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1、设备安装工程室外排水道工程1.严禁扰动槽底土壤，如发生超挖，严禁用土回填，可采用碎石回填夯实至标高。2.槽底不得受水浸泡或受冻。3.管道辅设时，管道必须垫稳，管底坡度不得倒流水，缝宽应均匀，管道内不得有泥土、砖石、砂浆、木块等杂物。4.承插口或企口等多种接口应平直，环形间歇应均匀，灰口应整齐，密室、饱满、不得有裂缝、空鼓等现象。5.承插排水管和管件的承口应与水流方向相反。6.检查井井壁必须垂直、不得有通缝，必须保证灰浆饱满、灰缝平整、抹面压光，不得有裂缝、空鼓等现象。7.井框、井盖必须完整无损、安装平整、位置正确，井身尺寸安装允许偏差20mm，井盖高程允许偏差20mm，路面部分井盖高程允许偏差
2、3mm，井底高程D=1000mm,允许偏差10mm.8.雨水进水口连管必须顺直、坡度一般为35%。9.污水管、雨污水合流管必须作闭水试验。10.沟槽回填时，在管顶500mm内，不得回填大宇100mm的石块、砖块等杂物。11.沟槽回填时，槽内应无积水，不得回填淤泥、腐殖土、冻土及有机物质。12.沟槽回填应分层夯实，每层铺筑厚度为30mm.室外配套施工要求1.所有出墙管左右各1米范围内不得有架子立杆支撑。2.基础验收后整挖路基，土方经平衡后，多余土方一律清出项目红线或运至甲方指定位置，然后开挖管沟，铺设下水道，铺毕打垫层，做砼面层100mm,作临时道路及永久性道路预铺。3.道路要求在所有配套管线施
3、工结束后按甲方要求时间内完成，采用分批介入施工。相邻绿化翻土按甲方要求时间完工。4.施工现场的各类垃圾应当天清理，堆置在规定的位置，否则甲方有权指定专人代为清理，费用从工程款中加以扣除。5.有义务配合甲方根据销售要求而作出的各种工序调整，并为各配套管线施工提供足够的作业面。6.乙方必须指派专职的“工地负责人”承担其室外的配套工程，从事道路、下水道、建筑小品、景观、绿化翻土、路灯等室外配套工程。7.参加道路、下水道、小品、绿化翻土等配套的施工人员必须为专职的人员，不得从事其他土建、安装工程，以影响配套工程的进度，如一经发现不符一次，甲方有权扣款5001000元。8.在室外工程开工前需向甲方提交详
4、细的工程进度表，并严格按其执行，如不提交，将按：施工管理协议“执行。9.乙方应义务为总平及园林施工单位提供施工材料堆放场地，并保证不挪用、偷用其材料，违者按五倍偿还。10.在总平及园林施工单位施工过程中，乙方应从平整场地、管线定位等方面有义务大力支持各配套施工单位。11.总平及园林施工单位施工结束的场地，乙方不得进大型车辆和挖机、推土机，如有破坏管线事件、乙方负全责。12.乙方人员与总平及园林施工单位人员在施工中应和平相处，如发生闹事，应及时通知甲方处理解决。如发生打人等事件，不论责任轻重，当事人立即被除名，对工程负责人应作出相应处罚，同时甲方有权扣压乙方工程进度款，以作出相应的医疗赔偿和人工
5、赔偿。13.在总平及园林施工单位进场之前，土建单位应将场地平整回填到初始标高，不得遗留大石块、烂泥坑和建筑材料。14.开工前应切实做好场地施工排水，无排水条件的应现场做排水明沟，统一排水。15.室外窖井做好后必须立即盖好窖井盖，以免人掉入井中。给排水施工1.总体要求1.0所有进场材料必须经监理验收合格并签字确认后方能进场使用。1.1所有工序交接前进行100%检查，且必须由监理对质量的认可签字，方可进入下道工序施工，监理对施工的全过程负责。1.2每道工序全面铺开施工前，必须施工样板（经甲方、监理确认）；1.3指导书中所有标高均为建筑完成面为基准；1.4所有隐蔽工程（必须含隐蔽现实情况照片）和打压
6、试验记录的验收等确认手续在相关工作完成当日报监理和甲方签字，过期无效。2.室内给排水、煤气、消防施工2.1明敷塑料给水管道在水表、水嘴、角阀等配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施，且固定距离均匀一致。在穿越墙、梁等处。应设置套管；穿越楼层、屋面必须设置金属套管，套管高出地面或屋面50-100mm，且单位工程中应一致，并应有严格的防渗漏措施。2.2塑料排水立管和横管应按设计要求设置伸缩节。塑料排水立管固定支架的间距在；立管管径为50mm的，不得大于1.2米；管径大于或等于75mm的，不得大于2米，且间距应均匀一致。同室给水、排水管道固定支架高度应一致。横管管径75mm及以上，长
