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1、九盛丽景花园7#、8#楼 水暖施工组织设计一、工程概况工程名称：鄂尔多斯丽景花园小区8号楼。 建设单位：鄂尔多斯市九盛房地产开发有限责任公司建设地点：鄂尔多斯市铁西区。建筑层数：地上24层，裙房部分1F至3F层高4.5米，4F层高5米，住宅每层均为3米；地下1层车库，-1F层高6.60米。总建筑面积:7#楼地上住宅建筑面积8652.18平方米，商业裙房建筑面积9509.85平方米，地下车库基地建筑面积2541.52平方米，总建筑面积30059.62平方米。建筑类别：一类高层居住建筑二、设计依据：1、甲方的设计要求及功能划分2、建筑专业作业图3、本工程暖通专业设计执行下列规范、规定及标准：采暖通
2、风与空气调节设计规范GB50019-2003高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 （2005年版）内蒙古居住建筑节能设计标准DBJ03-35-2008民用建筑热工设计规范GB 50176-93住宅设计规范GB50096-1999 （2003年版）民用建筑设计通则GB50352-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97汽车库建筑设计规范JGJ100-98住宅建筑规范GB50368-2005建筑设计防火规范GB50016-2006民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95建筑给排水设计规范GB50015-2003自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-
3、2001 2005年版建筑灭火器配置设计规范GB50140 2005年版建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程CJJ/T29-98建筑中水设计规范GB50336-2002建筑给排水及采暖工程施工及质量验收规范GB50242-2002其他现行的国家有关建筑设计规范、规程及规定。三、设计范围：本工程设计范围包括采暖、给水系统，中水系统，排水系统、雨水系统、消防系统、通风及防排烟。四、设计内容：1、采暖1.1设计参数室外设计温度：-19室内设计温度：卧室20，起居室20，厨房15，商业18传热系数：裙房：外墙传热系数：k=0.41W/. 屋顶传热系数：k=0.39W/. 外窗传热系数：k=2.58W/. 隔
4、墙传热系数：k=0.75W/. 住宅：外墙传热系数：k=0.315W/. 屋顶传热系数：k=0.294W/. 外窗传热系数：k=2.1W/. 隔热传热系数：k=1.37W/. 1.2、采暖热源由市政热源提供，经小区地上一层的换热站换热提供高低区供热热源。供回水温度为85/60。住宅采暖系统采用集中供热，分户计量。住宅采暖系统分为高低两个区，十二层及十二层以下为低区，十三层及十三层以上为高区。7#楼高区部分热负荷为285.2Kw，平均热指标：54.93w/，工作压力0.8Mpa,系统阻力损失45Kpa。7#楼低区部分热负荷为213.9Kw，平均热指标:56.85w/，工作压力0.8Mpa，系统阻
5、力损失为38Kpa。裙房商业部分在热力入口部分设热计量表，该商业部分热负荷为567.1Kw，平均热指标：59.62w/，工作压力0.8Mpa，系统阻力损失为36Kpa。1.3、住宅部分散热器选用钢制柱式散热器，型号为四柱钢管散热器4075型，每片散热量123.5W（55），高度750mm；散热器靠墙安装，每组散热器供水支管上均安装高阻力两通温控阀且每组散热器设跑风门。卫生间散热器安装高度可根据甲方要求作适当调整。商业部分散热器选用钢制柱式散热器，带*号型号为五柱钢制散热器GZ-5-2.3型，每片散热器热量70.9W（55时），高度230mm；其余型号为三柱钢制散热器GZ-3-6型，每片散热量8
6、0.3W（55时）散热器靠墙安装，每组散热器供水支管上均安装手动调节阀且每组散热器设跑风门。1.4、住宅楼部分采暖系统采用下分双管式异程系统，户内为水平双管下供下回同程系统。每层在管井处集中设置热量表及锁闭调节阀，热量表前加装Y型除污器。热量表选用一体化热量表，垂直安装。热量表额定流量为0.6m3/h，阻力损失25Kpa,工作压力1.6Mpa.入户供回水干管设在地下一层顶板下。1.5、商业部分采暖系统采用下分双管式异程系统，户内为水平双管下供下回放散式系统。在地下一层热力入口处设置热量表，自力式压差控制阀。1.6、户内采暖系统管道埋地敷设。户内管道采用外带阻养层的PB管道，本体材质管件热熔连接
7、，连接散热器的明装管道采用热浸镀锌钢管，钢管与PB管道的连接处不得设置在垫层内，并应采用PB管道专用金属连接件。户内埋地管规格为De25*2.3,并不低于5级。1.7、采暖系统在管井内的公共立管，入户管道等明装采暖管道采用热浸镀锌管道，丝扣连接。明装水平采暖管道应按照不小于0.003的坡度坡向最低点，并在系统高点设置自动排气阀，低点设置泄水阀。1.8、本建筑物设热力入口一处，热力入口位置另详外线图纸，地下车库采暖管线单独引入，单独计量，车库只考虑值班采暖。1.9、图中所示水管的标高指管中心标高，定位尺寸指管中心距。1.10、DN300的管道穿内墙及楼板处现场配合土建专业留洞或预埋刚性套管。1.
