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1、XX城南花园工程施工组织设计方案XX市XX建筑工程有限公司一、 工程概况 工程名称：XX城南花园，建设地点：XX市城南农科所开发小区，建设单位：XX市XX房地产开发有限公司，设计单位：XX市XX建筑设计院有限公司，监理单位：XX市XX建设监理有限公司XX分公司，施工单位：XX市XX建筑工程有限公司。结构类型：框架结构，层数：十四层，首层层高4.5米,二层层高2.8米，标准层层高3.1米，建筑面积：3889平方米，质量标准：国家工程施工质量验收标准（GB50300-2001）合格以上。施工工期为2011年09月15日至2013年01月24日，总工期为500天。二、编制依据 本工程依据国家建筑工程
2、施工验收规范和广东省工程质量验评标准， 以及省、市有关规定，按照设计图纸及施工合同要求而编制的。遵循科学 组织、精心施工、措施先进、质量优良、降低成本、缩短工期的制订方针而编制。1、建设单位提供的招标文件、相关施工图集和文件资料2、有关设计图纸3、建筑工程有关施工质量验收规范三、编制原则按照有关技术、质量、工期等几方面的要求，结合本公司的施工经验，贯彻 ISO9002 系列标准，实施质量管理和质量保证体系，以优质、高效、低成本为目标，确保优质，高速、安全地完成施工任务。1、严格遵守国家和合同规定的工程竣工和交付使用期限。2、合理安排施工程序和顺序保证各项施工活动相互促进紧密衔接，避免不必要的重
3、复工作，加快施工速度，缩短工期。3、用流水作业法安排施工进度计划，采用流水作业法组织施工，保证施工的连续性，均衡性和有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力好、快、省、安全地完成施工任务。4、恰当地安排雨季施工项目。5、贯彻各层次技术结构的技术政策，因时因地制宜促进技术进步和发展。6、从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工。7、尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运 输量，避免二次运输，精心进行场地规划部署，节约施工用地，防止事故， 做到文明施工。四、 方案编制说明1、本施工组织设计的编制除上述依据国家有关规范、规定设计图纸外，施工组织设计的有关其它内容均按甲方
4、招标文件中要求进行的。2、施工计划是以甲方总体进度要求安排的，如在施工中可根据具体情况及时合理调整。五、主要施工方案第一节工程测量一、工程测量1、轴线控制遵照“整体控制、分区自成体系”的测量原则，由设计单位绘制的总平面图及规划部门给定的控制基准点，在整个场区内建立准确、可靠的控 制网线，根据控制网线建立轴线控制体系。在基础施工时，利用四周设立的轴线控制网点，采用通视测量法，将控制桩移至基坑上口边缘，再将桩直接引到基坑内，可绝对保证建筑物位 置准确性，待结构出0.00 后，将各控制轴线内移 1-2m 以避开柱子，在空档假设轴线，作为控制轴线垂直的手段。各控制桩应布置在建筑物以外 5 米处，用25
5、 钢筋埋设一定深度，用钢锯定出“+”字轴线并涂上油漆，再浇筑砼加以保护，各建立的轴线控 制桩必需经完全施测闭合后方可作为主控桩。2、水准点将场外水准点引测到本施工区内，并建立0.00 标准水准点，经反复施测无误后作为永久性水准点，以此水准点为依据引测至新建工程的基坑内。3、沉降观测点控制沉降观测点的埋设：按设计对建筑物沉降观测布点的要求和规范埋设观测点。4、施工测量措施 建立 3 人的现场测量专业组专人负责。 按照规定的日期、方法由专门检测单位进行校正仪器。 测量仪器的控制，保养严格按公司规定进行。 建立测量复核制度5、测量记录 每次测量均需填写完整和详细测量记录，以作为主要施工技术资料进行归
