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1、 商铺合作经营协议书(多篇) 第一篇：商铺合作经营协议书 商铺合作经营协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方就商铺共同达成市场合作经营事宜，在自愿、公平、协商全都的根底，订立本协议，以便共同遵守。 一、协议标的 第一条，甲方将坐落于商铺，第层建筑面积为二层合计建筑面积平方米按现状交于乙方租赁及治理。 其次条，双方合作租赁该商铺的期限为日至月自行来担当，如到期负责人变更为甲方指定的人时，工商局登记的费用按票面金额由甲方担当。 二、经营范围及铺位治理 本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的工程论证的根底上形成的，它的精确认定及长期保持，对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营胜利与投资回报，具
2、有打算性的影响。因此本市场的定位必需得到甲乙的认可（目前定位为：）。 在经营治理期间由甲方供应一间商铺为市场招商及治理办公室，乙方承诺在一年之内将该商铺打造成为专业市场，在二个月、三个月、四个月、五个月内各租出四分之一，即在五个月内全部商铺全部租出。 协议期内甲方有权有关市场治理事项进展修正调整，甲方应将变更后的内容准时通知乙方。 协议期内市场招商的沭阳图文台广告费（方案提前报甲方同意后每年6万内）由甲方担当，其他相关费用由乙方担当。 甲方将每年整体实际收到租金的%作为对乙方招商及治理的回报嘉奖给乙方。如乙方没有按商定时间招满客户数量及客户没有正常营业甲方有权单方解除协议。 市场的公共设施配套
3、在2万元内由乙方供应方案报甲方认可后实施，费用在收取的房租中由甲方担当优先支付。 市场的租金暂定为一层万每年，二层为开招商，招商优待政策（5间6个月、5间12个月、5间18个月共15间商铺的免租期）由乙方向甲方申报，经甲方同意后生效。商铺租赁合同交甲方签字备案后生效，没有经过甲方认可的视为乙方单方行为责任由乙方自己担当。 本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。 甲方：乙方： 年月日 其次篇：商铺合作经营协议书范本 商铺合作经营协议书范本 甲方： 乙方： 依据甲、乙双方共同合作投资经营商铺，经协商全都，订立本协议。 1、双方拟共同投资经营的工程为 ，位于 。 2、本合作工程期限为 年，自本合同签
4、订之日开头计算。 3、甲方负责商店的进货和治理和技术。 4、合作经营的利润安排方式为根据各自的投资比例安排。 5、合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动。 6、合作人转让其出资的，须经其他合作人同意。 7、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 8、本协议一式 份，合伙人各一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 第三篇：商铺合作经营合同 商铺合作经营合同 合同双方当事人： 甲方（发包人）： 身份证或营业执照号 住宅： 法定代表人（甲方为法人时填写）：邮政编码：联系电话： 托付代理人：姓名： 住宅： 邮政编码：联系电话： 乙方（承包
5、人）： 名称 住宅： 法定代表人：联系电话： 邮政编码：314500 鉴于甲方情愿将上述合同项下商铺与乙方合作经营；乙方情愿在合作经营上述合同项下 商铺出租租金全额支付给甲方。 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方对甲方拥有全部权的商铺进展合 作经营治理事宜，达成全都，订立本合同。 第一条商铺根本状况 商铺地址：， 商铺号：；面积：。 其次条 合作经营内容 甲方将上述合同项下商铺与乙方合作经营，乙方按本合同的商定和法律与甲方业主委 员会相关人员（以下简称：业委会代表）协商，依法为甲方效劳。并且依约按时、足额支付 甲方租金。 在合作经营期内，乙方与业委会代表协商出租或其他方式对上述合
6、同项下商铺合作经 营。甲方在本合同期限内，未经业委会同意不得以任何方式就上述合同项下商铺与其他任何第三方签订包括并不限于租赁、承包、托付经营在内的任何合同。 第三条合作经营期限 合作经营期限自 201* 年 7 月 1 日起至201*年 6 月 30日止。 合作经营期限内，除法律规定和本合同另有商定外，双方均不得提前解除本合同。 第四条 租金及支付方式 本合作经营合同期限内，乙方应定期足额向甲方支付租金，详细标准如下： 第一年支付商铺租金金额为：元（大写：）。 其次、第三年的承包费在上一年度的根底上递增25%。其次年租金为：元 （大写：）；第三年租金为：元（大 写：）。以上租金是不含税价,如有