8、11、水管穿越防火墙时，应设固定支架及用不燃材料封堵。1.12、采暖系统试压按照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB20242-2002）执行。2、空调通风2.1、商业部分建筑设置新风机房，每层均设有一节能型风机箱，预留管道，冬季设有热水盘管承担新风热负荷。2.2、商业公共卫生间建筑专业设置有防回流装置的排气通风道，并预留排风孔，电气专业预留排气扇电源。2.3、住宅内客厅及起居室预留分体空调电源，室内机及室外机位置由建筑专业统一考虑。2.4、住宅部分厨房设置单独的排烟道，排至屋顶。当排油烟机的排气管排至竖向通风道时，竖向通风道采取支管无回流，竖井无泄漏的措施。3、防排烟3.1、商业部分
9、利用可开启外窗自然排烟，无外窗防烟楼梯和住宅核心筒部分剪力楼梯采用机械加压送风的方式进行防烟。分别为JY-7-01和JY-6-02系统。3.2、7#住宅楼：设有一个单元，为二十四层高层住宅。合用前室和防烟楼梯间前室分别设有加压送风系统为JY-6-03和JY-6-04系统。楼梯间采用自然排烟，其可开启的外窗面积每五层之和大于2.0.3.3、以上防烟加压系统凡设于防烟楼梯的均为自垂式百叶送风口；凡设于前室或合用前室的，均为常用电动送风口（BSFD）,当火灾时，烟（温）感信号（或人工发现）至消防控制室并指令火灾层及上、下的层电动（或就地手动）送风口开启同时联动加压送风机启动。电动送风口采用均能24V
10、电信号和手动打开。4、给水：4.1、本工程水源为市政自来水。生活给水系统竖向分两个区。低区为B2层至十一层，高区为十一层及以上。分别由设置在三号楼地下一层南侧设备用房内的低区和高区无负压供水设备供给。4.2、7/8号楼商业最高日用水量分别为46.0m3/d。住宅部分最高日用水量分别为96m3/d。最大时用水量为11.2m3/h。采暖系统用水量分别为31.60m3/h，由市政给水直接供给。4.3、给水系统干管采用衬塑复合钢管，螺纹连接。户内支管采用PP-R管，热熔连接。冷水管采用S4系列。户内生活热水考虑电热水器，由电气专业预留插座。5、中水系统：5.1、本工程中水水源为市政中水。供冲厕使用。中
11、水系统分区同生活给水系统。5.2、中水分别由设置在三号楼地下一层南侧设备用房内的低区无负压供水设备和高区无负压供水设备供给。低区中水水量为50m3/h，高区中水水量为30.3m3/h。5.3、中水管线应有明显标志，以防被误饮误用，中水管外壁应按有关标准的涂色和标致；阀门水表及水口均应有明显的“中水“标致。5.4、中水水管采用衬塑复合钢管，螺纹连接。户内支管采用PP-R管，热熔连接。冷水管采用S4系列。6、排水：6.1、本工程采用污废合流，由排水立管排至室外后，经化粪池排至市政污水管线。6.2、排水管材：户内立管采用UPVC消音管，明装横支管采用UPVC实壁管；排水立管层层设置检查口，并设置伸缩