6、档保管。 工程竣工后，汇总施测的所有成果资料并写出施测技术总结报告。第二节 施工组织机构为了提高本工程施工管理水平，促进施工项目管理的科学化，规范化和法制化，适应市场经济发展的需要，我司按照“建设工程项目管理规范”以及公司项目的有关规定，结合本工程设计特征及工程承包内容，决定由XX市第三中学教学楼工程项目部承担本工程的施工任务。项目部建立健全项目部的组织机构，落实岗位责任制，加强施工过程的管理和控制，认真贯彻公司的质量方针，明确本工程的质量目标，强化质量管理，确保质量体系有效运行。项目部组织机构设置： 项目经理项目副经理主任工程师工 长材料员质量员安全员试验员施工班组 第三节基础工程详见基础施
7、工组织设计方案。 第四节钢筋工程一、钢筋采购供应钢筋工程在施工前，应按图纸计算出钢筋的各种规格、数量再根据工程进度计算确定钢筋计划。二、供货商的选择原则1、该厂家必须有：生产许可证、产品质量认证书、企业信誉等级。2、产品质量能达到国家规范标准和施工要求。3、供货时间能确保。4、供货能力达到施工要求，并能及时提供出厂合格证。三、钢筋加工本工程钢筋加工根据已批准的钢筋放样单在施工现场进行统一加工成型，钢筋加工严格按图纸放样下料，安排专门的技术人员负责放样加工、 成型，钢筋表面应洁净、无油渍、漆污和铁锈。在使用前清除干净，原材料和成型料均按型号分区域分类堆放，并挂牌堆放整齐。四、钢筋绑扎核对成品钢筋
8、的钢号、直径、形状、尺寸和数量。准备绑扎用铁线、绑扎工具，准备控制砼保护层的砂浆垫块，清扫要绑扎部位的垃圾、杂物等。板筋网四周两行每点均应扎牢、中间部位则交错扎牢。钢筋接头位置及搭接长度符合规定。为确保保护层尺寸正确应用水泥砂浆事先作好标准块，并嵌入铁丝，以便与钢筋扎牢固定。筋绑扎要严格按设计图纸要求和规范规定进行，绑扎要按国家规范规定错开，绑扎完后要严格自检并报有关责任主体检查验收。第五节模板工程一、模板工程技术质量控制措施模板是砼结构截面几何尺寸的保证，为此要有足够的刚度。根据工程总进度要求，安排模板工程的制作、安装工期，保证各项准备工作按计划实施。在模板施工前，进行技术交底，从而确保模板
9、施工与其它各项施工紧密结合，确保模板施工协调有序地进行。模板进场前，根据项目部的工程安排及流水段划分情况有次序地安排模板分批进场。从而保证现场施工的需求又避免占用现场更多的地方放置模板。模板施工完全按照现场文明施工方法，完全遵守现场安全施工守则，确保模板施工安全、文明。模板所有零件以及架体安装牢固可靠、避免在施工过程中发生安全事故。阳角要防止漏浆，并保证刚度。施工前要修补破损处，并刷好隔离剂，板缝拼接严密不得漏浆。控制拆模时间，留设同条件养护试块、按规范要求决定拆模与否。二、柱模板支设柱基础顶面弹出柱的中心线和四周边线，正确固定柱脚，用斜撑将柱模板临时固定，再柱顶吊直找正，然后正式固定柱脚一侧
10、要留清扫口。通排柱模板安装，先装两端柱模板校正固定，拉通线校正中间各柱模板。板宜采用柱箍加固，每隔 500mm 加一道，将柱模箍紧。三、梁模板支设支柱的间距应由模板设计规定，一般情况下，间距以50cm 为宜，支柱上面垫 10cm10cm 方木，支柱双向加剪力撑和水平拉杆，离地 50cm 设一道以上每隔 2m 设一道。按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底板并拉线找直，梁底板应起拱，当梁距度等于或大于 4m 时，梁底板按设计要求起拱。如设计无要求时，起拱高度宜为全跨长度 1/1000-3/1000。绑扎梁钢筋，经检查合格后为理隐检，并清除物，安装侧模板把两侧模板与底板要紧密连接。用梁托架式三角支
