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1、内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司粮库仓储设施改造项目可行性研究报告兴安盟时代基本建设咨询有限公司二OO九年十一月内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司粮库仓储设施改造项目可行性研究报告建设单位：内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司项目负责人：许广仁编制单位：兴安盟时代基本建设咨询有限公司编制人员：范立杰 注册咨询师 史东凤 注册咨询师 杨英男 工程师总 审 核：范玉林 高级工程师目 录第 一 章 总 论1第 二 章 市场预测10第 三 章 建设规模与产品方案13第 四 章 场址选择14第 五 章 技术方案、设备方案和工程方案18第 六 章 主要原材料、燃料供应23第 七 章 总图运输与
2、公用辅助工程25第 八 章 节能措施27第 九 章 环境影响评价28第 十 章 劳动安全卫生与消防30第十一章 组织机构与人力资源配置32第十二章 项目实施进度33第十三章 资金筹措与投资估算35第十四章 财务经济评价39第十五章 研究结论与建议51第一章 总 论一、项目背景（一）项目名称内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司粮库仓储设备改造项目建设单位：内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司项目负责人：许广仁项目可行性研究编制单位：兴安盟时代基本建设咨询有限公司（二）承办单位概况科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司成立于2005年1月份，位于科右中旗中部。科右中旗，1636年建制，古称图什业图胡
3、硕（蒙语）。科右中旗位于兴安盟南部，大兴安岭麓的边缘地带。北与科右前旗，突泉县为邻，东与吉林省通榆县，洮南市接壤，南与通辽市科右中旗相连，西与通辽市的扎鲁特旗、霍林郭勒市以及锡林郭勒盟的东乌珠穆斯林沁旗毗邻。境域自西北向东南呈狭长状，南北长3百公里，东西宽55公里，总面积为15613平方公里。科右中旗辖9个苏木，6个镇，3个苏木级行政管理区，27居委会，173个嘎查，464个艾里，全旗总户数为60885户，总人口为246848人。由于种种原因，该旗粮油储存基础设施比较薄弱。科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司（简称：信粮公司）距通霍铁路1公里，高省级通道及111国道30公里。公路、铁路交通十分便利
4、。所辖1个镇4个苏木，土地肥沃，是我旗重要商品粮基地，年平均玉米、水稻、小麦、大豆、产量已达15万吨左右。占地面积8.3万平方米。库内有砖圆仓4座，房式仓3座，用于散粮接收发放的设备（输送机）13台套，粮食，现有电子称120吨一台，烘干塔1座，日处理150吨，粮食仓容3万吨。粮库现有职工28人，年平均经营量9万吨。2007年末，信粮公司资产总额1440万元，其中：流动资产543万元。固定资产净值897万元。负债总额810万元。所有者权益合计630万元，其中：实收资本50万元，公积金 320万元，未分配利润260万元，上交税金90万元。公司成立后连续经济效益较好，具有较强的资金筹措能力，银行信用
5、等级达到A级，资产负债率56%以下。随着该地粮食产量年增加，散粮商品的流转量不断扩大，使该库现有的粮食收发能力明显不足，无法满足现有及将来粮食流通需要。大大增加了粮食流通的时间和成本，经营利润降低，竞争能力减弱，严重影响了企业在粮食流通领域主渠道作用的发挥，制约了企业的经济发展。为解决农民卖粮难，进一步提高经济效益，信粮公司实施硬化地面及建标准仓库项目势在必行。随着该地区粮食产量逐年增加、散粮商品的流转量不断扩大以及运输部门“L18”散粮车运输能力的明显增加，使该库现有仓粮和散粮收发能力明显不足，无法满足现有及将来粮食流转需要。大大增加了粮食流通的时间和成本，经营利润降低，竞争力减弱，严重影响
6、了企业在粮食流通领域主渠道作用的发挥，制约了企业的经济发展。因此信粮公司粮库实施仓储设施改造项目势在必行。（三）可行性研究报告编制依据1、内蒙古自治区财政厅关于下达支持粮油流通业专项资金预算指标的通知；2、中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要；3、国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见；4、国家发展改革委关于印发粮食现代物流发展规划的通知（发改经贸20072136号）；5、国家财政部“关于2008年中央财政对产粮大县奖励办法的通知”财建2008354号；6、内蒙古自治区发展改革委员会、内蒙古自治区粮食局“十一五”内蒙古自治区粮食流通基础设施专项规划；7、国家发展改革委员会
7、经济贸易流通司、国家粮食局行政管理司2005年粮食现代物流试点方案（讨论稿，2005年4月5日）；8、国家发改委关于印发粮食现代物流项目管理暂行办法的通知（发改经贸2008413号）；9、国家粮食局办公室关于转发国家发展改革委粮食现代物流项目管理暂行办法的通知（国粮办展200840号）；10、国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；11、国家现行的财会、税收制度；12、国家有关技术标准及规范；13、内蒙古自治区统计局“统计年鉴”；14、建设单位委托书；15、建设单位提供的项目有关材料。研究范围根据建设单位的意图和提供的相关资料，本项目报告包括项目建设必要性、建设方案、投资
