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1、大政监理大纲目录第一部工程概况和监理工作效劳范围第二部施工阶段监理3一、目的控制要点及监理措施二、总体控制4三、质量控制5四、进度控制14五、本钱控制16六、合同理1七、信息理八、综合组织协调及工作制度22第三部保修监理2附件：监理工作流程北京*工程咨询监理具备政公用工程甲级监理资质、机电设备安装乙级监理资质资质证书编：建工监企第9600对开展政道路和综合线工程的监理工作非常重视和关注。我们认真研究了相关政公用工程工程法人的结合现有专业人员素质、技术力量、专业配套情况以及十余年从事同类监理工作所积累的丰富经历我完全有才能担当该工程监理的责任并为该工程提供高质量的施工阶段监理效劳。第一部工程概况
2、和监理工作效劳范围本工程位于总体政工程方案于年月开工年月日开工。我可为工程提供如下的监理效劳：1、 施工阶段进展质量、进度、造价、合同理、信息理和综合组织协调等方面的全方位监理效劳工作；2、 保修阶段监理效劳工作。我们承诺在工程的施行过程中配合各相关使本工程质量到达建立既定的质量目的力求使在工程质量、造价、进度方面得到最优的经济效益和社会效益。同时我们可承受建立委托由职能部室、专家参谋组同现场监理工程师配合进展图纸审查、方案证、测量、造价咨询、招等方面的咨询效劳。第二部施工阶段监理一、目的控制要点及监理措施一 质量控制的关键政公用工程的总体质量要求较高对完成的道路和综合线工程的正常使用、平安、
3、环保和景观效果等有特殊要求因此在施工中要严格遵守“的原那么。由于施工现场条件一般都比拟繁杂地下线穿插较多有的图纸上又没有标明情况很容易发惹事故所以要求设计与承包交底时力求搞清楚地下线、地下物等的所有情况必要时挖探坑落实前方可施工。对地上物也要做好保护措施。施工间多工种作业要有平安防范措施。因此在施工过程中除对一般过程的常规控制外对以下几点应作为控制的关键环节采取必要的现场巡视、旁站监视和平行检验等措施进展重点控制:、 道路构造层的逐级验收无机料等材料的见证取样;、 道路和综合线的施工测量；3、 小型构筑物的检查路缘石、雨水口、井盖等细部处理；、 各专业道沟槽检查和坐标、标高位置的核定;5、 燃
4、气道焊接、探伤和固定口防腐处理;6、 燃气道的强度和严性试验;7、金属道防腐保护；8、排水道连接和闭水试验；0、上水等有压道水压试验、冲洗;1、热力道强度试验、通水冲洗；12、热力道固定、滑动支架设置;1、各专业道沟槽回填;14、道路根底处理、混合料摊铺碾压、路面摊铺;15、直埋电缆铺设;16、电力沟砌筑及支架安装；、园林工程及其景观设计的整体控制。二目的规划组织工程监理机构及专家参谋组对本工程三大目的进展深化证向建立提交书面专题根据整体工程建立的需要着手编制实在可行的?监理工程总体控制方案？以协助建立从整体角度优化建立目的。1、在拿到施工图和承包合同后将在此根底上深化并补充监理施行细那么、监
5、理作业指导书等相关内容根据工程目的及特点制定全面开展监理工作有针对性的详细措施并分补充调整。2、为进一步指导施行监理的详细业务有效控制工程难点及重点针对质量控制的关键点将制定专项技术措施。三 监理组织措施组织安排：拟安排近年承当过政公用工程的具有丰富施工和监理经历、具备较强综合协调才能的一级总监理工程师担任本工程总监理工程师同时根据该工程的特点配置足够数量的具有丰富施工和理经历的不同专业的监理工程师组成较为合理的监理组织机构。与此同时充分发挥*监理特有的技术和理优势做好效劳。二、总体控制政公用工程建立的特点：、工程内容多:政公用工程包括的工程多而全包括道路工程、上水工程、雨水工程、污水工程、热
6、力工程、燃气工程、电力工程、电信工程等。2、工程总造价高单项工程量数量大。3、政公用工程施工进度的快与慢是一个关键因素它是与周边环境、居民及厂矿、街道等的亲配合分不开的。假设安排不好正常施工会受到影响效率降低。4、政公用工程施工的质量要求高必须经过严格的过程控制和质量验收方可隐蔽各工序相接一旦出现质量问题返工困难。、参与工程建立的众多:由于政公用工程施工工程的行业性和特殊性在总包理体制下部政公用工程将由专业分别承建同时工程设计、监视和理等均对工程的施行理因此合同理和组织协调更为重要。鉴于政公用工程施工的以上特点我们会着重以下几个方面施行总体控制:、及时为政公用工程施工提供满足要求的场地、可利用
7、的临时设施以利于政公用工程施工如完成正式投入使用到达预目的创造条件。2、实现有效的合同理着力构建在总包统一理下各分包分工合作、各负其责的有序理制度。核查承包质量保证体系和控制程序的良好运作催促承包在施工间实在履行合同。、各项政公用工程有方案组织施工并监视总控方案的详细落实情况及时处理进度偏向。假设出现政公用工程以外的影响进度问题监理将配合建立共同协调。4、强化工序检验和各工种交接验收特别是对道测量验线、铺设、试验、防腐、回填等关键环节逐一复核合格前方可进入下道工序。5、催促政公用工程承包共同遵守平安、环保、消防等理规定。6、由于现场的作业面多多工种的穿插作业应要求政公用工程承包做好成品保护工作
