造价咨询单位招聘项目公开招标文件

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1、项目名称：工程造价咨询项目 项目编号：FSHL2012008G 佛山市政府采购项目公开招标文件项目名称：造价咨询单位招聘项目项目编号：FSHL2012008G广东华伦招标有限公司 编制日期：2012年4月 目 录第一部分 投标邀请函2第二部分 采购项目内容4一、投标人资格要求5二、采购项目技术、商务要求5三、采购项目商务要求7第三部分 投标人须知9一、概念释义11二、招标文件说明及澄清、修改12三、投标文件的制作13四、评委会的组成及评审程序15五、评审方法17六、确定评审结果20第四部分 合同书范本21第五部分 投标文件格式42第一部分 初审文件44第二部分 技术与商务部分49第三章 附 件

2、6061第一部分 投标邀请函投标邀请函受采购人委托，广东华伦招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）就下列项目内容采用国内公开招标的方式进行采购，欢迎符合资格条件的国内企业法人参加投标，有关事项如下：1. 项目名称：造价咨询单位招聘项目项目编号：FSHL2012008G2.项目内容工程造价咨询服务资格3.咨询答疑会本项目不举行答疑会，项目详情可直接向采购人了解4.购买文件时间：2012年4月13日 2012年5月3日截止地点：佛山市汾江中路215号创业大厦16楼1603室 华伦招标公司售价：人民币150元，如需邮寄另交人民币60元作为特快专递费用5.递交投标文件时间：2012年5月4日 上午0

3、9:00至09:30截止（北京时间）地点：佛山市汾江中路215号创业大厦16楼1603室 华伦招标公司方式：由投标人代表以密封包装当面递交6.开 标时间：2012年5月4日 上午09:30（北京时间）地点：佛山市汾江中路215号创业大厦16楼1603室 华伦招标公司7 采购人名 称：佛山市东平新城开发建设有限公司联 系 人：利先生 联系电话：0757-289780628. 采购代理机构单位名称：广东华伦招标有限公司地 址：佛山市汾江中路215号创业大厦16楼1603室联 系 人：肖先生、钟先生 邮编：528000联系电话：0757-83284195 传真：0757-832841969.采购信息

4、发布与结果公告中国政府采购网、广东省政府采购网、佛山市政府采购网第二部分 采购项目内容项目名称：工程造价咨询项目 项目编号：FSHL2012008G 一、 投标人资格要求参加本项目投标的供应商除应具备政府采购法第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：1.1. 投标人须具有独立法人资格，能独立承担民事责任和合同义务。1.2. 投标人必须具有工程造价咨询甲级资质。1.3. 在近三年内参与政府采购活动中，未出现被警告处罚等不良记录。1.4. 投标人须具备有效的佛山市建筑行业诚信手册。1.5. 已获佛山市佛山新城投资项目工程造价咨询服务资格的合约单位将被拒绝参与本项目投标（已获该资格但服务期已

5、满的供应商不适用）。二、 采购项目技术、商务要求2.1. 项目概述佛山市东平新城开发建设有限公司根据工程建设的需要，为加强投资工程的造价管理，提高工程造价管理的质量与效率，拟把投资工程的预结算编审等工作委托具备工程造价咨询甲级资质的优秀中标人进行。委托内容具体包括工程预算编制、设备主材询价，政府采购项目和零星工程的预算审核，工程变更造价审核，政府采购项目及零星项目的结算审核，工程结算初审，竣工财务决算编制及其他造价咨询工作。2.2. 项目技术要求1. 投标人应至少满足以下要求：(1) 拥有足够的人力、物力、财力和技术能力等资源保证按时按质按量完成委托的工程造价咨询业务。 具有丰富的工程预、结算

6、编审经验。最好配备有各类工程专业的中高级专业技术人员（包括建筑、安装、装饰、园林绿化、市政、电力、公路、水利等专家或专业人员）。 具有丰富的基建工程预、结算编审业绩，包括接受政府部门或政府审计部门委托开展政府投资大中型或重点项目的预、结算编审业绩。(2) 具有健全的组织机构和内部管理制度，拥有完善的质量控制制度和技术档案管理制度及完善的财务管理制度，拥有良好的社会信誉。(3) 熟悉政府性资金基本建设投资管理方面的有关政策、法规和知识，并有实践经验。(4) 中标人应根据国家和省、市有关工程造价的法规、政策、文件，以及基建财务管理的有关规定，本着为建设方节约投资的原则，科学、客观、公正地开展工程造

7、价咨询工作；按时按质提供咨询报告，对报告的真实性、准确性负责，并负有保密责任。(5) 必须为本项目配备各类型专业造价人员不少于12人，其中造价工程师不少于8人，且设置有佛山办事机构，各类型专业人员必须是常驻佛山的造价人员（要提供在佛山缴纳社保的证明，时间为2011年12月）。2.3. 工程造价咨询项目分配办法及考核办法中标人与采购人签订本项目的协议后，在日常的工程项目任务委托中，采购人对工程造价咨询任务分配的办法如下：1. 分配办法：待咨询工程项目的委托办法采用轮号法和择优法二种，一般按轮号法确定。采购人有权根据项目的推进情况平衡安排业务委托，采购人将根据咨询项目的规模和内容、完成时间要求、技

8、术难度等情况选定其中一种分配方法。(1) 一般200万元以下的项目的审核任务分配采用轮号法，轮号法指将咨询任务分配给排号最前的中标人，获分配任务后该中标人的排号调整到最后，其他中标人排号向前推进一位。 用轮号法分配任务给中标人时，中标人拒绝接受任务的，则视为已排号一次，其排号自动调整到最后，采购人继续分配任务给排号靠前的下一中标人。 用轮号法分配任务给中标人时，所分配的预算审核单位正好是预算编制单位时，按照“编审不能为同一单位”的原则，轮号时应跳越该单位进行，由下一个中标人接受委托，该单位排号不变，对接受下一轮咨询任务具有优先权。(2) 200万元或以上的一般项目，采用择优法分配项目。(3)