11、撑固定梁侧模板。龙骨间距应由模板设计规定：一般情况下宜为 75CM，梁模板上用定型卡子固定，当梁高超过 60CM 时要加加固。安装后校正梁中线、标高、断面尺寸。将梁模板内杂物清理干净，检查合格后办预检。二、砼工程质量控制要求保证商品砼供应质量可靠、稳定，保证雨季正常施工，严格按照配合比搅拌，控制现场塌落度，浇筑振捣密实程度。三、砼施工现场条件检查钢筋规格、绑扎尺寸是否正确，无污染，钢筋的保护层及固定是否已经做好，如钢筋过密部分必须先做防漏筋的措施。现场浇筑要符合国家规范要求。筋规格、绑扎尺寸是否正确，无污染，钢筋的保护层及固定是否已经做好，如钢筋过密部分必须先做防漏筋的措施。现场浇筑要符合国家
12、规范要求。四、砼浇筑砼浇筑与振捣要求：浇筑的厚度为振捣器作用长度 1.25倍，且不大于500mm以保证砼的密实性和整体性。浇筑砼间歇时间不超过两小时，防止施工冷缝出现。采用插入式振动器应垂直振捣、快插慢拔，要保证砼的密实度。主次梁楼板沿次梁方向浇筑，单向板沿平行于短边方向浇筑。预埋件浇筑振捣时，从埋件四侧浇捣，不得从四侧浇捣形成凹窝，这样容易使砼泌水流向埋件锚固部位，影响抗拔力。五、砼养护在拆模后及时浇水养护，保持砼具有足够湿润状态，养护时间不少于七天。六、施工缝留设砼浇筑前，要剔凿清除松散砼以及模板内的杂物， 用水或空压机清理干净，以保证砼施工缝处的施工质量。 七、砼质量检查及控制1、应符合
13、砼结构工程施工及验收规范的要求。砼施工前对水泥、砂石、外加剂等材质进行复试，确保达到国家规定的验收标准。2、外加剂掺量准确，严格按照配比进行。做好现场砼与搅拌站砼取样工作，要求标记准确，不得混淆。3、保证砼成品不出现胀模、蜂窝、麻面漏筋等不良现象，必须加强现场施工控制。第七节脚手架工程外脚手架采用钢管双排脚手架，施工层用大扣安全网封闭，脚手架外侧用密目（2000 目）安全网封闭。(详见脚手架施工组织设计)第八节砌筑工程一、工序流程：首先进行墙体的放线工作，同时标出墙的高度、厚度、门窗洞口寸。砌块在砌筑前应清除表面污物及粘土，施工前一天将砌块浇水充分湿润。墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看
14、平，墙面应随时用靠尺校正平整度、垂直度。每天砌筑高度不宜超过 1.8m，墙体拉结筋按照图纸或规范要求施工，埋入砖砌体的拉结筋应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得随意弯折。通过计量工具严格控制配合比。拌制砂浆应采用不含有害物质的洁净水。砖砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。二、安全技术措施：严禁在墙顶上站立划线、刮缝、清扫墙柱面和检查角部垂直等工作。砍砖时应面向内打，以免碎砖落下伤人。超过胸部以上的墙面，不得继续砌筑，要搭好操作平台。不准用不稳定的工具或其它物体在脚手架板面上垫高作业。第九节 接地避雷（1）避雷引下线暗敷设利用主筋（直径不小于 16M
15、M）作引下线时，应按设计要求找出全部主筋位置，用油漆作好标记，设计无要求时应于距室外地面 0.5M 处 焊好测试点，随钢筋逐层串联焊接到顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不小于 100MM，并做好接地安装，做完后请有关人员进行隐检，做好隐检记录。（2）利用柱形桩基及平台钢筋做好接地极，按设计图纸尺寸位置要求，找好桩基组数位置，把每组桩基四角钢筋搭接封焊，再与柱主筋（不少于2 根）搭接焊好。并在室外地面 800 mm 以下，将主筋焊接好接地连接板， 清除药皮，并将两根主筋用色漆作好标记以便引出和检查。就及时请质检 部门进行隐检，同时做好隐检记录。（3）接地干线安装1）室外接地干线敷设：首先将接地干线调直、测位、打眼、煨弯，并将断接卡子及接地端子装好。然后根据设计要求的尺寸位置挖沟，挖好 后将扁钢放平埋入。回填土应压实但不需打夯，接地干线末端露出地面应
