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1、目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 可行性研究报告编制单位41.3 承办单位简介41.4 项目区概况51.5 可行性研究依据91.6 可行性研究的范围10第二章 项目建设背景及必要性112.1 项目建设背景112.2 项目建设必要性14第三章 项目建设地址及条件173.1 项目建设地址173.2 项目建设条件17第四章 工程建设方案224.1 项目设计依据与原则224.2 工程规划方案234.3 工程技术方案254.4 给排水工程304.5 供电工程314.6 采暖及通风354.7 燃气设计37第五章 环境保护385.1 环境保护标准385.2 环境影响初步分析385.3 施工期环
2、境保护措施395.4 运营期间环境保护措施415.5 绿化425.6 环境影响评价43第六章 节 能446.1 依据标准、法律、法规和规范446.2 能耗状况和能耗指标分析446.3 节能措施45第七章 劳动安全卫生消防487.1 设计依据487.2 危害因素及危害程度分析487.3 安全设施及措施487.4 消防设施50第八章 抗震设防528.1 编制依据528.2 建设场地条件528.3 建筑结构概况与抗震设计54第九章 组织机构与项目管理569.1 组织机构569.2 项目管理56第十章 项目建设实施进度5910.1 项目建设期5910.2 项目建设实施规划59第十一章 工程招标6011
3、.1 招标依据6011.2 招标投标的基本原则6011.3 项目概况6111.4 项目提前招标情况6211.5 项目招标内容62第十二章 投资估算与资金措筹6512.1 建设投资估算的范围6512.2 投资估算依据6512.3 投资估算编制内容6612.4 资金筹措70第十三章 效益分析7113.1 项目实施对社会的影响分析7113.2 项目与所在地互适性分析7113.3 社会风险分析7213.4 社会评价结论74第十四章 社会稳定风险评估分析7514.1 社会稳定风险评估因素7514.2 项目建设社会稳定风险分析76第十五章 结论与建议7815.1 研究结论7815.2 建议78-目 录第一
4、章 总 论11.1项目名称及承办单位11.2可行性研究报告的编制依据11.3可行性报告研究范围21.4项目建设必要性21.5生产规模41.6主要生产方法41.7主要建设内容51.8项目总投资与融资方案51.9研究结论51.10主要技术经济指标表6第二章 项目建设背景、必要性及承办单位概况82.1项目建设背景82.2项目建设的必要性112.3承办单位概况15第三章 市场预测及建设规模163.1市场现状163.2市场预测173.3竞争力分析193.4建设规模21第四章 厂址概况与建设条件224.1厂址区域位置224.2自然条件、水文地质与气象234.3建设条件244.4原、辅材料25第五章 工程技
5、术方案及设备选型275.1项目组成275.2工程技术方案275.3设备选型335.4主要生产设备一览表34第六章 建筑工程366.1项目组成366.2设防烈度366.3建筑设计原则366.4建筑结构设计376.5主要建筑构筑物一览表38第七章 总图、运输及仓库407.1总图407.2运输427.3仓库43第八章 公用工程458.1给排水458.2供配电478.3供热48第九章 环境保护、职业安全卫生及消防499.1环境保护499.2劳动保护与安全卫生529.3消防54第十章 节约能源5610.1设计依据5610.2设计原则5610.3主要能耗装置及能耗概况5610.4节约能源的主要措施5610
6、.5能耗指标与能耗分析57第十一章 企业组织、劳动定员及人员培训5911.1 企业组织5911.2工作制度5911.3劳动定员5911.4人员来源6011.5人员培训6011.6组织机构图61第十二章 项目管理及实施进度6212.1项目管理6212.2项目实施阶段和建设周期6212.3各阶段进度实施安排63第十三章 项目招投标6413.1建设项目招标范围及招标组织形式6413.2投标、开标、评标和中标程序6413.3评标委员会的人员组成和资质要求65第十四章 投资估算和资金筹措6614.1投资估算6614.2总投资与融资方案6714.3资金运筹计划6714.4项目实施进度68第十五章 经济评价
7、6915.1成本估算6915.2经营收入7015.3财务评价7015.4利润及分配7015.5财务盈利能力分析7115.6不确定性分析7115.7财务主要评价指标72第十六章 结论与建议73附表：1、投资估算表 2、经济评价表附件：1、企业法人营业执照2、组织机构代码证3、税务登记证4、关于市金冠生物肥有限公司有关问题的批复5、益利来生态有机肥试验报告6、肥料登记证 7、验资报告8、技术转让合同9、用款申请10、浅谈企业管理11、肥料设备购销与安装合同书 附图：1、区域位置图2、总平面布置图第一章 总 论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称项目名称：市有限公司年产60104t生物有机肥料
