通风空调及净化彩钢板、环氧地面分包合同.doc

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1、 编号：xxxxxxxxxxxx净化工程分包合同工程名称： xxxxxxxxxxxx通风空调及净化装饰工程 工程地点： 半导体所施工现场 甲 方： 分包单位： 日 期： 2011年6月 目 录专用条款第一条 工程项目第二条 工期第三条 技术要求第四条 质量要求第五条 合同价格及结算办法第六条 保证金制度第七条 工程款支付第八条 合同文件组成及解释顺序第九条 甲方驻工地代表第十条 乙方驻工地代表及管理人员通用条款第一条 施工图纸第二条 甲方工作第三条 乙方工作第四条 延期开工第五条 暂停施工第六条 工期顺延第七条 检查和返工第八条 隐蔽工程和中间验收第九条 验收和重新验收第十条 乙方工地现场管理

2、第十一条 现场签证、设计变更第十二条 材料、设备供货第十三条 工程分包第十四条 竣工验收第十五条 合同执行中文件交换时限第十六条 竣工结算第十七条 保修合同第十八条 安全施工第十九条 地下障碍物第二十条 不可抗力第二十一条 保险第二十二条 工程停建或缓建第二十三条 合同生效与终止第二十四条 合同争议处理第二十五条 合同份数甲方：乙方： 本工程经过综合评议，确定由乙方承担。为明确责任，保障甲、乙双方的利益，保证工程顺利进行，经双方友好协商，按照中华人民共和国合同法及北京市有关规定，结合本工程具体情况，签订本合同。 专用条款第一条 工程项目1.1工程名称：xxxxxxxxxxxx通风空调及净化工程

3、 1.2工程地点：北京市海淀区清华东路甲35#1.3工程概况：通风空调及净化彩钢板、环氧地面等。1.4承包范围及工程内容：工程范围：xxxxxxxxxxxx通风空调系统、净化彩钢板、环氧地面等工程内容：A、通风管道的制作及现场加工组装。包括但不限于管道的保温、吊装、二次安装；垃圾的清运消纳。B施工过程中的施工通道搭设、拆除；C、与完成本工程相关的其他项目包括但不限于运输、成品保护、清洗维护、完工后现场清理、非人为及使用不当原因壹年免费保修等。1.5承包方式：a、本工程为清单报价（附清单表）；b、清单内设备材料如甲方指定，费用另行调整；d、工程量以工程实际发生工程量结算；e、本合同包括人工材料搬

4、运费、机械运水、人工修施工通道。第二条 工期2.1工期要求：具体施工时间为2011年 月 日至2011年 月 日。2.2工期控制：如乙方未按要求工期竣工，甲方扣除乙方违约金：违约金 延迟天数*500元/天。如提前完工，甲方将给予奖励500元/天。由于乙方原因未按期完工的，甲方保留将未完成工程发包第三方的权利。第三条 工程质量要求3.1质量要求：合格，并符合国家、地方及行业的标准；以及甲方的使用功能方面的具体要求。3.2如不能达到质量要求，乙方应按规定返工，直到符合规范要求为止。第四条 材料供应办法4.1 本工程所用的通风管道、保温材料、钢材、净化彩钢板、环氧地面漆等主材及辅材均由乙方负责采购。

5、4.2 对不适用物料等的退回：甲方代表有权退回任何不符合本工程规范或完全不适用之施工机械、物料，并可指令乙方移走及更换任何有问题的物料，乙方须负责任何由此而引起的费用；4.3 用于本工程的主要材料通风管道、保温材料、钢材、净化彩钢板、环氧地面漆等，在工程实施前乙方需提供样品供甲方项目部确认，确认完成后即封样，实施过程中以此样品作为验收标准；4.4 用于本工程的主要材料的厂家乙方需提供出具体的名称，并组织甲方项目部等相关人员考察，考察合格后方可使用。第五条 合同价格及结算办法5.1 本合同价款为 元 （不含税金）。大写金额：人民币具体组成详工程量清单。包含承包方为完成该项工作内容并达到甲方设计要

6、求所需要发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、开办费、管理费、利润、以及合同明示或暗示的一般风险、责任和义务等等。5.2 合同价格的充足性 乙方确认在合同价格中充分考虑以下问题：a.合同价格包含了图纸上所显示的及其他设计文件中所描述的所有工作内容； b.完成合同所描述工作的可能性； c.现场总的情况； d.有关全部工程的文件、图纸等。5.3 变更的确定：5.3.1范围确定：a、工程范围及工作内容变化；b、其他有关工程变更需要的附加工作。5.3.2变更价款的确定：a、除非甲方设计盖章签字的变更，否则不及变更，不调整合同价格；b、如设计部有变更，合同中只有类似于变更项目的单价，该单价

7、可以作为基础以确定变更项目单价，调整合同金额；c、合同中没有适用或类似于变更项目的单价，双方协商确定；如变更项目不适用于上述3项，双方尽快协商解决，但乙方不得以未达成共识为理由而拒绝执行甲方代表的有关指令。5.3.3工程实施过程中发生设计变更及工程洽商，则设计变更单甲方一栏需由甲方项目公司张佳慧签后生效；工程洽商变更单甲方一栏需方项目公司工程部 张佳慧签后生效。5.4结算办法：5.4.1在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后，甲乙双方进行工程结算，甲方在收到乙方递交的竣工结算上报资料或此后提供的补充资料后 30 天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。5.4.2人工材料搬运费、机械运水、人工修