8、。7、结合现场实际合理安排各专业线的施工顺序监视和协调承包互相配合合作。8、施工现场理应服从建立和监理统一的调度指挥理为各方面的施工创造最为有利的条件。9、与工程设计、监视和理等保持良好的协作关系共同保证工程目的的实现。三、质量控制(一）工程质量控制的原那么1、以政公用工程施工质量验收和北京各专业施工技术规程等为根据催促承包全面实现施工合同约定的质量目的。2、对工程工程施工全过程施行质量控制以质量预控为重点严格过程控制、强化验收。、对工程工程的人、机、料、法、环等因素进展全面的质量控制监视政公用工程承包的质量理体系、技术理体系和质量保证体系落实到位。4、严格要求政公用工程承包执行有关材料、施工
9、试验制度和设备检验制度。5、坚持不合格的材料、构配件和设备不准在工程上使用。6、坚持本工序质量不合格或未进展验收不予签认下一道工序不得施工。、对施工明确选择中心试验室的要求监理要审核试验室的资质。二工程质量控制的主要工作1、政公用工程承包必须具有健全的质量保证体系逐级建立质量责任制明确各部门各工种、各岗位的相关质量责任要求承包的资质和理才能与承包工程工程大小和技术要求相适应工程经理对工程工程全面负责专业技术负责人要具有相应的职称具备相应资质和技术才能。2、政公用工程承包所装备工程技术人员的资质和数量与有关理规定相适应。施工理和详细操作人员：工程经理、专业工长、质检员、电焊工、材料员、资料员等应
10、持证上岗。3、施工图纸的设计质量与工程实体质量关系亲监理和各承包应下大力量对设计图纸及有关说明进展审查全面领会设计意图、平面布置与系统的连接关系、各专业系统的功能要求和互相关系、应用新新工艺关键工程的技术质量要求等。要求在开工前建立组织的设计交底上将有关问题在施工前解决。同时更多理解建立要求、设计主导思想以及各项施工要求。4、设计图纸的进一步熟悉深化要求做好专业间的网综合特别是特殊专业道如：燃气、电力、电信等间距是否满足要求无压排水道的坡度是否足够各类政检查井的位置是否足够电力沟同其它线的间距是否满足热力道的固定支架、滑动支架的设置是否合理是否保证热伸长的需要以及线穿插主要是道转弯或支线分支的
11、部位高程是否满足等。此项工作是合理有序施工防止工程返工、保证工程质量的关键所在也是监理工作中应优先保证的工程。5、现场施工过程中严格控制不合理的洽商变更。6、施工方案的合理确定和优化。7、主要材料、配件的选样送审、见证取样工作。8、坚持企业质量理程序落实重点监控工程、三检制、样板引路、阶段预验收等措施。、根据需要组织中间交接验收。1、工程质量保证资料齐备符合北京政资料理的规定。三监理质量控制工作适用的主要、和规程：1. DJ-5-0北京道路工程施工技术规程;2. DJ01-3-5政排水渠工程质量检验；3.J1-2-95政排水渠工程质量评定；4CJJ3-城镇燃气输配工程施工及验收;5 528-9
12、7给水排水道工程施工及验收;6.BJ017-200北京给水、排水道工程施工技术规程;. 北京地区电气规程汇编；. DBJ01-601-99北京住宅区与住宅楼房电信设施设计技术规定;9、DBJ010-2000北京住宅区与住宅楼房有线播送电视设施设计规定;10、J5-21北京政工程施工平安操作规程。四政专业道路、雨污水工程质量控制由于政公用工程线集施工时间相对集中施工中穿插现象会较为普遍一定要合理安排。要考虑本着先地下后地上先深后浅的安排原那么组织政承包合理地安排工序和进度做到有条不紊防止各自为政。根据道路路基的要求对回填土的实度要求较高。为了防止出现回填土不实出现沉降等现象在线及道路施工前要求政
13、承包进入现场后及时对现场土壤实度的相关验收资料进展复查辅助现场抽样检测为环检测假如达不到8%实度要求无是道根底还是道路路基都要坚决要求返工处理全部到达合格后才能进展下一道工序在不增加合同造价的情况下也可从技术上采取措施如部利用灰土、无机料、素砼处理等。详细考虑雨、污水是重力流对雨、污水线、检查井走向要求将非常严格设计图纸定下来后轻易不要改动。监理将建议施工安排雨、污水线先施工以把握重点。线绝对不能出现倒坡现象。雨、污水道安装必须垫稳底坡度不得倒流水缝宽应均匀道内不得有杂物允许偏向小于要求。接口采取承插、企口、套环等应平直环形间隙应均匀、实、饱满不得有裂缝、空鼓等现象。抹带接口外表应光洁实厚度均匀不得有连续和裂缝、空鼓。检查井井壁必须互相垂直不得有通缝必须保证灰浆饱满灰缝平整抹面须压光不得有空鼓、裂缝等现象。井内流槽应平顺圆滑。砂浆标必须符合设计要求配比准确不得使用过砂浆。井室盖板尺