8、估算、财务评价等内容。其中，投资估算为新增项目改造建设投资，财务评价中的总投资包括利用公司原有资产。（四）项目提出的理由与过程根据内蒙古自治区财政厅“关于下达支持粮油流通业专项资金预算指标的通知”。为促进粮食现代物流的发展，建立粮食现代物流体系，降低流通费用，提高流通效率，保证国家粮食安全，财政部“关于2008年中央财政对产粮（油）大县奖励办法的通知”决定安排一部分中央预算内专项资金，支持粮油仓储设施改造项目建设。粮油仓储设施改造项目建设，是国家继1993年利用世界银行贷款进行粮食流通设施项目建设以及1998年利用国债资金进行1113亿斤仓容国家粮食储备库建设完成之后，出台的又一项建设粮食流通
9、基础设施项目的重要举措。这项措施，将重点解决东北地区粮食流通设施的填平补齐和功能提升，进一步增加东北地区的海上散粮发运能力；加快东南沿海地区港口中转库及专用码头项目建设，提高东南沿海地区的散粮接卸、中转能力；在东北和淮海地区进行铁路包粮改散粮运输试点，研究探讨关内铁路散粮运输方式；进行散粮汽车、平房仓散粮接收发放设施改造试点，以利于尽快建成全国散粮流通系统。这不仅能够有效的缓解粮食流通基础设施不足的压力，改变传统的粮食流通方式，而且将进一步改善目前国家粮食物流现状，从而增强国家对粮食的宏观调控能力，提升我国粮食在国际市场的竞争能力。同时也为内蒙古自治区发展现代粮食物流带来新的契机。针对内蒙古作
10、为全国11个粮食主产区之一，特别是东四盟市具备东北粮食通道的特殊地位，国家把内蒙古自治区列为新的粮食现代物流试点项目重点建设省区之一。自治区有关部门对这项工作高度重视，在认真做好布局规划的基础上，按照“具有合理的经济规模，近三年企业经济效益较好；具有较强的资金筹措能力，银行资信等级达到AA级及以上，资产负债率60%以下，项目建设资金全部落实企业要有体制创新方案和粮食物流运营方案，具有较强的经营管理能力”等几方面承建企业条件要求选择项目，“内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司粮库粮油仓储设施改造建设项目”就是列入上述工作计划的项目之一。二、项目概况（一）拟建地点“内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限
11、责任公司粮油仓储设施改造项目”拟建地点为内蒙古自治区兴安盟科右中旗西杜尔基镇。兴安盟地处东北经济区和渤海湾经济区，西杜尔基镇是兴安盟的粮食生产区，大宗玉米商品粮生产地，同时也是该地区粮食的主要集散地。兴安盟年粮食总产225万吨，西杜尔基信粮公司年中转经营粮食达10万吨。根据财政部“关于2008年中央财政对产粮（油）大县奖励 办法的通知”（财建2008354号）精神，为保障国家粮食安全，加强粮食基础设施建设，促进我区粮食收储、加工和流通业的发展，储备粮油仓储设施改造项目重点是建设和改造部分储备粮库，完善现有储备粮库仓储设施，更新检测、化验设备，提高检测技术，以适应现代粮食流通体系的需要，使粮食储
12、备库储备和经营水平提高，应对世界粮食市场的竞争。（二）项目建设内容是1、建设2栋标准粮仓仓库，总面积2500，配套保温屋面，隔热保温、门窗密闭、通风防蛀，实现地面强制通风，保证粮食安全，建设粮仓挡粮门，减轻仓储劳动强度、安全可靠。2、建设储粮地坪2万平方米，增加储粮库容。3、改造原有烘干设备。完善自动化生产体系。4、维修原有库房10栋。项目完成后可使科右中旗信粮公司粮库跃什为区内先进的国家储备粮食仓储行列。建设投资规模“内蒙古科右中旗信粮经贸公司粮库粮油仓储设施改造建设项目”。建设投资规模是：项目建设投资650万元，根据国家发改委粮食现代物流建设项目扶持方式方面的有关要求，资金来源申请国家财政
13、支持粮（油）流通业专项投资补助650万元。 (三)主要建设条件 1、符合规划要求和相关产业政策。本项目符合国家和自治区的“十一五”粮食流通基础设施建设专项规划，项目建设场址位于内蒙古自治区东部的兴安盟，毗邻吉林省。而玉米产业是该地区农产品的支柱型产业，推进粮食流通的“四散化”，促进粮食现代物流发展，符合国家以及地区的产业发展政策。 2、市场容量较大，项目市场竞争力较强。本项目主目标市场为内贸和外贸相结合，玉米国内销售主要针对东南、华东和西南市场，玉米出口主要针对日本、韩国、欧洲、马来西亚、新加坡等国家。内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司现有销售网络较为健全，有利于产品的销售，项目相对目标市
14、场有运输、区位、价格、销售等许多方面的竞争优势，可提高产品市场竞争力。 3、交通运输较便捷。项目拟建地点为科右中旗，科右中旗的公路、铁路运输条件均十分便捷。 4、原材料供应有保障。价格有优势。科右中旗的玉米原材料供应有保障，且价格具有相对优势。5、项目依托条件好。本项目依托内蒙古科右中旗信粮粮油经贸公司粮库的公用工程、辅助工程、储运设施能力及较强的人力资源，并借助内蒙古信粮粮油经贸公司粮库的粮食物流运营能力、企业龙头运作能力和协调能力和科右中旗的社会化服务体系，定可加快项目建设进度，节省投资、降低成本、提高经济效益。（四）项目投入总资金及效益情况本项目新增投入设施改造总资金为650万元，由于流动资金没有增加额，故未计入流动资金。效益情况详见主要技术经济指标中的相关经济部分。（五）主要技术经济指标该项目的主要技术经济指标见下表：主要技术经济指标表表11序号名 称单位数量备注一建设规模1年粮食中转能力万吨/年10正常年二劳动定员人28三主要燃料动力消耗1煤吨/年1000生产用煤2油吨/年25生产用油3电万度/年40生产用电四经济数据1总 投 资万元650其中：固定资产投资万元650 流动资金万元02销售产值万元160003总成本费用万元15766.82正常年4经营利润万元233.18正常年5所 得 税万元58.30正常年6税后利润万元148.65正常年五
