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1、 合伙购房协议书8篇 甲方： 乙方： 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 甲乙双方共同投资，购置一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。 甲方、乙方各出资50% 。 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、 物业考察、购置 甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售
2、合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。 托付人有权监视和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。 七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各担当50% 。 八、 物业治理、出租及收益安排比例 由 方负
3、责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业治理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲 方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各共享50%，每一个月结算一次。 九、 购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付。 十、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方
4、依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 十一、 物业出卖及优先购置权行使 如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购置权。 假如一方打算出售房产，应书面通知另一方，假如另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)购置同意出售的一方的房产份额。假如接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购置或30日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极协作
5、。 十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下： 1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方 先生; 3、按揭贷款的期限为 年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，各自担当50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行归还贷款本息，缺乏局部由甲乙双方各自支付50%。 十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。 十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更
6、或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除; 十六、 争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 十七、 违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。 十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日
7、起生效。 甲方： 乙方： 国藉： 国藉： 住址： 住址： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 通讯地址： 通讯地址： 邮编： 邮编： 合伙购房协议书2 甲方： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方（即是与开发商签约方）： 身份证号码： 电话： 住址： 丙方： 身份证号码： 住址： 电话： 甲乙丙三方经过公平、充分协商，就三方共同投资购置 底商之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙丙三方共同投资 底商： 栋 号，总价款￥ 元，（大写人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 二、出资金额、出资比例 2.1 甲方出资￥ 元，占全部投资款的 %。 2.2 乙方出资￥ 元，占全部投资款的
8、%。 2.3 丙方出资￥ 元，占全部投资款的 %。 三、产权比例（产权证的办理依据） 3.1甲方享有共同投资底商 % 的产权。 3.2乙方享有共同投资底商 % 的产权。 3.3丙方享有共同投资底商 % 的产权。 四、房地产权证署名、办理、保管 物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即要标明甲乙丙根据出资比例标明各享有底商的份额，房屋全部权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。 五、底商治理、出租及收益安排比例 由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻产品展现中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商治理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师
9、的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例共享。由于此商用房面积比拟大，地势特别，适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。 六、购置底商税费担当 投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方根据产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的损失由违约一方担
10、当。 七、 物权行使 甲乙丙三方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、担保必需有另两方书面同意。 八、物业出卖及优先权行使 8.1如甲乙丙三方共同打算出售物业，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购置权。 8.2假如一方打算出售底商，应书面通知另一方，假如另两方不同意出售物业，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)收购另一方的物业份额。 8.3假如一方接到另一方出售物业通知后30日内不予书面
11、答复，则视为同意出售物业；假如不同意出售物业又不情愿购置另一方的份额或30日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售物业，并应赐予出售物业的积极协作。 九、甲乙丙三方根据支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置 甲方面积为： 位置： 乙方面积为： 位置： 丙方面积为： 位置： 十、 本协议变更或解除 1、甲乙丙三方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙丙三方协商全都，本协议不得变更或解除; 十一、 争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进展诉讼。
12、十二、违约责任： 甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。 十三、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 合伙购房协议书3 甲方： 住址： 身份证号码： 甲方： 住址： 身份证号码： 甲乙双方经过公平协商，就双方共同投资购置房产之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、房产信息 甲乙双方共同投资，购置一套位于_的商品房，建筑面积_，房
13、产总价款_元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资_元人民币，占总价款的_%。 乙方出资_元人民币，占总价款的_%。 双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当担当因此带来的全部违约责任。 三、产权比例 甲方享有共同所购房产_%的产权； 乙方享有共同所购房产_%的产权。 四、物业考察、购置 甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此严肃承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方全部，确认甲方产权地位； 2、产权证由甲方保管； 3、甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、购房合同等法律文件的签署、房产交接、房屋全部权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等全部购置房产的相关手续。 六、购置物业税费担当 购置房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、修理基金、物业治理、水
