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1、私人工程承包合同范文甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称甲方）一、工程概况工程地点：大同二、承包方式：双包（包工、包料）三、承包范围：乙方承包三层住宅楼（见施工图）。四、施工日期：甲方确定开工日期，自开工之日起个有效工作日完成合同任务，因雨雪天气及特殊情况材料不能到达施工工地，工期按实际延误天数顺延。五、合同价款：共分主体、附属两部分，主体工程按实际建筑面积每平方米造价元包干。（阳台全面积计算，楼梯按全面计算，面积按图影面积计算）建设当中建筑面积增减部分按每平方米主体工程主要内容及要求：1、楼房基础回填。2、施工图纸内的所有建设内容。3、卫生间、楼梯。六、甲方的责任与义务1、提供完整的施工图
2、纸给乙方。2、监督乙方施工质量。3、筹集所有建房资金。4、规划红线交给乙方。5、邻近居民协调。6、不随便改变设计图纸结构及使用功能。7、指定2名工程监理人员，其他人员不随意干涉乙方正常施工。七、乙方的责任及义务1、开工前对图纸进行审核，熟悉施工图纸，按图施工，保质保量，不偷工减料，施工过程中确需增减建设内容或修改施工图尺寸由设计部门下达变更通知。2、乙方施工人员要专班专人，不能随意更换施工人员，钢筋工、架子工、泥工、电工、机械操作人员等主要工程由2人以上的技术骨干带班作业。3、乙方备足备齐合格的建材如：钢材、红砖、砂、卵石、预制板、水泥等主要建筑材料，不合格建材不得进入施工场地。梁柱现浇，华新
3、PO325#，粉刷、墙体、普通325#水泥，地坪用鹅卵石、梁柱用寸口石。4、天沟、排水管、预留洞口及门窗填缝由乙方负责。5、乙方备足备齐模板、安全网、脚手架、施工机械等物品。八、质量要求1、施工图纸内的所有工作按图施工，保质保量，不偷工减料。2、外墙正立面贴瓷砖标准每平方米元。封闭阳台，窗户使用铝合金材料，标准元/m2。3、门面后门防盗门每块元，共块，门面卷闸门按普通标准元/m2计算，共2块。购买时双方共同协商，增加部分由甲方负担。4、外墙瓷砖贴好，水平、垂直2度要符合要求。天沟抹平压光，楼梯要抹平压光，侧墙和楼梯间室外炮台要二次粉刷。5、按建筑施工规范验收，砖砌体全高大于10米的垂直高度不超
4、过20mm，垂直偏差不超过20mm，墙体表面平整度允许偏差不超过3mm，砌体的灰缝应横平竖直，厚度均匀，砂浆要饱满。6、水平灰缝厚度不超过10mm，砖砌体原则上不能重缝，砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能砌筑的应砌成斜槎，墙体粉刷为一般粉刷，室内外墙体粗粉。楼梯踏步高度一致，粉平收光，楼面找平，天花板粗粉，门面内地坪浇200#砼厚度8厘米。基础标高和楼面高允许偏差正负15mm，门面台阶粉平收光，屋面及侧墙要达到不漏水、不渗水，以上工作内容如有质量问题，乙方无条件返工。7、桩、承台、柱、梁、圈梁、阳台、卫生间、钢筋混凝土浇筑部分要严格按施工工序和质量要求进行，浇筑时若垂直、平整两度达不到要
5、求，不允许跑模、变形、蜂窝、麻面、漏筋现象要及时采取补救措施，对工程质量安全造成严重隐患的，要无条件返工，费用由乙方自理。9、所有的混凝土浇筑及墙体的砌筑要按要求及时养护。九、施工安全乙方在施工过程中应加强安全管理，严格按安全规范施工，对安全负责，甲方不付任何安全责任。十、付款方式按工程进度分期分批支付建设资金，具体付款办法如下：人员、机械设备进场付一楼、二楼、三楼完工各付元整;屋面完工付100000元;内外粉刷完工付100000元;余款在验收合格时一次性付清。十一、其它说明1、新建楼房周边建筑物在建过程中若不是违规施工出现质量问题，乙方不承担负责。2、门、窗、面砖所需材料，甲方派2人以上随同
6、乙方选购和定制，购买或定制时达不成协议，甲方有权自行购置、定制，费用从工程款中扣除。3、底层门面采用两间相通,增加桩、承台、柱、梁，费用由乙方负担。4、如甲方不按合同要求付款，乙方有权停止施工，甲方每天赔付乙方工程总造价的%作为违约金。工程完工后验收合格，甲方付清全部工程款，乙方交钥匙。反之乙方不按期完成施工合同，乙方每天赔付甲方工程总造价的%作为违约金。十二、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方协商解决，或请有关部门进行调解。2、双方协商无效时，经当地人民法院裁决。十三、附则1、本合同共4页，正本三份，双方各执一份，公证处留存一份，签字之日生效，未
7、尽事宜双方协商解决。2、本合同履行完成后房屋入住之日起，出现墙体裂痕等问题由乙方负责。3、如有未尽事宜，本着协商解决，具有同样的合同效益。4、本合同在施工过程中如有更改，甲乙双方共同协商，所需增加材料部分由甲方负责。5、一楼层高4米，二楼层高3米，三楼层高3米。6、隔热层檐高不超过1.2米内按半价计算，超过部分按全额计算。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日私人工程承包合同范文（二）甲方：_（发包方）乙方：_（承包方）本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。第一条工程概况1.装修施工地点：_2.工期：_年_月_日至_
8、年_月_日3.本项工程预计费用_元人民币。第二条材料供应的约定1.甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪
9、用材料价款的双倍补偿给甲方。3.乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的约定1.本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范gb50210_及建筑装饰装修工程质量验收规范gb50327_并参照福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他db_35/t98及上海市家庭装饰工程质量验收标准2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.工
10、程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。7.乙方应
11、做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：1.工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的50%，水电完工后支付30%，整体竣工验收合格后支付20%2.乙方承包内容：1）水电开槽、布线、穿线、埋槽2）所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋）3）水电施工的穿墙、打孔、切割4）开关面板安装5）小五金、马桶、的安装6）后期灯具的安装3.工程结算方式：按实结算：_总价结算：_元/平米（套内面积）第六条违约责任：1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向
12、乙方支付伍拾元的违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除：1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条。其
13、它约定：1.双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。2.经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用
14、支付乙方维修费用。第十条附则（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。（二）本合同签订后工程不得转包。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（四）合同有效期至_.（五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方签字：_ 乙方签字（盖章）：_年_月_日 _年_月_日私人工程承包合同范文（三）本合同经下述双方签署：1._市_（单位，以下简称甲方）;代表人：_2._建筑工程承包公司海外工程部（以下简称乙方）;经理_先生（_年_月_日由_建筑工程承包公司授权）出生地：_（国家）国籍：_（国家）总部：_（国）_市在_国的通讯地址：_信箱鉴于甲方要兴建的_，乙方提交报价已于_年_月_日被_招标委员会接受并已中标。根据_部_年_月_日第_号决议，双方缔约于下：（一）合同内容乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议，在_市_进行施工。乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。所有上述文件、附件均是本
