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1、一、施工组织设计1-1工程概况、条件及特点1-1-1工程概况XX师范学院新校区综合教学楼建设工程，建设地点位于XX市，共六层，屋顶设电梯机房等，建筑占地面积3198.76m2，建筑面积为14653.71m2。建筑高度23.05 m，框架结构，框架抗震等级为三级,抗震设防烈度为七度,防火等级为二级,屋面防水等级为二级，工程设计建筑耐久年限为50年。本工程各层建筑功能分别为：一层：门厅、教室、配电室、值班室、内院、观景平台、厕所等，层高3.90m；二层：教室、办公室、教师休息室、厕所等，层高为3.60m；三至四层：计算机教室、教室、办公室、教师休息室、厕所等，层高为3.60m；五至六层：教室、办公
2、室、教师休息室、厕所等，层高为3.60m；屋顶层：屋顶为设备用房及电梯机房等，层高3.60m。防水工程：本工程防水等级为二级，屋面防水采用屋面钢筋混凝土刚性自防水和卷材防水相结合，防水层采用SEP复合防水卷材（有保温隔热层），面贴地砖。大楼外装饰为：外墙面主要为乳白色外墙漆，装饰线条为200mm宽咖啡色色带，局部为玻璃幕墙，窗台以下部分为灰色麻石饰面。内装饰主要为：楼地面：所有楼地面均为地砖地面，除厕所陶瓷地砖为白色外，其余楼地面均为600600mm浅黄色陶瓷地砖；内墙、柱面：混合砂浆外刮888仿瓷涂料二遍，厕所所有内墙面1800mm内为200200mm釉面砖；顶棚：门厅、走道为轻钢龙骨，纸面
3、石膏板吊顶，距地2.7m 高；其它天棚面为混合砂浆外刮888仿瓷涂料二遍。门窗工程：本设计门为高级木门、乙级防火门、防火卷帘门；窗为70系列塑钢推拉窗，防火窗；局部为玻璃幕墙。本工程采用钢筋混凝土框架结构体系，人工挖孔桩基础；本工程深墙体（外墙、管道井、电梯井、楼梯间）除注明外均为240mm厚MU10粘土空心砖砌筑；未加深部分内墙除注明外均为200mm厚砼轻质砌块墙，所有墙体0.000以下采用砖M5水泥砂浆砌筑；0.000以上采用砖M5混合砂浆砌筑。本工程钢筋采用-级钢筋，钢筋接头优先采用焊接，焊接时优先采用闪光对焊，三级钢筋焊接采用E55型焊条；结构构件主筋保护层厚度如下表所示：（单位：mm
4、）构件部位保护层厚度（mm）桩50承台70基础梁35柱30梁、圈过梁25板、剪力墙15混凝土标号及使用部位如下表所示：标号使 用 部 位C10基础垫层C20圈梁、过梁C25桩C30承台、基础梁标高3.870以上柱、梁、板C35标高3.870以下柱、梁、板1-1-2工程条件1、场地情况：施工场地较小，场地已平整。2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。3、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。1-1-3施工特点1、本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。2、本工程施工工期安排紧、工程量
5、大，对施工必须合理规划、统筹安排；3、本工程关键、特殊工序：框架梁柱施工、防水施工、测量控制工艺等。4、环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。1-2施工部署1-2-1施工管理目标1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级，保证达到优良工程标准。2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期226天（日历日）。3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。4、文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为湖南省文明工地。5
6、、服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。1-2-2施工组织管理机构设置公司组建工程项目经理部，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理。公司及项目组织机构如下图： 公司决策层 公司专业分公司 服务配合 项目经理部 指导监控 公司职能部门 材 经 综 技 施 质 料 财 营 合 术 工 安 设 务 核 管 科 科 科 备 科 算 理 科 科 科 各专业施工队伍1、管理人员、施工队伍：抽调思想素质好、技术水平高的技术、管理人员组成一支技术配套、管理经验丰富的项目班子，抽调责任心强、组织纪律性好、技术过硬的职工组
7、成施工队伍，一旦中标，管理人员、施工队伍立即组织进场施工。2、施工协调：建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参加的协调会议制度，及时解决施工中的重大问题，充分尊重各单位的意见，协调与周边的关系，加强联系，如期按质地完成业主交付的施工任务。具体安排为：建立包括业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参加的协调会议制度；开工前编制详细的施工组织设计，主要分部工程的施工方案，确保施工有计划，有组织、有措施地顺利进行；施工前进行图纸会审，将存在的问题及早处理，编制详细的施工技术交底使施工操作人员熟悉设计施工意图；服从监理工程师的施工协调指挥，各专业工种的隐蔽工程实施会签制，防止遗漏。3、工程资金