7、度大于700mm，管径50mm及以下，长度大于500mm的，应有吊、支架固定。注：安装在外墙立面的塑料排水管为了与建筑立面面砖色泽协调，必须在塑料排水管安装完成合格后，在其表面涂刷与建筑立面面砖色泽一致的油漆。2.3多层建筑排水立管在底层与排水横管的连接转弯处，应在立管底部设置可靠支座，并不应敷设在松软的回填土上。高层建筑排水立管在地下室与排水横管连接处必须设有型钢支架加强固定牢固。2.4室内消火栓应在明显易于取用地点，栓口离地面高度1.1米，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90度。配水干管、配水管应做好红色或红色环圈标志。消防配水立管固定支架高度距地面应为1.51.8米，但在单位工程或
8、小区中高度应一致。2.5给水、消防管道穿越建筑物的变形缝（沉降缝、伸缩缝）时，应采取防沉降或伸缩缝的措施。塑料排水管道不得穿越烟道、沉降缝和抗震缝。且不宜穿越伸缩缝；当需要穿越时，应设置伸缩节。消防管道穿越墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度或应高出楼地面50mm。2.6自动消防喷淋管道固定吊、支架设置应合理、牢固、不应晃动，当管道改变方向时，应增设防晃支架。吊架与喷头的距离，应不小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm，成排的喷淋管道、喷头及吊支架应成一直线，安装在吊平顶的喷淋头高低应一致。套管的上端高出80-100mm，下端与平顶平齐。穿越吊平顶的燃气管道没有接口的，吊
9、平顶中可不设套管。2.7管道和设备安装前必须清除内部污垢和杂质，安装中断或完毕的敞口处，应有临时封闭措施。2.8管道或支吊件在涂刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，涂层应均匀，颜色应一致，漆膜应附着牢固，无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷。管道安装后不易涂漆的部位应预先涂漆，涂层应完整、无损坏、流淌等现象。2.9水泵等设备安装，当采用垫铁施工时，每个地脚螺栓旁边至少应有一组垫铁。每一垫铁组宜减少垫铁的块数，且不宜超过5块，并不宜采用薄垫铁。放置平垫铁时，厚的宜放在下面，最薄的宜放在中间且不小于2mm，并应将各垫铁相互定位焊牢，每一垫铁组应放置整齐平稳，接触良好，垫铁垫座应用混凝土灌
10、牢，但不得灌入活动部分。地脚螺栓在预留孔中应垂直，无倾斜，螺母与垫圈、垫圈与设备底座间的接触均应紧密，拧紧螺母后，螺栓应露出螺母，其露出长度宜为螺栓直径的1/32/3.2.10挂机空调套管DN100，套管中距地re时，套管中心距地2000mm）；柜机套管中距地150mm，抽烟机套管DN200，套管中距地2500mm，热水器排烟管预留洞160mm,洞中距地2300mm，天然气入户套管DN32,套管中距地2300mm（套管位置应与橱柜协调避免煤气管影响室内橱柜安装）混凝土梁，墙中预埋用钢套管，砖墙套管采用PVC塑料套管。2.11洗涤盆给水管中心距地450mm，洗脸盆给水管中心距地450mm，淋浴冷
11、热水龙头给水调节阀中心距地1100mm，浴缸龙头给水管中心距地650mm，洗衣机水龙头给水管中心距地1200mm，热水器给水头中心距地1000mm，座便器给水管中心距地150mm，蹲便器给水管中心距地 800mm，浴缸龙头、淋浴龙头、洗涤盆、洗脸盆龙头冷热水给水管间距150mm.2.12空调套管、热水器套管、抽油烟机套管等均应内高外低，坡度g为10度，且空调套管两端安装PVC装饰帽，空调、热水器、抽油烟机套管安装时要核对好各雨污水立管位置，避免出现套管被立管阻挡现象。 2.13室内给（ 热、冷）水干管均为暗设，埋设在砼垫层内，（施工垫层时预留管槽，管道埋设后由土建单位用混凝土固定并保护）施工完
