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1、 房产抵押合同 贷款人(即抵押权人)以下称甲方： 借款人(即抵押人) 以下称乙方： 依据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商全都，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。 第一条 甲方同意向乙方发放合同内容的贷款: (1) 借款金额(大写)： (2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 (3) 贷款利率： (4) 借款用途： 其次条 乙方自愿以本人坐落位于 区 有房产权证第 号，建筑面积为 平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为 ，抵押权利价值为 ，债务履行期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。双方商定事项如下： (1) 当乙方不能依合同商定按期归还借款时，甲方有权依照我
2、国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到归还; (2) 抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止; (3) 抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。房屋他项权证交甲方保管。 第三条 借款人承诺： (1) 按期归还贷款本息; (2) 如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失; (3) 保证抵押物系抵押人全部的合法财产; (4) 保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并担当维护、保养抵押物所需费用; (5) 承受抵押权人对抵押物的检查、监视; 第四条 抵押权人承诺 (1) 按期、按额向借款人发放贷款; (2) 妥当保管房屋
3、他项权证，待借款本息归还完毕后帮助乙方一同办理他项权利注销手续; 第五条 本合同一式 份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。 第六条 如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。 甲方： 身份证号码： 联系电话： 合同签定地点： 乙方： 联系电话： 身份证号码： 合同签订时间： 房产抵押合同2 编号：_ 甲方：_(债权人、抵押权人、) 身份证号码：_ 乙方：_(债务人、抵押人) 身份证号码：_ 乙方向甲方申请借款。双方经协商全都同意，乙方以其全部的房产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方供应双方商定的借款额给乙
4、方。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、城市房地产抵押治理方法等法律法规的规定，双方本着公平自愿、诚恳信用的原则，经协商全都，达本钱合同，并保证共同遵守执行。 第一条 乙方向甲方借款金额为人民币_ 元整(￥ ) 其次条 借款期限：自_ 年_月_日起至 年_ 月_ 日止。照实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第三条 借款的归还： 1、还款方式的选择：_利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。_在借款到期日一次性结清本金和利息。 2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方从前所出具的
5、借据。 3、如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三。 第四条 本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。 第五条 乙方将其名下的位于 的 房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方供应抵押担保，该房屋产权证号为： ，面积： 平方米，房产价值/剩余价值为：_ 元人民币。 第六条 本抵押担保的主债权数额为： _元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 第七条 本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息(包括商定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费
6、)和全部其他应付款项。 第八条 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发觉乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 第九条 违约责任 (1)乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。 (2) 第十条 其他条款： 第十一条 本合同一式 份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关 份，本合同自甲乙双方签章之后生效。 甲方(签章)_ 电话_ 乙方(签章)_ 电话_ 合同签署日期：_ 年_ 月
7、 _日 房产抵押合同3 抵押人(甲方)： 代表人： 抵押权人(乙方)： 代表人： 为确保_年_月_日签订的_(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_m2，产权证号：_，土地使用权证号：_。 其次条依据本合同，甲乙双方确认：
8、债务人为_;抵押期限为_，自_年_月_至_年_月_止。 第三条利息(年息)_，甲方应于每月_日给付乙方，不得拖欠。 第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 第六条消失以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条抵
9、押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第九条违约责任 1、根据本合同第四条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。
10、 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反第八条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十条双方商定的其它事项： 第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。 第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： 代表人：代表人： _年_月日_年_月_日 房产抵押借款合同文本三抵押人(甲方)：_ 抵押权人(乙
11、方)：_ 为确保_年_字第_号_合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购置的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证供应的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方依据自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，订立本合同。 第一条甲方购置的该房地产座落于_建立面积_M2，系_房地产开发公司开发的商品房，商品房预(销)售合同号_，土地使用权性质为出让(划拨)。 其次条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。 第三条甲方购置房地产的价格为￥_万元，甲方已交房款人民币(大写)_万元。抵押贷款额为人民币(大写)_万元。 第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的
12、主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。 第五条抵押期限从借款开头至还清所欠款项为止。 第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的治理状况，甲方不得拒绝。 第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、撤除、改建;不得转变其用途;未通知乙方，上述行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方供应相应的担保;甲方不供应的，不得转让抵押物。 甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的局部归甲方全部，缺乏局部由债务人清偿。 第八条抵押权不得与债权分别而单独转让或者作为其它债权的担保。 第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当实行措施，负责保养和修理，以削减损失，其费用由甲方自负，并准时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或缺乏以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新供应或
