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1、汽车租赁补充协议官方版甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方已与甲方于）（以下简称“原合同”），约定乙方向甲方承租金博商城项目C区C7幢137、138、139、140、141、142、143、_号商铺，共计8间，经甲乙双方协商一致，同意作补充如下：第一条、甲方同意乙方在上述商铺内从事商业经营，其经营范围为汽车销售。第二条、甲方同意乙方要求拆除玻璃门2套，并安装卷闸门，为此乙方做出如下承诺：1、乙方自愿交出玻璃门费用（2套）保证金。乙方承诺在_年_月_日前将商铺玻璃门安装到位，恢复原样交给甲方。经甲方检验合格后全额退还保证金，如有损坏，甲方根据实际发生金额从保证金中予以扣除。2、乙方承
2、诺安装内置卷闸门，符合商城的整体形象配合商城管理，具体施工方案须报请金博商城经营管理公司物业部。第三条、本补充协议未约定的按原合同执行，本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。第四条、本补充协议壹式贰份，双方各执壹份，本协议具有和原合同相等法律效力，自双方签盖之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日汽车租赁补充协议官方版（二）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方车辆事宜，达成协议一致如下：一、乙方应需要从_年_月_日至_年_月_日止。起租一个月（22天工作日，驾驶员每
3、天工作8小时，超一小时：_元/小时，星期六日工作：_元/小时）。另每月确保驾驶员休息5天，出省驾驶员补贴：_元/天，甲方租一辆，车牌号：_。驾驶员_，手机_。二、租价及付款方式、期限：1、月租总金额：_元，（大写：_），包括驾驶员工资、保险、维修。2、租车时乙方预付租车人民币_元（大写：_）至甲方，租车结束后付清所有余款并提供发票。3.车辆每月额定_公里，如超出额定公里，每超一公里加收人民币_元。三、甲方的责任与义务甲方保证所出租的车辆拥有合法的牌照，可作为租赁用途，车辆在租出时性能良好，备胎、随车工具齐全有效。甲方应提供所有随车附件的清单，与乙方交接清楚，并登记有关证件。3、甲方负责对租出的
4、车辆投保车辆意外责任险、盗抢险、车身险和第三责任险。4、甲方提供驾驶员应着装整洁，行为端正，谈吐文明。5、驾驶员在工作期间，应保持车辆整洁，不得在工作期间，做工作以外的事。四、乙方的责任与义务1、乙方使用的营业执照、公章和合同章必须真实有效，如属伪造和超过时效期限的，一切经济及法律责任均由乙方负责。2、严禁使用车辆进行违法活动，严禁使用甲方的车辆参加竞赛及测试使用，严禁使用车辆进行盈利性质的运输，严禁车辆运送易燃、易爆、易腐蚀品。3、乙方负责支付租车期间的停车费、过路费。4、乙方租用的甲方的车辆不能转租，处理、抵押、不能赋予自己对车辆任何超出合同的其他权利。5、乙方租赁期内车辆因违反交通法规而
5、发生的记分、费用及责任由乙方承担。6、如在租车期间，驾驶员多次用车服务态度不好，乙方可提出更换驾驶员。五、其他1、乙方的注册名称或地址，电话发生变更，必须及时通知甲方。2、甲方根据中国法律购买保险。3、乙方在使用过程中，违反合同的规定，甲方有权在任何时候收回车辆，终止合同，并对乙方收取相应的赔偿费。4、租期内如果国家重大经济政策变化，或甲方与乙方遇有不可抗拒的客观情况，经双协商，可对合同条款作相应调整。5、乙方租车期间如需延长租期，需在租期届满前的7个工作日内通知甲方，并办理延期手续。6、本合同一式二份，每份2页，甲乙双方各持一份。甲方：_ 乙方：_法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表签
6、署日期：_ 签署日期：_汽车租赁补充协议官方版（三）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，经充分友好协商，订立本合同，以兹共同遵守。第一条出租场地及房屋信息1.1甲方出租给乙方的土地位于_，土地面积_平方米，土地性质为_。1.2甲方出租给乙方的房屋坐落于上述租赁场地上（以下简称该房屋），该房屋出租建筑面积为_平方米，平面图见本合同附件一。1.3上述甲方出租给乙方的土地、房屋由甲方按现状出租给乙方使用，其土地、房屋以及相关配套的附着物、定着物、辅助设施和生
7、活设施一并租赁给乙方。乙方同意按租赁物及设施的现状承租。其中房屋装修属于_汽车有限公司所有。甲方已与_汽车有限公司达成协议，该房屋装修部分一并由甲方出租给乙方，甲方与温州瓯尚汽车有限公司的关系由甲方负责，与乙方无涉。有关装修等设备、设施见附件二（设施清单）上述三项为不可分割的整体，构成甲方出租乙方承租的标的。1.4甲方作为该土地、房屋的使用权人与乙方建立租赁关系，甲方承诺该土地、房屋均未设定抵押。同时甲方承诺其将该土地、房屋出租给乙方已取得原土地所有权人同意。第二条租赁场地的用途2.1甲方出租给乙方的土地、房屋甲方应保证乙方可用于汽车4S店经营使用。2.2乙方保证，在租赁期间未取得甲方书面同意
