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1、房地产合同集合六篇 随着人们法律观念的日益增加，合同出现的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我为大家收集的房地产合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 房地产合同 篇1甲方：乙方：上海“广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市浦建路 号的“广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积 平方米。上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房
2、地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米 元人民币，总金额为 元人民币。三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至 年 月 日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或托付第三人销售。四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过 天，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，合同接着履行;若逾期超过 天的，合同终止，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。合同终止后，甲方有权自行或托付
3、他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方根据本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。七、甲方的职责和义务：1.甲方应于 年 月 日前取得广场商业用房项目的预售许可证。2.甲方应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方运用。但如遇下列材料缘由，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：(1 )遭受不行抗力，且甲方在不行抗力发生之日起 日内告知乙方的;(2 )依据法律法规的规定，
4、县级以上规划、文物、环保等主管部门实行行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过 个月;(3 )旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。甲方逾期交房的：若逾期不超过 日，自本协议第七条第2 款规定的最终交付期限的其次天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议接着履行;逾期超过 日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起 日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方要求接着履行合同的，合同接着履行，自本协议第七条第2 款规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，
5、甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。4.甲方交付运用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。5.甲方应当在该商业用房支付运用的 日内，将办理权属(包括契约证、房屋全部权证和土地运用权证)登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第(1 )(2 )项处理：(1 )乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之
6、日起 日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的% 赔偿乙方损失。(2 )乙方不退房，甲方按已付房价款的% 向乙方支付违约金。八、乙方的职责和义务：1 、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项;2 、乙方自行负责商业用房的物业管理并担当相关费用;3 、乙方所包销的房屋仅作商业运用，运用期间不得擅自变更该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在运用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。乙方不得擅自变更与该商业用房有关联的公共部位和设施的运用性质。九、在本协议书有效期限内或之后
7、的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生干脆关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的隐私信息和文件资料。十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：上海置业发展有限公司乙方：授权代表：授权代表：日期：日期：房
