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1、1建设工程文件归档内容及排列顺序建筑安装工程第一部分 工程准备阶段文件一 立项文件 1 项目建议审批意见或前期工作通知书、项目建议书 2 可行性研究报告审批意见、可行性研究报告及附件3 关于立项有关的会议纪要、领导讲话 4 专家建议文件 5 调查资料及项目评估研究材料 6 环境预测、调查报告 7 建设项目环境影响报告书（报告表、登记表） 二 建设用地、征地文件 1 建设项目选址意见书及附件（规划设计范围图、拟用地范围图、拆迁范围图） 2 县级以上人民政府城乡建设用地批准书及用地申请报告 3 建设用地规划许可证及附件 4 用地红线图 5 用地协议 6 划拨建设用地文件 7 征用土地呈报表 8 国
2、有土地权出让合同（租赁合同、划拨合同）9 国有土地使用证（复印件） 10 国有土地权地籍图或宗地图 三 建设拆迁文件 1 房屋安全鉴定书 2 拆迁许可证 3 拆迁安置意见、协议、方案等 4 拆迁批准文件及申请 四 建设工程规划管理文件 1 建设工程规划许可证正、副本 2 建筑定位图 3 建设工程放线验线通知单 4 建设工程外装修通知书 五 勘察、测绘文件 1 工程地质勘察报告 2 水文地质勘察报告、自然条件调查 3 地震安全性评价 4 建设用地钉桩通知书 、钉桩放线通知书 5 地形测量和拨地测量成果报告 六 设计文件 1 初步设计(包括初步设计图纸和说明、工程概算等) 2 技术设计(包括技术设
3、计图纸和说明、修正概算等) 3 审定设计方案通知书 4 施工图预算 5 施工图设计文件的审查（含审查合格书、审查意见等） 七 有关部门批准文件 1 建筑工程施工许可证正、副本2 建设项目列入年度计划的批复文件（含基建计划、前期计划、开工计划、增加基建计划、续建计划）及申请文件 3 投资许可证及申请表 4 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案登记表5 建筑工程消防施工许可证及建筑工程消防设计审核意见书 6 新（扩）建民用建筑人防手续办结通知单 7 新建房屋白蚁预防工程合同书 8 文物保护工程批复及申请 9 城市建设基础设施配套费批复及申请 10 建设工程占道许可证、挖掘许可证、排水许
4、可证 11 建设工程质量监督工作方案 12 建设工程质量通病防治责任书13 建设工程项目档案报送合同书 八 招投标文件 1 勘察招标、投标、中标文件 2 设计招标、投标、中标文件（含方案比选） 3 监理招标、投标、中标文件 4 监理发包备案通知书5 施工招标、投标、评标、中标文件 6 施工发包备案通知书7 招标委托协议书九 合同文件 1 勘察合同 2 设计合同 3 监理合同 4 施工合同（含桩基处理工程合同等分包合同） 5 供电、供气、供水、园林绿化等相关部门批复或合同十 建设、施工、监理机构及负责人 1 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 2 工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名
5、单 3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单 第二部分 监理文件一 监理管理文件 1 工程监理规划 2 工程监理细则 3 旁站监理方案 4 会议纪要 5 监理日记 6 监理月报二 监理技术文件 1 分包单位资质报审表 2 工程变更单3 承包单位通用申报表 4 监理工程师通知单5 监理工程师通知回复单 6 工程款支付证书 7 工程款支付申请表 8 工程临时延期审批表 9 工程临时延期申请表 10 工程最终延期审批表 11 费用索赔审批表 12 费用索赔申请表 13 监理工作联系单 14 工程监理旁站记录 第三部分 施工文件建筑安装工程一 工程管理文件 1 工程概况表 2 施工现场质
6、量管理检查记录3 工程开工报审表、开工报告4 工程竣工报审表、竣工报告5 工程停工报审表、停工报告6 工程复工报审表、复工报告7 施工进度计划报审表、施工进度计划分析 8 项目大事记 9 施工日志 10 不合格项处置记录 11 建设工程质量事故调（勘）查记录 12 建设工程质量事故报告书 二 工程技术文件 1 工程技术文件报审表2 图纸会审、设计交底记录 3 设计变更、洽商记录、工作联系单 4 技术交底记录 5 施工组织设计报审表、施工组织设计6 施工方案报审表、施工方案 三 工程测量记录文件 1 工程定位测量报验表、工程定位测量记录2 桩基验槽报验表、桩基验槽记录（人工挖孔灌注桩验槽记录）3
7、 桩身大样图4 地基验槽报验表、地基验槽记录 5 楼层放线报验表、楼层放线记录6 沉降观测报验表、沉降观测记录 7 单位工程垂直度观测报验表、单位工程垂直度观测记录四 工程施工记录文件 1 （桩基）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录2 （地基与基础）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录3 （主体结构）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表4 （装饰）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表5 （屋面）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表 6 （给排水、采暖）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表 7 （电气）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表及防雷接地装置隐检平面示意图 8 （通风与空调）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检
