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1、北京侨商侨商中心-1、-5、-8、-9 测量方案目 录一、工程概况2二、编制依据3三、组织机构与仪器配置3四、施工测量准备工作4五、建筑物平面控制测量5六、基坑围护的施工测量9七、0.000以下施工测量10八、0.000以上施工测量12九、二次结构及装修工程 17十、竣工测量 18十一、基坑变形监测 19十二、沉降观测 21十三、测量放线工作的基本要求 22十四、仪器保养和使用制度 23十五、测量人员岗位要求及职责范围 24十六、安全管理 24 4 / 24北京侨商中心北京侨商中心-1、-5、-8、-9地块项目测量方案一、工程概况1、工程概况工程名称：北京侨商中心-1、-5、-8、-9地块项目
2、建设单位：北京富华千辉房地产开发有限公司勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司。施工单位：上海智富建设工程有限公司2、现场概况拟建场地位于北京市通州区温榆河以西、通惠河以北地块群内，上北下南呈“L”型布置。拟建场地东侧为待建III-02、III-06 和III-10 地块，西侧为新华北路，北侧为通燕高速公路，南侧为待建III-11 和III-12 地块。本项目涉及III-01、III-05、III-08和III-09共四个地块，总占地面积约37000m2，其中III-01地块占地面积约为9100m2 ，III-05地块占地面积约为10100 m2 ，III-08地块占地面积约为9100
3、m2，III-09地块占地面积约为8700 m2。该项目暂定规划方案如下：III-01地块拟建1栋31层商业楼及配套商业，III-05地块拟建2栋31层住宅楼及配套商业，III-08地块拟建1栋25层商业楼、1栋32层住宅楼及配套商业，III-09地块拟建2栋32层住宅楼及配套商业。各地块建筑下均设置4层地下车库。二、编制依据1、施工图纸建筑总平面图、建筑施工图、结构施工图及本工程施工组织设计。2、仪器使用规范3、现场已给红线桩位点4、建（构）筑物等测绘成果5、建筑施工测量技术规程（DB11/T446-2007）6、工程测量规范（GB50026-2007）7、建筑基坑工程监测技术规范（GB50
4、497-2009）三、组织机构与仪器配置1、组织机构项目部配备测量员一名、测量主管一名、技术员一名、施工员一名、质检员一名来检查与控制检验施工队放线。检验程序：施工队测量员放线向项目部报验项目部测量员会同质检员、技术员、施工员联合检验各阶段平面放线与标高抄测测量主管施工方每队配备至少熟练的测量带班两名、小工2名主要负责基础与主体的标高超测和平面放线。测量人员一定要持证上岗、认真负责。2、仪器配置仪器配置明细表仪器名称型号数量检测日期用途备注全站仪RTS312R5L12014年1月28日工程定位电子经纬仪J2-JDB12014年4月8日平面测量控制激光垂准仪D2J-300A12014年3月5日主
5、轴线竖向投测水准仪NAL12322014年4月4日标高测量50m钢尺TAJIMA22014年4月10日距离测量无线对讲机22014年3月10日通讯联洛四、施工测量准备工作1、一般规定施工测量准备工作应包括：施工图审核、测量定位依据点的交接与检测、测量方案的编制与数据准备、测量仪器和工具的检验校正、施工场地测量等内容。施工测量前，应根据工程任务的要求，收集和分析有关施工资料，包括：城市规划、测绘成果，工程勘察报告，施工设计图纸与有关变更文件，施工组织设计和施工方案，施工场区地下管线、建（构）筑物等测绘成果。2、施工图审核和定位依据点检测施工图审核内容应包括坐标与高程系统、建筑轴线关系、几何尺寸、
6、各部位高程等，并及时了解和掌握有关工程设计变更文件，以确保测量放样数据准确可靠。平面控制点或建筑红线桩点是建筑物定位的依据，应认真做好成果资料与现场点位或桩位的交接工作，并妥善做好点位或桩位的保护工作。3、施工测量方案编制与测量数据准备施工测量方案是指导施工测量的技术依据，应包含场地准备，基坑围护，主体结构施工，二次结构施工，验线细则等内容。施工测量数据和简图应进行独立校核施工测量计算资料应及时整理、装订成册、妥善保管。4、测量仪器、量具的检验校正与围护为保证测量成果准确可靠，测量仪器量具应按照国家计量部门或工程建设主管部门的有关规定进行检定，经检定合格后方可使用。测量仪器量具除了按规定周期检