8、地产合同 篇2托付方（甲方）：上海房地产开发有限公司受托方（乙方）：上海广告有限公司依据中华人民共和国广告法、中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、等价有偿、公允、诚恳信用的基础上，经友好协商，就甲方托付乙方对湖畔名居（暂定名）项目进行广告设计服务等事宜，达成一样看法，特签订本合同，以资信守。第一条 服务范围甲方托付乙方为其开发建设的湖畔名居（暂定名）项目进行广告设计服务，负责该项目的广告策划、创意、平面设计等事宜。其次条 服务期限1、本合同期限自年月日起至年月日止，共计个月。2、本合同所约定合同期限届满前一个月前，经协商同意，双方可就续签合同详细条款进行协商
9、，经协商一样，另行签订合同书。否则，合同期满，本合同自行终止。3、如甲方因销售周期调整、节假日、或本项目发生重大调整或出现停建、缓建等其它缘由，甲方有权要求乙方短暂停止服务或解除合同。暂停服务的期间乙方一切工作暂停，甲方不需支付本期间服务费用，合同期限相应顺延。如甲方解除本合同，双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算，除此之外，甲方不再担当其他任何责任、赔偿等。以上状况，甲方须提前15日书面通知乙方。第三条 服务内容1、项目广告策划（包括但不限于项目案名、LOGO、主题广告语，以及广告定位、广告策略及创意构想、传播与媒介策略、推广总体策划思路、推广主题、公关活动策略及广告文案策划和详细广告
10、实施方案）；2、沿海品牌推广策划（包括但不限于项目推广过程中的公司品牌整合及活动策划）；3、示范区整体包装方案（销售中心、景观环境及停车、样板房、商业街）；4、项目广告设计（包括但不限于项目报纸广告、户外广告、杂志广告、电视标版广告创意、项目营销资料如楼书、折页、海报、DM、户型单张、网站表现等的设计及其它应用系统设计）；5、项目VI及形象包装策划（包括但不限于工地现场包装、销售中心包装、看楼通道包装、导示系统、外展包装、展览设计的创意、活动包装的策略制定及其设计）；6、项目活动策划及执行（包括但不限于项目样板区开放、开盘、展览、入伙、外展及阶段性促销活动的策划及建议、大型公关推广活动策划活动
11、及推行等）。第四条 服务费及付款方式1、服务费：合同总金额为（大写）万元整（￥万元）， 即每月服务费为万元。该价款包括策划、设计、创意、编制、监控、建议、人工、材料、办公费、差旅费、交通费、税费、利润等乙方完成本合同约定服务内容并经甲方确认合格所需的一切费用。除本合同另有约定外，甲方无需另行向乙方支付其它任何费用。2、支付方式：甲方每季度支付乙方服务费人民币（大写）万元整（￥万元）。甲方向乙方支付服务费用采纳每季度结算方式。乙方按本作进度表、工作安排及甲方工作单完成每季度全部工作后，向甲方提交工作成果，经甲方确认后，甲方于下季度第一月的15个日历天内向乙方支付上一季度的服务费用。3、乙方应在甲
12、方付款的同时，向甲方供应正式的发票，否则甲方有权拒绝付款，且并不因此担当任何违约责任，乙方仍应按本合同约定履行义务。第五条 广告运作规则1、本合同签约后该项目即进入本合同约定的服务详细操作阶段。乙方在本合同签订后15个日历天内须向甲方供应总体推广策划案及创意框架思路报告及实施方案和工作进度表，并严格制定每一个分项的实施过程，甲方在收到前述文件后5个工作日赐予反馈看法。如甲方提出异议的，乙方应当依据甲方的看法在15个日历天内提交修改后的总体推广策划方案及创意框架思路、实施方案和工作进度表，如乙方不同意甲方看法或逾期未提交经修改的前述文件，甲方有权解除本合同，双方互不担当违约责任，甲方无需为此支付
13、费用。经甲方确认后，前述文件即作为本合同附件予以履行。甲方的确认、修改看法等并不能免除乙方应担当的任何责任。2、乙方应将经甲方确认的总体推广策划方案及创意框架思路、实施方案和工作进度表严格实行到每一个分项目的实施过程中，并根据经甲方签字确认的前述文件、进度安排及甲方下发的工作任务单、甲方调整后的安排等分步实施，各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。3、为协作市场改变，甲方可随时提出修改调整总体策划方案、创意框架思路方案、实施方案和工作进度表。乙方应当无条件的予以听从，并在接到甲方通知后5个工作日内向甲方提交修改好的总体策划方案、创意框架思路方案、实施方案和工作
14、进度表。甲方无需对该调整增加费用。4、乙方应就该项目整合推广成立湖畔名居（暂定名）项目小组，该项目小组成员应包括资深策略师、资深策划师、资深文案、平面设计总监、设计指导、立体空间设计指导；另外，乙方必需成立本项目的专案小组。乙方应于本合同签订之日向甲方供应供应项目小组及专案小组人员名单，并经甲方认可，如乙方要调整该项目小组或专案小组人员，需提前5日通知甲方并取得甲方认可。甲方有权对该项目小组及专案小组人员的工作表现或业务水平提出看法，有权要求乙方更换，乙方应在接到甲方通知之日起3日内予以更换。甲方认可或更换看法，并不能免除乙方应担当任何责任。5、乙方的专案小组人员，应充安排合项目良性进展，与甲
15、方实行周例会制度，由乙方负责招集，双方共同确定整周的工作，有序支配进度。若需临时增加例会，甲方需提前48小时通知乙方，乙方需全力协作甲方。每会由乙方专人于会后3日内将记录整理的会议纪要交于甲方备忘，须加盖乙方公章。6、每月应不少于一次召开双方高层工作会议，乙方须提交广告效果评估报告，检讨广告效果，以指导和调整项目推广的广告策略，乙方应按时于每月的1日提交月度、每季度的1日提交上一季度工作总结和下一季度工作安排，并于每年的1日提交上年度工作总结和下年度工作安排。为协作市场改变，甲方可随时提出修改调整工作安排，乙方在接到甲方调整通知后3个工作日内提交修改完毕的工作安排;当甲方有重大活动及综合会议时要求乙方人员参与，乙方必需主动响应并不准以任何理由推脱。7、乙方负责人在开盘期前二个月及开盘期当月这三个月内，应有10天/月的时间在甲方指定现场办公，项目开盘后乙方必需有负责人驻场。费用均由乙方自行担当。8、乙方现指定为该项目的负责人，负责整个服务项目的支配
