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1、年产2000吨白酒生产建设项目可行性研究报告XXXX酒业有限公司XXXX年三月目 录第一章 总论11.1项目名称、建设地点和法人代表11.2报告编制依据原则和范围11.3项目概况31.4综合评价4第二章 项目建设背景及必要性62.1项目建设背景62.2项目建设的必要性8第三章 市场分析103.1市场分析103.2酿酒行业市场运行情况153.3酿酒行业经营情况183.4白酒产业政策及发展趋势193.5竞争企业分析213.6营销方案26第四章 场址选择和建设条件294.1场址选择294.2建设条件30第五章 产品方案与建设规模345.1产品方案345.2建设规模及内容35第六章 工艺技术方案366
2、.1工艺技术方案366.2设备方案406.3原材料供应方案41第七章 总图运输及公用工程437.1总图运输方案437.2公用辅助工程45第八章 环境保护488.1设计依据和采用的标准488.2环境影响分析488.3环境保护措施518.4结论和建议55第九章 资源综合利用与节能分析569.1资源综合利用分析569.2综合能耗分析569.3生产节能措施56第十章 劳动安全、卫生与消防5810.1劳动安全编制依据5810.2劳动安全5910.3职业卫生6010.3消防61第十一章 组织结构与项目进度6211.1组织机构6211.2项目进度与招标63第十二章 投资估算与资金筹措6512.1投资估算依据
3、6512.2投资估算范围6512.3资金来源67第十三章 财务评价6813.1财务评价依据6813.2财务估算表6913.3财务效益分析7113.5不确定性分析7113.7财务评价结论72第十四章 结论和建议7314.1结论7314.2建议73第一章 总论第一章 总论1.1项目名称、建设地点和法人代表项目名称：年产2000吨白酒生产建设项目建设地点：XXXX新区XX镇轻工业园区建设单位：XXXX酒业有限公司企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）法人代表：XXX注册资本：1500.00万元人民币企业住所：XX市XX镇XX街1.2报告编制依据原则和范围1.2.1报告编制的依据1、产业结构调整指
4、导目录（2011年本）；2、国家“十二五”发展规划纲要；3、国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）； 4、中华人民共和国环境保护法；5、中华人民共和国劳动安全法；6、2005年10月中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议；7、XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；8、XX市建设项目用地预审管理办法；9、有关部门提供的资料及证明文件；10、酱香型白酒国家标准；12、食品工业“十二五”发展规划；13、关于“十二五”期间加强酒类流通管理的指导意见；14、建设单位提供的基础资料。1.2.2报告编制的原则根据本项目实际特点，结合企业现状及发展规划情况，以市场为向
5、导，合理确定设计规模。设计要充分体现“生产可靠，技术先进，节约投资，提高效益”的指导思想。针对本项目的特点，提出本项目可行性研究报告的编制原则和指导思想。1、以生产可靠为前提条件，采用成熟、可靠的生产工艺和装备。2、提倡技术先进，要尽可能采用先进工艺和生产技术。3、要通过优化设计降低工程建设投资，提高经济效益。4、认真调查研究项目原材料供应、气象、气候和工程地质条件，避免不利因素对工程建设和生产运行造成的影响。5、应贯彻执行国家和地区对环保、劳动安全、工业卫生、计量及消防等方面的有关规定和标准，做到“三同时”。6、在满足要求的前提下，立足现有场地布置生产线，节约土地降低建设投资。1.2.3报告
6、编制的范围本报告重点研究、阐述下列本项目相关问题：1、项目建设的背景及必要性；2、项目分析与建设方案；3、工艺流程与技术方案；4、建设方案与功能布局；5、项目实施计划；6、投资估算与资金筹措；7、效益预测与财务分析；8、项目风险分析与防范。1.3项目概况1.3.1项目名称年产2000吨白酒生产建设项目1.3.2项目性质改、扩建1.3.3项目单位XXXX酒业有限公司1.3.4项目建设地点XX炮台镇轻工业园区1.3.5建设规模与建设内容本项目建设年产2000吨白酒，项目总用地面积60100平方米，主要建设生产厂房、仓库、研发大楼、办公大楼、倒班宿舍、变电所、职工食堂，土建工程总投入为11505.0
7、0万元；制曲设备、物料输送设备、蒸煮设备、晾渣设备、发酵设备、酒醅出入池（缸）设备、蒸馏设备、运输设备等286台套，合计设备投入为3407.00万元。1.3.6产品方案本项目建成后，年产2000吨白酒。1.3.7劳动定员本项目建设需劳动定员30人。1.3.8项目实施进度本项目按三期进行，第一期建设期计划为1年，于2012年3月开工建设，期间完成项目土建工程、装饰工程、设备安装调试等项工程，预计2013年2月第一期工程全部竣工。1.3.9投资估算项目三期总投资为50000.00万元，第一期总投资约20000.00万元，其中固定资产投资18964.97万元，铺底流动资金1035.03万元。1.3.