7、查外，对经常使用的经纬仪、水准仪的主要轴线关系应在每项工程施工测量前进行检验校正，施工中还应每隔1-3个月进行定期检验校正。测量仪器量具的使用应按有关操作规程进行作业，并精心保管，加强维护保养，使其保持良好状态。5、施工场地测量施工场地测量包括：场地平整、临时水电管线、施工道路、暂设建筑物以及物料、机具场地的划分等施工准备的测量工作。场地平整测量应根据总体设计和施工方案的有关要求进行，采用“方格网法”，平坦地区宜采用20m*20m方格网；地形起伏地区宜采用10m*10m方格网。依据现状地形图、地下管线图，对场地内需要保留的原有地下建筑物、地下管线等进行现场标定。施工场地测量中，应做好原始记录，
8、及时整理有关数据和资料，并绘制成有关图表，归档保存。五、建筑物平面控制测量1、工程定位本工程根据北京专业测绘一院提供的控制点引申到场地内方便使用，做如下控制点。点名横坐标(Y)纵坐标(X)高程(H)备注K7525609.444306022.39423.599控制点 K8525640.560305917.69624.133控制点 K9525674.445305828.57524.246控制点甲方提供红线控制桩，现根据场地需要编号如下：1#地块控制点点名横坐标（Y）纵坐标(X)高程(H)备注-01.1525591.628306073.000-01.2525666.000306133.327-01.
9、3525689.444306135.475-01.4525705.581306121.892-01.5525711.286306050.815-01.6525702.142306039.790-01.7525610.121306030.009-01.8525594.005306043.375-01.1525591.628306073.0005#地块控制点点名横坐标（Y）纵坐标（X）高程（H）备注-05.1525612.122306005.081-05.2525704.143306014.862-05.3525714.887306005.951-05.4525720.442305936.740-
10、05.5525711.289305925.801-05.6525619.209305916.821-05.7525603.0803055930.316-05.8525598.406305988.543-05.1525612.122306005.0818#地块控制点点名横坐标（Y）纵坐标（X）高程（H）备注-08.1525621.209305891.897-08.2525713.290305900.878-08.3525724.043305891.881-08.4525728.981305830.346-08.5525728.887305825.395-08.6525612.768305809.
11、608-08.7525607.480305875.489-08.1525621.209305891.8979#地块控制点点名横坐标（Y）纵坐标（X）高程（H）备注-09.1525758.081305905.246-09.2525856.835305914.878-09.3525867.597305905.881-09.4525872.541305844.925-09.5525754.183305828.834-09.6525748.928305894.308-09.1525758.081305905.246用全站仪现场定位，由于本工程基坑支护结构采用围护桩加锚索的方式，为了施工方便，故本工程土
12、方开挖采取分层开挖形式，每层开挖前都要做好高程控制点。先由测量人员将测绘院给定的桩位点引至基坑的外侧，待基坑分层开挖完成后再进行回引，回引后直接确定轴线交点。并由设计给定的红线桩点坐标进行校核，准确无误后方可确定轴线交点。土方开挖完工后回引定位桩。先根据红线点对引桩点进行校核，无误后再用全站仪回引建筑物的定位桩点。建筑物的工程定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节。施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和结构图。2、平面控制点的布置与施测由于本工程外轮廓为“L”形，共分为四个地块，且每个地块呈方形，所以在基坑围护阶段，考虑到围护桩，工程桩等施工，采用导线测量法，在基坑东侧的施工主干道上设立三个坐标控制点，如下图：、根据本工程建筑物的布局和特点，结合现场的实际情况，在基坑开挖完成后，在每个地块放出建筑四角控制轴线，并将其投测到周围永久建筑物上或易于保护的位置，每个地块做轴线井字1.5m控制线（根据施工方便可自行安排调整），共设8个桩点并确定该点离开定位桩点及轴线的距离和本点的坐标。在墙上用红油漆做好标记，标明轴线
