工料与综合的区别.doc

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1、工料单价与传统工料单价的区别1、 采用的消耗量不一样2003版中的工料单价法采用的消耗量可以采用本省统一的消耗量定额,也可以根据企业定额作适当调整。而传统的工料单价法采用的是本省统一的工程预算定额。2、 单价的计算方法不一样。2003版的工料单价法,直接把人工、材料、施工机械使用台班的市场信息价与消耗量相乘,即单价为市场价,一步到位。而传统的工料单价法,先按定额预算价计价,再将人工、材料、机械动态价采用补差的方法进行计算。3、 计费基数不同。2003版工料单价法,采用人工费+机械使用费或人工费为取费基数;传统工料单价法采用直接费或人工费为取费基数。4.人工、材料、机械使用单价的取定不一样。20

2、03版工料单价法,人工、材料、机械使用单价是施工企业根据市场行情结合自身情况自主确定,即每个施工单位的价格是不一样的。传统的工料单价法中,人工、材料、机械使用单价是实行动态管理方法,价格参照建设工程造价管理机构定期发布的价格信息执行。第三节 工料单价与综合单价的区别综合单价,即工程量清单计价模式工料单价,即定额计价模式工程量清单计价模式与定额计价模式的区别:1、 适用范围不同工程量清单计价模式应用于招投标的建设工程。定额计价模式既可用于招投标的建设工程,也可用于非招投标的建设工程。2、 采用的计价方法不同工程量清单采用综合单价方法计价。综合单价法是指项目单价采用全费用单价(规费、税金按规定程序

3、另行计算)的一种计价方法。综合单价包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及风险费用。定额计价模式采用工料单价方法计价。工料单价法是指项目单价由人工费、材料费、施工机械使用费组成。施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金、风险费用等按规定程序另行计算的一种计价方法。3、 项目划分不同工程量清单项目,基本以一个“综合实体”考虑,一般一个项目包括多项工程内容。而定额计价的项目所含内容相对单一,一般一个项目只包括一项工程内容。4、 工程量计算规则不同工程量清单计价模式中工程量计算规则必须按照国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)

4、规定执行,实行全国统一。而定额计价模式下的工程量计算规则是由一地区(省、自治区、直辖市)制定的,在本地区域统一,具有局限性。5、 风险分担不同工程量清单由招标人提供,一般情况下,各投标人无需再计算工程量,招标人承担工程量计算风险,投标人则承担单价风险;而定额计价模式下的招投标工程,工程数量由各投标人自行计算,工程量计算风险和单价风险均由投标人承担。综合单价实质就是那个清单法差不多,就是按照清单计价的模式和计算规则进行计算;工料法就是一般最常用的,就是定额编制,按照定额规则计算。 1、工料单价法,是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定(只

5、是人、材、机)。直接工程费汇总后;另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。 2、综合单价法的分部分项单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素。各分项工程量乘以综合单价合计后在加计规费和税金生成建、按工程造价。 3、简单的区分办法是:从取费的先后次序去理解掌握 工料法实际上就是我们在没有实行清单计价时的通常做法,其内容包括人、材、机三要素。综合单价法事实行清单计价后所采用的一种方法,其内容不仅包括人、材、机三要素,还包括管理费和利润两项内容。 工料单价法:以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费。直接工程费以人工、材料、机械的消耗量乘以相应

6、价格求和确定。直接工程费汇总后加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价。综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格)。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,再加规费和税金,生成建筑或安装工程造价。 如果用的是定额计价 就选择 工料机法 清单计价 就选择 综合单价法 综合单价法 里面除了 定额里的人工 材料 机械外 还有费用和利润 风险费用等等工料机法 就是定额计价法,内容包括直接费和间接费。综合单价法简单来说就是将定额组合起来,再以特定的规则计算。其包括人、材、机、利润及承担相应的风险因素如果用的是定额计价 就选择 工料机法 ,此方法只能计算出直接工程费,所以又称不完全单价法。 清单计价 就选择 综合单价法 ,综合单价就是在人材基的基础上综全管理费用和利润 ,又称为完全单价法 ,此时业主提供一工程量清单,造价人只需要添写综合单价就可以了,然后再计取规费和税金。工料单价法中的单价=人工费+材料费+机械费,工料单价法一般用于定额计价综合单价法中的综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+一定的风险因素综合单价法一般用于清单计价

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