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1、2023物业效劳合同关于物业效劳合同范文汇编八篇 在人民愈发重视法律的社会中，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同也是特别有必要的行为。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是办公室王秘书为大家整理的物业效劳合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 物业效劳合同 篇1合同编号：115861甲方用人单位名称：_ 法定代表人：_;托付代理人：_乙方劳动者姓名：_;性别：_ 部门：_;职位：_诞生年月：_;家庭地址：_ 身份证号码：_; ：_依据甲乙双方签署的劳动合同的有关规定，为进一步明确双方的权利和义务，经双方同等协商，同意签订本协议，并共同遵守执行以下条款：一、甲方的责任、权利、义务：1、依据工
2、作须要，自_年_月_日至_年_月_日，乙方在进行有关方面的学习与培训，为期天。2、甲方为乙方供给学习培训费用预料人民币元。3、甲方保证乙方在学习与培训期间享受如下待遇：1_;2_;3_;4、甲方有权对乙方的学习状况进行检查监督，并对乙方在学习培训中的不良表现进行惩办。5、甲方有权要求乙方自当期劳动合同终止日起必需为甲方效劳_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。效劳期内，如乙方违反培训协议，应将甲方支付的39;学习培训费用及违约金按“未履行月数效劳期月数的比例退还。二、乙方的责任、权利、义务：1、学习与培训期间，自觉遵章守纪，努力学习，完成培训任务。2、假设乙方因个人缘由未能完成培训任务，乙
3、方须自己出资参与相同培训一次，并作为记录记入年底绩效考核中。3、一经签订本培训协议，将严格根据培训协议规定的年限为公司效劳。乙方无论以何种缘由离开公司，将依的相关规定支付相应的培训费用和违约金后，方可办理离职手续。4、乙方学习培训期满，应将毕业证合格证交人力资源本部审核。假设成果不合格，应将甲方支付的学费按比例退还甲方。乙方一次退还有困难的，甲方斟情从其月总收入中扣除。三、双方约定的其它事宜：1_;2_;3_;四、本协议作为甲乙双方签订的劳动合同的补充文件，与合同正本具有同样的法律效力。五、甲乙双方在履行本协议发生争议时，可由甲乙双方协商解决。 假设双方不能协商解决的，双方依据_市有关法规提请
4、劳动争议仲裁，必要时将通过法律途径解决。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：_年_月_日_年_月_日 培训后请填：实际培训费用为人民币元，违约金元。 财务签字：乙方签字：_年_月_日_年_月_日物业效劳合同 篇2依据?中华人民共和国经济合同法?及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在同等、自愿、协商一样的根底上，就甲方托付乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本物业效劳合同范本，物业效劳合同范本。第一条 物业根本状况座落位置： 市 区 路(街道) 号;占地面积： 平方米;建筑面积： 平方米;其中住宅 平方米;物业类型： (住宅区或组团、写
5、字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。其次条 托付管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的修理、养护和管理。2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的修理、养护、管理和运行效劳。3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的修理、养护和管理。4.本物业规划红线内
6、的属配套效劳设施和公共环境的修理、养护和管理及清洁卫生。5.交通、车辆行驶及停岸。6.协作和帮助当地公安机关进行平安监控和巡察等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。7.社区文化消遣活动。8.物业及物业管理档案、资料;9.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条 物业效劳合同范本期限本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月日止。第四条 甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理安排、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.托付乙方对违反
7、物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的 责任人实行停水、停电等催缴催改措施;第五条 管理目标乙方依据甲方的托付管理事项制定出本物业“管理分项标准(各项修理、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件，合同范本?物业效劳合同范本?。乙方承诺，在本合同生效后年内到达的管理标准;年内到达管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。第六条 管理效劳费用1.本物业的管理效劳费按以下第 项执行：2.管理效劳费标准的调整按以下第 项执行：3.乙方对物业产权人、运用人的房屋自用部位、自用设
8、备的修理养护，及其他特约效劳，实行本钱核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体修理基金中支付。房屋本体修理基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴交上述基金并协作维护。5.本物业的公用设施专用基金共计 元，由甲方负责在 时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用 元，按以下第 项执行：7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管
9、理费用，按以下第 项执行：第七条 奖惩措施1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别以下状况，对乙方进行嘉奖;2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别以下状况，对乙方进行惩罚：3.合同期满后，乙方可参与甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但依据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成果优秀，多数业主反映良好，可以不参与招投标而干脆续订合同。第八条 违约责任1.如因甲方缘由，造成乙方未完成规定管理目标或干脆造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。2.如因乙方缘由，造成不能完成管理目标
10、或干脆造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等缘由，造成重大事故的，由甲方担当责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等缘由造成重大事故的，由乙方担当责任并负责善后处理。(产生事故的干脆缘由，以政府有关部门的鉴定结论为准) 4.甲、乙双方如有实行不正值竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当担当全部责任。本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。甲方签章： 乙方签章：法人代表： 法人代表：年
11、月 日物业效劳合同 篇3托付方(以下简称甲方):名称:法定代表人:注册地:参见陈文主编：?房地产开发经营法律实务?，法律出版社2023年版。 居处地： ：联系 :受托方(以下简称乙方):名称:法定代表人:注册地:居处地： ：联系 :甲、乙双方依据有关法律、法规的规定，在自愿、同等、协商一样的根底上，就甲方将 (物业名称)托付乙方实行物业管理有关事宜，达成一样看法，特订立本合同。第一章 总那么第一条 物业根本状况物业名称:物业类型:坐落位置: (市) 区四 至:东 南 西 北占地面积: 平方米建筑面积: 平方米托付管理的物业构成细目详见本合同附件一。其次条 乙方供给效劳的受益人为本物业的全体业主
12、和物业运用人。第三条 乙方应参加本物业的竣工验收，并在本物业移交接管时，与甲方共同办理物业管理书面交接手续。第四条 本物业交付运用后的质量责任，按国家?建设工程质量管理条例?和?房屋建筑工程质量保修方法?等有关法律、法规的规定担当。其次章 托付管理效劳事项乙方接受甲方托付，供给以下物业管理效劳：第五条 房屋建筑共用部位的修理、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、 ;第六条 共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中心监控设备、建筑物防
13、雷设施、 ;第七条 附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、 ;第八条 共用绿地、花木的养护与管理、 ;第九条 附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、 ;第十条 公共环境卫生:包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的归集、清运、 ;第十一条 交通与车辆停放秩序的管理、 ;本物业管理区域内的业主在本物业管理区域的公共场地停放车辆的，停放人应与乙方签订专项合同，并按该专项合同的约定担当各项责任和义务。第十二条 维护公共秩序，包括平安监控、巡察、门岗执勤、 ；前款约定的事项不包含业主的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主另行签订人身、财产保险和财产保管等专项合同的，按该专项合同的约定担当各项责任和义务。第十三条 管理与本物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、 ;第十四条 帮助组织
