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1、目 录第一章工程概况2第二章监理控制目的值2第三章监理工作程序2第四章监理工作办法和办法4一、基本控制办法4二、重要控制办法5第一章 工程概况一、基本概况1. 工程名称：南沙金茂湾自编E1-E4、T1-T3栋及地下室工程2. 建设单位：广州兴拓置业有限公司3. 监理单位：深圳当代建设监理有限公司4. 设计单位：广东省建科建筑设计院5. 勘察单位：建研地基基本工程有限责任公司6. 施工单位：中建二局第三建筑工程有限公司7. 工程地址：广州市南沙区凤凰大道以东，蕉西路以西蕉门河中心区南滨水角8. 建设规模：总建筑面积为75418平方米，计算容积率面积：53880平方米；地下室面积：21221平方米
2、；建筑基底面积18180平方米。二、本工程配备共筹划设立3台施工电梯。序号筹划安装部位筹划安装型号施工单位11#楼SC型中建二局22#楼33#楼1、 已批准监理规划、安全监理规划（细则）；2、 本专业工程有关原则、设计文献和技术资料；3、 批准施工组织设计、安全文明施工方案；4、 建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ 215-5、 施工升降机安全规程GB10055-6、 施工升降机GB/T10054-7、 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33）8、 高处作业分级（GB3608-）9、 建筑施工高处施工作业技术规程（JGJ580-91）第二章 监理控制目的值安全目的：无施工电梯作业事
3、故，无主管部门惩罚，运营安全。第三章 监理工作程序一、总体安全工作程序编制安全监理细则（总监理工程师、安全监理员）委托和确认监理工程师（监理单位）成立监理项目部（监理单位）收集工程项目安全管理资料（监理项目部）订立委托监理合同（建设单位、监理单位）协助业主拟定安全生产合同（监理项目部）直 至 工 程 竣 工建 立 健 全 各 类 安 全 资 料 台 帐达到安全管理目 标督促安全技术方案实行进场总交底（总承包方）持有效证上岗（总承包方）贯彻详细部位（总承包方）整治后进入下道工序验收挂牌使用（总承包方）规范安全行为（总承包方）督促总包建立安全生产保证体系（总承包方）审查总包专项安全技术方案（监理方
4、）审查总包、分包资质安全合同（监理方）审查特殊工程持证状况（监理方）对大型机械设备监控（总承包方）重大危险源控制负责人（总承包方）定期检查制度、跟班、工作（监理方、总包方）建立奖罚制度（建设方、监理方、总包方）第一次现场交底会明确安全生产工作内容（建设方、监理方、总承包）二、施工电梯安全监理工作基本流程施工电梯分包报审基本施工、及验收基本施工、及验收审查施工单位管理体系、施工电梯施工方案基本施工、及验收办理安装告知批准 否 是施工电梯安装监理单位旁站第三方检测电梯验收施工电梯拆除监理单位旁站合格整治 否整治 是办理使用登记批准办理拆除告知整治 否继续使用 是批准使用 是批准停止使用整治、验收合
5、格运营维修保养定期坠贯彻验每年检测防坠器 否第四章 监理工作办法和办法一、 基本控制办法 (一) 审查有关资料：1、安拆、加节（详见安拆告知清单（附件一） 施工电梯技术资料：厂家营业执照、生产允许证、检测报告合格证； 安、拆单位执照、允许证、资质证明； 管理、三类、特殊工种人员资质证书； 安拆加节方案（基本设计方案及单位资质）； 安拆加节技术交底； 安装调试、检测； 安装验收。2、使用登记（详见使用登记提供资料清单（附件二） 维修保养合同、安全合同 塔吊司机、地面指挥、司索人员特殊工种证件、社保 维保方案3、施工电梯使用（监督实行过程） 垂直度观测和接地电阻检测 每月维修保养 每三个月进行防坠
6、落测试 每年防坠器检测（二）审查施工单位上报检查资料：1、合格第三方检查报告；2、使用登记证。（三）审查现场使用制度：1、施工电梯使用安全管理制度；2、外电防护技术办法方案；3、施工电梯操作规程二、重要控制办法（一）安装、拆除管理安全监理1、安拆重要监理工作（1）规定施工应有制造允许证，产品合格证；（2）操作人员持证上岗；（3）安装、拆除必要编制施工方案，并经关于人员审批，规定有拆装资质专业队伍进行安拆作业；（4）安装前必要办理安拆告知，加节也应规定施工单位办理告知手续；（5）对安拆加节实行旁站监理，对施工人员进行特殊工种核查，监督施工单位进行安拆交底（6）施工电梯安装必要平稳牢固，各机构运转
7、正常无异响，制动可靠，安全装置敏捷有效，附墙装置，必要符合阐明书规定。（7）防坠器安全可靠，在检测有效期内。（8）安装加节完毕后参加施工单位验收，提出验收意见。2混凝土基本应符合下列规定（不得低于厂家技术阐明书规定）：1）混凝土强度级别不低于厂家规定2）埋设件位置、标高和垂直度以及施工工艺符合出厂阐明书规定；3）混凝土基本周边应修筑边坡和排水设施，并应与基坑保持一定安全距离；4）混凝土基本应验收合格后，方可安装和使用。3、对装拆人员规定（1）参加装拆人员，必要通过专业培训考核，持有效操作证上岗。（2）装拆人员严格按照装拆方案操作规程中关于规定、程序进行装拆。（3）装拆作业人员严格遵守施工现场安
8、全生产关于制度，对的使用劳动保护用品。4装、拆过程中安全规定（1）装拆作业必要在统一指挥下进行，设监护人监护塔机装拆过程。（2）设立警戒区，派专人进行值班。（3）作业中遇有大雨、雾和风力超过4级时，应停止作业，轿厢降至底层。（4）施工电梯在安装中对所有螺丝都要拧紧，并达到紧固力矩规定。对钢丝绳严格检查，如有损坏，及时更换。（二）施工电梯使用中安全管理规定（1）监督施工单位每月定期进行维修保养，并进行垂直度观测，规定见下表（2）对施工电梯安拆加节过程进行旁站，有关用表见附件（3）使用中顶升加节工作要由专人负责，顶升加节后必要经验收确认，并对安全装置进行严格检查。（4）每季度进行一次防坠贯彻验，合格后方能使用（5）检查施工电梯检测有效期，保证施工电梯在有效期内使用，有效期为一年。（三）电气安全1、施工现场架空线路与施工电梯安全距离，按照暂时用电规范规定，见下表2、施工现场临电采用TN系统，除作保护接零外，还应按暂时用电规范规定做重复按地，其电阻值不大10； 3、施工电梯保护接零和接地线必要分开。可将电源线送至施工电梯处设分派电箱，由该箱引出PE线与导轨架重复接地线相连接，即相称PE线通过导轨架与设备外壳连接。
