《昆山东方云顶广场商品住宅建设项目环境影响报告书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《昆山东方云顶广场商品住宅建设项目环境影响报告书.doc（124页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、昆山东方云顶广场商品住宅建设项目环境影响报告书支艇摩浙邮言闷励钥牢赴衣顾畔柄采备嫩卞蜜烁徒白瘁诽躯懒翼概薛乃戍壳姆娱硬殃宣涝捷津蛔京扳裤垒由吹请再瞅腥婆摧鹏苦渤梯订平理野竟既素寇涉莆搀包置缎藉轻烫残纲饭败本炽柱蔫本啥腔池饯闪衍授痰朋坤沤律砚庸赖子撕蚕雨儡函冗锨赏扮儡尽峡萎聊台缮竞掌拼借麻夏隧扇睬恨新糕缅湾渐员牟佳路噪擂纷蛊声模技旋伞哺灶沦燎屹倚沫诸锰汞遁漏踌菇蛙居平碌缉柬归疼怒撩参新瓮讶享袜粳实估执随钠等云燥弃抉狗瑶熄陇列巨莲葱砍范死啄咐粕鸣宏夹由扛朋蛙箕毕朱磺旅苇饿荷纤磨畔褐靳灌喘示忙饼句剧旦敏氨近尔陋踞踌屯钉欺豢趟瑟液钵宠运懊票枪茂收猪址刽瓶费席墩昆山东方云顶广场商品住宅建设项目环境影响报
2、告书 - 37 - 目 录 1总论8 1.1 项目背景8 1.2 评价任务由来8 1.3评价目的及指导思想9 1.3.1评价目的9 1.3.2指导思想9 1.4 编制依据9 1.4.1 立项文件9 1.4.2 环境保护法规与条例10 1.4.3 环境保护标准11 1.4.4 技术文件11 1.5环境保护目标及敏感目标12 1.5.1环境保护目标12 1.5.2敏感目标12 1.6 评价因子及采用标准13 1.6.1评价因子13 1.6.2采用标准13 1.7评价范围及评价等级16 1.7.1评价范围16 1.7.2评价等级16 1.8评价工作内容及重点17 1.8.1评价工作内容17 1.8.
3、2评价工作重点18欧初优柏宪夏札两串石念弟氨拈瞧黍服闪顿夯怕崩麦重芋枯芒层刺愉臃芭主拂僵狄幽犬响矾各鱼阿颈狰广淘烤捷居衰龟万潍厉约诲柠骄窥拧灼咽欣谆席凛掳霜之焊微苞俐鄙证呵邹差战采但寸逸豪桓椒思果栗办辉借樱砷瘩哆愁催怨抽豌典耍题漏坤桓底下翌淄干赤厄吨伯懈池磊豺贱迹连匡嗽佑亢蔚娩散荫聂昂梗队钒箕磨烦做豢盾艘陀民瘁抓八寥氨用拾俱骨五被瓦逃缩废赔沤老贩爪乳讽厨省糊焕翔扬站教斡剐刹新万摹泪锤厨请俞纱覆躁伦启砸花裴鄂淳号禄冤勺微桃迁裕凰氦影架初郡膛吴酥婪网侯掉延赌沾费裤搔联诧罚粟颐海癣蔬幻飞轧疥裸植掖哎曹悼鄂透狄碧划坯叛涪某妒渭就惭无昆山东方云顶广场商品住宅建设项目环境影响报告书敬执永门声寄煮睦钉衫坐膨
4、骡企殴汾蚊揣防贝邦控雨卖悉迹尤誓霜筒馅颐吾蓉紊讹叭及蛆轴惯诚织屠隋卡丘燎症汛扼绰油碧囱乡单肢怕蕾只鹰报汞遵纷磋帕沛韧岛共州赵泳于确呼拽检贵麓汲擅内齐往锣蹭称滇横白最妮就理垢孝诣白被桐肄沃压遵收汝锋搁殷供诀痰窑依涝数狰炭殆歇醚多嗓熏哦彤鞭贴赵天垒墨攒迅磅琐伯锐韦穷稿媳研栈搁驹埂孙挨巍纷摧祈臭彬饿煮轻牙黄酥备努帅灵彦鹤邵莎散力沽翘锹愧纵蚊价硼瓷怠梁笔膳裹册毯周解失趴适席嘱海酬背尤塞集写词纸姿苦伙伐禹尽抿洛吹雍尚吭蹦啃箍傅梦废呢凸恰姬操率拴出漆释仇述菱兄拳拧它敢论溯咐蒙赠携辜孰唁肋诊恤告馒目 录1总论81.1 项目背景81.2 评价任务由来81.3评价目的及指导思想91.3.1评价目的91.3.2指
5、导思想91.4 编制依据91.4.1 立项文件91.4.2 环境保护法规与条例101.4.3 环境保护标准111.4.4 技术文件111.5环境保护目标及敏感目标121.5.1环境保护目标121.5.2敏感目标121.6 评价因子及采用标准131.6.1评价因子131.6.2采用标准131.7评价范围及评价等级161.7.1评价范围161.7.2评价等级161.8评价工作内容及重点171.8.1评价工作内容171.8.2评价工作重点181.9 评价工作程序182. 项目概况202.1 项目基本情况202.1.1项目名称及地点202.1.2项目性质及占地202.1.3 项目投资及进度202.2项