7、关部门检查需办理出租手 续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续。 租金交付时间为每年的月日。在本合同签订之日，乙方须向甲方交付保证金人民币：元（ 大写：），作为履约保证金。 乙方根据楼层实际平均租金高于上述租金时，则根据楼层实际平均租金支付甲方，乙方 合作经营商铺出租租金低于上述租金的，乙方仍按上述标准向甲方支付租金。 上述租金由乙方付入至甲方指定的银行账户。 甲方指定的开户银行账户：开户名， 开户银行，账号。 银行账户按本合同填写确定。在合同履行期内，甲方银行账户变更，应在变更后十五天内以书面方式通知乙方，乙方必需准时进展更正。甲方在十五天内通知乙方
8、，乙方未按新的银行账号支付款项的，一切责任由乙方负责。甲方变更银行账号未准时通知乙方的，由此引起的租金无法准时支付的责任归于甲方，由甲方担当由此造成的损失。 在合作期间，乙方必需支付包括市场保安、保洁、行政治理人员、水电费、房屋修理费、物业治理费和宽带费等一切费用，甲方无需支付任何费用。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏局部。 第五条双方权利义务 甲方应当协作乙方的经营治理活动，为乙方供应一切招商活动所必需的条件；合作经营期间一切对外招商活动均由乙方以自己的名义进展，由此产生的后果均由乙方担当
9、，甲方业委会代表有权参加乙方的对外招商活动和市场业态定位相关事宜。 乙方在合作期限内应按合同商定的期限、方式向甲方足额支付租金。 在合作期间，乙方和业委会代表均对市场有相对独立治理的权利，有权对商铺统一招商、统一规划、统一经营，乙方可以依据市场需求，对经营方式、业态和商品类别范围及建筑内部格局作出调整及改造，改造费用由乙方担当。 在合作经营期内，乙方负责该商铺的招商活动，努力为商户维持正常经营活动，不得进展销售、抵押等侵害甲方权利的行为，也不得进展整体转租。 第六条合同的变更与解除 本合同一经签订，双方都必需全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合同；确需变更和解除的，经双方协商全都，签订补充协
10、议加以明确。 第七条违约责任 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金。 在合作经营期内， 乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，
11、乙方应在退房前单独担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。 违约方担当违约责任后，另一方仍有权要求连续履行合同。 第八条合同商定的合作经营期限届满后的处理原则 本合同合作期限届满，双方无意连续合作，则乙方应当将商铺交还甲方。合同中止或终止后，原有装修及布局应归甲方全部，安装的设施和设备不得撤除搬离。甲方要求乙方撤除的，乙方应负责撤除的相应费用。乙方如强行撤除搬离，损害商铺建筑物的构造和安全以及相邻商铺的利益的，则甲方有权要求乙方赔偿和复原。 在合作期限届满或合同解除后，甲方须在10日内来乙方处接收商铺，逾期交还的，商铺内物品视为商户已经丢弃，甲
12、方有权按废弃物处置方法进展处置，并直接自行收回商铺。 合作限届满或合同解除后，基于经济、便利原则考虑，经营期内因经营需要对商铺构造、布局进展的调整、改造、装饰、装修等，由乙方自行处置，费用由乙方担当。 第九条不行抗力 因不行抗力因数如战斗、地震等自然灾难而造成的商铺损坏或灭失，乙方对此不负修复或赔偿责任。 第十条送达方式和地址 本合同一方根据本合同商定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，采纳挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳为准）第15工作日将被视为已送达另一方，如以直接送达的方式送达，
13、则以另一方签收时视为已送达。送达地址按本合同的填写确定。在合同履行期内，任何一方的通信地址、电话发生变更，均有义务在变更后十五工作日内以书面方式通知对方。否则，由此引起的合同内容项下的通知无法准时传达的责任归于变更方，由变更方担当由此造成的全部损失，并视为通知方的全部通知事项均已送达。 第十一条 其他商定 本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不行分割的局部。本合同补充条款、补充协议与正文条款不全都的，以补充条款、补充协议为准。 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该商铺所在地人民法院提起诉讼。 本合同乙方主体的工商变更不影响合同履行，合同的权利和义务由工商变更后的主体继承。 第十二条合同的生效 本合同一式叁份，经双方签字或盖章后生效，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。 附件：商铺产权资料复印件、身份证复印件、开户银行卡复印件 甲方（名称或名字）：乙方（名称或名字）： 【法定代表人签署】：【法定代表人签署】： 托付代理人签署：托付代理人签署： 甲方盖章：乙方盖章： 日期：年月日日期：年月日 签于：签于： 第四篇：商铺合作经营协议范本 商铺合作经营协议 _有限公司 （以下简称甲方） 经营方姓名：_ （以下简称乙方） 住址： _ 身份证号： _ 联系电话： _