12、节及阻火圈。压力排水管材采用热镀锌钢管。6.3、排水立管伸顶通气，通气管通气帽应高出建筑屋面；不上人屋面高出700mm；上人屋面高出2000mm并应根据防雷要求考虑防雷装置。6.4、卫生洁具均采用节水型，坐便器采用6I节水型产品，公共卫生间蹲便器采用非手触式冲洗阀，洗脸盆和小便斗采用感应式阀门，卫生洁具存在水弯和地漏的水封均为不小于50mm产品。6.5、消防电梯井底设排水装置，排水井容量为2.00 m3，每台排水泵排水量为10升/秒（一用一备），用电由正常及紧急电源供给，以确保于市政供电停顿时，排水泵仍能维持正常运行。地下一层废水由地漏排入B2层的集水坑，地下二层废水排入就近集水坑，由潜污泵提
13、升排出室外，排至市政污水管线。6.6、本工程234号楼及其他楼裙房部分采用雨水外排。1、5、6、7、8号楼住宅部分为重力流内排水系统，雨水在首层靠近地面处排至室外散水，流入绿化地及市政雨水管网。详见建筑图雨水管及管件采用承压UPVC给水管及管件。雨水管在顶层和底层设置检查口，层层设置阻火圈及伸缩节。6.7、雨水口的位置，尺寸及做法详见建筑图。7、消防7.1、本工程按一类高层设置消防系统，室内设置室内消火栓系统，地下及裙房商业设置自动喷水灭火系统。7.2、消防水量：室内消火栓用水量：40L/S 室外消防用水量：30L/S室内自动喷淋用水量：28L/S注：H5-2-3地块H5-2-4地块共用一套消
14、防系统，按H5-2-4地块内酒店取用消防水量。7.3、消防水源由设于三号楼地下一层南侧的消防水池及消防泵房提供。消防水池溶积为540 m3，包括3小时消火栓用水量及1小时喷淋系统用水量（不包括室外消防用水量）。消防泵房内设有三台消火栓泵（两用一备）及两台喷淋水泵（一用一备），为本小区提供消防用水（包括二期部分）。消防水箱设于8号楼屋顶。7.4、消防栓将按规范要求安装于各楼层，地下室和明显便于取用的地方，消防栓的间距，能保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位，栓口直径为65毫米，每个消火均配置水带和水枪，水枪喷嘴口为19毫米，水带长度为25米，每支水枪流量为5升/秒，水枪充实水
15、柱不少于10m，每根消火栓立管的最小流量为15L/S,消火栓箱内设启动消防泵按钮。7.5、单栓消火栓箱选用05S4-11页丁型消火栓，尺寸为650*800*180mm。双栓消火栓箱选用05S4-14页丁型消火栓，尺寸为700*1000*180mm.7.6、消火栓系统在室外设三套水泵接合器，就近与室外消火栓环网相连接。7.7、消火栓管道材质选用焊接钢管，焊接。地下非燃品库房等非采暖房间设置电伴热保温。7.8、本楼地下车库，非燃品库房及裙房部分设有自动喷淋灭火系统。系统按中危险二极设计，设计喷水强度：8L/min.,作用面积：160，用水量为28L/S,喷头水压不小于0.01Mpa。五、主要施工做法：1、采暖系统：采暖供回水由小区加压站提供，采暖供回水温度为50-70度，为共用立管的分户独立系统，户内采用下分双管同程系统，户内系统供回水管布置在地面垫层内，管材为PP-R管，散热器为五柱钢制散热器GZ-5-2.3型、三柱钢制散热器GZ-3-6型，挂装，每组散热器供水管上设温控阀一个。管道井内、