8、施工通道、协调费等结算价格为合同价格包干，不得调整；5.4.3若工程不管因何种原因终止，则人工材料搬运费、机械运水、人工修施工通道按已完成工程量比例调整，协调费将不支付；5.5结算内容：a、施工图中所含的部分；b、设计变更及洽商；c、各种奖罚；d、本合同中约定的其他费用。 第六条 保证金制度（不适用）第七条 工程款支付7.1本工程付款方式：A、本工程没有预付款，单项主要材料进场验收合格后付单项材料清单价格的70%施工全部完成后经甲方验收合格后付至合同价格的90%；B、结算完成后30个工作日内，甲方支付至结算款的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期为壹年，质保期满后10个工作日内支付。7.2当

9、施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲方备案。7.3如甲方严重逾期支付工程款，乙方有权向甲方追索该笔付款的利息，利率执行同期银行贷款利率。第八条 合同文件组成及解释顺序8.1本合同及合同附件、会议记录。8.2工程实物量和设备材料清单、确定工程造价的施工图预算及图纸。8.3洽商、设计变更等明确双方权利义务的会议纪要、协议等。8.4国家现行技术规范和验收标准以及其它要求。第九条 甲方驻工地代表9.1甲方任命的驻工地代表，代表甲方行使各项职能，如甲方代表易人，应提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应付的责任。9.2甲方代表名单：苏剑，联系电话： 第十条 乙方

10、驻工地代表及管理人员10.1乙方代表名单： ，联系电话： 10.2乙方的项目经理班子人员的更换必须取得甲方的批准。通用条款第一条 图纸1.1本工程由乙方负责深化设计，提供方案图纸和全部施工图纸。1.3甲方有权随时向乙方发出任何为达到施工、竣工或修补缺陷的图纸或指令，乙方应遵照执行并受其约束。1.4甲方依据1.2款进行的批准并不能解除乙方根据合同应承担的责任。第二条 甲方工作2.1根据合同规定的付款方式及时向乙方支付工程款。2.2及时提供工作所需资料。第三条 乙方工作3.1 乙方应按期进行施工并应在约定的时间内完成工作；3.2如遇天气恶劣及现场条件不允许等非乙方造成的原因需调整工期时，乙方需及时

11、报知甲方，双方友好协商解决；3.3如由于乙方自身原因造成工期延误，每超一天支付500元的违约金；3.4乙方应在开工之前将现场施工人员（项目经理、项目总工程师、技术人员、钻机班长、操作员）的身份证明、有关资质证书及劳务人员的身份证复印件送交甲方备案；3.5 乙方现场人员在未得到甲方允许的情况下不得随意更换、缺岗；第四条 延期开工4.1甲方原因使乙方不能按约定日期开工，甲方提前3天书面通知乙方，工期顺延；乙方接到通知后，应立即采取相应措施。4.2乙方不能按期开工，应提前五日向甲方提出延期开工的书面理由及请求，甲方代表收到乙方请求后3日不作答复，视为同意乙方请求。第五条 暂停施工5.1 确有必要时，

12、甲方代表可书面通知乙方暂停施工，并在发出通知后48小时内提出书面处理意见，乙方按甲方要求停工并保护好已完工程，实施甲方处理意见后，以书面形式向甲方提出复工要求。甲方批准后继续施工。如果甲方未在48小时内答复，乙方可自行复工。停工责任属甲方，由甲方承担经济支出，工期顺延。停工责任在乙方，由乙方承担经济支出，工期不顺延。5.2若因乙方不按合同条款施工或因质量、安全、环保等不符合本合同有关要求而被勒令暂时停工，乙方必须立即整改，由停工日至获得复工日内给甲方造成的损失，由乙方负责。甲方从下一次工程进度款中扣除，工期不予顺延。5.3 因甲方原因而停、缓建的工程，甲、乙双方协商将在建工程做到合理部位，由此

13、造成乙方外运材料和购件积压的经济损失，人员和机械设备的调迁等费用，均由甲方赔偿给乙方。第六条 工期顺延6.1以下原因在施工关键工期线路上，造成竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应顺延：甲方不能按约定期限交出施工场地；按本合同定义的不可抗力；非乙方原因造成工地连续停水、停电时间超过8小时；因甲方原因造成的停工。6.2 非6.1条列出的各种原因，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任。第七条 检查和返工7.1乙方按规范、标准、设计要求及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、及政府质监部门派出人员的检查，为检查提供便利条件，承担因自身原因导致返工、修改的费用，工期不顺延。因甲方不正确纠正的原因引起

14、的经济支出，由甲方承担，且工期相应顺延。7.2乙方根据甲方要求，应随时提供有关工程质量的技术资料，如：材料、设备出厂合格证、试验报告等的影印件和原件。7.3现场必须配备足够数量的专职质量、安全检验员、做好自检记录。乙方必须建立一整套自检、互检等质量保证体系，乙方所有技术人员和管理人员应熟悉业务，忠于职守。甲方有权就上述问题检查乙方的执行情况，对执行不力的状况有权提出整改要求直到停工的指令。若乙方不执行指令和对人员不进行更换，甲方有权要求乙方每次支付1000元（经甲方签字认可即可生效）的违约金，并有权不签验此期间完成的工程。7.4 甲方有权指令违反施工程序、施工操作工艺规程的施工停工，有权拒绝不合格的材料进场。乙方经整改后，必须经甲方同意后方可进行下道工序，工期不予顺延。对违反上述要求已形成的建筑成品，有权要求检测。对检测不合格或质量达不到规范要求或质量验收标准的建筑成品，有权指令返工。其间发生的检测费用由乙方承担，所影响的工期不予延长，如果检测合格，费用由甲方承担，工期相应顺延。如果乙方拒绝执行甲方的指令，甲方有权责令乙方停止施工，退出工地，有权雇用