8、建设项目1.1.2项目承办单位承办单位：市有限公司法人代表：陈明社1.1.3项目建设地点项目建设地点：曲梁科技产业园区（新阳市曲梁镇）1.1.4可行性研究报告编制单位1.2可行性研究报告的编制依据1、建设项目可行性研究报告编制内容深度规定；2、国家计委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第二版）；3、农业部“十五”农业发展规划；4、00省农业产业化发展纲要；5、曲梁科技园区投资指南；6、微生物肥料标准体系中国农业科学院土肥所和农业部微生物肥料质检中心编制；7、企业提供的基础数据和资料；8、承办单位编制委托书。1.3可行性报告研究范围本报告的主要内容是通过对市有限公司年产60104t生物有
9、机肥料建设项目的国内外市场及发展趋势，进行分析预测，确定产品的发展规模和技术水平，并根据工艺技术方案和设备选型，对项目配套的土建、公用工程及环保、职业安全卫生等内容进行相应研究，最后采取合理的方法对项目进行全面技术经济分析，为项目融资提供可靠的依据。1.4项目建设必要性农业是人类生存的基础，土壤肥料是农业的基础，任何先进的农业技术，离开土壤肥料这个载体，将难以发挥作用。人类进入20世纪以来，尤其在第二次世界大战后，通过使用化肥和化学农药，创造出了许许多多农作物丰产的奇迹，为农业的大发展做出了巨大贡献，但是大量长期地施用化肥和化学农药的同时，也给人类带来了忧患。具体如下： 一是破坏了土壤，导致土
10、壤有机质含量下降，各类养分比例失调，土壤开始酸化、板结，土壤的理化性状及土壤微生物区系受到严重破坏，导致其保水、保肥、透气性差，难以满足农作物的实际生长需要。二是农作物对化肥农药的依赖性较强，必须逐年增加期使用量，否则，农作物生长缓慢，病虫害严重，造成减产。三是农业生态环境恶化。化肥施入农田后，实际利用率平均只有30，大部分随农田排水流入江河湖泊或残留于土壤和植株及农作物体内，其中携带大量的硝酸盐、磷酸盐、有机氯化合物，不仅带来环境污染而且危及人类和生物的安全和健康。我国农业生产经过多年的发展，已进入了新的发展阶段。农业发展目标从建国初期的“高产”到目前的“优质、高产、高效、生态、安全”，充分
11、体现了党中央在农业上持续、和谐发展和以人为本的科学发展观。我国作为发展中国家，农业可持续发展面临的首要任务就是在保持农业生产率稳定增长的同时，提高食物生产和保障产品安全，合理和永续利用土地、水、生物等自然资源，保护和改善农业生态环境。长期以来，我国农产品生产的主要任务是满足数量需求，解决温饱问题。随着我国居民生活水平的提高和健康意识的不断增强，市场对农产品的品质提出了更高的要求。因此在我国现阶段，农业发展的新要求对土壤肥料提出了更高标准，就是要用科学的发展观统筹考虑，在提高产量的同时，兼顾效益和质量。同时，由于目前农产品国际市场竞争日趋激烈，竞争形态已经从产品的价格竞争转向质量竞争。农产品在市
12、场竞争中的地位和竞争力的高低都可以通过产品质量的好坏表现出来。而生物有机肥为农业输送高质量的生产资料，有利于提高农产品质量，可以适应竞争的需要，增强我国农产品的整体竞争实力。 本项目的生物有机肥生产技术来源于深圳市益利来实业发展有限公司的专有技术。该生物有机肥料集增产、高效、长效，提高品质，改良土壤，抑制土传病害为一体，并且无残留，无污染，具有较好的推广应用前景，该生物有机肥达到了国家有机肥的标准，通过了有机肥料认证，是有机肥和微生物肥的结合，是一种新型的生态型生物有机肥，代表着饲料行业的发展方向。综上所述，本项目建设符合我国肥料工业的产业政策，与农业向无害化、有机化的发展趋势一致，随着国家食
13、品监管体系的进一步完善和人民生活水平、健康意识的逐步提高，市场对生物有机肥的需求会越来越大，因此，项目建设十分必要。1.5生产规模根据我国生物有机肥料的现状和发展趋势，结合企业发展规划和自身的建设条件、生产能力，确定建设规模如下：年产生物有机肥料60104t。1.6主要生产方法 生物有机肥生产工艺主要是将具有特定功效的多种有益微生物和按规定配比的煤矸石粉、磷矿粉、次面粉、以及适量的中、微量元素，经充分搅拌后造粒成型。1.7主要建设内容厂区总占地面积483亩。本项目利用新阳市丰富的煤矸石资源，在曲梁科技园区建设12条5104t/a生物有机肥料生产线。建筑物包括生产车间、成品仓库、原料库、综合楼、
14、宿舍楼、食堂、洗浴中心、机修车间及门卫室、水泵房、配电室等。总建筑面积为94220m2。同时配备锤式磨粉机、圆盘造粒机、发酵罐等工艺设备324台（套）。 项目在建设中，环保设施按“三同时”原则配套建设。 1.8项目总投资与融资方案项目总投资25022万元，其中建设投资21216万元，铺底流动资金3806万元。总资金为33904万元，资本金比例为100%。融资方案:固定资产投资全部自筹解决。流动资金12688万元，其中铺底流动资金3806万元由企业自筹解决，其余8882万元由企业申请流动资金贷款解决。1.9研究结论项目建成后，年均销售收入60235万元，年均利税总额12330万元，年均利润总额9466万元。投资利税率36.37%，投资利润率27.92%，财务内部收益率30.29%(税前)，投资回收期5年（税前