8、10资金筹措项目建设资金全部由项目单位自筹解决。1.4综合评价1.4.1综合评价在中国白酒产业高速发展和产品市场需求不断增加背景下，依据XX市良好的投资环境和优惠的投资政策，为扩大企业经营规模，不断增加经济效益，充分利用当地区位、交通、人力等优势，XXXX酒业有限公司决定在XX炮台镇轻工业园区建设年产2000吨白酒的生产和加工基地，年可实现产品销售收入20000.00万元，年实现税收5755.00万元。本项目的建设为企业获得经济效益的同时，还可以增加当地就业，对于促进区域产业结构调整，发展新兴产业，发展地方经济都有十分积极的意义。因此项目建设十分必要，发展前景十分广阔。经济评价结果表明，项目产
9、品市场需求旺盛，产业成长性突出，公司产品销售体系完备，效益前景广阔，投资回报预期理想，项目建设具有良好的经济可行性。1.4.2建议1、建议各级政府及相关部门在政策和资金上予以大力支持，保证项目的顺利进行和可持续发展。2、建议建设单位应抓紧工程前期的工作，做好工程前期规划、单体设计、征地、勘察测量等准备工作。3、建议建设单位抓紧工程的上报审批工作和资金筹措工作。75第二章 项目建设背景及必要性第二章 项目建设背景及必要性2.1项目建设背景白酒工业是中国食品工业发展速度快、规模大、经济贡献率较高的行业，白酒也是中国传统食品中最具民族特色的产品之一，在世界蒸馏酒中独树一帜。从总体趋势来看，虽然最近几
10、年白酒产量有所降低，规模相对有所缩小，已经由快速扩张时期发展到相对稳定期。但近几年来，产量、产值、税收、销售收入、企业数量、基建投入等仍在持续增长。2.1.1 国家政策环境目前，我国的行业政策是扶植优势白酒企业。国家通过一系列的政策措施对行业的发展进行调整引导。首先，行业标准、规范的颁布实行，提升了行业的进入门槛。其次，2006 年，薯类白酒15%和粮食白酒25%的从价税率合并为20%，税收政策出现利好。2008 年，新企业所得税规定，内外资税率合并为25%，这对白酒工业未来的发展构成实质性利好。国家政策的转化，使得2008 年5 月，白酒行业消费税金和附加占主营业务收入的比重为7%， 较上年
11、同期下降0.95 个百分点，远低于2002 年11 月的12.51%。2009 年，全国人大常委会提出禁醉驾的指令。这一新规将影响到白酒、啤酒、红酒行业的消费趋势与竞争格局。近年地方也出台一些禁酒令，这在一定程度上会减少白酒行业的销量及收入，影响其存货周转率。2.1.2 经济环境中国GDP 总量每年近10%左右的增长，人民生活水平普遍提高，使高端白酒的消费能力逐渐加强。虽然全球遭遇金融危机，但中国酒业一向游离于“国际大循环”之外，受金融危机的负面影响是不特别大。2009 年上半年，白酒行业完成产量同比增长20.1%， 相比2008 年上半年18.9%的增速有所提升。2009 年下半年，白酒行业
12、完成工业总产值同比增长23.4%，略高于上半年产量增幅。尽管通货膨胀在这几年比较明显， 但白酒板块抗通胀能力最强。中高档白酒由于生产的稀缺性、需求的旺盛以及局部的寡头垄断，具备较强的提价能力。2.1.3 社会环境白酒对于中华民族来说有着特殊的意义， 中国人的酒文化造就了白酒产业的巨大利益前景，结合中国的人口基数大，对白酒的需求也相对较大。随着经济快速发展，人民收入水平普遍提高。收入的提高以及中产消费阶层的崛起，影响和改变了人们对白酒的消费理念和行为。人们更讲究品牌、质量和服务，倾向于消费过程的精神享受。这使名酒却不断占据市场主流。享受型消费拉动白酒行业增长将是长期的趋势。2.1.4 技术环境截
13、至2009 年底，酿酒行业拥有国家级企业技术中心11 个，五年来增加近50%。技术中心将促进行业技术创新体系建设，不断开发出新型白酒，实现规模化生产，降低了成本。通过高端信息管理系统，可以实现供求、成本、收益与投资风险的和谐一致，实现与国际信息化潮流同步。2.2项目建设的必要性“十一五”期间，我国白酒产业在国家宏观经济高速增长与高速发展态势下，实现了快速发展，行业结构日趋现代化、产品价格更加合理化，形成了资源高度集中、产业布局高度集中、产业体量高度集中，国有、民营、中外合资等多种所有制并存的产业经济发展格局。在“十五”的发展基础上，中国白酒工业在“十一五”期间市场仍然保持着旺盛的增长和消费增长
14、态势， 带动了整个白酒行业的跨越式发展，行业各项经济指标增速较快，保持了高速的发展态势。从全行业来看，全国性品牌与区域性品牌都处于蓬勃发展阶段。一线品牌凭借雄厚实力和发展基础，成为行业的排头兵；逐步崛起的区域性品牌也正在努力向全国性品牌靠近。在资源高度集中省区，近年来通过并购、重组、强强联合等形式形成大型企业集团。业外资本、国外资本也加快进入白酒行业，不断介入、推动行业体制和机制的改革。为了促进普湾新区工业产业的发展，经考察炮台镇轻工业园区的发展前景，XXXX酒业有限公司拟在XX普湾新区炮台镇轻工业园区设立XXXX酒业有限公司。XXXX酒业有限公司原注册地在普兰店市皮口镇，为振兴炮台轻工业园区
15、的经济，以解决炮台镇村民就业的问题，并可带动区域居民生活水平的提高。最重要的是能够转移农村劳动力，提高城镇化水平。本项目建成后，不仅能够承担民族文化（酒文化）传播的作用，并助力辽宁省实现工业强省的战略，每年将带动GDP增长5760.00万元。基于上述原因XXXX酒业有限公司决定由普兰店皮口镇搬迁到炮台轻工业园区，因此提出立项申请，申请享受国家、省、XX市规定的镇轻工业园区的相关优惠、扶持政策。恳请政府批示。第三章 市场分析第三章 市场分析3.1市场分析3.1.1全国白酒产业发展概况目前，我国白酒生产企业有1.8 万余家，截止2010年全行业获生产许可证企业8824 家，规模以上企业1607 家，行业资产总额2259 亿元。2010 年，规