8、查记录表 9 （电梯）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表 10 （建筑智能）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表 11 设备基础隐蔽工程检查记录12 幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录13 预埋、植筋记录14 预检工程检查记录表 15 中间检查交接记录表 16 地基处理记录 17 地基钎探记录（含基底芯样） 18 桩基施工记录 19 钻孔灌注桩后注浆施工记录表 20 钻孔灌注桩施工记录汇总表 21 钻孔灌注桩终孔验收记录 22 人工挖孔灌注桩终孔竖向描述记录 23 振动（锤击）沉管灌注桩施工记录 24 夯扩桩施工记录表 25 长螺旋成孔压灌桩施工记录表 26 静压混凝土预制桩、钢桩施工记录2
9、7 锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录28 混凝土浇筑申报表、混凝土施工记录 29 混凝土坍落度测量记录 30 混凝土养护测温记录 31 混凝土拆模申请单32 混凝土、砂浆配合比申请单、通知单33 混凝土开盘鉴定34 预应力筋张拉记录 35 有粘结预应力结构灌浆记录 36 构件吊装记录37 设备安装记录38 建筑烟（风）道检查记录39 电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录40 电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录41 自动扶梯、自动人行道安装调试记录 42 电力驱动电梯整机安装检查记录43 自动扶梯、人行道整机安装检查记录五 工程试验检验记录文件 1 土建工程 1.1 桩基检测报告1.2 桩基动测
10、、静载试验报告 1.3 基桩低应变反射波法检测报告 1.4 单桩竖向承载力检测报告 1.5 桩端基岩钻芯检测报告 1.6 工程桩桩位水平偏差复核检测报告 1.7 复合地基载荷试验检测报告1.8 土工击实试验检验报告1.9 土工环刀法测密度检验报告1.10 超声波探伤报告、记录 1.11 钢构件射线探伤记录 1.12 后置埋件试验检验报告1.13 螺栓抗拔力检验报告（含锚杆抗拔检验） 1.14 螺栓实物最小载荷检验报告1.15 高强度螺栓连接副检测报告 1.16 预应力检测报告 1.17 钢结构工程检验报告 1.18 结构实体钢筋保护层厚度检测报告 1.19 结构实体混凝土强度验收记录1.20
11、超声回弹综合法检测混凝土抗压强度检验报告1.21 回弹法检测混凝土抗压强度检验报告1.22 钻芯法检测混凝土抗压强度检验报告1.23 混凝土试块强度统计、评定记录1.24 砌筑砂浆试块强度统计、评定记录1.25 防水工程试水检查记录(即屋面淋水记录、浴室卫生间蓄水、渗水记录等)1.26 人防工程防水验收记录 1.27 饰面砖粘结强度检验报告1.28 建筑幕墙检测报告1.29 硅酮结构胶相容性检验报告1.30 室内环境检测报告 1.31 外窗性能检测报告2 给排水、采暖工程 2.1 水电测试反馈单 2.2 （水泵）设备单机试运转记录 2.3 调试报告 2.4 管道灌水、通水试验记录 2.5 管道
12、强度严密性检测报告、试验记录 2.6 管道（冲）洗（脱脂）试验记录 2.7 室内排水管道通球试验记录 2.8 伸缩器安装记录表 2.9 水箱满水（闭水）试验记录2.10 卫生器具满水试验记录2.11 生活净水水质检测报告 2.12 消火栓试射记录2.13 自动喷水灭火系统试压记录 2.14 自动喷水灭火系统管网冲洗记录2.15 自动喷水灭火系统联动试验记录3 电气工程 3.1 电气接地检测报告、测试记录3.2 电气绝缘电阻检测报告、测试记录3.3 电气器具通电安全检查记录 3.4 电气照明、动力试运行记录 3.5 配电箱、插座、开关、灯具接线（接地）通电检查记录3.6 低压成套配电柜交接试验记录3.7 避雷带支架拉力测试记录3.8 漏电保护器测试记录3.9 大型照明灯具吊环承载力试验记录3.10 防雷检测报告4 通风与空调工程 4.1 设备单机试运转记录 4.2 调试报告 4.3 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 4.4 风管漏风、漏光检测记录 4.5 各房间室内风量（温度）测量记录 4.6 管网风量平衡记录 4.7 防排烟系统联合试运行记录4.8 制冷机组、单元式空调机组试运转记录4.9 制冷系统气密性试验记录 4.10 通风系统试运行记录 4.11 通风、空调系统检测
