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1、荆门家世界工程招待流程说辞投资参谋：你好！欢送莅临荆门家世界，请征询你是第一次来吗？客户：第一次来投资参谋：之前有不来电征询过？客户：不投资参谋：请征询你尊姓？/请征询如何称谓你？客户：姓x投资参谋：xx老师/密斯你好，我是投资参谋xxx，（双手递手刺）。上面我先为你引见一下咱们的工程。（将客户引至工程区位图处）投资参谋：（边走边征询）x老师/密斯，请征询你是经过什么渠道明白咱们工程的呢？客户：（报纸、户外、短信xxxx等）渠道明白的。投资参谋：哦，你是如此明白的啊。咱们近来是有非常多宣扬告白，感谢你的存眷。（引领客户至区位图处）起首跟你引见一下咱们工程的天文地位。（你住哪边啊？）（指导区位图
2、）荆门家世界工程地处掇刀区流派核心地位，把守培公小道与阳关小道、深圳小道跟207国道交汇的“双黄金交汇点。工程地东承新兴贸易工程，西承虎牙关商圈、北望南城区贸易核心，南邻高新技巧工业园区，会聚五湖四海的滔滔人流，雄踞掇刀都会开展核心，辐射鄂中都会圈，天文地位特别优胜。咱们周边交通特别兴旺，灵通性特别杰出，培公小道、深圳小道两条都会主干道在此交汇，东面紧邻207国道，西边紧挨阳关小道，不只快捷地衔接东宝、掇刀、高新区主城区，还可经207国道、219省道、311省道疏通宜昌、襄阳、荆州、钟祥、沙洋、当阳等周边县市，使家世界工程的辐射范畴进一步扩展，真正破足荆门，辐射鄂中。都会公交线路中，6、10、
3、16、28路都在咱们工程处设有候车站跟始发站，依照市政建破方案，将来还会添加多条公交线路到咱们工程。同时咱们工程本身另有多台购物纵贯车收费接送荆门市城区客户。荆门家世界周边路网七通八达、疏通无阻，购物出行特别便利快捷，经销商也不用为物流运输受交通限行而烦心，特别便当、复杂、费心。（你在哪边任务？这边的一些单元你必建都明白）现在，掇刀区定位是荆门市的政治、经济、文明核心。金银岛荆门家世界项目周边有区当局、市查察院、市法院、军分区、国税局、食物药品监视治理局、审计局、地动局、气候局等行政单元；中国国平易近银行、市农行、工行、建行等各年夜银行跟金融机构环布工程周围；本国语中学、职教团体、掇刀石小学、
4、掇刀石中学、十里牌小学等名校近在天涯；工程周边的各种贸易跟零售市场也在兴旺开展，比方国平易近电器国际商贸城、义乌小商品零售市场、掇刀汽车市场等，由此能够看出，咱们工程周边的各项商业跟市政配套特别完整，功用特别完美，掇刀的开展潜力特别宏年夜，是各方客户投资兴业的首选之地。xx老师（密斯），请到沙盘这里来，我为你引见一下咱们工程的根本状况。（领导客户看沙盘区）咱们工程方案总占空中积245亩，方案总面积20万方，由荆门海盛置业有限公司斥巨资投资兴修。这边是咱们工程的一期，也确实是金银岛工程，占空中积145亩，总修建面积6万方，贸易业态方案为金银岛家居建材城，于投入经营，聚集国际国际一线品牌300多个
5、，由世界500强企业法国圣戈班团体子公司美颂雅庭入驻整体经营。这里确实是咱们二期荆门家世界，占空中积100亩，总修建面积约16万方，贸易业态方案为鄂中首席泛家居主题贸易综合体，由国际著名品牌“竟然之家一致经营治理。2期由4栋家居建材佳构馆跟2栋商务综合楼构成。此中包含8.6万方的品牌建材家居年夜本营跟7.5万方的办公旅店公寓。现在起首面世的是1、2、3号贸易楼，此中1号楼是一栋四层修建，此中地上3层，地下1层，修建面积共2.3万方；2号楼是一栋四层贸易跟16层商务综合楼的修建组合，此中贸易局部修建面积2.3万方，高层综合楼修建面积2.4万方；3号楼同1号楼一样，是一栋四层修建，此中地上3层，地
6、下1层，修建面积共1.8万方；4号、5号、6号楼现在正在报规过程中，将来方案是集吃喝玩乐购于一体的贸易综合体，业态涵盖星级旅店、商务办公、初级公寓等。xx老师（密斯），这确实是咱们工程的一些根本状况，不明白我讲的够不敷清晰？你之前有不投资过商店呢？有不。？是不是。？预备。？还有什么。？理解过哪些。？想。？存眷。？接上去我再跟你具体引见一下咱们的工程。（如客户不肯呆在沙盘旁）xxx老师/密斯，请到这边坐一下，我给你倒杯水，你再具体天文解一下咱们工程。一致经营治理篇我公司开创荆门建材家居卖场“一致招商、一致经营、一致治理、一致营销的经营治理形式，胜利引进中国度居行业最具阻碍力品牌“竟然之家。“竟然
7、之家以其本身弱小的品牌召唤力、阻碍力跟经营才能，将对工程进行继续无效的经营治理，晋升工程的建材品牌产物丰厚度、购物空间温馨度、营销运动丰厚性，为商家供给精良的经营情况，保证工程的继续旺场，在不时晋级中推进跟引领荆门家居建材行业的将来。贩卖及报答形式篇咱们是履行“先招商、后贩卖，的形式即在出卖之前，一切商店曾经为投资者寻到了租户。那个租户确实是龙头国企、行业年夜佬-“竟然之家。竟然之家跟金银岛强强结合，给了客户最牢靠、最波动、最有保证的无忧投资！能够让你轻松做房主，不后顾之忧，做“竟然之家的房主，让“竟然之家那个行业老年夜为你的投资保驾护航。将来远景篇比年来，跟着荆门都会化过程地不时放慢，荆门都
8、会生齿将从现在的人添加到60万人，都会不时扩容跟年夜范围生齿的迁徙，必将推进着南城版块房地产飞速开展，而房地工业的继续持重开展，也必将为卑劣的家装行业带起源源不时的市场需要，因而，家装行业仍有宏年夜开展空间。40万统计数据表现，以100面积盘算，荆门家庭均匀装修总投入为6万元，荆门家庭均匀装修总投入超越8万元，比拟上升了20%30%。荆门家庭均匀装修总投入已打破10万元。估计将来家庭装修投入，仍将坚持每年10%以上的继续增加势头。这必将进一步推进荆门家装行业的发展，荆门家装业远景宽阔。在南城区及咱们工程周围，年夜型社区凯旋城、飞腾新天城、碧桂园高端小区、楚天城、凯旋湾、壹号第宅、亿达花圃、十里春晓、培公天城等小区，将来两年内会连续交房或兴修，有近万套新居5万人将搬进新家，必将带来新一轮装修高潮，而我工程的建成业务时刻恰恰在节点上完整符合，因而，工程停业便火爆旺场的场面必定是必定的。在交换的过程中必定要合时发征询，充分理解客户的存眷点跟需要点。
