房屋租赁合同37

《房屋租赁合同37》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同37（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、房屋租赁合同房屋租赁合同范文七篇 在人民愈发重视法律的社会中，合同出现的次数越来越多， 签订合同能平衡双方当事人的平等地位。 那么制定合同书有什么 需要注意的呢？以下是我们为大家收集的房屋租赁合同 8 篇，欢 迎阅读，希望大家能够喜欢。房屋租赁合同篇 1出租方 （以下简称甲方 ）承租方 （以下简称乙方 ） 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人： 根据中华人民共和国合同法 及有关规定， 为明确甲方与 乙方的权利义务关系，双方在自愿、 平等、等价有偿的原则下经 过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面店铺租赁给乙方。 甲方对所出租 的房屋具有合

2、法产权。二、甲租赁给乙方的店铺房屋建筑面积为平方米， 使用面积 为平方米。 甲方同意乙方所租店铺作为经营用， 其范围以乙方营 业执照为准。四、甲方为乙方提供的店铺内有： 消防设施及供配电等设备。 上述设备的运行及维修费用， 包含在租金之内， 乙方不再另行付 费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元 （ 人民币 ）七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数 （计量）收费，每月 10 日前交上 月电费 （甲方出示供电局收费发票 ） 其它费用，双方协商补充于本 条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（ 一 ） 甲方应保证所出租

3、的房屋及设施完好并能够正常使用， 并负责年检及日常维护保养、维修 ; 凡遇到政府部门要求需对有 关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和 审查并及时提出意见。（ 三 ） 负责协调本地区各有关部门的关系， 并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。（ 四 ） 甲方保证室内原有的电线、 电缆满足乙方正常营业使用， 并经常检查其完好性 （ 乙方自设除外 ） ，发现问题应及时向乙方通 报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失， 甲方应给予乙方全 额赔偿。（ 五） 在合同期内， 甲方不得再次引进同类 （饰品 ） 商户。如违 约应向乙方赔偿元人民币

4、经济损失费，并清除该商户。（ 六 ） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（ 七 ） 上述设备、 设施出现问题甲方应及时修复或更换， 如甲 方不能及时实施， 乙方有权代为修复或更换， 费用 （ 以发票为准 ） 由房租扣除。十、乙方（ 一 ） 在国家法律、 法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（ 二 ） 合同有效期内， 对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（ 三 ） 按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式及时间十一、 乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次

5、付款开始，每次在本月前 5 天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、 乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时， 必须先 征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。 在合同终止、 解除 租赁关系时， 乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有 （ 可移动设施除外 ）第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出， 并签订新租赁合同。第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、 合并，不影响本合同继续履行。 变更、 合并后的一方即成为本合 同当然执行人，并承

6、担本合同的内容之权利和义务。十八、 本合同的某项条款需要变更时， 必须用书面方式进行 确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方， 在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、 双方各自办理财产保险， 互不承担任何形式之风险责 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第九条违约责任二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。 乙方已交纳定金 后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备， 属于甲 方违约。 甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期违约金， 同时乙 方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、 在合同有效期内未经乙方同意， 甲方单方面提高租 金，乙

7、方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、 中断合同， 应提前二个月通 知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约， 每逾期一天， 除付清所欠款项外， 每天向甲方支付所欠款 1%的违 约金。超过 60 日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、 因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时， 不 视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、 因甲方原因使乙方未能正常营业， 给乙方造成经济 损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、 本合同经甲、 乙双方单位法定代表人或授权代理人 签字后，乙方交付定金后生效， 即具有法律效力。在本合同执

8、行 过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行 签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：乙方：开户银行：开户银行： 帐号：帐号：签字日期：年月日签字日期：年月日 签字地点：房屋租赁合同篇 2出租方： _，以下简称甲方承租方： _，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋信息甲方将自有的坐落在 _市 _街_巷 _号的房屋

9、 _栋 _间，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结 构等级 _，完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _ 使用。第二条租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年_月 _日起将出租房屋交 付乙方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的 ;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与 甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租

10、金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 _元，由乙方在 _月 _日交纳给甲 方。先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财 政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式 按下列第 _款执行：1. 有关税法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定比例由甲、乙方 各自负担 ;2. 甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 ( 户内上水、下水、照明 电) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部

11、(87) 城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维 修费并组织施工， 竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分 _次扣除 ;3. 由乙方负责维修 ;4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租 房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意后方可施工。 对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理， 双方议定：工料费由 _方承担 ();

12、所有权属 _方 () 。第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;2. 甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方， 在同等条件 下，乙方有优先购买权 ;3. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲 方应当支持乙方的合理要求。本合同经双方签字 （ 盖章）后生效。本合同 （ 及房屋交割清单附件 ） 一式 份，其中甲方执 _份，乙方执 份出租人 （甲方）签字（盖章）承租人 （乙方）签字（盖章） ：联 系 方 式 ： 联 系 方 式 ：年月日 房屋租赁合同篇 3 甲方（出租方 ）： 乙方（承租方 ）：

13、现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：面积：附属物：二、租赁期限：年，即年月日至年月日三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其 中第一次付款元，在之前付清 ; 第二次付款元，在之前付清，依 次类推。四、租房押金：元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力， 任何一方均 不得无故终止协议。 如发生违背情况， 违约方应支付给守约方违 约金元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关 租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人 （

14、乙方） 承担。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须 主动办理暂住户口手续，若发生非法事件， 乙方自负后果， 并承 担违约责任。4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协 议自然终止，双方互不承担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一 个月通知对方，否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用， 甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补 充规定与本协议有同等效力。 双方如果出现纠纷，先协商，协商 不成，由法院裁决。8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得

15、佣金， 日后双方发生变故，中介佣金不作退回。9、电度，水度，煤气立方。10、补充。七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、 乙双方签字、盖章后生效。甲 方 （ 盖 章 ） ： 乙 方代 表 人 （ 签 字 ） ： 身 份 证 号 码 ：年月日年月 日房屋租赁合同篇 4 房屋坐落区街胡同号 房屋房间使用面积平方米 状况装修设备另附保管单 月租金元角分起租日期年月日附记房管所 （以下简称出租方 ） 管理的上列房屋租给 商 店（ 以下简称承租方 ）使用，双方协商同意订立条款如下：1. 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。 甲乙双方均有 遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。2. 房屋租金数额， 由出租方根据本市现行租金标准核定。 因 房屋条件或租金标准变动时， 其租额得予调整。 每月租金， 承租 方应于当月 15 日前交清。3. 甲方根据本市公房修缮标准检查、 维修房屋和设备， 保障 使用安全和正常使用。在正常情况下， 如因检查不周， 维修不及 时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时， 由出租方负责赔偿。4. 出租方鉴定房屋危险，不能继