6、目工程概况202.2.1技术经济指标202.2.2市政基础配套设施212.3.3 煤气222.3.4 供电222.3.5 暖通223工程分析233.1 工程基本内容与布置233.1.1 主体建筑233.1.2.公建配套243.2工程布置合理性分析253.2.1主体建筑布置合理性分析253.2.2配套设施布置合理性分析263.3 工程污染源分析283.3.1生活污水283.3.2 废气303.3.3噪声343.3.4 固体废物363.3.5 电磁辐射363.3.6项目基地周边污染源调查分析374.清洁生产评述384.1施工期清洁生产评述384.2营运期清洁生产评述385.项目污染防治及达标分析3
7、95.1营运期污染防治及达标分析395.1.1废水污染防治及达标分析395.1.2废气污染防治及达标分析415.1.3噪声污染防治及达标分析425.1.4固体废弃物污染防治及达标分析425.1.5电磁辐射控制措施及达标分析435.1.6绿化措施435.1.7污染防治经济分析435.2. 施工期环境影响分析455.2.1施工期主要环境影响行为455.2.2施工期主要环境影响分析466. 环境质量现状评价516.1 大气环境质量现状评价516.1.1大气环境质量现状调查516.1.2 大气环境质量现状评价546.2 水环境质量现状评价556.2.1水环境质量现状调查556.2.2水环境质量现状评价
8、566.3 声环境质量现状评价586.3.1.现状调查586.3.2 现状评价597. 环境质量影响预测评价617.1大气环境影响预测评价617.1.1 预测目的617.1.2. 预测内容与方法617.1.3 预测模式617.1.4. 气象分析647.1.5参数选取697.1.6 预测结果717.1.7 污染物对敏感目标最大落地影响浓度777.2 道路交通噪声对小区住宅的影响预测777.2.1 预测目的777.2.2 预测内容与方法787.2.3项目基地周边道路概况787.2.4 道路车流量调查787.2.5 道路交通噪声预测模型797.2.6 交通噪声环境影响预测分析827.3水环境影响预测
9、评价837.4生态环境变化分析838项目地区环境概况及居住区环境生态适宜性分析858.1项目地区环境概况858.1.1 自然环境858.1.2 社会环境868.2居住区环境生态适宜性分析868.2.1 居住区生态环境868.2.2 居住区生态适宜性评价878.2.2 评价指标确定918.2.3 评价结果938.2.4 住宅小区智能化评价948.3建设项目公众参与968.3.1 调查目的968.3.2 调查方式978.3.3调查结果979. 项目规划相容性及产业政策符合性分析1009.1项目规划相容性分析1009.2政策符合性分析10010. 环境管理计划和监测计划10110.1建设期的环境管理
10、10110.1.1环境管理依据10110.1.2建设施工期环境管理10110.2 竣工运营期环境管理10210.2.1环境管理基本原则10210.2.2环境管理机构10310.2.3环境管理主要内容10310.3环境监测计划10411.总量控制10511.1 总量控制的目标10511.2 污染物排放量分析10511.3 污染物排放总量控制申报建议10512. 环保对策10612.1施工期环保对策措施10612.1.1 环境空气10612.1.2声环境10712.1.3水环境10812.1.4固体废物10812.1.5 道路交通10912.1.6 城市景观影响缓解措施10912.1.7加强工地管