12、毕应在管道走向部位弹线标明，并用文字标明“线内由水管”。2.14装修房和阳露台的地漏安装完毕后应比面砖低5mm，清水房的地漏安装完毕后比地面高15mm,所有地漏安装后应清扫干净，用白色薄膜封住。2.15在所有厨房、卫生间的给水点丝口加塑料堵头，丝口距墙面15mm，在所有阳露台的给水点丝口加塑料堵头，丝口与墙面平行，冷水堵头用黑色油漆标示，热水堵头用红色油漆标示。2.16每户热水器冷热水管用长300mm金属软管连接，平层每户设一个DN15塑料水咀，跃层每户设连个塑料水咀。2.17所有卫生间厨房排水预留接口必须用塑料盖帽封口。2.18卫生间座便与淋浴柜间的地漏应注意能保证淋浴柜安装后不至于压在地漏
13、上或地漏在淋浴柜内。2.19所有出屋面的污水立管安装位置和安装高度必须经监理和甲方现场确认后方可进行施工，必须满足使用功能和美观要求。2.20给水立管主阀门应设置于户外便于操作处，设于底层架空层或底层生活阳台外墙处或底层私家花园外墙处。2.21给水管、天然气管穿越墙壁或楼板时必须设置金属套管，安装卫生间、厨房或阳台楼板上的套管其顶部高出装饰地面50mm，其它位置顶部高出装饰地面20mm，底部应与楼板底面相平。安装在墙壁内的套管其两端与装饰面相平，穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密室材料和防水油膏填实，端面光华，管道的接口不得设在套管内，套管外部先刷防锈漆，再刷银粉漆。2.22PPR管道安装
14、要求：1.同种材质的给水PPR管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。2.热熔连接应按下列步骤进行：a.热熔工具连通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作；b.切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去处毛边和毛刺；c.管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油迹污渍；d.用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度，热熔深度应符合下表：给排水施工热熔连接技术要求：公称外径mm热熔深度（mm）加热时间（s)调节时间（s)冷却时间（s)201445325164733218484402061245023618563
15、27624675311030890351040811041155010注：若环境温度小于5度，加热时间延长50%；“调节”指管材、管件经加热、承插后，可立即轻微纠正连接角度，使管道连接处横平竖直。e.熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管件和管材的轴向方向上，用辅助标志标出其位置。f.连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间应满足上述表的规定，（或按热熔厂家的规定）。g.达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上，同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。切忌将管材过分插入管件，以免熔料堵塞内孔，影响通水流量， 在熔合及冷却过程中，不得移动、旋转管材及管件，不得对连接处施加任何外力。3.必须重点控制及检查的问题 3.1楼梯间内消火栓、电表箱位置不合理、或两者位置有矛盾；3.2外墙空调板的位置与空调孔、空调插座的位置不一致，空调板未设排水管，空调室内机位于床头对面，风向不合理。3.3门窗的位置及开启方向与其它专业不一致，导致电气开关插座位置不合理、排水管挡住外窗或排气扇孔等问题。3.4采光
