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1、2023二手房交易合同关于二手房交易合同五篇随着人们法律观念的日益增加，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么正式、标准的合同是什么样的呢？下面是办公室王秘书为大家整理的二手房交易合同5篇，欢送大家共享。二手房交易合同 篇1卖方：姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_联系 ：_通讯地址：_邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系 ：_身份证/护照号码：_代理人：_联系 ：_身份证/护照号码：_通讯地址：_邮政编码：_共有权人：姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_联系 ：_通讯地址：_邮政
2、编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系 ：_身份证/护照号码：_居间方：公司名称：_备案证书号码：_营业执照号码：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系 ：_经纪人经纪人助理：_联系 ：_执业证号码上岗证号码：_买方：姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_联系 ：_通讯地址：_邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系 ：_身份证/护照号码：_代理人：_联系 ：_身份证/护照号码：_通讯地址：_邮政编码：_依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民
3、共和国城市房地产管理法?、?深圳经济特区房地产转让条例?及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在同等、自愿、公允、协商一样的根底上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间效劳事宜，达成如下协议：第一局部房地产预约买卖第一条卖方拟转让房地产下称该房地产坐落于：_。房地产证号为：_。房地产用途为：_。登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于_年_月竣工。目前该房地产物业管理公司为_，物业管理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分小写：_元。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品
4、等清单，详见附件一。其次条该房地产产权现状为以下第_种：1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3、该房地产处于抵押状态，卖方需托付担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_日内与担保公司签订效劳合同，办理赎楼手续，买方应予帮助，担保赎楼收费项目以担保公司的效劳合同为准；卖方虽有担保公司供给担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。4、其他：_。第三条该房地产所附租约现状为_：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号:_,月租
5、金_元整小写_，租期自_年_月_日至_年_月_日。卖方须于签署?深圳市二手房买卖合同?前取得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否那么视为卖方违约。买卖双方经协商一样按下述第_种方式处置租赁合同：(只能选择其中一种)该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金假设有转交予买方，买方自_时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。卖方须于该房地产交付买方运用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。第四条该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日
6、起_日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。第五条该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分小写：_元。该转让价款不含税费。第六条该房地产交易定金共计人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分小写：_元。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分小写：_元。本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分小写：_元。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫
7、。定金在买卖双方办理过户手续时可自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条为防范交易风险，催促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分小写：_元作为交房保证金不超过交易总价款的2%。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为以下第_种：1、交由居间方托管；2、其它：_。第八条买方所支付款项包括定金、购房款，除有特殊约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按以下第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分小写：_
8、元：1、一次性付款买方须于_年_月_日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2、买方向银行抵押付款1买方须于_年_月_日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分小写：_元至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2买方须于_年_月_日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。3银行承诺发放贷款缺乏以支付房款余额的，双方约定按以下第_种方式处理：1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付_等全部款项。3、买卖双方约定的其他付款方式：_。上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。第九条买方逾期付款的因银行贷款缘由导致买方逾期付款的除外，卖方有权要求买方按以下第_种只能选择其中一种方式担当违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同接着履行。2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。第十条按有关规定，卖方需付税费：1营业税；2城市建设维护税；3教化费附加；4印花税；