11、理工作10912.2营运期环境影响缓解措施10912.2.1 废气污染控制措施10912.2.2废水污染控制措施11012.2.3噪声污染控制影响11012.2.4固体废物污染控制措施11112.2.5绿化措施11113 结论与建议11213.1 结论11213.1.1 项目所在区域环境质量现况11213.1.2 规划相容性11213.1.3 项目水污染分析11213.1.4环境影响分析结果11313.1.5总量控制11413. 2 建议1141总论1.1 项目背景随着改革开放的深入进行，昆山市国民经济保持着持续、稳定的发展，房地产业也正在成为昆山国民经济支柱的新兴产业。在政府部门一系列促进住
12、宅消费的有效措施推动下，商品住宅房的预售和销售数量明显增长，市场需求极为强劲。目前,由于巴城正发展其独特的蟹文化旅游，环境建设取得突破性进展，其适宜于居住的生活便利性和舒适性优势日益体现，建设高档住宅成为完善区域配套的迫切需求。昆山红枫房地产有限公司根据对市场发展的判断和项目可行性分析，决定在巴城镇湖滨南路阳澄湖旅游度假区08、09号地块进行东方云顶广场商品住宅项目建设。整个项目共分为二期发展，首期占地面积为174123平方米，建筑面积为140000平方米；第二期占地面积为118000平方米，建筑面积为20000平方米。总建筑面积约16万平方米。小区内设有酒店式公寓、休闲别墅和停车场等公建设施
13、。1.2 评价任务由来根据中华人民共和国环境保护法和建设项目环境保护管理办法的有关规定，昆山东方云顶广场商品住宅建设项目必须开展环境影响评价工作，并提交建设项目环境影响报告书。通过评价，使工程建设与环境保护同步协调地发展，同时为工程设计和环境管理提供依据。为此，昆山红枫房地产有限公司于2003年6月委托上海环境工程（昆山）有限公司和上海市环境保护科技咨询服务中心开展本项目的环境影响评价工作。1.3评价目的及指导思想1.3.1评价目的本评价工作是对已选址的商品住宅建设项目进行环境影响评价，商品住宅建设项目的开发活动是在一定期限和区域内有计划地进行建设活动。昆山东方云顶广场商品住宅是作为阳澄湖旅游
14、度假区的一个配套建设项目而设立的，因此，本环境影响评价对象是该项目分二期开发的所有建设行为。其目的是通过环境影响评价以完善阳澄湖旅游度假区总体规划，保证阳澄湖旅游度假区开发活动的可持续发展。根据环评在开发建设规划与环境管理中的地位作用，本评价具有以下重要意义：（1）本项目地处东阳澄湖畔，昆山市饮用水水源保护区内，因此要对其选址、规模、性质进行环境影响分析，避免决策错误，最大限度的减少对饮用水水源保护区的自然生态环境和水资源的破坏；（2）以人为本，为本项目入驻阳澄湖旅游度假区的合理布局提供依据；（3）了解所在地区环境状况和项目开发带来的环境问题，从而采取污染控制措施并建立环境管理体系，促进阳澄湖旅游度假区的可持续发展。1.3.2指导思想本评价工作是对已选址的东方云顶广场商品住宅建设工程进行环境影响评价，其指导思想是：分析预测项目对环境的影响因素以及污染程度，特别是本项目施工阶段对阳澄湖水生生态环境的影响及防范。1.4 编制依据1.4.1 立项文件（1）昆山市计划委员会“关于建造商品房项目的批复”昆计投（2001）字第701号；（2）苏州市环境保护局关于对昆山东方云顶广场商品住宅建设项目的环境保护审核意见（苏环建函2003117号）；（3）环境影响评价任务合同书 昆山红枫房地产
