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1、建设项目关键质量控制点的依据1、工程合同文件（包括工程承包合同文件、委托监理合同文件等）2、设计文件“按图施工”是质量控制的一项重要原则；3、国家级政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律法规性文件；4、有关工程质量检验与控制的专门技术法规性文件，属于这类专门的技术法规性的依据主要有以下四点：（1）工程项目施工质量验收标准。建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）以及其他行业工程项目的质量验收标准。（2）有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门法规性依据。有关工程材料及其制品质量的技术标准。有关材料或半成品等地取样、试验等方面的技术标准或规程。有关材料验收、包装、标识及质
2、量证明书的规定。（3）控制施工作业活动质量的技术规程；（4）凡采用新工艺、新技术、新材料的工程，事先应试验，并应有权威性技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、指标，在此基础制定有关质量标准和施工工艺规程，以此作为判断与质量控制要点的依据。建设项目关键质量控制要点1、施工准备阶段质量控制的要点：序号控制项目控制内容控制要点1对施工队伍及人员质量控制审查承包单位和分包单位的技术资质1. 审查资质等级和承包项目符合；2. 特殊行业施工许可证；3. 施工业绩表；4. 劳动部门颁发的“安全施工合格证”审验特殊工种上岗证书1. 项目经理证书；2. 特殊工种证书及有效期2原材料、半成品及构配件的质量控制采购
3、质量的控制1. 对制造商的资质审查；2. 确认制造标准及技术条件；3. 大宗器材进行招标采购；4. 要求供货方提供质量保证文件对材料、构配件进场的质量控制1. 施工单位提供进场物资的产品合格证和检验报告；2. 监理人员进行必要的抽检复试3检测单位的监控现场试验室审验1. 试验室管理人员应通过验证；2. 试验员及检验员验证、工作等级及类别应和实际工作岗位相一致；3. 检查试验设备年检报告经认证的试验单位查核国家认证等级4设备质量监控采购质量控制1. 通过招标选择供应商；2. 审查设备规范书设备监造1. 选择有资质的监造单位；2. 监造人员按W、H、R点进行见证；3. 出厂检验签证设备开箱验收记录
4、验收中的缺件和缺陷，并经责任人确认5施工机械设备的质量监控施工机械的监控1. 审查施工机械性能应满足要求；2. 审查施工机械的技术试验报告；3. 审查出厂合格证、安全技监合格证、安全准用证；4. 核查管理制度和操作规程6对新工艺、新结构、新材料、新技术的监控审查技术鉴定报告1. 鉴定报告符合工程实际；2. 必要时进行现场调研7图纸会审、设计交底参加施工图纸会审和设计交底1. 审查设计深度是否满足施工要求；2. 审查设计各专业配合和接口是否正确；3. 审查材料选型是否合理，能否代用；4. 审查有无错、碰、漏、缺现象；5. 审查设计方案的可施工性方面；6. 达成共识后形成纪要，变更部分由设计出变更
5、联系单8施工组织设计和施工方案的监控审查施工组织总设计及专业施工方案1. 审查施工方案，重大施工技术措施；2. 审查施工总平面布局；3. 审查施工总进度计划；4. 审查施工供水供电系统；5. 审查质量管理体系、安全管理体系审查施工作业指导书1. 审查施工工艺方法及措施；2. 审查施工作业程序、工器具要求；3. 审查施工作业质量见证点计划；4. 审查采用的质量标准；5. 审查作业分工和责任；6. 审查消除质量通病的措施审查安全技术措施1. 审查重要施工工序、关键部位安全技术措施；2. 审查特殊作业项目安全技术措施；3. 审查季节性施工安全技术措施；4. 审查交叉施工项目安全技术措施；5. 审查重