9、属以下情况的项目，也采取择优选择的分配办法：时间要求紧急、内容特殊、专业性强、市大型重点的项目。采购人有权采取择优选择的分配办法进行任务分配。择优选择根据工程造价咨询的要求和各中标人的综合实力、专业侧重、工作表现进行选择。中标人以择优选择的分配办法获任务分配后，对于一般性项目采用轮号法分配任务时的排号调整到最后，原排号在该中标人之后的其他中标人排号依次向前推进一位。(4) 采购人可将金额在50万元以下的多个项目进行打包捆绑，作为一次委托交由一个中标人咨询，中标人视为获分配一次。2. 对签约中标人的考核：采购人对中标人完成的造价咨询的质量、效率、服务等情况进行评价。按照评价情况较好的中标人优先分

10、配任务的原则，评价情况将作为择优选择分配办法的主要考核依据。三、 采购项目商务要求3.1. 项目经验：投标人在2010年至今具有曾独立完成同类项目的业绩与经验，并可提供对应项目的客户验收评价。3.2. 投标报价：投标人根据企业自身能力报出收费咨询服务费的下浮费率b%（注：b值精确到小数点后两位，0b10）。3.3. 咨询服务期：本项目的服务期限自中标之日起至2014年4月30日止。服务协议期满后，由采购人负责根据中标人服务期间的情况（包括完成效率、完成时限、完成质量、社会反映、签约中介意愿等方面），确定下一年度是否续期（如采购人确定续期的，中标方有权作出拒绝，但应以书面通知采购人）；中标人服务

11、期间，采购人可根据工作量增加的情况再次组织招标增加中标人，采购人无需通知原中标人且将不作任何补偿。3.4. 采购人委托的咨询工程项目的计费方法：费用标准按佛山市佛山新城制定的计费办法（见工程造价咨询服务协议书附件一）（如计费办法有修订，则按修改后的计费办法，并根据投标人的投标承诺作下浮。中标后委托咨询服务费用=（1各中标人投标承诺下浮率的算术平均值b%）计费基数费率。当各中标人投标承诺下浮率的算术平均值大于或小于中标人所报下浮率时，中标人有权根据自身企业情况作出接受或不接受。如选择不接受，采购人将视其为自动放弃中标资格而不作任何补偿，其资格由得分较高的替补候选人取得。3.5. 付款方式：采购人

12、按以上计费方法对已完成造价咨询工程按季度进行付费结算。3.6. 服务响应要求：1. 中标人须提供常设全天候24小时热线服务和长期的免费技术支持。2. 对采购人的服务通知（包括接件及领资料），中标人须在接报后1小时内响应，按采购人的工作时间计算2小时内到达现场（每天工作时间为：上午8：3012：00，下午14：3017：30，具体工作时间根据采购人的实际情况调整）；并保证当采购人有需要时，在3小时内将所有资料按采购人要求完成签名及加盖相应印章后交回采购人。所有按采购人要求需要加盖公章的必须加盖中标人的公章。3. 采购人通知对数或要求提供其他现场咨询服务，中标人须在三个工作日内安排完成；中标人在每

13、次参加采购人组织的会审对数或现场咨询时，须于约定时间10分钟前到达指定地点，提前向采购人进行咨询情况交底，中标人必须配合采购人；4. 中标人在提交造价咨询意见初稿至最后的工程造价咨询报告书期间，对采购人补充的资料须在2日内调整处理完毕；5. 对采购人的急件一旦接受委托，整个造价咨询过程的时间控制须严格按照采购人的要求进行；6. 对采购人的其他预约服务应按其要求准时到达现场。3.7. 补充说明：1. 中标人在服务期内如有以下问题，一经查实，采购人有权取消中标人的工程造价咨询服务资格，其替补资格将重新招标确定，但被取消资格的中标人不得参与投标：(1) 中标人提供虚假信息，误导或欺骗采购人单位，以谋

14、取非法利益；(2) 中标人违反了诚实信用和投标承诺，没有严格执行相关质量、服务和收费标准，损害采购人单位的利益；(3) 拒绝接受采购人和相关部门监督和检查的；(4) 中标人出现信用危机、财务危机、经营危机甚至破产、倒闭，无法继续履行合同（协议）；(5) 中标人采用非法手段进行不正当竞争的，造成恶劣影响。(6) 中标人未能在响应时间内到达现场累计3次。(7) 中标人未能在项目委托期限内按时完成任务累计4次。(8) 分配任务给中标人时，协议期内中标人拒绝接受任务达4次的。(9) 中标人向采购人出具的工程造价咨询报告发生较大失误达1次。(10) 中标人违反造价行业法律法规受到有关部门惩处或造价咨询报告发生重大失误造成恶劣影响的。3.8. 若采购人因相关政策发生变更或根据上级文件的精神对计费标准和相关要求进行调整，中标人有权根据自身企业情况，作出继续接受委托或退出委托的选择，此时如果中标人选择退出委托，采购人将不作任何补偿。第三部分 投标人须知投标人须知一览表序号项 目主 要 内 容1投标保证金免收2中标服务费每位中标人支付人民币3500元3中标服务费支付方式领取中标通知书前以银行转帐方式一次性支付4统一结算币种均不计息以人民币元结算5投标有效期开标后90天，中标人有效期延续到项目验收之日。6投标文