8、，并未经相关部门批准，不擅自改变房屋规划设计的使用性质，不改变房屋的主体框架结构，从事第2.1条约定之外的成产经营活动，否则甲方有权单方解除合同，同时乙方还应按本合同第12.3条之规定承担责任，并恢复原状。2.3租赁期间，乙方必须按照政府监管部门的有关规定，做好消防、公共卫生环境、治安、卫生等管理工作，健全管理体制，定期检测、检查，及时消除存在隐患。不得利用租赁场地从事违法活动。经营过程中产生的各种噪音、废气、烟尘、异味等，需达到环保部门规定的要求，不得影响周围居民正常生活。租赁期间由此所造成的一切安全问题、后果，均由乙方承担。租赁期间乙方正常经营活动，甲方不得以任何理由干涉。乙方因经营活动与
9、第三方发生的一切债权、债务与甲方无涉。第三条租赁期限3.1租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋和按本合同3.2租赁期满，乙方在同等条件下享受有限续租的权利。第四条租金的支付方式和限期4.1经双方协商约定，本合同项下租赁标的物的第一年、第二年每年租金为120万元，（包含双方协商应有各自承担的税金），每两年递增5%，即第三年、第四年每年租金为126万，第五年、第六年每年租金为132.3万，第七年、第八年每年租金为138.9万，第九年第十年每年租金为145.8万。每年租金包含了租赁标的物的全部租金。4.3租金为每年一付，先付后用。第一年租
10、金乙方应于本合同签署日起十日内向甲方支付，以后每年租金应于_月_日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，则乙方按年租金万分之五支付违约金。4.4甲方在向乙方收取租金时，应开具正式租金发票，因甲方未开具发票而造成的乙方延期支付租金则不构成违约。第五条其他费用5.1租赁期间，乙方因使用该物业所发生的水、电、燃气、通讯等一切费用均由乙方自行承担。乙方应及时缴纳第六条甲方的承诺和保证6.1甲方保证出租给乙方的房屋、土地及相关设备设施不存在所有权纠纷及抵押。若任何第三方对租赁房屋、土地、及相关设备设施有阻挠、阻碍、妨碍影响乙方对租赁房屋、土地正常、合理使用的，由甲方负责处理和解决，由此给乙方造成损失的
11、，由甲方负责赔偿。6.2甲方出租给乙方的设备、设施自主购买商业财产保险第七条乙方的承诺和保证7.1乙方在使用房屋和相关设备设施时应严格遵守安全生产法律、法规的要求。7.2乙方负责购买自由车辆及其他自行添置财产的商业财产保险。7.3按时向甲方支付本合同约定的租金。第八条房屋的维护修理8.1租赁期间，妨碍房屋和有关设施设备因正常使用而损坏或故障时，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。8.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。8.3租赁期间，遇到自然灾害导致房屋重大损失或房屋主体结构达不到设计
12、标准而损坏的，由甲方负责及时维修，维修费由甲方承担。如甲方未能及时维修，可由乙方自行维修，所支付的维修费用在来年租金中扣除，甲方应赔偿未能及时维修给乙方带来的损失。第九条房屋、设施设备的改造和添加9.1乙方在甲方现有房屋基础上，需进行搭建的，应征得甲方同意，若需取得政府有关部门批准的，由甲方协助乙方取得有关部门批准，如需甲方提供相关房屋信息材料的，甲方不得推脱。租赁期满或本协议提前终止，乙方搭建的房屋以及不可移动的附属物应无偿归甲方所有。9.2乙方自行购置、添置的设施设备所有权归乙方所有，本合同期满或提前终止时在不影响甲方房屋结构安全的前提下乙方可自行拆除或双方约定折价给甲方。9.3在租赁期间
13、，若发生国家征用、拆迁等，土地、房屋的拆迁补偿归甲方所有，经营补偿及乙方购置的设施设备补偿归乙方所有。第十条房屋、土地的买卖和抵押10.1甲方将出租给乙方的房屋、土地使用权及相关设施设备出售时，乙方有优先购买权。甲方应将拟出售房屋、土地的相关条件书面通知乙方，乙方在收到通知后三十日内决定是否购买，逾期未做答复的，视为放弃优先购买权。10.2甲方出售本合同项下的房屋、土地时，不得影响乙方根据本合同对房屋、土地的租赁使用权。10.3甲方将本合同项下租赁的房屋、土地抵押的，甲方应书面通知乙方，并应在抵押合同中明确，该房屋、土地已出租给乙方的事实，且不得因抵押权人行使抵押权而影响乙方对房屋、土地的使用
14、权。十一条合同提前解除11.1甲、乙双方同意在租赁期内，出现下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任：（一）土地使用权依法提前被政府收回的；（二）该房屋、土地因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋、土地因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋在租赁期内因不可抗力导致损毁、灭失的。第十二条违约责任12.1甲、乙双方任何乙方拟提前解除本合同的行为均系违约行为，应承担违约责任，且必须提前十个月书面通知对方。12.2甲方在租赁期内拟提前解除本合同的，甲方除退还乙方未履行期间的租金外，并按当年租金两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿。12.3乙方在租赁期间拟提前解除本合同的，甲方不退还未履行期间的租金，同时乙方应按当年租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第2页共2页