8、管理项目经理部设立专门银行帐号，工程款存入本帐号，由项目经理和公司委派会计管理控制，专款专用。严格执行国家的有关财经法规定和公司财务制度。财务科按月、季根据各部门提出的资金计划，统一编制资金使用计划，经项目经理批准后执行。4、场内外通讯、呼叫设施设置现场设无线对讲机，采用对讲机指挥施工。现场办公室设程控电话机、传真机、电脑若干台，与外界联系。1-2-3施工生产安排及材料设备供应1、根据招标书要求的承包范围具体安排如下:工程名称组织方式结构工程钢筋工程场内加工，塔吊运输，人工绑扎模板工程场内加工，现场拼装砼工程场内集中搅拌，砼输送泵泵送入模预制构件大型构件购买预制成品，小型构件自行制作防水工程公
9、司专业队伍承担施工室内外粗装饰公司专业装饰队伍施工，项目部统一协调管理室外附属工程项目部自行组织施工2、由于本工程量大、时间紧、作业面充足，故本工程的所有分项工程均按以下程序全面铺开施工；在同一分项工程的作业面内，所有工程量同时开工同时验收移交下道工序。3、材料设备供应工程材料设备：由项目部会同业主、监理共同采购。施工周转材料：由公司材料分公司供应。施工设备：由公司设备分公司组织调配。1-2-4主要施工设备及周转材料投入1、主要施工设备投入挖掘机、塔吊、混凝土搅拌机及输送泵等大型设备由公司设备公司组织调配；小型设备如钢筋机械、木工机械由施工分公司配备，其余项目部自行调集。2、周转材料的投入建筑
10、脚手架用48mm钢管、各种扣件、模板早拆体系由公司材料公司按施工使用计划负责调集配备，并优先保证。各种模板、枋料及脚手板等由项目部根据施工计划自行购置。1-2-5施工准备施工准备工作：序号准 备 内 容实施部门1现场技术准备建立建设、设计、监理单位的联系渠道，保持联系畅通。技术科、施工科2图纸自审和会审，收集各项技术资料技术负责人、技术科3编制实施性施工组织设计和项目质量保证计划，并送有关部门审批技术负责人、技术科4制定各项工程技术措施，组织技术、安全文明施工交底技术科5预算员做施工预算及分部工程工料分析经营核算科6主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量规格和需用日期材料设备科、技术科7现场
11、生产准备施工区用地用围墙进行全封闭。施工科8利用原有场内道路，按平面布置做好场内外的接口道路，材料堆放场地进行级配砂石压实或砼硬化施工科9通过现场详细勘察和计算，确定施工临时用电、用水计划，按平布置做好水电线路的敷设，设置照明设施，建立施工排污系统。施工科10按照平面布置，搭设好加工、设备及材料仓储临建棚仓。材料设备科、技术科11施工设备基础，有计划的逐步安装施工机械设备，并调试运行。材料设备科、施工科、质安科12制定测量方案，会同建设单位、监理工程师或规划部门共同检验与确认建筑红线桩和标准水准点后，即可放线建立轴线控制网和基准点技术科、施工科1-2-6施工检测1、结构用主要原材料、预制构件按
12、规范要求，同建设方、监理公司共同取样检验鉴定，合格后使用。2、砼、砂浆试块的留设按规范要求，同建设方、监理公司共同取样。钢筋接头按规定要求同建设方、监理公司取样检测。1-2-7生活后勤安排1、根据场地特点，按照文明、安全施工需要，施工现场划分生活区和生产区，参加施工的员工在生活区的临时宿舍住宿。2、现场设职工食堂，根据劳务安排计划提供一日三至五餐、开、热水等基本生活条件。施工的现场工作面上配备茶水桶，专人送水，确保施工人员饮水需要。1-3现场施工组织1-3-1施工程序桩基础施工承台、基础梁、底板土方回填预留预埋安装调试主体结构施工围护分隔室外一次装修内装修、门窗工程室外附属工程 竣工验收为了按
13、时、按质、按量完成施工任务，平面不划分流水施工段，全面铺开同时施工。整个工程以基础和主体结构工程施工为先导，按照先地下、后地上；先土建后安装；先结构后围护；室内外装饰由上而下，先湿作业后干作业的顺序进行施工。1-3-2施工原则：以图纸为依据、施工管理为目标、规范为标准，科学利用资源，有效使用时间空间，组织有序、均衡地施工。1-3-3施工阶段：根据该工程特点，将该工程土建部分分为三个施工阶段，分阶段验收评定后，及时插入下道工序的施工：1、0.000以下施工阶段：包括土方开挖、承台、基础梁、地下层结构土方回填。2、0.000以上主体施工阶段包括主体结构、砌体围护、门窗框预埋等。3、粗装修施工阶段：
14、包括室内外装饰、室外附属工程。1-3-4施工工艺1、0.000以下结构桩基 土方开挖 人工修整土方 混凝土垫层 承台、基础梁 独立柱 土方回填2、0.000以上框架结构:分中弹线 搭支模架、接绑Fn层柱筋 装柱模 浇砼至Fn+1板底筋梁底下23cm 装Fn+1梁底模、扎梁筋 装Fn+1板底模、装梁侧模 扎Fn+1板底筋 水电预留、预埋 扎板面筋 浇混凝土 养护3、围护、分隔：放线弹墨 先外后内砌围护墙 预留门窗洞口、木砖 安置门窗过梁 门窗框安装4、室内粗装饰：内墙（顶棚）抹灰 内墙（顶棚）面基层 楼地面工程 木作及安装 油漆、涂料、玻璃5、室外粗装饰施工工序：外架改装 外墙基层处理 外墙漆放架1-4各分部分
