统1.6.1本工程消火栓给水系统为临时高压给水系统，室内各层均布置消火栓，室内消火栓系统由校区内水池水泵房、屋顶消防水箱
8、联合供水；采用湖南长盛消防器材总厂生产的消火栓。1.6.2室内消防管采用热镀锌钢管（采用武汉钢铁国标品牌产品），室外埋地消防给水管采用内外壁涂塑钢管，热镀锌钢管DN100mm时采用丝扣连接，DN100mm时采用卡箍连接。明装管道外刷银粉漆二遍，埋地管外刷热沥青二遍防腐，消防明管最后管外刷红色调和漆。每个消火栓附近设手提式干粉灭火器，火灾危险等级为严重危险级。1.6.3按两总线制火灾自动报警及联动控制系统设计，消防控制室设于首层，内设消防报警主机、联动控制柜、消防电话总机、硬线控制盘。导线采用铜芯塑料线在管道井内沿金属线槽敷设，水平线路均穿SC20钢管在现浇层、墙内或吊顶内暗敷。1.7防雷、接地
9、1.7.1本建筑物按二类防雷设计。避雷带采用12热镀锌圆钢沿屋顶女儿墙及粉灰层暗敷，屋面避雷网格利用屋顶板内不小于10钢筋暗敷，形成不大于10m10m的网格。1.7.2引下线利用结构柱内外侧两根主筋（16），上端与避雷网焊接，下端连接基础钢筋及接地扁钢，在距室外地坪0.5m处，预埋接地连接板（-606，L=100）作为接地电阻测试点。接地连接线在有地梁处利用地梁钢筋，无地梁处采用40*4的热镀锌扁钢敷设于基础垫层下，与柱基钢筋焊接成联合接地装置。每个靠外墙的引下线处，室外埋深1m处，由引下线钢筋焊出-404的热镀锌扁钢，伸向室外，距外墙为1m。1.7.3避雷带及避雷网格与做引下线的主钢筋必须焊
10、通，引下线引至基础底，并与底板钢筋或水平敷设的热镀锌扁钢焊接，使之成为良好电气通路。各种连接（包括钢筋搭接）均为牢固焊接，焊接处应涂防腐漆。1.7.4设总等电位联结及辅助等电位联结，卫生间做局部等电位联接。屋面上所有的金属构件必须用10钢筋焊接到防雷系统上，其它系统的接地与防雷接地共用同一个接地体，接地电阻要求小于1欧姆。进出建筑物的各种金属管道均应在进出处与接地体焊接，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置焊接。 2.施工组织管理和施工总体布署2.1总体目标2.1.1质量目标:确保达到优良工程。2.1.2工期目标:确保在330天内竣工。2.1.3安全文明生产:强化安全生产及文明施工
11、管理，创“湖南省安全文明工地”。2.3施工组织和管理2.3.1施工人员:管理人员由我公司选派技术、作风双过硬的同志担任，将其工作责任、工作态度和工作业绩与经济效益挂钩。劳务人员由我公司劳务公司及时、足额、保质地提供合格劳务人员。采用经济责任承包，与经济效益挂钩，罚不保底，分档逐级奖励。2.3.2机械设备、材料:大中型机械和周转材料由我公司统一、足额提供。小型机械和少量的周转材料，由项目经理部向市场租赁。实行人机定岗责任制，做到专机、专人操作和维修、保养。材料实行由公司统一签订供应合同和采购，项目部负责质量管理。2.3.3文明施工、环境保护管理:全面执行文明施工、环境保护管理办法。各施工队伍的临
12、设修建必须符合总平面规划。施工时要做到工完料尽、及时清理，各专业队伍应相互爱护成品和半成品，避免交叉污染。施工噪音超过一定分贝的施工尽量安排在白天，同时要制定出减少噪声的措施。2.3.4与业主、设计、质监站、监理的配合管理:施工期间要严格服从业主安排、听从统一调度，严格按施工要求实施，积极配合监理，及解决施工突发问题，进场后会同业主、质监站、监理、安监站、设计方，对图纸会审。测量定位放线必须邀请业主参加，测量成果应请业主签字。如发现问题后要通知业主、监理、设计方及质监及时处理。隐蔽工程、结构砼浇捣前，必须邀请业主、监理、质监站、设计三方参加验收，同时做好隐蔽工程验收记录。2.3.5与专业施工单
13、位配合与管理:建立包括业主、设计院、监理、各专业施工单位参加的每周一次的“协调会议制度”，整体协调组织，排除困难。建立每天“工作例会制度”，及时协调处理当天施工问题和布置第二天工作。2.4施工部署2.4.1施工方法部署2.4.1.1施工区域和施工段的划分:分为两个施工区域流水施工。2.4.1.2主要施工方法布置2.4.1.2.1基坑降水、排水:为了防止周边建筑、道路产生附加沉降，采用基坑明沟及集水井排水。2.4.1.2.2基坑土方开挖:采用人工开挖，并采用自卸汽车运输。2.4.1.2.3主体结构施工:施工要经历春季、夏季和冬季，故要按照冬、春、夏季施工技术要求，制定出季节性施工方案。模板和支撑
14、采用普通竹胶合模板和钢管脚手架支撑体系；砼采用商品砼（严禁掺加粉煤灰，以避免混凝土开裂、起灰），采用塔吊作垂直运输；外架要结合安全防护施工，采用全封闭式双排钢管脚手架。2.5施工顺序和施工阶段2.5.1总体施工顺序:先地下，后地上；先结构，后装饰。结构施工阶段以土建施工为主，安装各种预埋穿插进行；装饰施工阶段各专业工种与土建交叉作业，同步施工。2.5.2施工阶段划分:施工过程分基础工程、主体结构和装修工程三个阶段。从下而上，先结构后装饰，装修与安装主体分段交叉施工，室内外作业同时进行；主体与专业安装、装饰与专业安装交叉穿插作业，安装各专业从土建开工到竣工，按进度计划要求穿插施工。由项目经理协调
15、各作业队，保证穿插施工顺利。2.5.3施工工期控制布署:专门配置一个计算机室，配备专用电脑，对工期网络和资源配置等施工全过程动态控制，使工期、质量、安全管理得到有效控制。3.施工准备3.1根据工程内容和实际情况，分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备四个部分。3.2技术准备3.2.1技术准备工作必须细致、认真。组织专业人员对图纸自审，熟悉和掌握施工全部内容和设计意图。土建、安装各专业要相互联系对照，如发现问题要提前与建设单位、设计单位及监理单位协商。按进度编制基础、主体、装饰、水电安装等分部工程实施方案，制定单项技术措施和重要分项工程施工作业指导书。3.2.2熟悉水电等安装
16、图纸，做出预埋、预留和交叉作业的技术准备。编制施工图预算，根据图纸计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算出建筑材料数量、人工数量、大型机械台班数，以便做出进度计划和供应计划，更好地控制成本和减少消耗。3.2.3提出构件、半成品、主要材料、施工机具规程和需用量计划，逐步落实供货单位和进场时间。做好技术交底，即每道工序开工前均需技术交底。技术交底采用三级制，即:项目部技术负责人专业施工员各班组长。3.3材料生产准备:材料、构配件、施工机械按计划及时供应，将对整个施工过程起重要的作用。3.3.1根据进度计划和施工预算工料分析，拟定加工及定货计划。3.3.2建筑材料及安全防护用品准备:对水泥（采用麓山、牛力等知名品牌的水泥）、钢材、木材三
