《房地产中介服务合同(买方-承租方使用)-合同范本模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产中介服务合同(买方-承租方使用)-合同范本模板（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产中介服务合同（买方/承租方使用） 甲方(中介公司):_ 中介公司资质证号：_ :_ :_ 经纪人:_ 经纪证号：_ 经纪人:_ 经纪证号:_ 乙方(买方/承租方):_身份证号:_ :_:_ 委托代理人姓名:_身份证号：_ ：_ :_ 根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达到如下合同。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务,期限为_,自_年_月_日至_年_月_日 甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其她_】的中介服务。甲方促成乙方签订【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过
2、户】【租赁登记】【其她_】手续的中介服务。乙方【批准】【不批准】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_公证。 其他_ 第二条乙方需求房地产的基本状况 1.乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其她_】。 2.房地产:_; 建筑时间:_。 3.房地产【建筑面积】【套内面积】面积:_。4.房地产以【建筑面积】【套内面积】计算,单价为人民币每平方米_元范畴内，总金额为人民币_元(￥_）范畴内。 .该房地产按套发售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范畴内。 6.乙方批准付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其她_】。 7.税费缴交方式【各付各税】【税费所有由
3、买方/承租方支付】【税费所有由卖方/出租方支付】。 8.其他_ 第三条 甲方权利义务 1甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务,有权向乙方收取中介服务费或规定乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方根据合同开展中介活动,为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。 3.甲方应当核算简介给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方规定甲方提供由政府有关部门出具的证明资料，甲方应向政府有关部门申请,所需费用由乙方承当。4甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方【购买】【租赁】的房地产。 5.促成乙方达到【买卖】【租赁】合同。 6.为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的征询。 .甲方必须如实将交易进展状况
4、通报乙方。 8.非经乙方批准,甲方不得泄露乙方的信息资料。.其她_ 第四条 乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展状况,甲方必须如实告知,不得隐瞒。 2甲方为乙方提供中介服务过程中,乙方应予配合并提供必要的协助。 .甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的,乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 4甲方根据合同规定条件为乙方找到【发售】【租赁】的房地产后，应及时告知乙方并商定签订房屋买卖合同的时间,乙方应在商定期间内签订房屋买卖合同。 5其他_第五条 中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方主签订【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当天】【合同生效之日】【
5、其她_】向甲方支付人民币_(￥_)整作为中介服务费。甲方促成乙方签订【买卖】【租赁】合同后,乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁登记】【其她_】手续,乙方应向甲方支付人民币_(￥_)作为协办手续费。 其他_ 第六条合同的解除和变更 乙方可以随时取消委托或变更发售、出租条件,但应及时告知甲方；乙方告知甲方取消委托或变更发售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同商定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。 第七条 法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合商定的,应当承当违约责任，违约方应支付违约金,违约金原
6、则为_ 2.乙方逾期支付中介服务费的,应向甲方支付违约金,违约金的原则为_。 3.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈,致使乙方受到损失,甲方不得收取中介服务费,并应补偿乙方的损失。 4.因乙方未能及时履行义务,导致甲方未能促成乙方签订【买卖】【租赁】合同的,甲方可以规定乙方支付违约金,违约金原则为_，但不得再规定乙方支付中介服务费。 乙方与甲方简介的客户私下交易的,甲方可以规定乙方支付中介服务费,并可规定乙方支付违约金，违约金为_。 其他_ 第八条 免责条款 .因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的; 2_第九条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述第_种
7、方式解决: 提交广州仲裁委员会仲裁; .提交_仲裁委员会仲裁； 3.依法向人民法院起诉。第十条 本合同未尽事宜,可由双方商定后签订补充合同作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条 本合同连同附件共_页，一式_份,具有同等法律效力,合同持有状况:甲方_份,乙方_份。 甲方(盖章):_ _ 乙方(盖章):_委托代理人(签字）：_委托代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 附件 1签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应当进一步协商,达到一致意见。 2.本合同为示本,为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中有关条款后均有空白行,供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方批准内容。 3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其她需要删除或添加的内容,双方应当协商拟定。【】中选择内容,以划方式选定;对于实际状况未发生或双方不作商定期,应在空格部位打,以示删除