6、要临时设施安全技术措施9测量放线监控复核测量施工成果、控制桩的保护措施1. 检查承包单位专职测量人员岗位证书；2. 检查测量设备鉴定证书；3. 复核控制桩校核成果，包括平面控制网；4. 复核水准点；5. 检查控制桩的保护措施10审查开工条件复核开工条件、签署开工报告1. 施工组织设计已报批；2. 图纸已到位，已进行了会审；3. 设备供应已落实，材料已进场；4. 承包商已验资，合同已签订，资金已落实；5. 施工机械、施工场地、施工临建已满足施工需要，施工用电、用水已接通，施工用道已畅通；6. 施工许可证已办理；7. 开工审计已完成；8. 测量放线已复核2、施工实施阶段质量控制的要点：序号控制项目
7、控制内容控制要点1隐蔽工程监控1. 地基及基础隐蔽2. 钢筋隐蔽3. 其他隐蔽1. 审查施工单位报送的隐蔽工程报验申请表；2. 对隐验部位进行核查，若符合设计和规范要求，即可签认；3. 未经监理签认严禁进入下一道工序；4. 对关键部位在隐验过程将进行旁站监理2工序检查1. 工序流程的合理性检查2. 工序交接检查3. 工序质量检查1. 督促施工单位严格按施工组织设计和施工方案组织施工；2. 督促施工单位在施工前进行技术交底，对重要工序，监理将抽检交底记录；3. 按程序进行工序交接，对重要工序应有书面交接资料，必要时监理将抽查交接资料；4. 在施工过程中监理将以巡视、平行检查的措施监控施工质量，重
8、要工序将实施旁站，发现不符要求的即令整改3分部分项工程质量验收1. 分项工程质量检验批验收2. 分部（子分部）工程验收1. 督促检查施工单位在认真自检的基础上申请分项工程检验批报验；2. 按规定对报验的分项工程进行抽测检查，合格的予以签认；3. 按规定对分部工程进行验评，合格的予以签认4见证取样测试、见证检测1. 钢筋原材料取样试验2. 焊接取样试验3. 砼、砂浆取样试验、砼坍落度测试4. 砼回弹检测5. 锚栓、后植筋抗拔检测6. 结构检测7. 其他测试1. 督促施工单位按规定进行各项测试工作；2. 严格取样送验，做全过程见证；3. 重要结构检测以旁站方式见证；4. 审查测试报告5处理设计变更
9、1. 业主方提出的设计变更2. 设计本身问题的修改3. 施工方从施工角度提出的修改1. 确立签认制，督促施工方凡需修改者必须经设计院签认方可执行；2. 审查设计变更，从严把关，特别对造价影响大的修改，必须仔细分析、协商各方、慎重行事6质量事故处理1. 事故调查分析2. 审查事故处理报告3. 对处理过程的监控1. 确立质量事故报告制，严禁施工单位隐瞒不报和擅自处理；2. 组织事故调查分析；3. 审查施工方提出的事故处理报告，必要时需报请设计院审批；4. 事故处理中跟踪检查，关键部位实行旁站3、竣工验收阶段质量控制的要点：序号控制项目控制内容控制要点1单位工程及单项工程验收1. 单位工程及单项工程
10、验收2. 单位工程及单项工程质量评定1. 对分项分部工程质量验收的复查；2. 对分项分部工程质量等级的统计；3. 对分项分部工程质量质保资料复查；4. 对单位工程质量观感评分；5. 对单位工程质量综合评定2参与工程竣工验收参与工程竣工验收1. 协助建设单位清理资产，编报竣工决算；2. 参与后评价准备工作，监理提出投资分析报告；3. 监理编制监理工作总结；4. 参与竣工验收，参与签署竣工验收报告3审查工程质量文件1. 审查承包商的竣工资料2. 审查设计单位竣工资料3. 审查设计、施工、调试和生产单位的工作总结4. 审查移交有关设备的备品备件和专用工具清单5. 核查竣工验收中发现的质量缺陷清单1. 核查施工技术文件；2. 核查施工指导文件；3. 核查施工质保文件；4. 核查施工质量验评资料；5. 组织施工、调试单位配合设计单位编制竣工图；6. 审查竣工图编制总说明核查“分册说明”；7. 审查各单位工程总结；8. 审查移交有关设备的备品备件清单和专用工具清单；9. 核查竣工验收中发现的质量问题清单4审查竣工图纸审查竣工图符合有关规范要求
